Dati principali

173 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:v/349 (132332422) - In tranquillo contesto residenziale, proponiamo casa a schiera centrale completamente riqualificata grazie agli interventi Superbonus, dotata di elevata efficienza energetica, ampi spazi interni e giardino privato. L'immobile, in classe energetica A3, è stato oggetto di importanti lavori: *rifacimento completo del tetto, comprese tegole e coibentazione; *cappotto termico esterno; *nuovi serramenti, portoncino d'ingresso e scuri in alluminio; *impianto fotovoltaico da 6,8 kW, composto da 17 pannelli da 400 W, con batteria di accumulo da 15 kWh; *caldaia ibrida; *colonnina per la ricarica dell'auto elettrica; *climatizzazione completa mediante split a pompa di calore; *tende da sole motorizzate sul fronte e sul retro dell'abitazione. La casa offre ambienti ampi e versatili ed è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un locale accatastato come studio attualmente utilizzato come camera singola, due bagni entrambi dotati di doccia, ripostiglio/taverna al piano interrato e garage doppio. Una scala interna consente inoltre di raggiungere il sottotetto, rifinito e organizzato con armadiature e vani deposito chiusi da porte. Pur non essendo urbanisticamente abitabile, lo spazio è attualmente utilizzato come zona studio e stanza accessoria con possibilità di ulteriore camera da letto. Le scale interne sono rivestite in marmo. L'abitazione è attualmente priva di utenza gas: l'acqua calda sanitaria viene prodotta mediante boiler elettrico, mentre il riscaldamento è supportato da una stufa a legna nel soggiorno e da una stufa a pellet nel sottotetto. È comunque possibile richiedere la riattivazione della fornitura del gas. Completa la proprietà un piacevole giardino esclusivo di circa 60-70 m², impreziosito da un olivo secolare RICHIESTA€ 349.000 - contattaci per maggiori informazioni MATTIA TOPCASA.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie173 mq
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA3
• RiscaldamentoAutonomo