Dati principali

990 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4595669 - 06/10/2026 (129976624) - Villa in asta a Olevano Romano (RM) - Contrada colli snc (CAP 00035) La villa in asta è situata a Olevano Romano (RM), in Contrada colli snc, in una zona agricola 'E3' con vista panoramica sul comune. La costruzione, antecedente al 1967, è stata sanata con concessione edilizia nel 2001. L'immobile si trova in un contesto di mezzo monte, offrendo tranquillità e privacy. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si estende su una superficie complessiva di 990 mq di terreno e include due fabbricati distinti. Il primo fabbricato si sviluppa su tre livelli e ospita due appartamenti con ingresso indipendente. L'appartamento 1 comprende al piano terra un soggiorno passante, bagno, cucina e disimpegno con scala interna, mentre al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno, disimpegno e un balcone. Esternamente è presente un forno. L'appartamento 2, al secondo piano, è accessibile tramite scala esterna e si compone di due camere, ingresso e bagno. Il secondo fabbricato, al piano terra, è adibito a magazzino con tre locali e un servizio. L'immobile è arredato e si presenta in stato di abbandono, necessitando di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura della villa è mista, con riempimento a sacco e blocchetti portanti, e i solai sono in latero cemento. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'immobile non fa parte di un condominio e non presenta oneri condominiali. Il riscaldamento è assente. Il giardino di 990 mq offre ampi spazi esterni. Contesto e collegamenti La proprietà confina a Nord con uno stradello interpoderale proveniente da via Colli, garantendo un accesso. La zona è prevalentemente agricola e offre un ambiente sereno e riservato. L'immobile è libero per la procedura, il che consente all'aggiudicatario di prenderne possesso senza oneri di liberazione. Dati principali dell'asta Offerta minima:

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie990 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG