Dati principali

80 mq

3 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

A pochi minuti dalle spiagge cristalline di Villasimius, nel cuore di una delle mete più amate della Sardegna sud-orientale, proponiamo in vendita una villetta indipendente su due livelli, perfetta come casa vacanze o come investimento ad alta redditività. La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e riservato, e dispone di cortile privato con posto auto interno, perfetto per garantire comodità e privacy. Lo spazio esterno si presta ad essere attrezzato come zona relax, area barbecue o solarium, per vivere al meglio le serate estive in totale riservatezza. All'interno, l'abitazione offre ambienti caldi e funzionali. ?Il piano terra è caratterizzato da una luminosa zona giorno con camino, ideale per vivere la casa tutto l'anno, oltre a un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con due camere da letto e un secondo bagno, in un layout pratico e ben distribuito. Negli ultimi due anni l'immobile è stato valorizzato da importanti interventi di efficientamento energetico: pompe di calore, infissi di ultima generazione, cappotto termico, sistema di allarme e impianto fotovoltaico da 3 kW con sistema di accumulo da 5 kW. Un plus fondamentale che garantisce comfort, risparmio energetico e maggiore valore nel tempo. Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche ricercate, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento per locazioni turistiche, con alta richiesta durante tutta la stagione estiva, ma è anche ideale per chi desidera una casa pronta da vivere in una delle località più ambite del Sud Sardegna. Un'opportunità interessante per chi cerca il mare, la tranquillità e un investimento sicuro nel tempo.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie80 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA
• RiscaldamentoAutonomo