Villette di nuova costruzione

Dati principali

150 mq

4 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Villette di nuova costruzione con possibilità di piscina. In zona residenziale tranquilla e strategica di Sestu, proponiamo due villette di nuova costruzione, ideali per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente e totalmente personalizzabile. Consegna prevista: fine 2026 Queste due unità, speculari tra loro, rappresentano una doppia opportunità: * Ideali per due famiglie che vogliono vivere vicine (genitori/figli, fratelli, amici) * Perfette anche come acquisto singolo, per chi desidera una villa esclusiva con spazi generosi e indipendenza totale. Composizione interna : Piano terra: * Soggiorno/pranzo ampio da 35 mq; * Cucina abitabile da 13 mq, separabile o in open space; * Grande vetrata sul cortile posteriore; * Bagno completo, antibagno e ripostiglio; Piano primo: * Due camere singole (12 mq e 11 mq) con uscita su veranda privata da 13 mq; * Bagno a servizio delle singole; * Camera matrimoniale da 16 mq con: * Cabina armadio da 5 mq; * Bagno privato da 5 mq; * Balcone esclusivo da 7 mq; Spazi esterni e comfort: * Cortile privato posteriore da 100 mq: ideale per realizzare una piscina, un giardino, zona barbecue o relax; * Cortile anteriore da 10 mq; * Posto auto di proprietà; * Posto moto incluso; Dotazioni tecniche e qualità costruttiva: * Classe energetica A3; * Pannelli fotovoltaici da 2 kW; * Scaldabagno in pompa di calore; * Tapparelle elettriche; * Predisposizione domotica; * Climatizzazione con split in tutti gli ambienti; * Isolamento termico e acustico completo; * Impermeabilizzazione delle superfici esterne; Personalizzazione: Ogni villa è completamente personalizzabile: * Finiture a scelta da capitolato incluso nel prezzo; * Possibilità di scegliere finiture fuori capitolato; * Spazi interni modi;

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie150 mq
• PianoRialzato
• Locali4
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA3
• RiscaldamentoAutonomo