Dati principali

130 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: (122381950) - ORBACHETTO - VILLETTA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE A In contesto residenziale elegante e riservato, a breve distanza dal mare e dal centro, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di nuova costruzione, attualmente in fase di nuova realizzazione, con progetto già approvato. La proprietà si sviluppa tutta su un unico livello rialzato e offre una superficie di circa 130 mq, con ambienti ben distribuiti e studiati per garantire comfort, funzionalità ed efficienza. L'ingresso si apre su una luminosissima zona living con angolo cottura, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire uno spazio moderno e accogliente, perfetto sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, silenziose e ben arieggiate, pensate per regalare il massimo del relax e del riposo. A completare l'abitazione, due bagni finestrati, entrambi rifiniti con materiali di alta qualità, che combinano estetica e praticità con uno stile sobrio ed elegante. La costruzione rispetta i più alti standard di qualità, con classe energetica A e dotazioni impiantistiche moderne, ideali per chi desidera vivere in armonia con l'ambiente, riducendo al minimo i consumi e massimizzando il comfort. Riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano e impianto di climatizzazione caldo/freddo offrono massima versatilità in ogni stagione. All'esterno, la proprietà dispone di un posto auto in box privato, accessibile tramite cancello elettrico. Saranno presenti inoltre predisposizione allarme, infissi in pvc con doppio vetro, e predisposizione per l'impianto TV centralizzato. Completa l'offerta la piscina, un valore aggiunto per il relax quotidiano e per godersi al meglio il clima della costa. La villetta si trova in una posizione strategica che consente di raggiungere a piedi non solo le spiagge, ma anche i principali servizi e punti d'interesse della zona. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti scuole, s

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie130 mq
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo