Dati principali

3300 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Hai sempre desiderato una villa indipendente con un giardino, tranquillità, magari un orto da coltivare a due passi dal centro città?! Questa è la soluzione che fa per te! villa unifamiliare TOTALMENTE RISTRUTTURATA, pronta da abitare, pari a nuova costruzione in Via Cartiera, zona Pagliarelli. La proprietà è composta da 3300 mq di terreno totalmente pianeggiante, tra agrumeto, giardino, alberi da frutto di diversi tipi, 500 mq di terrazzamento dove poter installare cucina esterna, depandance e predisposizione per piscona, e dalla villa di 110 mq + 50 di cantinato attualmente adibito a locale tecnico-ripostiglio-lavanderia. l'immobile è composta da ampia zona living e salotto in open space pari di 50 mq, cucina indipendente con secondo accesso di servizio, ampia camera da letto con bagno in camera e cabina armadio, corridoio, seconda camera da letto e sendo bagno (entrambi con doccia da 150 cm. Da una porta ijn corridoio si accede tramite scale alla zona cantinata arieggiata dove si trova lavanderia, ampio ripostiglio e locale tecnico. La proprietà è stata totalmente ristrutturata a Gennaio 2025 con interventi di alta qualità e tecnologia: infissi a 7 camere in pvc e antisfondamebto, serrande motorizzate, pavimento in gres porcellanato con riscaldamento a radiante (confort eccezionale), sistema di raffrescamento a fancoil, impianto di allarme e di videosorveglianza con muro virtuale e pet friendly, impianto fotovoltaico da 6 kw + 10 kw di accumulo, Addolcitore e depuratore, Scaldacqua da 150 lt con pompa di calore integrata a bassissimi consumi, 1000 lt di serbatoio acqua (anche se non manca mai), 3 accessi carrabili ed uno pedonale, cucina Creo by Lube con piano ad induzione, forno, lavastoviglie e piano di lavoro con vasca integrata in materiale altamente performante (rimarrà alla nuova proprietà). CHIAMARE al 3206154817, OTTIMO AFFARE!

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie3300 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaA+