Dati principali

394 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4625748 - 15/12/2026 (132126256) - Villa in asta a Urbino (PU) - Strada provinciale 51 delle Cesane 88 (CAP 61029) L'immobile in asta è una villa singola situata a Urbino, in Strada Provinciale 51 delle Cesane 88, nella frazione Località Madonna Rossa. Costruita nel 1979, la villa si trova in una zona periferica di pregio, all'interno del Parco Territoriale delle Cesane, a circa 4 km dal centro di Urbino. La zona è poco edificata, caratterizzata da villette e edifici ben rifiniti, immersa in un contesto agricolo e vincolato che tutela il paesaggio. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 394,41 mq e si sviluppa su tre piani: interrato, terra e sottotetto. Il piano terra è adibito ad abitazione e comprende un ampio ingresso e corridoio, cucina, salone, due bagni, quattro camere, un ripostiglio e il vano scala, con un'altezza interna di circa 2,80 metri. Il piano interrato, con un'altezza interna di circa 3,00 metri, è allo stato grezzo e destinato a garage e ripostiglio. Il piano sottotetto è rifinito con pavimentazione e suddiviso in quattro ampi vani e un bagno, con un'altezza massima di circa 2,36 metri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura, con il piano interrato in cemento armato e solai in latero cemento. Le pareti esterne sono rivestite con mattoncini tipo 'PICA'. Le finiture interne sono tipiche degli anni '70/'80, con pavimentazione in klinker ceramico e porte interne in legno tamburato. Gli infissi esterni sono in legno con scuroni. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in ghisa. La villa è circondata da un giardino esclusivo, delimitato da rete metallica e paletti in ferro. Sono presenti tutti gli impianti al piano sottotetto. Contesto e collegamenti La zona è panoramica e offre un'ottima vista sulle colline di Urbino e le aree circostanti. I collegamenti sono buoni, con una fermata de

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie394 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF