Alberto Baschieri

Affitto studio professionale a giornate in Via Rainusso a Modena - Ideale per psicologi, pedagogisti, nutrizionisti e professionisti della salute .
Studio arredato e pronto all'uso, disponibile a giornate, in ambiente curato, riservato e accogliente.
Lo spazio è pensato per professionisti dell'area sanitaria e del benessere.
Ambiente silenzioso e luminoso
- Arredamento professionale (scrivania, poltrone, sedie)
- Sala d'attesa 
- Wi-Fi
- Riscaldamento/aria condizionata
- Ottima posizione 
- Facilità di parcheggio / vicinanza a mezzi pubblici

Disponibile per affitto flessibile a giornate intere o possibilità di accordi continuativi.

Ideale per chi desidera uno spazio professionale senza i costi di gestione di uno studio personale.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Studio Professionale a Giornate - Via Rainusso

Claudio Brusaferri

Disponibile da subito spazio di circa 160 mq totali, già operativo, composto da palestra attrezzata + studi professionali, all'interno di centro fitness premium già avviato (CrossFit Reviva / Reviva Club) con clientela attiva.

? NON è uno spazio vuoto
? È una palestra/studio fitness già pronto per lavorare, inserito in un contesto professionale e di livello

? POSIZIONE

Via Tacito 11/B - Modena
Zona comoda con parcheggio disponibile.

? COSA INCLUDE
? PALESTRA / SALA FITNESS (50-60 mq)
Pavimentazione antiurto professionale
Multipower
Cable Station / Multicanale Technogym
Bike Technogym
Attrezzatura varia per allenamento funzionale e corpo libero
? 2 STUDI PROFESSIONALI (15-20 mq ciascuno)
Ideali per fisioterapia, nutrizione, trattamenti, consulenze
? SERVIZI COMPLETI
Spogliatoi
Docce
Sauna
Bagno con accesso disabili

? Ambienti climatizzati
? Struttura curata e già operativa
? Inserito in palestra già attiva con clientela sportiva

? CONDIZIONI ECONOMICHE
€2.800/mese
+ IVA se dovuta (in base al regime fiscale)
Utenze incluse (nessun costo nascosto)
Pagamento mensile anticipato

? Ideale per 2-4 professionisti che vogliono condividere i costi e lavorare insieme

? CONTRATTO
Contratto diretto tra le parti
Durata flessibile (minimo 3-6 mesi da concordare)
Nessun vincolo rigido 2+2 / 4+4
Fatturazione regolare
? IMPORTANTE (LEGGERE PRIMA DI CONTATTARE)
Non si affitta a ore o giornate
Non è coworking occasionale
Non forniamo clienti
Si cerca attività già avviata o professionisti seri

? Questo spazio è per chi vuole entrare e lavorare subito, senza investimenti iniziali

? CONTATTO

? NON rispondo a chiamate da numeri sconosciuti

? Primo contatto SOLO via WhatsApp: Claudio 392 7937162

Inviare messaggio indicando:

attività svolta
se singolo o gruppo
tempistiche di partenza

? Messaggi generici o incompleti non verranno considerati

Solo se realmente interessati verrà fissata visita.

Spazio completo, già pronto e inserito in palestra attiva: entri e la

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Palestra / studio fitness completo 160 mq - modena

alan

Studio condiviso completamente ristrutturato.
Disponibili alcuni giorni a settimana, ideale per nutrizionisti, psicologi, coach, fisioterapisti, osteopati.
Siamo uno studio olistico e cerchiamo professionisti che svolgano un ruolo completamentare.
Si richiede un'affitto di 65€ a giornata

Studio condiviso

Elisa

Ricerca professionisti sanitari per affitto ambulatori nuovo studio multidisciplinare - Modena (zona Cognento)

Fisioterapista libero professionista avvia un nuovo studio multidisciplinare in zona Cognento (Modena), in fase di realizzazione.
Lo studio sarà composto da:
 o 5 ambulatori arredati
 o palestra riabilitativa
 o utenze incluse
 o ambiente professionale e collaborativo

Si ricercano professionisti sanitari interessati ad affittare una stanza (possibilità di affittare per alcune giornate settimanali):
 o fisioterapisti
 o medici specialisti
 o logopedisti
 o psicologi
 o ostetriche
 o nutrizionisti
 o laureati in scienze motorie

È richiesta attività in libera professione con partita IVA.
Lo spazio è adatto a professionisti che desiderano sviluppare la propria attività in un contesto nuovo e multidisciplinare.

Apertura prevista: autunno 2026.

Per informazioni su disponibilità e costi:
? contattare tplabsrls@gmail.com

Ambulatori Modena

Diambra

Affitto cabina estetica a onicotecnica o estetica di base , affitto anche a professionisti del benessere dispone di attrezzature e lavandino possibilità mensile o giornaliera situato sulla via giardini con parcheggio

Studio/cabina

Paola

Modena, nella zona commerciale Villaggio Giardino ben servita e comodamente raggiungibile, in ottimo contesto disponibile locale piano terra senza barriere architettoniche, 25mq cat C1. Ideale come ufficio commerciale, studio professionale-tecnico-medico, negozio o laboratorio, con magazzino e bagno interno. Raffrescamento-riscaldamento autonomo e/o centralizzato, Cablaggio fibra, Ampio parcheggio di pertinenza.

Locale ufficio-negozio

Adriana Ferrari

Affittiamo spazio di 110 m² in zona artigianale centrale a Modena Est (Viale Caduti sul Lavoro), adatto a ufficio, studio professionale o piccolo laboratorio artigianale leggero con ingresso indipendente e accesso diretto al parcheggio. Lo spazio è recentemente ristrutturato, con impianti a norma, riscaldamento autonomo e predisposizione per Internet/telefono. Perfetto per partite IVA che cercano un ambiente professionale, organizzato e funzionale.
La superficie è suddivisa in zona ufficio/reception, area operativa (laboratorio/artigianale leggero) e magazzino/ripostiglio, con bagno interno di servizio. Gli spazi sono luminosi, con ampi infissi e impianti elettrici ed idraulici adatti a piccole attività artigianali non pesanti.
Ingresso completamente indipendente, senza

Modena Est - laboratorio/ufficio ristrutturato di 110 m² al primo piano (cat. C/3), in zona comoda a Viale dell'Indipendenza e alle principali vie di comunicazione. L'immobile si trova in un capannone artigianale ed è ideale per attività leggere, assistenze tecniche, laboratori artigianali e studi professionali.

L'unità è stata completamente ristrutturata: caldaia a condensazione, infissi nuovi, pavimentazione moderna, porte interne di qualità e illuminazione a LED. Da ingresso indipendente, con comodo sottoscala sfruttabile come ripostiglio/archivio, si accede al piano primo (senza ascensore) dove troviamo corridoio di disimpegno e 6 vani totali: tre stanze operative, un ampio magazzino, ulteriori spazi di servizio e un bagno con finiture recenti.

All'esterno è presente un piccolo spiazzo recintato, con possibilità di parcheggio per 1-2 auto ad uso esclusivo. Canone richiesto: 11.400 ?/anno (esente IVA). La proprietà richiede 3 mensilità di deposito cauzionale; è gradita fideiussione bancaria di 3 mesi, con possibilità di valutare garanzie alternative previo accordo.

Se cerchi un laboratorio/ufficio pronto all'uso in zona Modena Est, contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Ufficio-laboratorio 110 m² ristrutturato a Modena

Riccardo

Proponiamo in locazione un immobile ad uso ufficio/studio, situato in condominio, in contesto tranquillo e ben servito. L'ambiente è composto da locali luminosi, ideali per attività professionali, consulenze o studi tecnici. L'immobile dispone di ingresso, servizio igienico dedicato e ambienti multipli per varie postazioni di lavoro. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Zona Villaggio Zeta.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

LOCALE ad uso UFFICIO/STUDIO

Modena - Centro

La Tempocasa di Modena Centro propone in affitto un interessante negozio situato nel cuore del centro storico cittadino, in Via Nazario Sauro, in posizione strategica e di forte passaggio pedonale.

L'immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 45 mq ed è in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. L'ambiente principale è ben distribuito, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, studio professionale o showroom. Completa la proprietà un comodo bagno privato.ù

Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più prestigiose della città. 

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Riferimento immobile: L2602 - Classe: G - IPE: 270.17 kWh/mc anno

Negozio a Modena Via nazario sauro 2 locali

Enrico

Affitto o vendita di locale commerciale di 80 mq cosi composto : 3 vetrine , 2 bagni con antibagno, 1 ripostiglio, impianto di condizionamento, riscaldamento condominiale.
Zona Anagrafe di Modena.
Possibilità di affitto totale o parziale con bagno
Attualmente in locazione ad una attività di parrucchiera, ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso; uffici, studio medico etc.
Libero da settembre 2026
Possibiltà di acquisire l'arredamento visibile in foto.

Per informazioni 3477532977 Marzia

Negozio a Modena

Francesca

Affitto studio professionale a giornate in Via Rainusso a Modena - Ideale per psicologi, pedagogisti, nutrizionisti e professionisti della salute .
Affitto studio arredato e pronto all'uso, disponibile a giornate, in ambiente curato, riservato e accogliente.
Lo spazio è pensato per professionisti dell'area sanitaria e del benessere.
Ambiente silenzioso e luminoso
? Arredamento professionale (scrivania, poltrone, sedie)
? Sala d'attesa 
? Wi-Fi
? Riscaldamento/aria condizionata
? Ottima posizione 
? Facilità di parcheggio / vicinanza a mezzi pubblici

Disponibile per affitto flessibile a giornate intere (possibilità di accordi continuativi).

Ideale per chi desidera uno spazio professionale senza i costi di gestione di uno studio personale.

Studio per professionisti della salute Modena

Patrizio

In Studio polispecialistico si affitta a giornata/e stanza uso studio adatta a figure professionali legate al mondo del benessere: nutrizionista, psicologo, massaggiatore, Naturopata, osteopata, altre attività olistiche e affini

Stanze uso studio

Claudio

All'interno di studio immobiliare avviato, proponiamo in affitto ufficio al piano terra con ingresso indipendente, vetrina su strada e bagno.
? Formula "all inclusive" (coworking)
? Ambiente professionale e rappresentativo
? Ideale per geometra, studio tecnico, professionisti
? Canone mensile: € 400,00 - spese incluse
? Ottima visibilità e comodità di accesso.

Ufficio in coworking - tutto incluso

Modena Sud

Ufficio in affitto - Viale Ciro Menotti, Modena

Disponibile da Aprile 2026

In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in locazione ufficio di rappresentanza sito al secondo piano di elegante palazzina in Viale Ciro Menotti, zona interessante perchè posta al di fuori della ZTL ma comodissima al centro storico raggiungibile a piedi in pochi minuti. 

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e si compone di:

ingresso con area reception

3 uffici luminosi e ben distribuiti

bagno finestrato

3 balconi con affacci aperti

garage doppio

posti auto nel cortile privato

cantina e soffitta

Soluzione ideale per studi professionali, società di servizi, uffici tecnici o realtà che necessitano di un ambiente ordinato, funzionale e facilmente raggiungibile.

Disponibilità: libera da Aprile 2026.
Ulteriori informazioni e visite su appuntamento.

Ufficio Modena [4141ACU]

medikalbeauty

A Modena sulla nuova estense per Montale, In palazzina di rappresentanza, elegante e riservata, affittiamo uffici ideali per studi professionali (avvocati, commercialisti, consulenti e simili).
Caratteristiche:
o Ambienti silenziosi e di prestigio;
o Posizione strategica e facilmente raggiungibile;
o Parcheggio interno privato.
Ideale per chi cerca un ambiente elegante e professionale, in grado di trasmettere affidabilità e prestigio ai propri clienti.

Uffici Eleganti in Palazzina Esclusiva

Jessica

Stanze uso ufficio per professionisti sanitari - Zona Viali/Gallo

Siamo dei professionisti sanitari e affittiamo 5 stanze ad uso ufficio, ideali per professionisti dell'ambito sanitario come psicologi, psicoterapeuti, psichiatri, fisioterapisti, ecc.

Zona Viali / Gallo - comoda e ben collegata, vicina al centro storico.
Immobile al primo piano, composto da:
- 5 stanze/studi indipendenti
- Ampio corridoio adibito a sala d'attesa
- 2 bagni (uno riservato ai pazienti, uno ai professionisti)

Formula flessibile: affitto a ore, mezze giornate o giornate intere.
Tariffe indicative mensili:
-Mezza giornata a settimana: da 90€ a 130€/al mese
-Due mezze giornate a settimana: da 160€ a 240€/al mese
-Giornata intera a settimana: da 140€ a 210€/al mese

Incluso nel canone: spese condominiali, luce e acqua, aria condizionata, pulizie delle aree comuni

Perfetto per chi cerca uno spazio tranquillo, professionale e pronto all'uso.

? Contattaci per maggiori informazioni.

Studio/ Stanze per professioni sanitarie

Antonella Cavedoni

Negozio di 74 mq con bagno e antibagno, ideale per studio medico, studio fotografico ecc. Il locale si libera a fine dicembre. Può essere visionato. Ora ha delle tramezze che si possono togliere se non servono. Davanti al locale ha il posto per carico e scarico merci. Ha una porta di entrata sul davanti grande ed una porta normale sul lato del locale. Ha la canna fumaria interna di 10 cm.Nel 2026 verrà ristrutturato il palazzo.

Negozio 74 mq

federico

Si affitta studio luminoso ed ampio 20mq, arredato, all'interno di un poli studio avviato in zona Carpi a figure quali psicologi, psicoterapeuti, psichiatri, nutrizionisti, osteopati, fisioterapisti, counselor o figure olistiche, per 1 o più giorni a settimana. Pagamento mensile

Studio a figure sanitarie e non

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