STUDIO CASTENASO sas

Città di Castenaso - zona Marano - via Ciottitrentadue
Nel comune di Castenaso, nella tranquilla località di Marano, è disponibile una porzione di quadrifamiliare in vendita. Questa proprietà, di 168 mq, offre un ambiente spazioso e confortevole, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in campagna ma comoda ai servizi. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025, garantendo un'abitazione moderna e funzionale pur essendo arricchita da alcuni dettagli dello stabile originale. Situata al piano terra, la casa si compone di cinque locali su tre livelli, tra cui tre camere da letto, tre bagni (uno per piano) ed un ampio sottotetto polivalente. All'esterno è possibile trovare nella parte anteriore un ampio giardino privato di ca. 1000 metri quadri, ove è anche possibile realizzare un passo carraio e dei posti auto coperti; è inoltre presente una cisterna da 10.000 litri per la raccolta di acqua a scopo di irrigazione. Sulla parte posteriore, ulteriore giardino di proprietà con pergolato. Questa porzione di quadrifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.
CAPITOLATO: riscaldamento a pavimento, termo cappotto esterno di 14 cm, 5 kW di pannelli solari e fotovoltaici, scuri in metallo, tetto in legno coibentato e ventilato, serramenti in legno con doppio vetro, predisposizione split aria condizionata con pompa di calore, sanitari sospesi, capanno attrezzi in giardino, cisterna di 10.000 Lt d'acqua ad uso esclusivo per l'irrigazione.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A CASTENASO

Città di Castenaso - Zona centro - Via Fiesso
Rif. 301 - Nel cuore di Castenaso, proponiamo un trilocale sito al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata con cappotto termico. L'appartamento è servito da ascensore e offre un ambiente accogliente e funzionale.L'immobile si compone di: soggiorno, con accesso al balcone, cucina, due camere da letto, di cui una matrimoniale, bagno finestrato e cantina. L'immobile è climatizzato e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo un controllo ottimale della temperatura in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto, venduto separatamente ad € 12.000,00. La posizione centrale permette di accedere facilmente a tutti i servizi e le comodità che Castenaso ha da offrire, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca praticità e comfort.
La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito.
Certificati ANAMA
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A CASTENASO

Castenaso

ZONA 
Ci troviamo in Via Marano, a poche centinaia di metri dalla Pista Ciclabile che collega Marano a Castenaso. L'immobile in questione è circondato da ampi spazi verdi ma al contempo non lontano dalle principali via di comunicazione. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili in macchina. 

CAPITOLATO 

La Palazzina di cui fa parte l'immobile è stata edificata nel 2005 e ad Agosto 2022 è stato frutto di una completa ristrutturazione effettuata con ECO BONUS 110% tramite il quale sono state apportate le seguenti migliorie: 

Installazione del Cappotto esterno;
Videocitofono;
Scuri Esterni in Alluminio; 
Lattonerie sostituite;

L'Appartamento si caratterizza con le seguenti Finiture: 

Porta d'Ingresso Blindata 
Infissi in Legno con Doppio Vetro Ovunque corredati da Inferriate, Zanzariere e Scuri in Alluminio
Apertura a vasistas in Bagno e in Cucina Abitabile
Pavimentazione in Gres Porcellanato in tutti gli ambienti
Pavimentazione e Rivestimento in Ceramica in Bagno
Caloriferi in Alluminio Ovunque 
Termo Arredo Scalda Salviette Tubolare in Alluminio in Bagno
Caldaia a Condensazione sostituita nel 2022
Porta Scorrevole esterno Muro in Cucina, mentre nel resto della soluzione Porte Tamburate in Legno con Apertura a Battente
Presenti n° 2 Split di Condizionatore con funzione Pompa di Calore (Soggiorno e Cucina Abitabile)
Sanitari Poggiati a terra
Box Doccia in Cristallo 


METRATURE 

Piano 1°: 
Ingresso su Soggiorno (25 Mq), Cucina Abitabile (14 Mq), Disimpegno Notte (3 MQ), Bagno (6 Mq), Camera Matrimoniale (13 Mq), Camera Matrimoniale (15,5 Mq) e Ripostiglio/Cabina Armadio (3 Mq). 


COMPLETA LA PROPRIETA' 

Posto Auto Coperto Interno di 12 Mq. 


PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 

1) Piano Comodo 
2) Riscaldamento Autonomo 
3) Fini

QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO CON 110%

ZONA

Ci troviamo in una zona strategica,
Circondati delle campagne bolognesi ma a breve distanza da tutti i servizi offerti dai comuni di Castenaso (4 Km), Granarolo (4,5 Km) e Budrio (5,5 Km)
La villa in questione è ubicata in una strada poco trafficata, circondata da ampi spazi verdi ma vicino ad altre abitazioni.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili in macchina.

CAPITOLATO

L'immobile è frutto di una totale ristrutturazione eseguita nel 2009
Presente Cappotto Termico
Impianto Fotovoltaico con produzione di 6 Kw.

Composto da 2 appartamenti catastalmente separati tra di loro e con ingressi ed utenze completamente separate.
L'accesso al 1° piano è indipendente e dotato di servoscala.

Porte d'ingresso Blindate.
Pavimentazione in Grès Porcellanato ovunque,
Infissi in Legno con Doppio Vetro, Inferriate e Zanzariere ovunque

Impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo con fan-coil programmabili singolarmente.

METRATURE

Appartamento Piano Terra:
Ingresso (7,50 Mq), Soggiorno (18,00 Mq), Cucinotto (7,36 Mq), Disimpegno Notte (9,33 Mq), Camera Matrimoniale (16,00 Mq), Camera Matrimoniale (10,46 Mq) con Cabina Armadio (5,24Mq) per un totale di 15,60 Mq, Camera (12,09 Mq), 2 Bagni finestrati (6 Mq e 5 Mq).

Appartamento 1° Piano:
Ingresso su Soggiorno (20 Mq), Cucinotto (5,53 Mq), Disimpegno Notte (11,62 Mq), Camera Matrimoniale (13,80 Mq) con cabina armadio (8,58Mq) Totale camera di 23 Mq, Camera Matrimoniale (15,64 Mq), Camera Matrimoniale (14,20 Mq), Camera Doppia (12,65 Mq), 2 Bagni finestrati (5,05 Mq e 4,10 Mq).

Fabbricato Accessorio esterno composto da:
Garage di 33 Mq
Cantina di 27 Mq
Posto auto coperto di 25 Mq

Completa la proprietà terreno di circa 2.000 Mq

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 - Completa Indipendenza
 - Classe: C - IPE: 105.58 kWh/mq anno

VILLA SINGOLA COMPOSTA DA N° 2 APPARTAMENTI INDIPE

ZONA

Ci troviamo nel pieno centro di Marano.
La Villetta in questione è ubicata in posizione centralissima ma tranquilla e silenziosa, e molto comoda al raggiungimento della Pista Ciclabile che collega a Castenaso. 
La fermata dello Scuolabus per elementari e medie si raggiunge attraversando il parco. 
Tutti i principali servizi presenti a Marano (Bar, Tabacchi, Parrucchiera, Ristorante, Centro Estetico e Fermata del Bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. 
Scuola materna e campo estivo comunale raggiungibili a piedi.


CAPITOLATO

L'immobile è stato edificato nel 1980 ed è inserito in una schiera di altre 7 unità abitative
L'immobile è frutto di una COMPLETAMENTE RISTRUTTURAZIONE effettuata nel 2019.

Porta d'Ingresso Blindata
Pavimentazione in Parquet levigato nel 2019 ovunque ad eccezione dei Bagni dove abbiamo Ceramica
Contro parete con Camino in Bioetanolo e Led in Zona Giorno
Infissi in PVC con doppio Vetro ovunque e Porta scorrevole in soggiorno.
Zanzariere presenti ovunque
Inferriate Ovunque ad eccezione della Porta Finestra in Soggiorno
Tapparelle Elettriche con centralina che permette di aprire e chiudere tutte le tapparelle con unico pulsante.
Porte Interne Tamburate in Legno Laccate Bianche con Apertura a Battente Ovunque ad eccezione della porta della Cucina e del Bagno al 1° Piano Scorrevole a Scomparsa.
Caloriferi in Alluminio ovunque e Termo arredo in entrambi i Bagni 
Split con Pompa di Calore nel Soggiorno e nella Camera Matrimoniale 
Impianto Elettrico Rifatto Completamente nel 2019 
Bagni Rifatti Completamente nel 2019 anche a Livello Impiantistico
Sanitari Filo Muro 
Box Doccia Walk-In in entrambi i bagni 
Velux in Mansarda
Camino in Taverna

Impianto Elettrico ed Impianto Idro Termo Sanitario DOTATI DI CERTIFICAZIONE


METRATURE

PIANO RIALZATO:
Ingresso (6Mq), Cucina

VILLETTA A SCHIERA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL

ZONA

Ci troviamo in una posizione strategica, perfetta per chi si muove tra Castenaso e San Lazzaro.
In un contesto urbano vicino a tutte le strade di collegamento tra Castenaso, Bologna, Medicina e San Lazzaro.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili in macchina.


CAPITOLATO

La Villa oggetto della vendita è stata edificata nel 1950;

La Porzione in questione gode di Tripla Esposizione (Est - Sud ed Ovest)
L'immobile gode di un ottima distribuzione degli spazi interni,
Porta d'ingresso Rinforzata,
Porte interne in Legno laccate bianche con apertura a Battente
Infissi in PVC con Vetro Doppio ovunque,
Pavimentazione della casa sostituita nel 2003 dove troviamo: 
Ceramica Color Beige Sabbia con posa Treccia a Spina nella zona giorno,
Parquet Laminato nella zona notte e Pavimentazione in Ceramica color Grafite nel bagno;
Riscaldamento Autonomo dove tutti i caloriferi sono alluminio sostituiti nel 2000
Bagno completamente rifatto nel 2003 anche a livello impiantistico
Caldaia a condensazione sostituita nel 2023.

METRATURE 

PIANO TERRA:
Ingresso su Soggiorno (19,50 Mq), Cucina Abitabile (17,50 Mq), Soggiorno/Studio (13,25 Mq) e Sottoscala (1,70 Mq)

1ºPIANO:
Disimpegno (5,50 Mq), Camera Singola (11 Mq), Camera Doppia (13 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq) e Bagno (5,50 Mq)

Al Piano Seminterrato troviamo una cantina sfruttabile anche come taverna di 54 Mq

Annesso proprietà un giardino privato di circa 700 Mq e un Garage 12 Mq

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - Ampi Spazi Interni
2 - Giardino di Proprietà di 700 Mq
3 - Cantina con possibilità di Uso Taverna
4 - Vicinanza alle vie Principali
5 - Ottime condizioni interne

Riferimento immobile: V66 - Classe: G - IPE: 302.57 kWh/mq anno

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO GARAG

SchibuolaCostruzioni

Proponiamo in vendita tre posti auto esterni adiacenti in Via Atria, all'interno di una tranquilla zona residenziale di recente sviluppo.
I posti auto, ciascuno di circa 12 m² (per un totale di 36 m²), si trovano in un'area ben servita e vicina a condomini di nuova costruzione. La zona è sicura, tranquilla e dotata di ottima viabilità, con facile accesso dalla strada principale.
È possibile acquistare i posti in blocco o separatamente, rendendoli ideali sia per famiglie con più veicoli sia come investimento per residenti della zona. L'area è ben illuminata e facilmente accessibile.
La posizione strategica in Via Atria garantisce vicinanza ai principali servizi di Castenaso e ottimi collegamenti con Bologna, rendendo questi posti auto una soluzione pratica e conveniente per chi cerca parcheggi aggiuntivi o opportunità di investimento.
Disponibilità immediata, no agenzie.

Castenaso (Bologna) - Vendita tre posti auto adiac

Bologna Marconi

Marano di Castenaso. Appartamento al piano terra, libero su quattro lati, in ottime condizioni, composto da: ingresso su grande sala panoramica con caminetto, zona pranzo, cucina, una camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due camere da letto singole, secondo bagno. Ampio giardino su tre lati.
Completa la proprietà una cantina. Volendo garage da acquistare a parte, al prezzo di € 25.000.
Riscaldamento centralizzato a pavimento con contacalorie e impianto di raffrescamento autonomo.
Classe energetica in corso di redazione.
Rif. 08/AS € 395.000.
Incaricato alla vendita il consulente Antonello Schicchi 051.0483680.

Appartamento Castenaso [08/ASVRG]

ZONA

Ci troviamo nel pieno CENTRO del paese, in una posizione davvero irripetibile.
Siamo comodi a tutti i servizi che Castenaso propone ma allo stesso tempo circondati da ampi spazi verdi.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi.


CAPITOLATO

L'appartamento oggetto della vendita è inserito al 2° piano di un condominio edificato alla fine degli anni '70 e dotato di ASCENSORE.

Il tetto e la centrale termica a condensazione sono stati completamente rifatti nel 2023


La soluzione oggetto della vendita è stata COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA nel 2016 e le opere eseguite sono le seguenti:

Porta d'Ingresso Blindata;
Pavimentazione in PVC effetto Legno in tutti gli ambienti con Battiscopa abbinato
Infissi in PVC con Doppio Vetro con apertura a VASISTAS ovunque
Tapparella elettrica in soggiorno.
Corpi Scaldanti Tubolari in Acciacio ovunque
Veletta in Cartongesso con Faretti ad incasso nell'ingresso.
Impianto Aria Condizionata HISENSE TRIAL con 3 Split (Zona Giorno ed entrambe le Camere) con funzione pompa di calore.
Porte effetto legno con apertura a battente ovunque ad eccezione della porta del bagno e del disimpegno notte che sono scorrevoli a scomparsa 
Zona lavanderia create nel disimpegno notte all'interno di parete in vetro satinato.
Sanitari Sospesi

Gli Impianti della Soluzione sono stati COMPLETAMENTE RIFATTI E CERTIFICATI


METRATURE

2° Piano

Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (35 Mq), Disimpegno con Vano Lavanderia (5 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Doppia (12,65 Mq) e Bagno (5Mq)

Dal Soggiorno si accede ad un Balcone di 6Mq
Dalla Camera Doppia si accede ad un secondo Balcone di 2,5 Mq

COMPLETA LA PROPRIETA'

Cantina di 6 Mq
Autorimessa di 19 Mq


PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. Posizione
2.

SPLENDIDO 3 LOCALI RISTRUTTURATO CON CANTINA E GAR

Sasso Marconi

Castenaso Proponiamo in vendita unità immobiliare ad uso laboratorio/ufficio sita al primo piano 
E' composto da: un vano principale, due stanze, un vano tecnico vicino all'ingresso e la zona servizi. 
L'unità immobiliare è posizionata in zona strategica, dotata peraltro di parcheggi ad uso pubblico e comoda all'ingresso dell'autostrada A14.

In vendita ad €82.000

Ufficio Castenaso [UFF.12VCU]

Castenaso 
In posizione comoda a tutte le vie di comunicazione e ai principali servizi proponiamo in vendita ufficio di 80 mq.
Composto da sala open-space attualmente divisa da parete attrezzata con bagno e anti-bagno.
In vendita ad €98.000 Ape in fase di rilasciato.

Ufficio Castenaso [UFF-17VCU]

Castenaso 
Proponiamo in vendita unita' immobiliare ad uso laboratorio/ufficio sita al primo piano di un più ampio fabbricato facente parte di un complesso immobiliare ad uso produttivo/terziario.

E' composto da : un vano principale, due stanze, un vano tecnico vicino all'ingresso e la zona servizi nella parte di fronte all'ingresso. 

L'unità immobiliare è posizionata in zona strategica in un area prevalentemente a carattere produttivo/commerciale, dotata peraltro di parcheggi ad uso pubblico e comoda all'ingresso dell'autostrada A14 .

Ufficio Castenaso [CAP.12VCU]

ZONA:

Ci troviamo a Castenaso nella zona Elio Pasquali, nelle strette vicinanze del centro ma comunque in periferia, Via Chiusa Nuova permette di raggiungere i principali servizi anche a piedi.


CAPITOLATO:

Appartamento posto al 2° Piano su Rilazato
Pavimentazione in ceramica ovunque
Bagno rifatto completamente anche a livello impiantistico nel 1998
Impianto elettrico rifatto nel 1998 con relativa certificazione di confromità
Infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere ovunque
Caloriferi in ghisa con termo valvole e conta calorie installati nel 1998, Calorifero in alluminio in cucina


METRATURE

Ingresso su Disimpegno (7,50 Mq), Cucina Abitabile (10,45 Mq), Bagno (4,30 Mq), Camera da letto (12,50Mq), Soggiorno/2ª Camera (19,50 Mq).


PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - Posizione Tranquilla
2 - Impianti Certificati 
3 - Ampia Zona Giorno
4 - Basse spese condominiali
5 - Cantina compresa nel prezzo

Rif Immobile: T56 - Classe: E - IPE: 145.57 kWh/mq anno

TRILOCALE IN VIA ELIO PASQUALI

Città di Castenaso - Zona Centro - Via Marconi
Rif. 300 - Nel cuore di Castenaso, proponiamo un'opportunità unica di investimento: un appartamento in nuda proprietà, ideale per chi cerca un bene durevole e sicuro. Situato al primo piano, l'immobile è composto da un soggiorno, un cucinotto, due camere da letto, bagno e un balcone con accesso dal soggiorno. Completa la proprietà la cantina. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio economico. La posizione centrale garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa un'opportunità da non perdere per chi cerca un investimento solido nel tempo.
SI PRECISA CHE LA VENDITA DI QUESTO IMMOBILE E' DELLA SOLA NUDA PROPRIETA', DI CONSEGUENZA CHI LO ACQUISTA DIVENTA A TUTTI GLI EFFETTI PROPRIETARIO DEL BENE MA NON HA IL DIRITTO DI ABITARCI FINCHE' L'USUFRUTTO E' IN CORSO: AD ESEMPIO, FINCHE' L'USUFRUTTUARIO E' IN VITA. 
La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna.
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Certificati ANAMA
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Città di Castenaso - Zona Stellina - Via Filippo Turati
Rif. 601- Nel comune di Castenaso, proponiamo splendido appartamento situato al secondo piano di un edificio con ascensore. L'immobile di ampia metratura ( possibilità di frazionamento in due unità abitative) offre spazi ben distribuiti e funzionali, si compone di ingresso arredabile, sala doppia con accesso ad uno dei terrazzi, ampia cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte comprende quattro camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. Sono presenti due bagni che garantiscono comfort e praticità. Quattro terrazzi offrono spazi esterni per momenti di relax. Completano la proprietà un'autorimessa doppia, ideale per chi possiede più veicoli, e tre cantine per ulteriore spazio di archiviazione.
La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito.
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6 LOCALI A CASTENASO

Città di Castenaso - Zona Stellina - Via Leonardo Da Vinci
Rif. 603 - Nel comune di Castenaso, proponiamo una villa a schiera di testa, in piccolo contesto di sole 4 unità. Questa proprietà di 185 mq offre un ambiente accogliente e funzionale, distribuito su più livelli. Al piano terra, si trova una spaziosa sala con camino, ideale per momenti di relax, una cucina abitabile e bagno. Al primo piano, la villa dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e bagno. Gli spazi esterni privati circondano la casa su tre lati, offrendo un giardino curato e tre terrazzi per godere di momenti all'aperto. La taverna ampia e servita da bagno, con accesso diretto al giardino, rappresenta un ulteriore spazio versatile, mentre la mansarda accessibile offre potenzialità aggiuntive. Completano la proprietà un box auto. L'aria condizionata e la sostituzione degli infissi di ultima generazione, assicurano comodità in ogni stagione. Questa villa è una soluzione ideale per chi cerca spazio e tranquillità a Castenaso.
La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito.
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VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A CASTENASO

ZONA 

Ci troviamo in PIENO CENTRO. 
In posizione comodissima a tutti i servizi ed allo stesso tempo circondata da ampi spazi verdi. 
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi.


CAPITOLATO

Il condominio di cui fa parte l'immobile è stato edificato negli anni 80 e nel 2023 è stata cambiata la Centrale Termica a livello Condominiale

L'immobile è frutto di una ristrutturazione avvenuta tra il 2020 e il 2025

Porta d'Ingresso Blindata
Pavimentazione in PVC effetto legno applicato nel 2020 in Zona Giorno, Camera Matrimoniale troviamo Parquet mentre nella Camera/Studio ed in Bagno troviamo Ceramica.
Porte Interne Tamburate in Legno Liscio Laccate Bianche con Apertura a Battente Ovunque
Infissi in PVC con Apertura a Vasistas Ovunque Sostituiti nel 2018
Zanzariere Installate nel 2018
Creazione della Seconda Camera/Studio nel 2018
Creazione del Ripostiglio nel contro soffitto nel 2020
Scalda Bagno Sostituito ad Ottobre 2025
Aria Condizionata presente con n° 2 Split (Zona Giorno e Camera Matrimoniale) con Funzione Pompa di Calore



METRATURE

Ingresso (4 Mq), Soggiorno con Angolo Cottura (17,50 Mq), Camera Singola/Studio (10 Mq), Disimpegno Notte (2 Mq), Bagno (5 Mq), Camera Matrimoniale (18 Mq)

Dal Soggiorno si accede ad un Balcone di 7 Mq

COMPLETA LA PROPRIETA'

Cantina di 13 Mq
Garage di 14 Mq


PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - Zona
2 - 2 Camere
3 - Immerso nel Verde 
4 - Recentemente Ristrutturato
5 - Cantina e Garage Compresi nel Prezzo

 - Classe: F - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Appartamento a Castenaso Via Paolo Fabbri 3 locali

ZONA

Ci troviamo in ZONA STELLINA, a ridosso di una delle vie principali di Castenaso e quindi comodo a tutti i servizi ma allo stesso tempo circondato da ampi spazi verdi.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi

CAPITOLATO

La palazzina, edificata nel 1965, è composta da 3 piani fuori terra per un totale di 12 appartamenti e dotata di ASCENSORE.

E' stata COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E TERMINATA CON IL BONUS 70% A MARZO 2025, la ristrutturazione comprende:

Rifacimento completo del Tetto
Coibentazione del Tetto
Cappotto Esterno
Sostituzione Centrale Termica in Pompa di Calore
Pannelli Fotovoltaici Condominiali

Ascensore Cambiato nel 2006 con Accesso alle Cantine

Porta d'ingresso Blindata
Pavimentazione in Marmo ovunque ad eccezione della Cucina dove troviamo Gres Porcellanato e Bagno dove troviamo la Ceramica
Porte interne tamburate in legno Liscio con Apertura a Battente Ovunque
Termostato in tutti gli ambienti
Caloriferi Tubolari in Alluminio Ovunque
Termo Valvole Sostituite a Gennaio e Gestibili da Remoto Ovunque
Infissi in Alluminio con Doppio Vetro Laccati Bianchi Ovunque.
Infisso in Alluminio con Doppio Vetro Laccato Bianco con Apertura a Vasistas nel Bagno

METRATURE

Ingresso (10 Mq), Cucina Abitabile (17 Mq), Soggiorno (22 Mq), Disimpegno Notte (7 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq), Camera Matrimoniale (14,50 Mq), Bagno (5 Mq).

Dalla Cucina Abitabile si Accede ad un Balcone di 8 Mq
Dal Soggiorno si Accede ad un Balcone di 5 Mq

COMPLETA LA PROPRIETÀ

Cantina Ciclabile di 5 Mq

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - Posizione
2- Palazzina Rifatta Completamente
3 - Ampie Metrature
4- Cantina Ciclabile
5- Primo Piano con Ascensore

QUATTRO LOCALI IN ZONA STELLINA IN PALAZZINA COMPL

luca

si propone in vendita ampio garage di 27 metri in via elsa morante villanova di castenaso.
dotato di acqua e anta motorizzata.

Garage via elsa morante

Città di Castenaso - Zona Centro - Via Francesco Petrarca
Rif. 708 - Nel cuore di Castenaso, proponiamo un appartamento costruito nel 2007, che si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ingresso indipendente conduce a un ampio giardino privato di 280 mq in cui troviamo un ampio portico loggiato, perfetto per momenti di relax e di convivialità all'aperto. Internamente al piano terra, l'abitazione offre una spaziosa sala , una cucina, bagno e cantina. Al primo piano la zona notte comprende tre camere da letto, ripostiglio, bagno e balcone. Completano la proprietà un posto auto e un garage doppio, acquistabile separatamente ad €35.000,00. Il riscaldamento autonomo e l'impianto di climatizzazione assicurano un controllo ottimale della temperatura in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto tranquillo e fornito dei principali servizi.
La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito.
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5 LOCALI A CASTENASO

Bologna Porta Santo Stefano

Castenaso (BO), questo splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni è un vero gioiello di 126 mq. Costruito nel 2006, si presenta arredato con gusto e cura dei dettagli. Dotato di ascensore, cantina e citofono, offre comfort e praticità in ogni angolo.
L'appartamento vanta un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e un garage per la comodità dei proprietari. Le tre camere da letto, l'ampio soggiorno e la cucina abitabile creano uno spazio accogliente e funzionale per tutta la famiglia. Le condizioni interne sono ottime, e l'impianto di climatizzazione garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Questo immobile è perfetto per chi cerca un'oasi di pace e serenità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un ambiente raffinato e confortevole. EURO 430.000 Rif.: 09/FG Gabetti Porta Santo Stefano Tel.: 0514989858 bosantostefano@gabetti.it

Appartamento Castenaso [Cod. rif 3263126VRG]

Città di Castenaso - Zona Centro - Via Fiesso
Rif. G2 - In pieno centro a Castenaso, proponiamo in vendita Autorimessa singola di 14 mq.
Ottimo investimento e libera subito.
La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito.
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AUTORIMESSA A CASTENASO

Città di Castenaso - Zona Centro - Via Risorgimento
Rif. 600 - In pieno centro a Castenaso, proponiamo in vendita una soluzione in bifamiliare disposta su un unico livello, ideale per chi cerca spazi ampi e funzionali. L'abitazione si compone di sei locali: la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali, mentre la sala offre un ambiente accogliente e luminoso per il relax quotidiano. Le quattro camere da letto garantiscono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Un ampio terrazzo e il balcone rappresentano un valore aggiunto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, infissi in PVC con vetro camera, sostituiti recentemente e cancelletti di sicurezza.
Alcune delle immagini presenti in questo annuncio sono state create mediante intelligenza artificiale (AI) a scopo illustrativo.
Completano la proprietà ampia area cortiliva privata e tre posti auto.
La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito.

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SAN LAZZARO snc

SAN LAZZARO DI SAVENA - BORGATELLA
Nella campagna tra San Lazzaro e Castenaso, comodo al raccordo autostradale e alla tangenziale per Bologna, proponiamo casa indipendente di ampia metratura suddivisa in 3 piani più il piano interrato ad uso cantina.
Adiacente la casa, rustico di circa 180mq disposto su 2 livelli e fabbricato accessorio di circa 30mq.
L'immobile si presta ad una completa ristrutturazione con la possibilità di realizzare 3 unità abitative con ingresso indipendente e corte privata.
Completa la proprietà l'ampia corte privata di circa 1000mq.
Compreso nel prezzo il terreno agricolo di complessivi 2,8 ettari. 
LIBERO SUBITO
Il comune di San Lazzaro di Savena dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma -
 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RUSTICO A SAN LAZZARO DI SAVENA

Castenaso - zona Centro - Via Mazzini
Rif. 400 - Nel cuore di Castenaso, proponiamo un quadrilocale ristrutturato situato all'ultimo piano. L'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno si compone di una sala luminosa con accesso diretto a uno dei due balconi, 'ideale per momenti di relax all'aperto' e cucina completamente arredata. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali con balcone privato e un bagno ben rifinito. L'immobile è completato da una cantina e un box auto (valutato separatamente € 17.000), offrendo ulteriore comodità. L'impianto di climatizzazione garantisce comfort in ogni stagione. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato con interventi volti al risparmio energetico (cappotto termico, caldaia e isolamento del tetto). L'immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca qualità e funzionalità.
La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito.
Certificati ANAMA
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

4 LOCALI A CASTENASO

bar immobiliare

Tabaccheria in comune di Castenaso, completa di ricevitoria lotto, gratta e vinci, sisal e complementari, locale di 48 mq. con arredamenti ben tenuti e funzionali, incassi aggi annuali oltre euro 110.000, 00, in contesto residenziale e commerciale, ampia possibilità di parcheggio, dotato di distributore di sigarette. Rich. anticipo Euro 60.000, 00 + Euro 90.000,00 con dilazioni. Rif. BOT504/25 --- Per ricevere informazioni sui nostri locali, si prega fornire un recapito telefonico, in quanto i dettagli tramite e-mail non verranno rilasciati.

Rif. BOT504/25 - Tabaccheria con ricevitoria

Città di Castenaso - RESIDENZA PIAVE - zona Villanova via Tosarelli
RIF. RP C 1.4 - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA
 PROPONIAMO APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE NEL PIENO CENTRO DI VILLANOVA
APPARTAMENTI con giardini privati, terrazze e logge in palazzine di prossima costruzione in nuovo complesso edilizio RESIDENZA PIAVE via TOSARELLI.
Il complesso sarà composto da tre vani scala uniti da un'area condominiale accessibile tramite cancello carraio motorizzato con all'interno posti auto privati e un piano interrato per le autorimesse.
Nelle immediate vicinanze asilo nido, scuola materna e primaria, fermata urbana dell'autobus, parchi pubblici con piste ciclo pedonali, tangenziale e autostrada e Extracoop.
ALLOGGIO C 1.4: Soggiorno con cucina a vista volendo divisibile di mq 40 c.a e accesso al terrazzo abitabile, disimpegno con zona lavanderia, 3 camere, 2 bagni finestrati e 2 balconi.
Possibilità di cantina, garage e posti auto.

 OTTIMO CAPITOLATO E FINITURE DI ALTO LIVELLO
 L'edificio rispecchia le ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento.

 La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna.
 Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito.
Certificati ANAMA
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Città di Castenaso - RESIDENZA PIAVE - zona Villanova via Tosarelli
RIF. RP A 2.7 - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA
 PROPONIAMO APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE NEL PIENO CENTRO DI VILLANOVA.
APPARTAMENTI con giardini privati, terrazze e logge in palazzine di prossima costruzione in nuovo complesso edilizio RESIDENZA PIAVE via TOSARELLI.
Il complesso sarà composto da tre vani scala uniti da un'area condominiale accessibile tramite cancello carraio motorizzato con all'interno posti auto privati e un piano interrato per le autorimesse.
Nelle immediate vicinanze asilo nido, scuola materna e primaria, fermata urbana dell'autobus, parchi pubblici con piste ciclo pedonali, tangenziale e autostrada e Extracoop.

 ALLOGGIO, A 2.7: Soggiorno con cucina a vista con accesso all'ampio terrazzo abitabile, disimpegno con zona lavanderia, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati.
Possibilità di cantina, garage e posti auto.

 OTTIMO CAPITOLATO E FINITURE DI ALTO LIVELLO
 L'edificio rispecchia le ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento.

 La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna.
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Certificati ANAMA
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Città di Castenaso - RESIDENZA PIAVE - zona Villanova via Tosarelli
RIF. RP C 1.4 - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA
 PROPONIAMO APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE NEL PIENO CENTRO DI VILLANOVA
APPARTAMENTI con giardini privati, terrazze e logge in palazzine di prossima costruzione in nuovo complesso edilizio RESIDENZA PIAVE via TOSARELLI.
Il complesso sarà composto da tre vani scala uniti da un'area condominiale accessibile tramite cancello carraio motorizzato con all'interno posti auto privati e un piano interrato per le autorimesse.
Nelle immediate vicinanze asilo nido, scuola materna e primaria, fermata urbana dell'autobus, parchi pubblici con piste ciclo pedonali, tangenziale e autostrada e Extracoop.
ALLOGGIO C 1.4: Soggiorno con cucina a vista volendo divisibile di mq 40 c.a e accesso al terrazzo abitabile, disimpegno con zona lavanderia, 3 camere, 2 bagni finestrati e 2 balconi.
Possibilità di cantina, garage e posti auto.

 OTTIMO CAPITOLATO E FINITURE DI ALTO LIVELLO
 L'edificio rispecchia le ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento.

 La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna.
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Certificati ANAMA
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Città di Castenaso - Zona Centro - Via Paolo Fabbri
Rif. 204 -Nel comune di Castenaso, in zona comoda ai servizi, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al secondo e ultimo piano. L'appartamento offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e funzionali. Una luminosa camera matrimoniale e bagno finestrato. Completano la proprietà un balcone e una cantina, utile per le esigenze di spazio aggiuntivo. L'immobile è venduto completamente arredato. Dotato di aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. 
Possibilità di autorimessa ad € 20.000,00
Alcune delle immagini presenti in questo annuncio sono state create mediante intelligenza artificiale (AI) a scopo illustrativo.
La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito.

Certificati ANAMA

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2 LOCALI A CASTENASO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Spedizioni **InPost** scontate a **0,99 €** con TuttoSubito, fino al 12/12.

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