Privato Vende villino a schiera 55mq su due livell

Descrizione

Privato Vende Porzione di villino a schiera in quadrifamiliare di 54 mq su due livelli con giardino 30 mq e posto auto di proprietà in Via Erato 12 Lido delle Sirene Anzio, con possibilità di prenderlo ammobiliato disponibilità immediata, zona Lungomare delle Sirene Anzio a 100 metri dal mare e vicino a tutti i servizi, completamente ristrutturato nel 2023 anno di costruzione 2003 Classe A2 Così composto: posto auto di proprietà 10mq ombreggiato, sul fronte giardino 30 mq con impianto automatico di irrigazione, illuminazione led, barbecue e predisposizione di ricarica auto elettriche max12kw, sul retro secondo giardino 10 mq con doccia completamente pavimentato nuovo Piano terra salone con angolo cottura e camino, bagno, cameretta e due ripostigli nel sottoscala, scala interna in granito peperino per accesso al primo piano camera 15 mq e 2 balconi fronte 8 mq retro 15mq vista mare, scala retraibile per accesso al lastrico solare, vista mare, per ispezione pannelli solari 3,5kw, motori condizionatori e motore scaldabagno pompa di calore inverter. Lavori di ristrutturazione eseguiti e terminato nel Luglio 2023: - Classe energetica A2 - Conforme alle norme urbanistiche e catastali - Cappotto termico tetto e facciate primo piano - Infissi in Pvc bianco doppio vetro e anta e ribalta - Persiane con alette regolabili, - Bagno completamente ristrutturato - Condizionatori dual split inverter con pompa di calore - Scaldabagno a pompa di calore - Impianto fotovoltaico da 3,5kw con inverter e batteria di accumulo 3,5kw - Camino a legna angolare - Tenda elettrica cassonata - Armadio in alluminio esterno - Predisposizione ricarica auto - Impianto elettrico certificato a norma - Pittura silossanica totale esterna - Pittura semilavabile bianca interna - Insonorizzazione pareti - Rifacimento pavimento patio e camminatoio - Completamente arredato nuovo prezzo da concordare - Esente da spese condominiali - 100 metri dal mare con spiagge libere e stabilimenti attrezzati

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