Fontane Bianche: Villa Mediterranea Esclusiva Vista Mare
Nel cuore della Sicilia balneare, tra Siracusa e Noto UNESCO, questa villa indipendente di 200 mq offre eleganza siciliana, privacy e comfort moderno in posizione privilegiata.
Due Unità Abitative Autonome
La proprietà si divide in due appartamenti indipendenti con ingressi separati, perfetti per famiglie allargate, ospiti od affitto turistico.
Piano Terra: Salone con camino e vetrate, cucina abitabile, due camere matrimoniali (una con bagno privato).
Primo Piano: Living con terrazza panoramica vista mare, tre camere, cucina e lavanderia. Progetto approvato per copertura terrazza trasformabile in living outdoor annuale.
Esterni e Comfort Esclusivi
Giardino privato 900 mq con zone relax, BBQ e spazio facilitato per piscina interrata.
Dotazioni uniche:
- Garage privato 30 mq (rarità per la zona)
- Trivella privata 150 metri per autonomia idrica
- Sistemi anti-umidità e documentazione catastale perfetta
Posizione Strategica
Servizi essenziali a 100 metri, scogliera a 50 metri, spiaggia sabbia bianca a breve passeggiata. Vivere senz'auto è possibile.
Pronta da Abitare
Consegna "chiavi in mano" con arredi pregio e dotazioni tempo libero (canoa, bicicletta, arredi giardino). Nessuna ristrutturazione necessaria.
Visite su appuntamento. Opportunità rara per chi cerca una dimora di prestigio senza imprevisti tecnici o burocratici.
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