Dati principali

200 mq

9 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Fontane Bianche: Villa Mediterranea Esclusiva Vista Mare Nel cuore della Sicilia balneare, tra Siracusa e Noto UNESCO, questa villa indipendente di 200 mq offre eleganza siciliana, privacy e comfort moderno in posizione privilegiata. Due Unità Abitative Autonome La proprietà si divide in due appartamenti indipendenti con ingressi separati, perfetti per famiglie allargate, ospiti od affitto turistico. Piano Terra: Salone con camino e vetrate, cucina abitabile, due camere matrimoniali (una con bagno privato). Primo Piano: Living con terrazza panoramica vista mare, tre camere, cucina e lavanderia. Progetto approvato per copertura terrazza trasformabile in living outdoor annuale. Esterni e Comfort Esclusivi Giardino privato 900 mq con zone relax, BBQ e spazio facilitato per piscina interrata. Dotazioni uniche: - Garage privato 30 mq (rarità per la zona) - Trivella privata 150 metri per autonomia idrica - Sistemi anti-umidità e documentazione catastale perfetta Posizione Strategica Servizi essenziali a 100 metri, scogliera a 50 metri, spiaggia sabbia bianca a breve passeggiata. Vivere senz'auto è possibile. Pronta da Abitare Consegna "chiavi in mano" con arredi pregio e dotazioni tempo libero (canoa, bicicletta, arredi giardino). Nessuna ristrutturazione necessaria. Visite su appuntamento. Opportunità rara per chi cerca una dimora di prestigio senza imprevisti tecnici o burocratici.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie200 mq
• Locali9
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo