Dati principali

125 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:CS-236 (124127227) - FRIMM Magnum propone in vendita una casa indipendente su unico livello, situata in una zona tranquilla e riservata, a pochi metri da Ponton dell'Elce e a pochi chilometri dall'Aurelia e da Roma. L'abitazione, di circa 125 mq, offre ambienti ampi e ben distribuiti: un luminoso soggiorno con camino a legna e angolo cottura, due camere matrimoniali, due camerette, un bagno con doccia e un secondo bagno con vasca. All'esterno si trovano un garage di 24 mq, un giardinetto curato con alberi ornamentali e da frutto, e un terreno di oltre 5 ettari arricchito da 80 ulivi e 22 alberi da frutto misti, tra aranci e limoni. La proprietà è dotata di pozzo privato e infissi in alluminio con doppio vetro, che assicurano comfort e funzionalità in ogni stagione. Oltre all'accesso principale su Via di Tragliatella, è presente anche una via secondaria che consente di raggiungere la proprietà sia internamente che esternamente fino alla parte finale del terreno, offrendo maggiore praticità e libertà di movimento. Grazie alla posizione strategica, questa soluzione è ideale per chi lavora a Roma e desidera rientrare ogni giorno in un ambiente sereno, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie125 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG