COSMICO CASE srl

Tecnocasa Arco Felice è orgogliosa di presentare una residenza di assoluta eccellenza, immersa in uno degli scenari più affascinanti e ricercati dei Campi Flegrei, nel cuore di Lucrino, a pochi passi dal leggendario Lago d'Averno. Una tenuta esclusiva e senza pari, estesa su circa 10.000 mq di proprietà privata, dove natura, privacy e panorama si fondono in un equilibrio perfetto. I raffinati spazi esterni, tra giardini terrazzati, terrazze panoramiche e terreni privati, regalano una vista mozzafiato che abbraccia il Lago di Lucrino, il Lago d'Averno ed uno scorcio del Golfo Flegreo, in un continuum visivo di straordinaria suggestione. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un maestoso viale alberato, che introduce alla villa padronale, una dimora di circa 400 mq sviluppata su più livelli, progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e di grande rappresentanza. La villa è avvolta dal verde su ogni piano e impreziosita da una vasca/piscina panoramica, perfettamente inserita nel contesto naturale e ideale per momenti di assoluto relax e convivialità. A completare la proprietà, una seconda villa indipendente di circa 145 mq, disposta su un unico livello, perfetta come dependance per ospiti, residenza per un secondo nucleo familiare o struttura di supporto a un progetto ricettivo di alto livello. La tenuta si presta a molteplici interpretazioni: residenza privata di prestigio, dimora per più famiglie, villa di rappresentanza per eventi esclusivi, oppure luxury hospitality (boutique hotel, relais, location per ricevimenti).
L'immobile, già di straordinario valore architettonico e paesaggistico, offre l'opportunità di una ristrutturazione sartoriale, capace di esaltarne il carattere con un linguaggio contemporaneo senza rinunciare al fascino classico. Tra gli elementi di pregio si distingue la pavimentazione del salone padronale, opera firmata dal celebre artista Barbera, autentico dettaglio di unicità e valore storico-artistico. Proposta riservata. Visioni su ..

TRIFAMILIARE A POZZUOLI

Quarto

La Grimaldi Immobiliare di Quarto propone in vendita in via Coste di Cuma villa con piscina disposta su due livelli cosi composta: al piano primo troviamo cucina abitabile con uscita su un terrazzo di circa 50 mq con piscina,salone ed un primo bagno, Al piano superiore troviamo le tre camere da letto di due con uscita su un balcone terrazzato panoramico,ed un secondo bagno.completa la soluzione circa 250 mq di spazio esterno. 
Per info e/o prenotare il tuo appuntamento: 08119916395 - 3510296905

Villa o villino Pozzuoli [cod. rif5918251VRG]

Napoli Mergellina

Arco Felice, nella centralissima PIAZZA ALDO MORO, nelle immediate adiacenze della cumana, all'interno del PARCO DE MARTINO con servizio di portierato, proponiamo in vendita fabbricato di tre piani. 
Lo stabile, che è stato oggetto di sisma bonus, necessita di rifiniture interne ed esterne, opportunità che permette di personalizzare gli spazi a seconda delle proprie esigenze, sia per nuclei familiari che per finalità commerciali e/o aziendali.
La proprietà è suddivisa in 4 unità abitative, delle quali: al piano S1 due appartamenti con annesso spazio esterno per un totale di circa 150 mq; al piano terra, un appartamento con terrazzo a livello di circa 117 mq; al primo piano appartamento con terrazzo annesso di circa 116 mq. Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq oltre due posti auto scoperti all'interno del parco.
Contattaci per fissare un appuntamento di visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida palazzina nel centro di Arco Felice .

Stabile/Palazzo Pozzuoli [Cod. rif 3261311VRG]

Pozzuoli Lungomare ( Cappuccini) Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente su 2 livelli oltre terrazzo attrezzato di copertura con vista mare. L'immobile ha una quadratura interna di circa 90 mq e si trova nelle adiacenze del lungomare Pertini , nei pressi dei principali beni di prima necessità. 
L'immobile è composto da : soggiorno , 3 camere da letto , cucinotto e due servizi. Attualmente, la casa necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze. dispone di un balcone e un terrazzo, perfetti per godersi il sole e l'aria aperta. La posizione della casa è estremamente comoda, con la stazione della Cumana Cappuccini a pochi mt. rendendo gli spostamenti facili e veloci. Inoltre, si trova a breve distanza da bar, pub, ristoranti, ufficio postale, scuole, parcheggio, medico e farmacia. Non perdere l'occasione di acquistare questa casa indipendente a Pozzuoli. Contattaci per maggiori info.

Casa Indipendente Pozzuoli [Cod. rif 3279655VRG]

Casoria

Nel cuore luminoso dei Campi Flegrei, a pochi minuti dal centro di Pozzuoli, un unico cancello carrabile apre il sipario su un piccolo universo esclusivo: due ville gemelle, appena ristrutturate, che condividono solo l'ingresso mentre tutto il resto--impianti, accessi, spazi interni ed esterni--è pensato per garantire autonomia e assoluta privacy.

Ogni residenza conta circa 400 m² distribuiti su quattro livelli, collegati da un'elegante scala in marmo che diventa la spina dorsale di una scenografia domestica impeccabile. Al piano terra la cucina-living, impreziosita da un camino e chiusa da vetrate scorrevoli, dialoga a tu per tu con il giardino mediterraneo; un bagno di cortesia rende questo ambiente il cuore conviviale della casa. Salendo, il salone triplo--bagnato di luce naturale grazie alla triplice esposizione--si affianca a uno studio appartato e a un secondo servizio. Il piano successivo ospita la suite padronale: vasca idromassaggio, cabina armadio e un affaccio che regala lo spettacolo del mare, accanto a due ulteriori camere e un bagno. Poi, come un palco sospeso sul Golfo di Pozzuoli, compare il roof-terrace di oltre 100 m²: parapetti in vetro, orizzonte a perdita d'occhio sulle isole flegree, uno spazio che di giorno è solarium e di sera lounge o cinema all'aperto.

All'esterno, altri 400 m² di privacy per ciascuna villa mescolano prato mediterraneo, patio in porfido, un forno a legna con cucina outdoor e la predisposizione per una piscina fuori terra. L'accesso al box auto e ai posti interni è separato, così che le due abitazioni restino davvero indipendenti; a tenerle insieme resta solo il varco d'ingresso, custode silenzioso di questo micro-compound.

La qualità costruttiva parla attraverso dettagli concreti: parquet in rovere nelle zone notte, gres large-format nelle living, infissi a taglio termico effetto legno, impianto domotico luci-clima e climatizzazione canalizzata. Il comfort termico è garantito da un doppio impia

Villa o villino Pozzuoli [Cod. rif 3242797VRG]

Arzano

Immersa nella suggestiva cornice di Pozzuoli, versante di Cuma e all'interno del rinomato "Parco Azzurro", questa splendida villa ad uso abitativo rappresenta l'incarnazione del comfort e del desiderio di vivere in un contesto tranquillo ma al contempo ben servito. Con una superficie di 290 mq catastali distribuiti su tre livelli, la proprietà vanta 6 locali e 4 bagni offrendo ampi spazi per accogliere la tua famiglia in un ambiente raffinato e accogliente.

Costruita nel 1967 e ristrutturata nel 2013, la villa si presenta in ottime condizioni, con dettagli di pregio come il camino e il giardino privato. L'ampio salone doppio con vista panoramica, un comodo soggiorno singolo comunicante con la cucina abitabile, tre camere da letto, creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità.

Gli ambienti luminosi e ben distribuiti si affacciano su un terrazzo a livello e un balcone entrambi con vista sulle isole, regalando un ottimo rapporto aeroilluminante per momenti di pura bellezza e armonia. Dotata di ogni comfort, dalla climatizzazione, al riscaldamento autonomo, all'impianto di allarme, la villa offre anche un ampio box auto, un locale deposito e quattro ripostigli per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione.

Inserita in un contesto signorile e ben collegato alla Tangenziale di Napoli e all' Asse mediano e con servizi esclusivi come la portineria h24, vigilanza notturna, piscina condominiale, chiesa privata, campi sportivi e area giochi bambini, la villa si distingue per la sua posizione privilegiata e panoramica. 
Un'oasi di tranquillità e bellezza, pronta ad accoglierti e farti vivere momenti indimenticabili. 
Contattaci per scoprire di più e possedere le chiavi di questa meravigliosa dimora.
CODICE 3264413 
Contatti WhatsApp 3898207289

Villa singola Pozzuoli [Cod. rif 3264413VRG] (Arco

Nel cuore luminoso dei Campi Flegrei, a pochi minuti dal centro di Pozzuoli, un unico cancello carrabile apre il sipario su un piccolo universo esclusivo: due ville gemelle, appena ristrutturate, che condividono solo l'ingresso mentre tutto il resto--impianti, accessi, spazi interni ed esterni--è pensato per garantire autonomia e assoluta privacy. Ogni residenza conta circa 400 m² distribuiti su quattro livelli, collegati da un'elegante scala in marmo che diventa la spina dorsale di una scenografia domestica impeccabile. Al piano terra la cucina-living, impreziosita da un camino e chiusa da vetrate scorrevoli, dialoga a tu per tu con il giardino mediterraneo; un bagno di cortesia rende questo ambiente il cuore conviviale della casa. Salendo, il salone triplo--bagnato di luce naturale grazie alla triplice esposizione--si affianca a uno studio appartato e a un secondo servizio. Il piano successivo ospita la suite padronale: vasca idromassaggio, cabina armadio e un affaccio che regala lo spettacolo del mare, accanto a due ulteriori camere e un bagno. Poi, come un palco sospeso sul Golfo di Pozzuoli, compare il roof-terrace di oltre 100 m²: parapetti in vetro, orizzonte a perdita d'occhio sulle isole flegree, uno spazio che di giorno è solarium e di sera lounge o cinema all'aperto. All'esterno, altri 400 m² di privacy per ciascuna villa mescolano prato mediterraneo, patio in porfido, un forno a legna con cucina outdoor e la predisposizione per una piscina fuori terra. L'accesso al box auto e ai posti interni è separato, così che le due abitazioni restino davvero indipendenti; a tenerle insieme resta solo il varco d'ingresso, custode silenzioso di questo micro-compound. La qualità costruttiva parla attraverso dettagli concreti: parquet in rovere nelle zone notte, gres large-format nelle living, infissi a taglio termico effetto legno, impianto domotico luci-clima e climatizzazione canalizzata. Il comfort termico è garantito da un doppio impianto

Villa o villino Pozzuoli [Cod. rif 3242806VRG]

Bacoli

Proponiamo in VENDITA, nella tranquilla e PANORAMICA località di ARCO FELICE VECCHIO, splendida VILLA INDIPENDENTE sviluppata su più livelli, situata in posizione strategica poiché ben collegata alla Tangenziale e a tutti i servizi di prima necessità. 
La proprietà si sviluppa su una superficie abitativa di circa 230 mq costituiti da: ingresso in ampio disimpegno, zona living e cucina uniti in open-space, impreziosita da ampie vetrate che danno accesso diretto ad un terrazzo a livello panoramico in parte coperto e alla piscina. Mediante comoda scala interna è possibile accedere al piano superiore costituito da una spaziosa zona mansardata dotata di bagno finestrato, camino e possibilità di accesso ad ulteriori tre terrazzi a livello dai quali è possibile ammirare una splendida vista panoramica sul litorale della spiaggia romana.
La zona notte, ospita ben tre camere da letto ed un bagno finestrato.
Completano la proprietà: ampia taverna di circa 80 mq, box auto di ulteriori 50 mq dotato di accesso carrabile automatizzato e collegato internamente all'abitazione mediante una scala che conduce ai principali ambienti della villa, una splendida piscina interrata, impianto di videosorveglianza, impianto di condizionamento e allaccio al gas di città.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo.
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Per info ed appuntamenti: 
- Gabetti Bacoli Tel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304
- Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910 
- Gabetti Fusaro Tel.081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128

Villa o villino Pozzuoli [Cod. rif 3259094VRG]

DIMENSIONE IMMOBILIARE srl

VILLA SINGOLA CON GIARDINO, TERRAZZO E POSTO AUTO CON ESPOSIZIONE PANORAMICA. 

La Tecnocasa di Pozzuoli propone in vendita una villa monolivello con giardino e spazio terrazzato con esposizione panoramica sul Golfo di Pozzuoli, situata nella parte alta della città, precisamente in Via San Gennaro Agnano. 

L'immobile è dotato di cancello carrabile, il quale conduce allo spazio terrazzato dove è possibile parcheggiare diverse auto. 

Internamente l'immobile presenta una superficie 110 mq composta da: ingresso in disimpegno, cucina abitabile ampia con esposizione sul giardino, tre camere da letto, ampio soggiorno, doppi servizi. 

Si presenta in ottimo stato interno dotato di infissi in doppio vetro camera, impianto di riscaldamento, climatizzatori in ogni stanza, impianto di allarme con videosorveglianza e anticendio di ultima generazione. 

Esternamente vi è una superficie di 125 mq con spazio esterno pavimentato e giardino dal quale è possibile godere di una splendida vista mare.

VILLA SINGOLA A POZZUOLI

COMETA IMMOBILIARE srl

Parco Cuma - Villino indipendente con terrazzo di 115 mq, cortile e posto auto

Nel rinomato e riservato contesto del Parco Cuma, proponiamo in vendita un elegante villino indipendente di circa 160 mq interni, immersa nel verde e dotata di ampi spazi esterni. L'immobile offre privacy, comfort e un'eccellente qualità abitativa, rimanendo comunque ben collegato ai principali servizi della zona.La proprietà è accessibile tramite cancello automatico, che introduce in un cortile privato curato e funzionale, perfetto come spazio di accoglienza e completo di posto auto, elemento oggi indispensabile per comodità e praticità. Il cortile rappresenta già un primo ambiente esterno fruibile, che anticipa la cura e l'ampiezza degli spazi che caratterizzano l'intero villino.
Dal cortile si accede al primo livello, dove un accogliente ingresso in disimpegno introduce ai vari ambienti. Su questo piano sono presenti uno studio, ideale sia come area smart working che come stanza per gli ospiti, un ripostiglio molto utile per l'organizzazione degli spazi e l'ampia scala che conduce al livello superiore.Il secondo livello rappresenta la parte principale dell'abitazione.
 Qui troviamo un ampio e luminoso salone con cucina living, un ambiente moderno e arioso, perfettamente adatto alla vita quotidiana e alla convivialità. Da questo spazio si accede direttamente al magnifico terrazzo di 115 mq, uno degli elementi più preziosi dell'immobile: un'area esterna vasta, versatile e totalmente vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, per organizzare zone relax, solarium o piccoli allestimenti verdi. 
Il terrazzo, grazie alla sua ampiezza, offre infinite possibilità di personalizzazione e diventa una naturale estensione della zona giorno.
A completare il secondo livello troviamo un ulteriore disimpegno che conduce alla zona notte, ben separata dal resto della casa per garantire riservatezza e tranquillità. Qui sono collocate tre camere da letto, luminose e ben proporzionate, oltre a due

BIFAMILIARE A POZZUOLI

Lucrino elegante porzione di villa finemente ristrutturato. Nell'elegante e riservata zona di Lucrino, a pochi passi da Piazza Italia, proponiamo in vendita esclusiva una splendida porzione di villa finemente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato e signorile, circondato da ville e residenze di pregio. La soluzione, con accesso indipendente, è stata oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2025 con l'impiego di materiali di altissimo livello e una cura minuziosa dei dettagli, sia negli interni che negli spazi esterni. All'interno si sviluppa un'accogliente zona giorno composta da ampio salone con cucina a vista, perfettamente integrata e realizzata su misura con una splendida cucina "Stosa" in rovere bianco, con rifiniture effetto Clementine e piano a induzione. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, alla camera singola, a una cabina armadio e al bagno padronale, impreziosito da un'elegante doppia doccia multifunzione e rivestimenti in marmo rosa del Portogallo.
La pavimentazione in gres porcellanato rovere sbiancato, gli infissi a doppio vetro camera, le zanzariere, le napoletane in ferro e la porta blindata assicurano comfort e sicurezza. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore. Protagonista degli esterni è un ampio patio terrazzato con area giardinata, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. A completare la proprietà, una dependance indipendente finemente ristrutturata, composta da doppio vano e bagno con box doccia in stile vietrese. L'accesso è garantito da cancello automatico pedonale e carrabile, che conduce a un'ulteriore area di giardino/terrazzo adibita a parcheggio esclusivo. Un'abitazione che unisce raffinatezza, funzionalità e comfort moderno, in una delle zone più suggestive dei Campi Flegrei.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A POZZUOLI

astrea srl

immobile nel comune di pozzuoli, 7 vani 2 , mq 168 
indirizzo via vecchie delle vigne n. 11 interno 2 piano t-1

Villa NA 177/2024

STUDIO QUARTO srl

Pozzuoli - Località Monterusciello - 'Parco dei Ciliegi' - Villa a schiera

Situata in una zona tranquilla, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Zona strategica in quanto è ben collegata all'ingresso della tangenziale e ai negozi di prima esigenza. 

La soluzione si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa ed è circondata da un ampio giardino, rigoglioso e ben curato, offre uno spazio ideale per momenti di convivialità all'aria aperta ma allo stesso tempo relax, comfort e privacy. 
Piano terra: Ampio salone a vista, perfetto per ospitare amici e familiari grazie alla sua spaziosità e alla luce naturale che indonda l'intero ambiente attraverso ampie vetrate, cucina abitabile con camino con uscita sul porticato ed un bagno con cabina doccia. 

Primo Piano: la zona notte comprende quattro camere da letto, due bagni, vano lavanderia, una balconata ed un terrazzino a livello che di conduce tramite una scala ad un terrazzo di copertura pavimentato dov'è possibile godersi anche la vista del mare
Piano Seminterrato: taverna accogliente, si presta a diventare un luogo di ritrovo per serate in compagnia o per godersi momenti di tranquillità, magari sorseggiando un buon calice di vino, un vano cantina ed un bagno.

L'ampia quadratura della villa garantisce la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità, quindi è ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile e funzionale.

A completare l'immobile un box auto di c.ca 70 mq ed una parte adibita a pensilna dove poter parcheggiare anche altre due auto.

Cosa aspetti?
Fissa il tuo primo appuntamento!! Chiamaci allo 081 876 82 40.

VILLA A SCHIERA A POZZUOLI

Napoli - Fuorigrotta

Sei pronto a scoprire un angolo di paradiso? Ti presentiamo una soluzione semi-dipendente a Pozzuoli, dove ogni giorno si trasforma in un'esperienza indimenticabile, grazie a una vista panoramica sul golfo che ti lascerà senza parole.

Caratteristiche della Proprietà:
- Salone Doppio: Uno spazio ampio e luminoso, perfetto per accogliere momenti di convivialità e romantiche serate a lume di candela.
- Cucina Abitabile: Un luogo dove la creatività culinaria prende vita, ideale per preparare deliziosi pasti da condividere con chi ami.
- Due Camere da Letto: Spazi intimi e accoglienti, dove ogni sogno può prendere forma e ogni notte può essere un dolce abbraccio.
-Vano Tecnico e Ripostiglio: Funzionalità e ordine per una vita serena.
- Due Bagni: Comfort e praticità per te e i tuoi ospiti.

Terrazzo Attrezzato: Un luogo incantevole per goderti il panorama, perfetto per cene al tramonto o per sorseggiare un bicchiere di vino sotto le stelle.
Giardino a Gradoni: Un angolo verde dove rilassarsi, leggere un libro o semplicemente godere della bellezza della natura, con ampie aree per parcheggiare auto e moto.

Ristrutturata con Amore: Ogni dettaglio è stato curato con passione, con arredamenti su misura e artigianali che raccontano una storia di eleganza e raffinatezza.
Comfort in Ogni Stagione: Grazie all'impianto di raffrescamento canalizzato a soffitto e al riscaldamento radiante a pavimento, ogni angolo della casa sarà sempre perfetto.
Sostenibilità e Innovazione: Questa casa A+++ è dotata di pannelli fotovoltaici da 6 kWh e una batteria di accumulo da 10 kWh, garantendo un'efficienza energetica senza pari. La domotica ti permette di gestire ogni aspetto della casa da remoto, mentre il sistema di videosorveglianza e antifurto ti offre la massima sicurezza.
Ricarica per Auto Elettriche: Un ulteriore vantaggio per chi desid - Classe: A+ - IPE: 75.02 kWh/mq anno

Un Sogno Romantico a Pozzuoli: La Tua Oasi di Eleg

GALASSIA CASE srl

Nel cuore di Pozzuoli, all'interno del rinomato Parco De Luca, sorge una villa indipendente che racchiude tutto ciò che si può desiderare: spazio, comfort e tranquillità.
Un luogo dove la quotidianità si trasforma in benessere: l'ampio soggiorno doppio accoglie la luce e si apre su ambienti pensati per vivere insieme ogni momento, mentre la cucina con camino, diventa il centro della convivialità. Le quattro camere da letto offrono il giusto equilibrio tra privacy e armonia familiare, accompagnate da tre bagni eleganti, due con box doccia e uno con rilassante vasca, per ogni esigenza di comfort.
All'esterno, la casa si estende in un giardino curato, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta, circondati dal verde e dalla serenità. L'ampio portico invita a vivere gli spazi esterni in ogni stagione, mentre l'area parcheggio e l'ampio garage completano una soluzione che unisce praticità e stile.
Una villa pensata per chi cerca indipendenza, eleganza e un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Villa Indipendente con Spazio Esterno e Vista Mare - Via Tripergola, Lucrino
Nel cuore dell'esclusiva zona residenziale di Lucrino, precisamente in Via Tripergola, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente con ampi spazi esterni, situata in contesto privato e signorile, ideale per chi cerca privacy, comfort e una vista mozzafiato.
La proprietà si sviluppa su più livelli, sapientemente distribuiti per garantire funzionalità e vivibilità in ogni ambiente:
Piano Rialzato (Primo Livello)
Accedendo tramite doppio ingresso indipendente, si è accolti da un elegante salone doppio con affaccio diretto su un ampio terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax e convivialità. A seguire, un disimpegno conduce a una cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Tutti gli ambienti sono luminosi e rifiniti con cura.
Piano Seminterrato (Secondo Livello)
Collegato internamente da una comoda scala, ma con accesso indipendente anche dall'esterno, questo livello offre un'ulteriore unità abitativa composta da: ingresso, due camere, studio, soggiorno, cucina abitabile e doppi servizi. Perfetto per accogliere ospiti o per soluzioni abitative indipendenti.
Dependance indipendente(da rifinire)
Completa la proprietà un monolocale con angolo cottura e bagno, soppalcabile e da completare nella ristrutturazione, ideale come studio, mini-appartamento o area hobby.
Lastrico Solare Panoramico
Una vera chicca della villa è il lastrico solare di 110 mq, dal quale si gode di una splendida vista mare, luogo ideale per solarium, zona lounge o eventi privati all'aperto.
Spazi Esterni
Il giardino e terrazzi per un totale di circa 200 mq circondano la villa, garantendo verde, privacy e carrabile per l'accesso con più autovetture.
Caratteristiche Aggiuntive
-Ottime condizioni abitative
-Riscaldamento autonomo con gas metano
-Collegamento diretto alla rete fognaria
-Contesto tranquillo e riservato
Questa villa rappresenta la perfetta combinazione tra eleganza, fun

Villa indipendente

Tecnorete Pozzuoli propone in vendita una splendida villa con piscina situata in Via San Gennaro Agnano. L'immobile, di circa 250 mq interni calpestabili, si sviluppa su tre livelli collegati internamente da una moderna scala in vetro. L'ingresso principale si apre su un elegante salone doppio con camino, la cucina a vista è perfettamente integrata nell'ambiente, due balconi, oltre a una finestra panoramica con affaccio diretto sul Golfo di Pozzuoli, completano il piano un comodo bagno di servizio, un ripostiglio. La zona notte, al piano superiore, è composta da tre camere da letto ben disimpegnate e due bagni, di cui uno en suite. Ogni ambiente gode di affacci esterni: balconi e finestre panoramiche che offrono scorci suggestivi sul paesaggio circostante, rendendo ogni stanza accogliente e luminosa. Il livello inferiore, anch'esso raggiungibile dalla scala interna, ospita due ulteriori camere, ideali come spazi per ospiti, studio o sala hobby. Presenti anche una lavanderia attrezzata, due bagni e un terrazzino. Il vero punto di forza della villa è lo spazio esterno, concepito per offrire il massimo comfort e privacy. Una piscina privata con ampio solarium invita a godersi il sole e le giornate estive in totale relax. Accanto, una dependance indipendente, dotata di cucina e bagno, è perfetta per pranzi all'aperto o per organizzare feste private. Completa la proprietà un lastrico solare di circa 85 mq, ideale per l'installazione di un impianto fotovoltaico, garantendo un'opportunità concreta di efficienza energetica e risparmio. Nonostante la tranquillità del contesto, la villa è ottimamente collegata: si trova a pochi minuti dal centro di Pozzuoli, dai principali servizi e dallo svincolo della Tangenziale di Agnano, rendendo agevoli gli spostamenti verso Napoli e le zone limitrofe. Una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca privacy, comfort e bellezza in un'unica soluzione abitativa, immersa nel cuore dei Campi Flegrei.
VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO a..

Paola

Pozzuoli uscita tangenziale Monteruscello Sud, vendesi casa con giardino di circa 70 mq, su un unico livello, con spazio esterno di circa 200 mq tra terrazzi e giardino pensile retrostante. Ingresso, 2 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, veranda, riscaldamento autonomo. Termicamente isolata (infissi in PVC con vetrocamera, tetto coibentato, pavimento coibentato su vespaio a camera d'aria). Garage privato più posto auto nel parco. La vendita riguarda le quote ereditarie e quindi non si può effettuare con il mutuo. La casa è disponibile ed è indipendente dalla parte adiacente abitata dall'altro erede. Contattatemi solo se davvero interessati. 160.000 euro.

Casa con giardino Monteruscello Sud Pozzuoli

L'agenzia Tecnocasa di Pozzuoli è lieta di proporre ai propri clienti una soluzione esclusiva situata in una traversa di Via Vecchia San Gennaro, nella parte alta della città di Pozzuoli, in contesto tranquillo e residenziale dove si è circondati dalla pace e dal verde ma distanti pochi metri dal centro cittadino e dalla centrale Via Solfatara.

Trattasi di una villa risalente al XVIII secolo, divisa in due unità con ingresso indipendente. 
La soluzione gode di una suggestiva vista panoramica sul mare e sull'intero Golfo di Pozzuoli e sul territorio flegreo; e di un giardino di circa 2000 mq. 

La villa è strutturata su tre piani ed è circondata da uno splendido giardino dover poter trascorrere in compagnia le proprie giornate e dar luogo ad eventi in un'atmosfera unica e suggestiva. 


PIANO TERRA
Qui vi è l'ingresso principale composto da tre ambienti, dove si può accedere a 4 stanze
che sono il vano scala, al piano soppalcato adibito a libreria, la sala da pranzo e lo studio.

PRIMO PIANO
Salendo le scale ci ritroviamo in un doppio salone con accesso all'ampia balconata panoramica con annesso spazio terrazzato, a seguire vi è un bagno, un ripostiglio, una camera da letto e la cucina abitabile che presenta un vano balcone che immette ad un terrazzino collegato al giardino.

PIANO SECONDO
Il secondo piano è un piano mansardato dove troviamo ben quattro camere da letto e due bagni, ed un secondo spazio terrazzato dove vi è il vano lavanderia.

Al piano seminterrato della villa, a seguito della trasformazione del garage, è stato ricavato un appartamento dotato di cucina, camera da letto e bagno.

La soluzione sopradescritta si presta inoltre ottimamente anche come struttura ad uso ricettivo.

L'appartamento è visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al numero 081.526.56.88 oppure inviare una email al seguente indirizzo di posta elettronica: nahd7@tecnocasa.it
UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSI

Pasquale

Vendesi 1 piano di villa indipendente - zona pozzuoli alta in parco privato - quasi zero spese condominiali - 150 euro annuali 

abitazione 147 mq + 300 mq giardino n.1 + 30 mq giardino n.2 + 54mq di garage - deposito + altri spazi di diverse quadrature .

adatto a chi vuole vivere in tranquillità con un ottima veduta da varie stanze piu parte del giardino panoramico sul golfo.

l'appartamento è immerso nel verde ed è situato in zona piu perfierica lontano dal caos cittadino , ma allo stesso tempo ben collegato alla tangenziale e a poche centinaia di metri dal centro cittadino.

la villa si presente in discrete condizioni ed ha una quadratura molto ampia sia internamente che esternamente. 

si entra da una soluzione indipendente dove a destra è ubicato un piccolo giardino , nella discesa sottostante si accede al deposito / garage e a sinistra si arriva al terrazzino d'ingresso panoramico, si accede da li all' interno dell appartamento all' interno di un ampio salone che conduce alla cucina che a sua volta è collegata al giardino, mentre percorrendo il corridoio si arriva a ben 3 camere da letto e 2 bagni, dal corridoio c'è un altro accesso per il giardino e per un altro terrazzino corredato da piccola cucina in muratura coperta. dal giardino è possibile accedere al deposito garage attraverso una porta con una discesa.

no perditempo - no affaristi - solo persone serie ed interessate.

lo stabile è situato in via vecchia delle vigne n.70 

trattativa riservata.

per informazioni scrivete e lasciate il recapito, vi risponderò il prima possibile. 

Chiedere del signor Pasquale.

1° piano di villa - panoramica - in parco privato

Villetta indipendente con spazio esterno ai Fondi di Cigliano, Pozzuoli
Se desideri vivere lontano dal caos cittadino, immerso nella natura e in totale privacy, questa è l'occasione che fa per te!
Proponiamo in vendita in esclusiva una splendida villetta monolivello di circa 70 mq interni, circondata da circa 2000 mq di spazio esterno. La soluzione, ristrutturata in stile baita di montagna (Chalet), offre un'atmosfera accogliente e rustica, perfetta per chi cerca tranquillità e serenità.
L'immobile, ubicato al piano terra, è composto da:
- Ingresso in soggiorno
- Camera da letto
- Cucina abitabile
- Cameretta
- Doppio bagno
La proprietà dispone di due balconi che garantiscono luminosità e ventilazione naturale. All'esterno, ampi spazi giardinati arricchiti da vari alberi e un'area pavimentata terrazzata ideali per momenti di relax e convivialità.
Completa la proposta una piccola dependance con camera, cucinotto e bagno, perfetta per ospiti o come studio. Inoltre, l'ampia area esterna permette di parcheggiare comodamente più veicoli.
Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

VIA SAN GENNARO AGNANO, POZZUOLI ALTA - CON TERRAZZO ULTRA PANORAMICO. 

Pozzuoli - Via San Gennaro Agnano, a pochi passi dal suggestivo Parco Busano, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa trifamiliare di circa 167 mq commerciali, situata in uno dei contesti più esclusivi e panoramici della zona. L'immobile, proposto da TECNORETE POZZUOLI, è caratterizzato da un perfetto equilibrio tra stile classico e comfort moderno. La villa è pensata per offrire privacy, luminosità e ampi spazi, con una vista spettacolare sul Golfo Flegreo e le sue isole. L'accesso avviene tramite una scala esterna con pergolato in vite, che dona un tocco di charme all'ingresso. L'interno si apre su un ampio soggiorno con camino collegato all'impianto di riscaldamento a pavimento, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Adiacente al soggiorno troviamo un angolo cottura, ben separato ma funzionale e armonioso rispetto alla zona living. Un corridoio con librerie a muro conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali spaziose e luminose, pensate per garantire comfort e tranquillità. Completano l'abitazione due bagni, ampi e ben rifiniti. Uno degli elementi distintivi è il grande terrazzo panoramico, perfetto per vivere l'esterno con stile, cenare all'aperto o rilassarsi godendo di un panorama unico sul mare e sulla natura circostante. La proprietà dispone inoltre di un posto auto privato, elemento fondamentale in una zona residenziale così ricercata. La villa si trova in un'area tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Pozzuoli, ricco di attività commerciali, ristoranti e collegamenti con Napoli. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca una residenza esclusiva immersa nel verde e nella storia, con tutte le comodità moderne.
 VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO al numero 081526 0354 (anche whatsapp) o se più si preferisce all'indirizzo di posta elettronica na2d2@tecnorete.it. UN NOSTRO AGENTE SARA'

CASA SEMINDIPENDENTE A POZZUOLI

Ciro

Vendo villetta a schiera zona via tre piccioni Pozzuoli su due livelli più attico pavimentato al primo piano salone cucina e bagno con doccia idromassaggio tutto rivestito con mattonelle di Vietri anche salone e cucina e pavimentato con mattonelle di Vietri al piano superiore troviamo tre camere da letto con pavimento in parke poi troviamo bagno padronale con vasca idromassaggio e con mattonelle sempre in Vietri al piano superiore troviamo il Solarium con vista sul mare poi si esce fuori e troviamo un giardino con un box per uso cantina cancello automatico e il giardino e pavimentato al di dietro della villetta troviamo un altro giardino con piscina a sfioro con idromassaggio la villa possiede impianti di antifurto porte napoletana in ferro e impianto di videocamera al interno troviamo una cucina stile americano con penisola con un divisorio tra salone e cucina di una vetrata con vetri cattedrali molto bella gli infissi al interno sono legno e alluminio di ultima generazione in più la villa e iscritta all ufficio alloggi base nato per fitto con un ottima rendita e tutta in regola con documenti con licenza edilizia la villa a chi interessa e un buon investimento a chi interessa mi può contattare al 338 346 3574 Ciro e darò ulteriori informazioni grazie

Villetta a schiera

Nunzia

Località Pozzuoli Adiacenze Parco De Luca
Nei Pressi del Ponte Nuovo della Metropolitana
Villetta Indipendente Immersa Nel Verde
Costruita Su Circa 500 Metri Quadri di Terreno
Allo Stato Rustico Pilastri e Solai su 2 Livelli
Metri Quadri 135 Piano Giorno
Metri Quadri 135 Piano Notte
Metri Quadri 145 Lastrico Solare
e circa 400 metri Quadri di Terreno Circostante
Condonata ai Sensi Della Legge 724/94
Con Progetto di Completamento Presentato
Fornita di Strada Ingresso Asfaltata Larga Metri 6
Asservita Acqua - Luce - Telefono - Gas di Città
In Possesso di Tutte le Certificazioni 
In Possesso di Regolare Atto Notarile
Si Vende con Regolare Atto Notarile
Ampia Strada di Ingresso Larga 6 Metri
Si Vende Nello Stato in Cui si Trova
VENDO EURO 165.000
(Solo per Realmente Interessati)
(Astenersi Inutili Perditempo)
Telef. Nunzia 3277295383

Villetta allo stato grezzo al rustico

Napoli - Bagnoli

TEMPOCASA BAGNOLI PROPONE IN VENDITA nella zona dei Pisciarelli, nuda proprietà con GIARDINO. La soluzione è situata all'interno di un parco (Parco le Muse) con posto auto ed ingresso indipendente che conduce all'ampio giardino pavimentato con vista dall'alto su tutto il quartiere. Internamente, invece, è composta da: ingresso in ampio salone con cucina a vista, tre camere con studio, ripostiglio e bagno. Per fissare un sopralluogo chiamaci oppure invia un WhatsApp al numero 08119851681 indicando - AGN22 - e verrete ricontattati al più presto da Federica per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Campi Flegrei, 30. Operiamo su tutta la zona di Bagnoli e Agnano in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA BAGNOLI - VIALE CAMPI FLEGREI, 30 - 80124 NAPOLI (NA) - 08119851681 mail: napolibagnoli@tempocasa.it. - Classe: G - IPE: 111.57 kWh/mq anno

Villetta a Pozzuoli Contrada Pisciarelli 4 locali

Francesco

Causa trasferimento vendo (insieme o singolarmente) n. 2 ville indipendenti e speculari di 300 mq ognuna, divisi in 100 mq a piano così distribuiti: 
PT - cucina di 50 mq con camino, bagno, più 50mq di
 garage/deposito adiacente; 
Piano 1- Triplo salone con porta d'ingresso 
 principale, bagno con vasca e stanza 
 studio;
Piano 2- Tre camere da letto di cui una con 
 grande cabina armadio più bagno 
 dedicato con jacuzzi, altro bagno con 
 doccia e cucinotto;
Piano 3- Attico ultra panoramico.
Esterni: giardino indipendente con terrazza, 
 cucina esterna e grande 
 cantina/deposito Possibilità di suddividere ogni villa in due soluzioni di 150mq con ingressi indipendenti e separati 
Ottima anche come rendita mensile a personale U.S. Navy.
Il prezzo di vendita trattabile è riferito alla singola villa.
No spese condominiali.
No perdi tempo.

Ville Tri-livello

omar

Villa di 270mq ca disposta su due livelli (piano rialzato e semiinterrato). 1000mq di giardino che circonda la casa. La residenza si trova nel prestigioso Parco Caruso ad Arco Felice, Pozzuoli.
Il parco è custodito da vigilanza h24 ed offre per i condomini una discesa a mare durante i mesi estivi. Per maggiori informazioni e altre foto contattatemi in privato

Stupenda soluzione in contesto tranquillo ed elega

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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