Dati principali

340 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4633128 - 17/12/2026 (132632496) - Villa in asta a Siracusa (SR) - Via Degli Aceri 20-22 (CAP 96100) La villa unifamiliare è ubicata a Siracusa, nella frazione di Cassibile, in via degli Aceri nn. 20-22. L'immobile, di recente costruzione (anno 2005), è inserito in un contesto urbano a destinazione prevalentemente residenziale, ben servito da infrastrutture pubbliche e attività commerciali di vicinato. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di circa 340,10 mq e si sviluppa su più livelli. Il piano interrato include un garage, disimpegno, locale tecnico, vano ascensore, lavanderia e bagno. Il piano terra ospita cucina e pranzo. Il piano primo è dedicato a soggiorno, studio e bagno. Il piano secondo comprende una camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, e una camera singola con bagno. Ogni piano è servito da vano scala e vano ascensore (non installato). L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, ad eccezione di alcuni pavimenti e rivestimenti in resina che necessitano di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La villa è dotata di struttura in cemento armato, solai in laterocemento e copertura piana. Le finiture interne includono pavimenti in resina, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, porte interne in legno tamburato. Gli infissi esterni sono dotati di vetrocamera e il garage ha un infisso sezionale motorizzato. I bagni sono completi di sanitari con pavimenti e rivestimenti in resina. Le scale interne presentano rivestimenti in resina o legno con parapetti in vetro o ferro. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento autonomo e acqua calda sanitaria. Lo spazio esterno, completamente recintato con muri rivestiti in pietra, include una rampa di accesso al garage, aree pavimentate, aiuole e una piscina. Sono presenti due ingressi pedonali e uno carrabile, tutti con apertura elettrica. Contesto e collegamenti La zona di Cassibile è una località residenzia

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie340 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD