COMETA IMMOBILIARE srl

Tecnorete Pozzuoli propone in vendita una splendida villa con piscina situata in Via San Gennaro Agnano. L'immobile, di circa 250 mq interni calpestabili, si sviluppa su tre livelli collegati internamente da una moderna scala in vetro. L'ingresso principale si apre su un elegante salone doppio con camino, la cucina a vista è perfettamente integrata nell'ambiente, due balconi, oltre a una finestra panoramica con affaccio diretto sul Golfo di Pozzuoli, completano il piano un comodo bagno di servizio, un ripostiglio. La zona notte, al piano superiore, è composta da tre camere da letto ben disimpegnate e due bagni, di cui uno en suite. Ogni ambiente gode di affacci esterni: balconi e finestre panoramiche che offrono scorci suggestivi sul paesaggio circostante, rendendo ogni stanza accogliente e luminosa. Il livello inferiore, anch'esso raggiungibile dalla scala interna, ospita due ulteriori camere, ideali come spazi per ospiti, studio o sala hobby. Presenti anche una lavanderia attrezzata, due bagni e un terrazzino. Il vero punto di forza della villa è lo spazio esterno, concepito per offrire il massimo comfort e privacy. Una piscina privata con ampio solarium invita a godersi il sole e le giornate estive in totale relax. Accanto, una dependance indipendente, dotata di cucina e bagno, è perfetta per pranzi all'aperto o per organizzare feste private. Completa la proprietà un lastrico solare di circa 85 mq, ideale per l'installazione di un impianto fotovoltaico, garantendo un'opportunità concreta di efficienza energetica e risparmio. Nonostante la tranquillità del contesto, la villa è ottimamente collegata: si trova a pochi minuti dal centro di Pozzuoli, dai principali servizi e dallo svincolo della Tangenziale di Agnano, rendendo agevoli gli spostamenti verso Napoli e le zone limitrofe. Una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca privacy, comfort e bellezza in un'unica soluzione abitativa, immersa nel cuore dei Campi Flegrei.
VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO a..

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa singola a pozzuoli

astrea srl

villino bifamiliare (composto da due unità immobiliari) sito in Pozzuoli (Napoli) alla via San Gennaro Agnano 29, facente parte del complesso immobiliare denominato "Parco San Domenico" e precisamente del secondo Edificio entrando nel viale interno, a sinistra, con accesso (pedonale e carrabile) dal viale condominiale interno, e precisamente:-L'unità abitativa della superficie commerciale di circa mq 298, si sviluppa su quattro livelli, con scala interna di collegamento per i primi tre livelli e scaletta a chiocciola esterna che connette il primo piano col terrazzo di copertura e area di pertinenza esterna che delimita per tre lati la costruzione, recintata, in parte pavimentata e in parte costituita da giardino con aiuole, piante e alberi ad alto fusto. L'immobile si compone: al piano rialzato di ingresso, living con camino, cucina, bagno, disimpegno e balconata che gira per due lati della costruzione; al piano primo di quattro vani, due bagni, disimpegno e ripostiglio alto. Sono parti integranti dell'immobile, a tale livello, i tre balconi di cui uno gira per due lati della costruzione, su quest'ultimo è dislocata la scaletta metallica (a chiocciola) che adduce al terrazzo di copertura, e i due balconi prospicienti l'area di pertinenza posteriore; al piano seminterrato di un unico ambiente con bagno, lavatoio e sala caldaia

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa na 640/2024

COSMICO CASE srl

Situata in una zona riservata e tranquilla, più precisamente in Via Cuma Licola, proponiamo in vendita splendida villa indipendente con cancello privato e passo carrabile con Classe Energetica A4. 
L'immobile è dotato di tecnologie all'avanguardia che azzerano gli sprechi e massimizzano il comfort abitativo.
L'immobile si estende su circa 123 mq interni, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti, e dispone di un ampio spazio esterno di circa 400 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, eventi o attività ricreative.
Vantaggio Mutuo:
Grazie all'altissima efficienza energetica (Classe A4), l'immobile permette l'accesso ai Mutui Green delle principali banche (es. Intesa Sanpaolo, BNL, Credem), offrendo tassi d'interesse agevolati e azzeramento delle spese di istruttoria.
All'interno, la villa è caratterizzata da un ingresso in soggiorno doppio molto spazioso, perfetto per momenti di convivialità, e una cucina in muratura, caratterizzata da un design tradizionale e funzionale. La proprietà comprende due bagni e tre camere da letto, tutte accoglienti e luminose, ideali per famiglie di ogni dimensione.
L'immobile è stato recentemente oggetto di lavori di efficientamento energetico con il Superbonus 110%, comprendenti l'installazione di pannelli fotovoltaici e pompa di calore, garantendo elevati standard di comfort e sostenibilità, di cappotto termico, infissi con doppio vetro camera e taglio termico, condizionamento e riscaldamento con pompa di calore. Impianto fotovoltaico privato da 6 kW con accumulo e colonnina di ricarica per auto elettrica.


Gli esterni sono completati da un forno per le pizze e una brace in muratura, perfetti per cene all'aperto e barbecue. La proprietà offre inoltre due tavernette di pertinenza, ideali come spazi per hobby, intrattenimento o deposito, e un ampio vano studio, ideale per lavorare in tranquillità o dedicarsi ad attività creative.
Per quanto riguarda la praticità, la villa dispone di un ampio spazio di parcheggio per l

VILLA SINGOLA A POZZUOLI

top class r.e.

Rif:VILLA CUMA (127858968) - Nel cuore della zona di Cuma - Pozzuoli, a pochi passi dagli scavi archeologici, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola con licenza edilizia inserita in parco privato e contesto signorile, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi esterni.

L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 220 mq su due livelli, così distribuiti:

Primo livello: ampio salone living, 3 camere da letto e 2 bagni
Secondo livello: soluzione semi-indipendente composta da cucina living, camera da letto e bagno, ideale anche per ospiti o uso autonomo
Completano la proprietà:

Circa 1.000 mq di giardino privato
Oltre 200 mq tra terrazzi a livello e terrazzo di copertura
La villa si distingue inoltre per l'elevata efficienza energetica (Classe B) grazie a:

Infissi in alluminio a taglio termico
Tamponatura esterna completa dell'unità
Impianto con pannelli solari da 8 kW e batterie di accumulo da 20 kW, che consentono non solo l'autosufficienza energetica ma anche la rivendita dell'energia elettrica.
Inoltre l'immobile dispone di colonnina per ricarica di auto elettriche da 7 kW.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti e servizi della zona flegrea.

Top class RE - Agenzia immobiliare Pozzuoli

Se stai cercando una agenzia immobiliare a Pozzuoli o nei principali quartieri di Napoli come Posillipo, Vomero, Chiaia, Fuorigrotta, affidati a Top class RE: da oltre 25 anni ci occupiamo di gestioni e mediazioni immobiliari, aiutando i proprietari a vendere casa al miglior prezzo di mercato.

Grazie alla nostra esperienza e alle collaborazioni qualificate:

Partner di UniCredit RE Services
Delegati Federproprietà Pozzuoli per canone concordato e servizi immobiliari
Garantiamo una gestione completa e professionale, valorizzando ogni immobile con strategie mirate che spesso consentono di ottenere risultati superiori rispetto alla ve

Villa di 220 m² con 4 locali a Pozzuoli

Joseph

Arco Felice (Pozzuoli) in zona centrale vendo Villa + depandance con annesso garage e ampio giardino che si presta ad ogni tipologia di utilizzo. Introvabile per la zona in cui si trova. Astenersi curiosi e affaristi. Trattativa riservata.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa con ampio giardino

Studio Gargiulo di Gargiulo Diego

Rif:29642 (109041999) - Pozzuoli via Montenuovo Licola Patria all'interno del parco privato Costa del Sole, con cancello automatico, proponiamo una villa lussuosa villa capofila panoramica con vista mare.
La villa ha una quadratura interna di 150 metri quadri disposta su due livelli di circa 75 cadauno e circondata da uno spazio esterno di circa 200 mq composto in parte di giardino e in parte di ampio patio in legno dove poter trascorrere piacevoli serate in compagnia, o anche solamente per ammirare il meraviglioso tramonto che la villa offre.
Internamente l'immobile è così composto:
piano rialzato - ingresso, salone doppio arricchito da camino che rende ancor più caldo e accogliente l'ambiente, cucina a vista arredata con elettrodomestici, balconi e finestre che donano particolare luminosità all'ambiente e consentono l'accesso all'area esterna, e bagno di servizio;
scala di collegamento interna;
primo livello - disimpegno, zona notte con tre camere da letto di cui una con bagno in camera dotato di box doccia e cabina armadio, un accessorio con vasca e vano lavanderia.
La villa si presenta in ottime condizioni e dispone inoltre di box auto di circa 25 mq, porta blindata, pavimentazione in parquet, impianto e sistema di climatizzazione, riscaldamento autonomo mediante termosifoni, zanzariere, infissi in doppio vetro, napoletane in ferro, lampadari con pale, videocitofono ed impianto e sistema d'allarme-antifurto.

Per maggiori informazioni e contatti:
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oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliaregargiulo.it

Villa di 170 m² con 5 locali e box auto a Pozzuoli

Tecnocasa Arco Felice propone in vendita, all'interno del rinomato "Parco Verde" in Via Marco Aurelio, nei pressi dell'Istituto Pitagora e del Comune di Pozzuoli, una soluzione indipendente unica nel suo genere, difficilmente reperibile nel centro città.
L'immobile, disposto su un unico livello, si estende su circa 120 mq interni ed è circondato da circa 300 mq di spazi esterni tra giardino e terrazzi privati, ideali per momenti di relax all'aperto in totale privacy. Internamente è composto da zona giorno con ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno, e zona notte con disimpegno, tre camere da letto, una cameretta e secondo bagno. Completano la proprietà un box auto doppio privato, doppio posto auto condominiale assegnato all'interno del parco, doppio terrazzo e giardino esclusivo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione caldo/freddo e si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al numero ###phonenumber###

Roma Torrevecchia Gemelli

Gabetti propone in vendita una splendida villa panoramica ed in posizione dominante nell'elegante Parco Azzurro, un contesto esclusivo composto da circa 120 ville e dotato di numerosi servizi, tra cui piscina, chiesa, campo da calcio, ristorante, parrucchiere e punto vendita di frutta e ortaggi.

La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 290 mq, circondata da un giardino di 1.500 mq, finemente curato e impreziosito da piante di pregio e dettagli ornamentali.

La villa è inoltre dotata di:

Serbatoio da 5.000 litri con acqua di pozzo per l'irrigazione del giardino;
Serbatoio da 2.000 litri di acqua potabile di riserva;
Impianto fotovoltaico recente da 19 kW con sistema di accumulo da 6 kW;
Caldaia di ultima generazione, recentemente installata;
CLASSE ENERGETICA A1 (MUTUO GREEN).

Distribuzione interna:
Primo terra: ingresso, ampio salone doppio con camino e terrazzi e balconi con vista mare, ISCHIA - PROCIDA - VIVARA ETC. cucina con tinello, bagno ospiti, giardini e terrazzo a livello;
Piano Primo: camera da letto padronale, camera ospiti con bagno, n. 2 camere guardaroba, bagno padronale con terrazzo super panoramico con vista mozzafiato su Isolotto di San Martino, Procida, Vivara, Ischia, Cuma, Ventotene, il Promontorio del Circeo e l'Isola di Zanone.
Piano seminterrato: composto da 5 vani e una moderna cantina climatizzata con capacità di circa 600 bottiglie;

Completa la proprietà un tetto panoramico di circa 70 mq, rifinito con isolamento e pavimentazione, sul quale è installato l'impianto fotovoltaico.

Contattaci per informazioni o visite settimanali al ###phonenumber###

Vuoi cambiare immobile? Vuoi essere affiancato da professionisti in tutte le fasi? La Gabetti Franchising Roma Torrevecchia opera nel mercato immobiliare da oltre 20 anni: compravendite, permute, gestioni immobiliari.
Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, offriamo valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa o villino Pozzuoli [Cod. rif 3306433VRG]

GALASSIA CASE srl

Arco Felice - Via Monterusso - Villa Bifamiliare con giardino, rimessaggio auto e terreno

Tecnorete Arco Felice è entusiasta di presentare una ampia villa bifamiliare immersa nel verde, in piena riservatezza. Questa soluzione, perfetta per chi sogna ampi spazi, si distingue per la presenza di due unità abitative indipendenti, ideali per accogliere due famiglie in un ambiente armonioso, a pochi passi da ogni servizio principale come l'ospedale e la tangenziale.
La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti interni ben distribuiti e luminosi, pensati per garantire il massimo comfort abitativo per due nuclei familiari.

L'abitazione al piano rialzato ha un accesso dal vano scala e da un balcone terrazzato che regala luce naturale agli ambienti. l'ingresso ci conduce a un disimpegno funzionale che distribuisce l'accesso alle stanze, troviamo uno spazioso soggiorno cucina living con camino, perfetto per la convivialità familiare, tre camere da letto versatili, ed la un bagno comodo e spazioso. Alle spalle troviamo un secondo terrazzo a livello, completo di un pratico vano lavanderia, perfetto per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy.

L'abitazione al primo piano è suddiviso da un ingresso in corridoio che si collega a tutti gli ambienti. Questo piano dispone di cucina abitabile con camino, un ampio salone luminoso, il bagno di servizio, la camera da letto con con balcone e la camera matrimoniale con bagno padronale, anch'esso con accesso al balcone. L'elemento distintivo è l'ampio terrazzo panoramico di circa 60 mq, che offre una splendida vista mare, vanta inoltre una parte verandata attrezzata con una pratica cucina esterna, perfetta per ospitare amici e organizzare cene all'aperto.

A completare il complesso troviamo Il giardino che offre uno spazio esterno perfetto per essere attrezzato con aree relax, zone gioco per bambini, ospitare animali domestici o adibirlo a parcheggio auto. Il terreno, rappresenta un'opportunità unica per chi a

BIFAMILIARE A POZZUOLI

Arco Felice - Via Monterusso - Villa singola con terrazzo a livello, giardino e box auto
Tecnorete Arco Felice è lieta di proporvi in una delle zone residenziali più riservate di Arco Felice, immersa nel verde ma perfettamente collegata a tutti i principali servizi, una raffinata villa singola con giardino, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi in un contesto riservato.
La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti interni ben distribuiti e luminosi, pensati per garantire il massimo comfort abitativo.
L'ingresso principale, dal piano rialzato, ci conduce all'ingresso che da su un'ampio e luminoso salone, a proseguire troviamo la cucina abitabile perfetta per la convivialità familiare, oltre una camera da letto versatile e un bagno di servizio, comodo e spazioso, a completare troviamo un ampio balcone con affaccio libero. Una comoda scala interna collega i diversi livelli della casa.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto a un ampio terrazzo a livello con vista; Questo spazio esterno rappresenta un vero e proprio sfogo panoramico, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. Completa il piano il secondo bagno della residenza.
Il giardino di circa 200 mq, vero polmone verde della proprietà, circonda l'intera villa su tutti i lati, creando una cornice naturale che garantisce distanziamento e riservatezza. Lo spazio esterno è perfetto per essere attrezzato con aree relax per amici, zone ludiche per bambini e per ospitare animali domestici.
A completare la soluzione, troviamo un ampio box auto di circa 70 mq. La generosa metratura del garage permette non solo il ricovero di più autovetture e moto, ma si presta a essere utilizzato anche come spazioso deposito o area multifunzionale a seconda delle necessità.
La villa rappresenta una proposta rara nel mercato locale, coniugando l'esclusività di una soluzione indipendente con la praticità di un'ubic

Sogeim

Rif: (111625395) - POZZUOLI (VIA MONTENUOVO LICOLA PATRIA), in zona riservata e tranquilla, la So.Ge.Im immobiliare di Volla propone in vendita esclusiva villa panoramica disposta su due livelli, di 350 mq complessivi oltre il terrazzo, immersa in un'oasi di verde di 2000 mq dove esiste tra l'altro una tettoia in legno autorizzata di 35 mq destinata a posti auto. 
La soluzione si presenta suddivisa in modo sapiente, con ampi spazi vivibili ed è cosi strutturata:
- Al piano terra ad accoglierci un disimpegno che ci accompagna al salone con camino, alla cucina con accesso diretto sul fantastico giardino, alle due camere notte e all'acc;
- Al piano primo invece un ampio corridoio che ci fa strada verso le tre generose camere notte di cui una con camino, i due acc. e alla scala che ci accompagna alla terrazza di copertura, luogo ideale per chi è amante dei panorami mozzafiato;
- Al piano seminterrato un locale/box destinato alle auto oppure ad altre tipologie di attività quotidiana. 

Gli estesi spazi a verde, la panoramicità delle vedute, la luminosità e l'ariosità, la privacy, l'ampia metratura, sono tutti elementi che donano alla nostra soluzione un profilo di alto rilievo. 
€ 800.000/00 
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La So.Ge.Im immobiliare è presente su tutto il territorio campano, trattando con professionalità e competenza di vendite e locazioni sia residenziali che commerciali, immobili industriali, cessioni di attività e fondi rurali. I nostri collaboratori sono a vostra disposizione per consulenze gratuite finanziarie e notarili, assistenza ai contratto di fitto, estimazione e quotazione gratuita dei vostri immobili e del mercato immobiliare in generale. 
Venite a trovarci in agenzia saremo lieti di accogliervi con gentilezza e preparazione e vi accompagneremo nel meraviglioso percorso per l'acquisto del vostro immobile.

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Villa di 350 m² con più di 5 locali e box auto dop

DIMENSIONE IMMOBILIARE srl

POZZUOLI ALTA - PARCO CUMA, VILLA SINGOLA, IN CONTESTO SIGNORILE CON TERRAZZI A LIVELLO E SPAZIO ESTERNO PAVIMENTATO A LIVELLO. 

Nella zona alta di Pozzuoli, precisamente in Via Vecchia Delle Vigne all'interno del rinomato Parco Cuma proponiamo in VENDITA, una villa singola di ampia quadratura su più livelli con spazi esterni. 


Il Parco Cuma è uno dei contesti più richiesti e signorili della zona di Pozzuoli; è un parco privato caratterizzato dalla presenza di ampi spazi condominiali tra cui aree verdi, campi da tennis e da calcio ed una splendida piscina ad uso esclusivo del condominio. 

L'immobile in gestione è in ottimo stato, caratterizzato da una struttura di due livelli:

- Primo piano; Ci accoglie all'ingresso un ampio disimpegno con un ripostiglio mentre sulla sinistra vi è un luminoso studio. 

- Secondo piano: Salendo le scale caratterizzate da un effetto marmorizzato arriviamo al cuore pulsante di casa ovvero una spaziosa e luminosa zona giorno composta da un'ampio soggiorno con angolo cottura arredato da una splendida cucina con isola; Lo spazio è ben illuminato grazie alle porte finestre che permettono l'accesso al terrazzo a livello e punti luce che circondano l'intero ambiente. 

Vi è, a seguire, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto e due bagni con doccia e finestra. 

Completano la soluzione i diversi spazi esterni, a livello: 
- Giardino pavimentato dove vi è la possibilità di parcheggiare diverse auto. 
- Terrazzo a livello panoramico con splendida vista su tutto il golfo di Pozzuoli. 

L'immobile è LIBERO, ed è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico da concordare chiamando al numero ###phonenumber###

omar

In contesto signorile, nel rinomato Parco Caruso ad Arco Felice, con vigilanza h24 e accesso diretto al mare, proponiamo ampia proprietà su due livelli per un totale di circa 300 mq complessivi.

Il piano rialzato ospita la parte abitativa principale, luminosa e ariosa.
Il livello sottostante, finestrato e completamente sfruttabile, rappresenta un importante valore aggiunto come spazio multifunzionale (studio, area fitness, taverna, zona ospiti).
Caratteristiche principali:
? Parco custodito h24
? Discesa al mare
? Posto auto
? Zona centrale e servita
? Ampia metratura
? Possibilità di personalizzazione interna

Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con privacy e sicurezza, a pochi passi dal mare.

300mq con 800mq giardino - p.co Caruso

Raffaele

Nel contesto rinomato del Parco Cuma, in via Vecchia delle Vigne 11, a Pozzuoli (Na), location dotata di piscina condominiale dalle grandi dimensioni, campi da tennis, portierato e servizio di guardiania H24, vendesi in villa bifamiliare completamente immersa nel verde, un'unità abitativa indipendente, in buono stato manutentivo.

L'immobile panoramico posto al piano terra ha una superficie di 230 mq. con n. 7 vani, n. 3 bagni e ampia cucina abitabile.

Gode di uno splendido giardino esterno di 300 mq, di grandi balconi vivibili, per un totale di 70 mq, nonché di un garage di proprietà di elevata quadratura con possibilità di sosta di una autovettura anche di elevate dimensioni unitamente ad un moto e/o scooter.
Sono disponibili posti auto gratuitamente all'interno dello stesso Parco.

Gli immobili sono visionabili previo appuntamento telefonico. Si invitano le agenzie immobiliari e le persone non realmente interessate a non rispondere all'annuncio

Villa Bifamiliare Parco Cuma

Napoli - Bagnoli

TEMPOCASA BAGNOLI PROPONE IN VENDITA nella zona dei Pisciarelli, nuda proprietà con GIARDINO. La soluzione è situata all'interno di un parco (Parco le Muse) con posto auto ed ingresso indipendente che conduce all'ampio giardino pavimentato con vista dall'alto su tutto il quartiere. Internamente, invece, è composta da: ingresso in ampio salone con cucina a vista, tre camere con studio, ripostiglio e bagno. Per fissare un sopralluogo chiamaci oppure invia un WhatsApp al numero ###phonenumber### indicando - AGN22 - e verrete ricontattati al più presto da Federica per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Campi Flegrei, 30. Operiamo su tutta la zona di Bagnoli e Agnano in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA BAGNOLI - VIALE CAMPI FLEGREI, 30 - 80124 NAPOLI (NA) - ###phonenumber### mail: napolibagnoli@tempocasa.it. - Classe: G - IPE: 111.57 kWh/mq anno

Villetta a Pozzuoli Contrada Pisciarelli 4 locali

Lucrino - Arco Felice - Viale degli Oleandri- Villa singola con giardino
Tecnorete Arco Felice è lieta di proporvi nel cuore di Lucrino, in una delle zone residenziali più esclusive di Arco Felice, a pochi passi dalle spiagge, proponiamo in vendita una monumentale villa singola con giardino, immersa nella tranquillità ma perfettamente collegata a tutti i principali servizi.
La proprietà si estende su un lotto di circa 1.000 mq e si sviluppa su due livelli, per una superficie interna complessiva di circa 300 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e di grande rappresentanza.
L'ingresso principale si apre su un grande salone di rappresentanza, che conduce a un raffinato angolo camino, ideale per momenti di relax. Un corridoio accompagna in bagno, la scala interna con lucernario, regala luce naturale e conduce al piano superiore.
Al primo piano troviamo un secondo ampio salone con accesso diretto al patio esterno, perfetto per vivere gli spazi all'aperto. Proseguendo, un corridoio distribuisce in modo funzionale la zona notte, composta dalle camere da letto, e conduce alla cucina, dotata di ingresso secondario indipendente.
Attraverso una scala esterna è inoltre possibile accedere al lastrico di copertura, sfruttabile come ulteriore spazio panoramico.
All'interno della proprietà è presente un ampio garage, ideale per il parcheggio di una o più auto e moto, oltre a poter essere utilizzato come deposito o spazio multifunzionale.
Il giardino, vero punto di forza della villa, è articolato in più aree:
Accesso carrabile dal vialetto conduce direttamente in garage;
La zona centrale con accesso pedonale che accompagna elegantemente all'ingresso principale;
Area ovest, raggiungibile tramite una suggestiva scala in pietra, dove si apre un ampio spazio verde perfetto per la realizzazione di una piscina e di una zona relax/ristoro, ideale per momenti di convivialità in famiglia o con amici.
La villa offre tutti i comfort desiderabili per una famiglia che cerca una residen

Esposito

Pozzuoli - Parco Enea (Traversa Zeus). 
Proponiamo in vendita villetta indipendente allo stato grezzo, situata all'interno di un parco privato con servizio di vigilanza h24. L'immobile, ancora da completare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare una soluzione abitativa in un contesto riservato e ben collegato (Licola, Varcaturo, Domitiana, Tangenziale).
La struttura portante è realizzata in cemento armato condonato e si sviluppa su tre livelli di circa 150 mq ciascuno (tot. 450 mq).
Il piano terra presenta un interpiano alto, adatto alla realizzazione di un vespaio aerato. È inoltre possibile predisporre una scala esterna senza ridurre gli spazi interni.
Il terreno circostante, di circa 600 mq, consente la creazione di giardini, posti auto o ulteriori pertinenze.
Le immagini hanno carattere illustrativo.
La pratica di condono edilizio (L. 724/94) è stata presentata nel 1994 ed è completa.
Tutta la documentazione urbanistica e catastale è depositata presso notaio a Napoli.
È richiesta visita esterna autonoma: posizione e indicazioni sono già disponibili nell'annuncio.
Per manifestare reale interesse, il contatto avverrà esclusivamente tramite notaio, direttamente tra le parti.
Prezzo richiesto: ?149.000 trattabili, in relazione alla struttura, al terreno e al potenziale edificatorio.
Possibilità di realizzare fino a tre unità immobiliari.
Saranno prese in considerazione solo richieste contenenti:
nome e cognome
numero telefonico verificabile
breve presentazione
indicazione della disponibilità economica (o eventuale mutuo)
Non verrà data risposta a profili anonimi, numeri nascosti, email temporanee o contatti non tracciabili. 
Identità verificata prima di fornire ulteriori dettagli o fissare eventuali incontri.
Massima serietà ???????

Villa tre piani Parco Privato custodito da finire

Tecnocasa Arco Felice è orgogliosa di presentare una residenza di assoluta eccellenza, immersa in uno degli scenari più affascinanti e ricercati dei Campi Flegrei, nel cuore di Lucrino, a pochi passi dal leggendario Lago d'Averno. Una tenuta esclusiva e senza pari, estesa su circa 10.000 mq di proprietà privata, dove natura, privacy e panorama si fondono in un equilibrio perfetto. I raffinati spazi esterni, tra giardini terrazzati, terrazze panoramiche e terreni privati, regalano una vista mozzafiato che abbraccia il Lago di Lucrino, il Lago d'Averno ed uno scorcio del Golfo Flegreo, in un continuum visivo di straordinaria suggestione. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un maestoso viale alberato, che introduce alla villa padronale, una dimora di circa 400 mq sviluppata su più livelli, progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e di grande rappresentanza. La villa è avvolta dal verde su ogni piano e impreziosita da una vasca/piscina panoramica, perfettamente inserita nel contesto naturale e ideale per momenti di assoluto relax e convivialità. A completare la proprietà, una seconda villa indipendente di circa 145 mq, disposta su un unico livello, perfetta come dependance per ospiti, residenza per un secondo nucleo familiare o struttura di supporto a un progetto ricettivo di alto livello. La tenuta si presta a molteplici interpretazioni: residenza privata di prestigio, dimora per più famiglie, villa di rappresentanza per eventi esclusivi, oppure luxury hospitality (boutique hotel, relais, location per ricevimenti).
L'immobile, già di straordinario valore architettonico e paesaggistico, offre l'opportunità di una ristrutturazione sartoriale, capace di esaltarne il carattere con un linguaggio contemporaneo senza rinunciare al fascino classico. Tra gli elementi di pregio si distingue la pavimentazione del salone padronale, opera firmata dal celebre artista Barbera, autentico dettaglio di unicità e valore storico-artistico. Proposta riservata. Visioni su ..

TRIFAMILIARE A POZZUOLI

Napoli Mergellina

Pozzuoli Lungomare ( Cappuccini) Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente su 2 livelli oltre terrazzo attrezzato di copertura con vista mare. L'immobile ha una quadratura interna di circa 70 mq oltre a terrazzo di copertura di circa 25 mq e si trova nelle adiacenze del lungomare Pertini , nei pressi dei principali beni di prima necessità. 
L'immobile è composto da : piano 1 soggiorno, camera, cucinotto e wc. Piano 2 ampia camera da letto divisibile oltre servizio. Piano 3 terrazzo con vano lavanderia. Attualmente, la casa necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze. dispone di un balcone e un terrazzo, perfetti per godersi il sole e l'aria aperta. La posizione della casa è estremamente comoda, con la stazione della Cumana Cappuccini a pochi mt. rendendo gli spostamenti facili e veloci. Inoltre, si trova a breve distanza da bar, pub, ristoranti, ufficio postale, scuole, parcheggio, medico e farmacia. Non perdere l'occasione di acquistare questa casa indipendente a Pozzuoli. Contattaci per maggiori info.

Casa Indipendente Pozzuoli [Cod. rif 3279655VRG]

Arzano

Immersa nella suggestiva cornice di Pozzuoli, versante di Cuma e all'interno del rinomato "Parco Azzurro", questa splendida villa ad uso abitativo rappresenta l'incarnazione del comfort e del desiderio di vivere in un contesto tranquillo ma al contempo ben servito. Con una superficie di 290 mq catastali distribuiti su tre livelli, la proprietà vanta 6 locali e 4 bagni offrendo ampi spazi per accogliere la tua famiglia in un ambiente raffinato e accogliente.

Costruita nel 1967 e ristrutturata nel 2013, la villa si presenta in ottime condizioni, con dettagli di pregio come il camino e il giardino privato. L'ampio salone doppio con vista panoramica, un comodo soggiorno singolo comunicante con la cucina abitabile, tre camere da letto, creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità.

Gli ambienti luminosi e ben distribuiti si affacciano su un terrazzo a livello e un balcone entrambi con vista sulle isole, regalando un ottimo rapporto aeroilluminante per momenti di pura bellezza e armonia. Dotata di ogni comfort, dalla climatizzazione, al riscaldamento autonomo, all'impianto di allarme, la villa offre anche un ampio box auto, un locale deposito e quattro ripostigli per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione.

Inserita in un contesto signorile e ben collegato alla Tangenziale di Napoli e all' Asse mediano e con servizi esclusivi come la portineria h24, vigilanza notturna, piscina condominiale, chiesa privata, campi sportivi e area giochi bambini, la villa si distingue per la sua posizione privilegiata e panoramica. 
Un'oasi di tranquillità e bellezza, pronta ad accoglierti e farti vivere momenti indimenticabili. 
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CODICE 3264413 
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Villa singola Pozzuoli [Cod. rif 3264413VRG] (Arco

Villa Indipendente con Spazio Esterno e Vista Mare - Via Tripergola, Lucrino
Nel cuore dell'esclusiva zona residenziale di Lucrino, precisamente in Via Tripergola, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente con ampi spazi esterni, situata in contesto privato e signorile, ideale per chi cerca privacy, comfort e una vista mozzafiato.
La proprietà si sviluppa su più livelli, sapientemente distribuiti per garantire funzionalità e vivibilità in ogni ambiente:
Piano Rialzato (Primo Livello)
Accedendo tramite doppio ingresso indipendente, si è accolti da un elegante salone doppio con affaccio diretto su un ampio terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax e convivialità. A seguire, un disimpegno conduce a una cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Tutti gli ambienti sono luminosi e rifiniti con cura.
Piano Seminterrato (Secondo Livello)
Collegato internamente da una comoda scala, ma con accesso indipendente anche dall'esterno, questo livello offre un'ulteriore unità abitativa composta da: ingresso, due camere, studio, soggiorno, cucina abitabile e doppi servizi. Perfetto per accogliere ospiti o per soluzioni abitative indipendenti.
Dependance indipendente(da rifinire)
Completa la proprietà un monolocale con angolo cottura e bagno, soppalcabile e da completare nella ristrutturazione, ideale come studio, mini-appartamento o area hobby.
Lastrico Solare Panoramico
Una vera chicca della villa è il lastrico solare di 110 mq, dal quale si gode di una splendida vista mare, luogo ideale per solarium, zona lounge o eventi privati all'aperto.
Spazi Esterni
Il giardino e terrazzi per un totale di circa 200 mq circondano la villa, garantendo verde, privacy e carrabile per l'accesso con più autovetture.
Caratteristiche Aggiuntive
-Ottime condizioni abitative
-Riscaldamento autonomo con gas metano
-Collegamento diretto alla rete fognaria
-Contesto tranquillo e riservato
Questa villa rappresenta la perfetta combinazione tra eleganza, fun

Pasquale

Vendesi 1 piano di villa indipendente - zona pozzuoli alta in parco privato - quasi zero spese condominiali - 150 euro annuali 

abitazione 147 mq + 300 mq giardino n.1 + 30 mq giardino n.2 + 54mq di garage - deposito + altri spazi di diverse quadrature .

adatto a chi vuole vivere in tranquillità con un ottima veduta da varie stanze piu parte del giardino panoramico sul golfo.

l'appartamento è immerso nel verde ed è situato in zona piu perfierica lontano dal caos cittadino , ma allo stesso tempo ben collegato alla tangenziale e a poche centinaia di metri dal centro cittadino.

la villa si presente in discrete condizioni ed ha una quadratura molto ampia sia internamente che esternamente. 

si entra da una soluzione indipendente dove a destra è ubicato un piccolo giardino , nella discesa sottostante si accede al deposito / garage e a sinistra si arriva al terrazzino d'ingresso panoramico, si accede da li all' interno dell appartamento all' interno di un ampio salone che conduce alla cucina che a sua volta è collegata al giardino, mentre percorrendo il corridoio si arriva a ben 3 camere da letto e 2 bagni, dal corridoio c'è un altro accesso per il giardino e per un altro terrazzino corredato da piccola cucina in muratura coperta. dal giardino è possibile accedere al deposito garage attraverso una porta con una discesa.

no perditempo - no affaristi - solo persone serie ed interessate.

lo stabile è situato in via vecchia delle vigne n.70 

trattativa riservata.

per informazioni scrivete e lasciate il recapito, vi risponderò il prima possibile. 

Chiedere del signor Pasquale.

1° piano di villa - panoramica - in parco privato

Ciro

Vendo villetta a schiera zona via tre piccioni Pozzuoli su due livelli più attico pavimentato al primo piano salone cucina e bagno con doccia idromassaggio tutto rivestito con mattonelle di Vietri anche salone e cucina e pavimentato con mattonelle di Vietri al piano superiore troviamo tre camere da letto con pavimento in parke poi troviamo bagno padronale con vasca idromassaggio e con mattonelle sempre in Vietri al piano superiore troviamo il Solarium con vista sul mare poi si esce fuori e troviamo un giardino con un box per uso cantina cancello automatico e il giardino e pavimentato al di dietro della villetta troviamo un altro giardino con piscina a sfioro con idromassaggio la villa possiede impianti di antifurto porte napoletana in ferro e impianto di videocamera al interno troviamo una cucina stile americano con penisola con un divisorio tra salone e cucina di una vetrata con vetri cattedrali molto bella gli infissi al interno sono legno e alluminio di ultima generazione in più la villa e iscritta all ufficio alloggi base nato per fitto con un ottima rendita e tutta in regola con documenti con licenza edilizia la villa a chi interessa e un buon investimento a chi interessa mi può contattare al 338 346 3574 Ciro e darò ulteriori informazioni grazie

Villetta a schiera

Francesco

Causa trasferimento vendo (insieme o singolarmente) n. 2 ville indipendenti e speculari di 300 mq ognuna, divisi in 100 mq a piano così distribuiti: 
PT - cucina di 50 mq con camino, bagno, più 50mq di
 garage/deposito adiacente; 
Piano 1- Triplo salone con porta d'ingresso 
 principale, bagno con vasca e stanza 
 studio;
Piano 2- Tre camere da letto di cui una con 
 grande cabina armadio più bagno 
 dedicato con jacuzzi, altro bagno con 
 doccia e cucinotto;
Piano 3- Attico ultra panoramico.
Esterni: giardino indipendente con terrazza, 
 cucina esterna e grande 
 cantina/deposito Possibilità di suddividere ogni villa in due soluzioni di 150mq con ingressi indipendenti e separati 
Ottima anche come rendita mensile a personale U.S. Navy.
Il prezzo di vendita trattabile è riferito alla singola villa.
No spese condominiali.
No perdi tempo.

Ville Tri-livello

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