Dati principali

188 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4624602 - 05/11/2026 (132060348) - Villa a Schiera in asta a Brugnera (PN) - Via Giolitti 2F (CAP 33070) Questa villa a schiera è ubicata a Brugnera (PN) in Via Giolitti n. 2F, in una zona residenziale semicentrale e tranquilla. L'immobile, costruito nel 1993, fa parte di un complesso residenziale e gode di un contesto urbanistico provvisto di servizi di urbanizzazione primaria, con parcheggi sufficienti. La vicinanza a Pordenone e alle principali vie di comunicazione, anche autostradali, rende la posizione strategica. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 188 mq e si sviluppa su quattro livelli. Il piano primo comprende un soggiorno, una cucina, una camera, un bagno e un terrazzo. Il piano superiore ospita due camere, un bagno, un disimpegno, una terrazza e una soffitta. Al piano sotto terra si trovano una lavanderia, un disimpegno e un garage. L'altezza utile interna è di circa 2,65 m al piano primo, mentre al piano secondo è variabile. L'immobile si presenta in buone condizioni sia esterne che interne. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e scuretti in legno. Le pareti esterne sono intonacate. La pavimentazione interna è in parquet nel soggiorno, disimpegni e camere, mentre bagni e cucina presentano piastrelle in ceramica. I bagni sono completi di sanitari e rivestimenti. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori a parete e caldaia a metano. L'impianto elettrico e idrico sono funzionanti. È presente un caminetto nel vano pranzo/soggiorno. Il garage, di circa 37 mq, è posto al primo piano sotto terra e può ospitare due auto utilitarie. Contesto e collegamenti La zona di Brugnera è residenziale, con servizi essenziali e la possibilità di raggiungere rapidamente Pordenone. Nelle vicinanze si trovano attrazioni paesaggistiche come il Fiume Livenza e il parco di Villa Varda, oltre alla storica V

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie188 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE