Dati principali

163 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:T547 (132246954) - VACIGLIO In tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita villa singola libera su quattro lati, circondata da giardino privato, ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. L'immobile sorge su lotto di circa 340 mq ed è disposto su due livelli, oltre a soffitta. Al piano terra, accogliente ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucinotto separato e bagno finestrato. Completano il piano garage e un secondo bagno di servizio, molto comodo per la zona giorno e per eventuali ospiti. Al piano primo, pianerottolo con balcone angolare, due ampie camere da letto, di cui una con terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto, e bagno con doccia. Completa la soffitta come spazio accessorio ad uso ricovero oggetti, non abitabile, ma utile come deposito. Plus dell'immobile: - Assenza totale di spese condominiali - Riscaldamento autonomo - Ottima esposizione e luminosità - Giardino privato Possibilità di ampliamento sul retro e in altezza, con potenziale realizzazione fino a due unità abitative con entrambi accessi indipendenti. Soluzione ideale sia come villa unifamiliare sia come soluzione genitori-figli. L'immobile si presenta da ristrutturare internamente, offrendo così l'opportunità di progettare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzandone al massimo il potenziale. Una proposta rara per chi cerca indipendenza, tranquillità e possibilità di sviluppo in una delle zone più apprezzate di Modena. Per ulteriori informazioni contattateci

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie163 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo