Dati principali

170 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:TH00736 (124346701) - Thinkhome propone in vendita nel Comune di Ardea e più precisamente in Via Dora Baltea, una villa unifamiliare disposta su due livelli di 170mq, terrazzo di 36mq, tettoia adibita a posti auto di 50mq e due locali tecnici/ripostiglio. Internamente la villa è così suddivisa: * al piano terra troviamo: - ingresso; - salone doppio di 55mq; - cucina abitabile in muratura; - disimpegno; - bagno finestrato con doccia. * al piano primo troviamo: - disimpegno; - due camere da letto matrimoniali (di cui una con uscita sul terrazzo); - cameretta con uscita sul terrazzo; - bagno finestrato con doccia. I due piani sono collegati tramite una scala in muratura rivestita in marmo. Troviamo anche un piano sottotetto con accesso tramite una scala retrattile. Lo spazio esterno totalmente pianeggiante è di circa 1000mq ed è molto curato con piante di pregio e piante da frutta. Le caratteristiche dell'immobile sono le seguenti: - infissi in pvc effetto legno con doppio vetro a taglio termico con apertura a vasistas; - persiane in ferro blindate; - pavimentazione in gress e in cotto; - aria condizionata caldo/freddo; - antifurto con telecamere di videosorveglianza; - porta blindata; - prediposizione camino; - grate; - tende da sole; - pergotenda con apertura tetto automatica; - due cancelli carrabili elettrici; - caldaia a pellet e caldaia a gas; - stufa a pellet; - pozzo di 70mt; - irrigazione automatica del giardino ed illuminazione esterna sul viale e giardino. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato recentemente ristrutturato. Tutte le utenze dirette ed allacciate. La soluzione si trova a circa 1.5km dal mare e questo la rende ottima per chi vuole riservatezza, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie170 mq
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG