Dati principali

152 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4617373 - 03/11/2026 (131400668) - Casa indipendente in asta a Volpiano (TO) - Via Vauda snc L'immobile in asta si trova nel Comune di Volpiano (TO), in Via Vauda snc e Località Fornace Parigi 3. Si tratta di un fabbricato civile ad un piano fuori terra, originariamente edificato nel 1930 e successivamente ristrutturato negli anni 1993 e 2005. È ubicato in zona extraurbana a prevalenza agricola, inserito in zona 'EA', area agricola indifferenziata secondo il PRGC vigente. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale di 152 mq e si sviluppa su un unico piano terra. È composta da cucina, soggiorno, quattro camere, due disimpegni e due bagni. L'autorimessa pertinenziale ha una superficie catastale di 55 mq ed è costituita da un unico locale. Il terreno agricolo pertinenziale ha una superficie di 3173 mq. Lo stato di conservazione dell'unità immobiliare è complessivamente mediocre, con fenomeni di degrado delle superfici intonacate e tracce di umidità. L'autorimessa si presenta in discreto stato di conservazione, mentre il terreno è in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante verticale in muratura e orizzontamenti in conglomerato cementizio armato. La copertura è a due falde inclinate con struttura in legno e manto in coppi. Le superfici esterne sono intonacate e tinteggiate. L'impianto termico è autonomo con caldaia a condensazione a GPL e radiatori. La produzione di acqua calda sanitaria è supportata da boiler elettrico e pannelli solari. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e persiane, le porte interne in legno tamburato. Le pavimentazioni interne sono prevalentemente in piastrelle di ceramica. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo artesiano e lo smaltimento dei reflui tramite fossa biologica. L'immobile include un'ampia area destinata a cortile e a verde. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona extraurbana di Volpiano, a p

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie152 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG