MC 2013 srls

L'immobile è un appartamento sviluppato al primo ed ultimo piano, all'interno di un vano scala costituito da sole due unità. La palazzina è autogestita, priva di spese di amministratore. Sorge a Galliera, nella zona centrale del paese. La porta d'ingresso si apre su un disimpegno che si dispiega all'interno della casa per distribuire gli ambienti. La cucina e l'ampio soggiorno sono separati ed entrambi serviti da terrazzo. Tre le camere da letto, tutte di dimensioni matrimoniali. Servizi igienici e ripostiglio. Al piano terra sono presenti cantina e garage. L'immobile è originario degli anni Settanta e le finiture interne mantegono le caratteristiche di quegli anni; il tetto, invece, è stato rifatto nel 2024.
Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 051810741 oppure manda una e-mail a bohb2@tecnocasa.it

4 LOCALI A GALLIERA

San Pietro in Casale

ZONA:
Ci troviamo a San Vincenzo di Galliera, in una posizione comoda a tutti gli spostamenti.
I servizi principali del paese sono a poca distanza: Stazione dei Treni (500 Mt), Comune (2 Km), Supermercato (1 Km), Fermata del Bus (100 Mt) e Parco Comunale (300 Mt).

IMMOBILE:
L'immobile è un Locale Commerciale sviluppato al piano terra, ubicato all'interno di una zona commerciale ricca di negozi e servizi.
Ingresso sul Negozio comprensivo di svariate stanze utilizzabili separatamente, Bagno con tutti i sanitari e Box doccia e un ampio Magazzino con ingresso accessibile anche dal parcheggio, il tutto per un totale di 130 Mq catastali.

CAPITOLATO:
Palazzina rifinita in intonaco civile grigio e tetto piano.
Soluzione interamente ristrutturata nel 2006.
Ingresso alla zona commerciale da due porte scorrevoli, porta d'ingresso alla soluzione in alluminio vetro doppio.
Infissi in alluminio vetro doppio con possibilità di aprire con ribalta, impianto di condizionamento ad aria con pompa di calore.
Muri interni divisori modulari con possibilità di cambiarne la disposizione.
Soffitto controsoffittato, porte tra i divisori scorrevoli.
Bagno rifinito in ceramica con sanitari poggiati e box doccia.
Pavimenti in laminato effetto legno.
Magazzino con pavimentazione in ceramica con ulteriore spazio soppalcato ad uso Ripostiglio.
Spese condominiali comprensive di pulizia delle zone comuni, assicurazione e manutenzione.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Posizione strategica
- Buon rapporto €/Mq
- Ampi spazi
- Possibilità di personalizzazione
- Grande magazzino

Riferimento immobile: LC01 - Classe: E - IPE: 51.95 kWh/mc anno

NEGOZIO CON MAGAZZINO IN PIENO CENTRO IN ZONA COMM

STUDIO POGGIO RENATICO snc

Immobiliare Tecnocasa Poggio Renatico Fe propone appartamento al piano secondo, in contesto di 5 unità abitative.
Ubicato in zona tranquilla e silenziosa del paese, l'immobile resta comodo al raggiungimento di tutti i servizi.
Edificata a metà anni '70, l'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione e si compone di: ingresso, soggiorno di circa 24mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia ristrutturato nel 2012, lavanderia con sanitari e due balconi.
L'immobile gode di diversi optionals come il clima, le zanzariere e le cappottine coprisole nei balconi.
Nel corso degli anni sono state effettuate diverse migliorie come la sostituzione degli infissi (ora in pvc), del portoncino blindato d'ingresso e il rifacimento dell'impianto elettrico.
Recentemente, inoltre, è stato rifatto il tetto che ha previsto anche l'apposizione della guaina.
Completano la proprietà l'autorimessa e la cantina.
Spese condominiali pari a circa 600 euro annui.
Libero da subito.
Per ulteriori informazioni, rimaniamo a vostra disposizione allo 0532 829748.

CCM Studio Affari

Cediamo simpatico bar di paese. Ubicato in ottima posizione su strada ampiamente trafficata, e con possibilità di posteggio auto. Cassetto bar ?. 500,00 al giorno, consumo caffè 12kg. a settimana, alto rendimento slot, e canone di locazione modesto. Perfetto per la gestione in coppia, Prezzo trattabile e in parte rateizzabile.

Bar con giochi e intrattenimento

ZONA:
Ci troviamo nel verde delle campagne di Galliera, in una zona molto silenziosa e tranquilla.
L'immobile dista circa 5 Km dal centro cittadino e quindi dai servizi principali che il paese offre.
L'immobile sorge alla fine di una strada a fondo chiuso, quindi priva di traffico.

IMMOBILE:
L'immobile è una porzione di casa con Magazzino e Giardino privato.
La soluzione abitativa è di 250Mq circa.
Giardino privato di 2130 Mq e Terreno annesso di 1031 Mq.

CAPITOLATO:
L'intero immobile è da ristrutturare. La parte abitativa non è agibile da dopo il terremoto.
Facciata in mattone a vista e tetto a falde.
Infissi in legno vetro singolo, porta d'ingresso in legno, pavimenti in cotto.
Riscaldamento autonomo con bombolone del gas GPL.
Proprietà totalmente recintata.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Possibilità di personalizzazione
- Grande Giardino
- Zona tranquilla
- Strada a fondo chiuso
- Ampio Magazzino

Riferimento immobile: R08 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

RUSTICO CON MAGAZZINO E TERRENO DA RISTRUTTURARE

L'immobile è un appartamento sviluppato al terzo ed ultimo piano, con affaccio su due lati opposti. La palazzina, edificata negli anni Ottanta, si trova nel paese di San Vincenzo di Galliera. L'abitazione presenta una metratura ed una disposizione tradizionali, con stanze ai lati del corridoio attrezzato con due comodi ripostigli. Soggiorno e cucina abitabile, separati da un arco, rimangono a vista. Tre le camere da letto: due matrimoniali (di cui una organizzata come salotto) ed una camera doppia. Due bagni e due balconi, il primo accessibile dalla zona giorno, il secondo a servizio della zona notte. Al piano terra la proprietà comprende un garage di 25 mq. Il riscaldamento è autonomo, è presente l'impianto di aria condizionata e le finestre sono dotate di avvolgibili motorizzati.
Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 051810741 oppure manda una e-mail a bohb2@tecnocasa.it

immobilioggiaziendaoggi srl

ZONA GALLIERA (BO) IN VIA PROVINCIALE CON INTENSO PASSAGGIO - BAR - TABACCHI - EDICOLA - DISTRIBUTORE DI SIGARETTE - AMPIO PARCHEGGIO PRIVATO - DISTESA ESTERNA - OTTIMO REDDITI - SI CEDE € 220.000 - RIF. 3578

Bar Tabacchi Edicola

bar immobiliare

Tabaccheria con ricevitoria lotto e gratta e vinci, in comune di Galliera, locale di 30 mq circa con arredamenti ben tenuti, contratto di affitto muri ad Euro 400,00 mensili, aggi annuali euro 87.000, 00, in contesto commerciale e residenziale, su strada di passaggio. Dotato di distributore di sigarette. Rich. anticipo Euro 60.000, 00 + Euro 60.000, 00 dilazionati. Rif. BOT502/25 --- Per ricevere informazioni sui nostri locali, si prega fornire un recapito telefonico, in quanto i dettagli tramite e-mail non verranno rilasciati.

Rif. BOT502/25 - TABACCHERIA con ricevitoria

L'immobile è un appartamento sviluppato al secondo ed ultimo piano e libero su due lati. La palazzina, ubicata nel paese di San Venanzio di Galliera, è circondata da ampio e curato giardino condominiale. Nel 2015 è stato eseguito un intervento di ristrutturazione che si è concentrato sull'impianto elettrico, su infissi interni ed esterni e sulla caldaia che è stata sostituita. La porta d'ingresso si apre su un corridoio che attraversa la casa e distribuisce le stanze. Cucina abitabile e adiacente soggiorno (in foto arredato come camera) si aprono su balcone. Servizi igienici e tre ambienti notte, con la camera matrimoniale servita da secondo balcone. Il riscaldamento è autonomo ed è presente la predisposizione per l'aria condizionata. Al piano terra la proprietà comprende la cantina ed il garage.
Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 051810741 oppure manda una e-mail a bohb2@tecnocasa.it.

ZONA: 
Ci troviamo in Via Provinciale in una strada di passaggio e comoda agli spostamenti. I servizi principali del paese sono a pochissima distanza: Stazione dei Treni 100 Mt, Fermata del Bus 100 Mt, Supermercato 500 Mt, Farmacia 300 Mt.
L'immobile è situato su strada provinciale, posizione perfetta agli spostamenti. Il contesto esterno è prevalentemente ad uso commerciale. 

IMMOBILE:
L'immobile in questione è un magazzino di 206 mq catastali disposto interamente al piano terra, con un vano ad uso ufficio e l'altro ad uso wc.
L'altezza minima è di 3,60 mt e quella massima è 4,85 mt.
Il portone d'ingresso è automatizzato.

CAPITOLATO:
Il tetto del magazzino è stato rifatto completamente nel 2017.
Sono presenti gli impianti e gli scarichi per il wc.
Struttura portante in cemento armato. 
Categoria catastale C/2. 

PERCHÈ ACQUISTARLO:
- Dimensioni
- Zona comoda agli spostamenti
- Tetto nuovo
- Prezzo/mq


Riferimento immobile MAG03 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Ampio magazzino con tetto rifatto

ZONA:
Ci troviamo in via Reno Ovest, in località "La Bisana", in una zona verde e tranquilla immersa nelle campagne bolognesi. I principali servizi si possono tranquillamente raggiungere in macchina: Poste (2,7 Km), Parco Pubblico "La Bisana" (1 Km) facilmente raggiungibile anche a piedi, Scuole (5,5 Km), Banche (5 Km), Fermata del Bus Linea 97 (1,9 Km), Stazione dei Treni (6,6 Km).

IMMOBILE:
L'immobile in questione è una Porzione di Casa con accesso indipendente che si sviluppa ai piani terra e primo.
Ingresso su Soggiorno (21 Mq), Cucina Abitabile (17,4 Mq), Bagno nel sottoscala (2,2 Mq).
Da un comodo Vano Scale accediamo al primo ed ultimo piano dell'abitazione che è così composto:
Disimpegno (9,6 Mq), Camera Matrimoniale (20,74 Mq), Camera Singola (11,4 Mq), Disimpegno Notte (2,48 Mq), Camera Singola (11,33 Mq) e Bagno (8,22 Mq).
Completano la proprietà Autorimessa di 33 Mq e Giardino privato di 223 Mq.

CAPITOLATO:
Palazzina rifinita in intonaco civile grigio e tetto a falde.
Infissi in PVC vetro doppio, zanzariere e inferriate a tutte le finestre, porta d'ingresso in PVC vetro doppio.
Riscaldamento con stufa: in Soggiorno stufa a legna, in Cucina stufa a pellet e nel Disimpegno Notte altra stufa a pellet.
Cucina con camino a legna. Split con pompa di calore nella Camera Matrimoniale.
Caldaia a camera stagna presente in Garage ma attacco del gas non presente. Bombolone di metano.
Tetti rifatti nel 2012 con guaina. Pavimenti con taglio termico rifatti nel 2024/2025.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Finiture
- Zona tranquilla
- 3 Camere
- 2 Bagni
- Ampia autorimessa e Giardino privato

Riferimento immobile: V09 - Classe: G - IPE: 368.21 kWh/mq anno

SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE RISTRUTTURATA IN CAMPAGN

L'immobile è una casa indipendente circondata da circa 100 mq di giardino privato. L'abitazione nasce dalla trasformazione, nel 2012, di un precedente edificio e sorge nel paese di San Venanzio di Galliera. All'interno, dal disimpegno d'entrata si accede alla zona giorno, divisa in ampia cucina abitabile e soggiorno, entrambi serviti da balcone. A completare il piano i servizi igienici. Il livello superiore è dedicato alla zona notte con due camere da letto matrimoniali ed il secondo bagno. La casa si completa di un piano seminterrato diviso in tre ambienti adibiti a cantine. Nel 2024 è stato ristrutturato il tetto.
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CASA INDIPENDENTE A GALLIERA

sandra fiorentini

appartamento di 154mq , su 2 piani, con ingresso indipendente in palazzina tri famigliare, composto al piano terra da ingresso ,ampia cantina + 2 sgabuzzini, al piano superiore cucina open space,2 camere da letto grandi ,più corridoio anticamera utilizzabile come terza camera o come salottino,2 bagni , impianto autonomo con gas e stufa a pellet.
2 posti auto .

Porzione di casa in Galliera Antica

ZONA:
Ci troviamo in Via Provinciale in una strada di passaggio e comoda agli spostamenti.
I servizi principali del paese sono a pochissima distanza: Stazione dei Treni 100 Mt, Fermata del Bus 100 Mt, Supermercato 500 Mt, Farmacia 300 Mt.
L'appartamento è inserito in un contesto condominiale di sole 4 unità abitative con verde comune, posti auto e cancello carrabile automatizzato.

IMMOBILE:
L'appartamento è sviluppato al piano terra, ed è composto da una corte esclusiva che dà accesso al Soggiorno con Angolo Cottura (21 Mq), al Bagno (6 Mq) e alla Camera da Letto (16 Mq) con Cabina Armadio.
Completa la proprietà l'Autorimessa di 17 Mq.
È presente un Posto Auto nel Giardino Condominiale.

CAPITOLATO:
L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2004. La palazzina è rifinita in intonaco civile giallo con tetto piano.
La porta d'ingresso all'abitazione è a vetri blindata. Pavimenti in Grès porcellanato e infissi in PVC vetro doppio con tapparelle in PVC.
La caldaia è a condensazione ed è stata sostituita di recente. Bagno rifinito ceramica e cucina rifiniti in Grès porcellanato. Zona lavanderia in bagno.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Piano terra
- Corte esclusiva
- Condominio piccolo
- Nessuna spese di gestione
- Garage di 17 Mq e posto auto

Riferimento immobile: B03

BILOCALE AL PIANO TERRA CON AUTORIMESSA

ZONA:
Ci troviamo in via Reno Ovest, in zona Galliera Antica, immersi nel verde delle campagne bolognesi, a pochi Km dai principali servizi: Fermata dell'Autobus Linea 97 (1,4 Km), Scuole (2,5 Km), Parco (2,2 Km), Poste Italiane (2,2 Km), Comune (2,3 Km), Banche (2,3 Km), Stazione dei Treni (3,5 Km).

IMMOBILE:
L'immobile è una soluzione indipendente libera su 4 lati con giardino privato. Ingresso su Soggiorno (19,22 Mq), Cucina semi abitabile (3,58 Mq), Disimpegno (10,37 Mq) e Bagno (4,25 Mq).
Dalla Scala accediamo al primo ed ultimo piano così composto: Bagno (1,79 Mq), Camera Matrimoniale (17,89 Mq), Camera da Letto (19,77 Mq).
Completa la proprietà un Giardino privato di 550 Mq.

CAPITOLATO:
Immobile rifinito in intonaco civile bianco e tetto a falde. Trattamenti con resina nella parte inferiore dei muri esterni anti umidità.
Pavimenti al piano terra in cotto, al primo piano in Laminato effetto legno. Bagni rifiniti in ceramica, sanitari poggiati e box doccia.
Riscaldamento autonomo, caldaia a camera stagna, in Soggiorno camino a legna canalizzato.
Infissi in legno vetro singolo, inferriate alle finestre, scuri in legno color blu.
Porta d'ingresso in PVC vetro doppio. Cucina in muratura, tetto con travi in legno a vista.
Proprietà recintata con cancello d'ingresso autonomo.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Indipendenza
- Ampio Giardino privato
- Buone finiture
- Zona Tranquilla
- Nessuna spesa di gestione

Riferimento immobile: V13 - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno

SOLUZIONE INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO

ZONA:
Ci troviamo nella località "il Morellazzo" in zona Galliera Antica immersi nel verde delle campagne bolognesi, a pochi Km dai principali servizi. La Fermata dell'Autobus (Linea 97) è proprio di fronte all'immobile a soli 20 metri, per gli altri servizi (Stazione dei Treni, Scuole, Parchi pubblici, Poste e Banche) occorre arrivare a San Vincenzo di Galliera, distante soli 3 Km.

IMMOBILE:
L'immobile è una soluzione semindipendente sviluppata su due livelli e suddivisibile a piacere in due soluzioni distinte. 
La prima soluzione è così composta:
Ingresso (3,5 Mq), Bagno (3,5 Mq), Cucina abitabile (14,47 Mq), Soggiorno (14,61 Mq). Sempre dall'Ingresso possiamo accedere al Vano scale che dà accesso al Disimpegno notte che collega il secondo Bagno (5,95 Mq) e la Camera da letto (14,47 Mq) e la seconda Camera (14,49 Mq).
La seconda soluzione è così composta:
Ingresso su Locale di deposito (15,17 Mq) usufruibile come Tinello, Ripostiglio (3,87 Mq) usufruibile come Bagno, Ripostiglio (14,58 Mq) usufruibile come Soggiorno. Dalla zona centrale si può accedere al Vano Scale che porta alla Camera Matrimoniale (16,05 Mq), seguita dal Disimpegno notte (2,15 Mq), il quale collega il tutto al Bagno (2,74 Mq) e ad una Camera adibita a Cabina Armadio (15,19 Mq).
Completano la proprietà Garage di 37 Mq e Cantina di circa 30 Mq.

CAPITOLATO:
Soluzione rifinita esternamente in intonaco civile arancione, con facciata in rifinimento e tetto a falde. Tetto rifatto nel 2023 con guaina, coppi nuovi e lana di pietra come isolante.
Porta d'ingresso blindata. Pavimenti del piano terra della prima soluzione in ceramica e pareti rifinite in intonaco civile.
Caldaia a condensazione presente nel bagno del piano terra. Split con pompa di calore in cucina e nella zona notte.
Infissi interni in legno vetro doppio, alcuni infissi ristrutturati con un PVC effetto legno sempre con doppia vetro camera. Scuri in alluminio effetto legno con persiane apribili.
Pavimenti della zona notte in laminato eff

Soluzione semindipendente ristrutturata con doppi

ZONA:
Ci troviamo a San Venanzio frazione di Galliera, precisamente in via Carso in zona periferica immersa nel verde e pochi Km dai servizi principali del paese.
Presentiamo soluzione terracielo con annessa corte privata e cantina di proprietà.

DESCRIZIONE:
Ingresso su Soggiorno con Angolo cottura (20 Mq), Vano scala che porta al piano primo dove troviamo una Camera da Letto (14 Mq) e Bagno (4 Mq).
Da un ulteriore Vano scale si accede al Sottotetto (25 Mq).
Cortile privato di 50 Mq e Cantina di proprietà di 20 Mq.

CAPITOLATO:
Facciata rifinita in intonaco civile bianco, pavimentazione in Grès, caloriferi in alluminio.
Bagno con sanitari poggiati e box doccia.
Travi a vista in legno in tutta la casa.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Indipendenza
- 0 spese condominiali
- cortile privato
- Ampia cantina

Riferimento immobile: Q15

SOLUZIONE TERRACIELO CON CORTE PRIVATA

Michela

Non ad uso abitativo. A San Venanzio di Galliera (BO) vendo cantina al piano terra con annesso bagno - entrambi i locali finestrati - a cui si accede dall'ingresso principale di piccola palazzina condominiale. Porte e sanitari nuovi, tinteggiatura fresca. Cantina 12,60 mq + bagno 2,64 mq. Non abito né in questa palazzina né in questo Comune, pertanto prego contattarmi inizialmente tramite WhatsApp al 3333659322 per ulteriori informazioni e per concordare visite in loco. Grazie.
Astenersi perditempo.

Cantina 12,60 mq + bagno 2,64 mq

ZONA: 
Ci troviamo a San Venanzio di Galliera, in via Malaguti, proprio difronte alla scuola primaria Marino Mazzacurati. I servizi che offre il paese sono raggiungibili a piedi e distano poca distanza dall'abitazione: Parco Pubblico 300 Mt, Supermercato 600 Mt, Farmacia 600 Mt, Poste 300 Mt, Comune 400 Mt, Bar 200 Mt, Stazione dei Treni 1,4 Km, Fermata del Bus (Linea 97) 200 Mt, Scuola Secondaria di 1° grado 200 Mt.
Difronte all'abitazione sono presenti dei parcheggi pubblici.

IMMOBILE:
L'immobile in questione è un'appartamento al primo piano facente parte di una palazzina recente di poche unità immobiliari, ed è così composto:
Ingresso su ampio e luminoso Soggiorno (21 Mq) con Cucinino (8 Mq), Disimpegno Notte (4 Mq), Camera Matrimoniale (15,6 Mq), Camera Doppia (12 Mq), Bagno (5,5 Mq), Ripostiglio (3,5 Mq).
Dal Soggiorno si accede ad una comodo Balcone di 5,3 Mq.
Completano la proprietà una Cantina di 4 Mq ed un ampio Garage di 17 Mq situati al piano terra.

CAPITOLATO:
Palazzina rifinita in mattone paramano.
Pavimentazione in Grès porcellanato in Soggiorno e nelle Camere, ceramica in Bagno.
Infissi in legno con doppio vetro. Rivestimenti in ceramica, zanzariere ovunque, porta d'ingresso blindata e porte interne in legno tamburato liscio con maniglie in ottone.
Caldaia a condensazione e clima con pompa di calore in camera.

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- Posizione Centrale
- Finiture interne
- Garage e cantina
- Ripostiglio
- Primo piano

Riferimento immobile: Q14 - Classe: F

Ampio e luminoso Trilocale al primo piano in ottim

Andrea

Lotto di terreno adiacente a zona multiservizi ( Chiesa, centro sportivo, centro commerciale, scuola materna ) potenzialmente di immediata espansione urbana . 
ottimo per investimento

Lotto di Terreno

L'immobile è una porzione di casa, libera su tre lati, in contesto bifamiliare. Gli ambienti affacciano su 2.000 mq circa di giardino privato con pozzo. La casa sorge nel comune di Galliera, in un contesto di campagna tra San Pietro in Casale e San Vincenzo di Galliera. Tra il 2019 ed il 2020 l'abitazione ha subìto un radicale intervento di ristrutturazione, con rifacimento di impianti, serramenti, finiture, tetto e installazione dei pannelli fotovoltaici. Il piano terra, con servizi igienici, ha la zona giorno divisa in soggiorno e cucina abitabile. Il piano superiore è dedicato alla zona notte con due camere matrimoniali, ripostiglio e secondo bagno. La proprietà comprende, in fabbricato accessorio, la cantina, la lavanderia ed il garage. Entrambi i piani hanno l'aria condizionata ed è presente la canna fumaria.
La certificazione energetica allegata è antecedente ai lavori di ristrutturazione; in attesa delle documentazione aggiornata.
Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 051810741 oppure manda una e-mail a bohb2@tecnocasa.it.

CASA SEMINDIPENDENTE A GALLIERA

ZONA:
Ci troviamo nella località di Galliera, immersi nel verde delle campagne bolognesi e a pochi Km dai principali servizi.
La Fermata dell'Autobus è distante 3 Km, per gli altri servizi (Stazione dei Treni, Scuole, Parchi pubblici, Poste e Banche) si possono raggiungere in pochi minuti, distanti solo 7 Km.

IMMOBILE:
SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO
Ingresso su ampio Disimpegno (22 Mq), Cucina Abitabile con Sala da Pranzo (39 Mq), Salone (40,28 Mq), Bagno (9,5 Mq).
Dal Vano Scala si Accede al Disimpegno notte (12 Mq) che porta a ben 4 Camere Matrimoniali e 1 Singola rispettivamente di (19,6 Mq - 20,32 Mq - 20,06 Mq - 19,97 Mq - 9,77 Mq).
Conclude la Zona Notte il Bagno (9,11 Mq).
Completa la proprietà un Sottotetto non abitabile e un Ampio Giardino privato di 926 Mq.

CAPITOLATO:
Immobile rifinito in intonaco civile giallo e tetto a falde. Infissi interni in legno vetro doppio.
La proprietà si distingue per la sua sicurezza, grazie alla Porta Antisfondamento e all'Impianto d'Allarme già installato, offrendo cosi massima protezione e tranquillità.
Nella proprietà è presente un sistema di riscalamento e raffreddamento con Pompa di Calore.
L'abitazione è completata da una corte privata, perfetta per chi desidera uno spazio esterno riservato, da utilizzare come area relax, giardino o zona pranzo all'aperto.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Ampio giardino
- Ampi spazi
- Immerso nel verde
- Ingresso Indipendente
- Posizione tranquilla

Riferimento immobile: V03 - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno

SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO

Casa indipendente, costituita da due unità abitative sviluppate rispettivamente al piano terra ed al piano primo. Entrambi hanno l'ingresso indipendente ma sono anche collegate internamente da un ascensore. La prima unità, sviluppata al piano terra, si compone di ampia cucina dotata di camino, tre camere, servizi igienici e lavanderia. L'autorimessa è di circa 37 mq. Il piano superiore è interamente dedicato alla seconda unità abitativa, accessibile da scala esterna. L'ingresso, di quasi 20 mq quindi arredabile, distribuisce gli ambienti. La zona giorno, servita da due balconi, si divide in soggiorno, cucina e sala da pranzo. Alle due camere da letto matrimoniali si aggiunge uno studio. Il fabbricato è circindato su tutti i lati da circa 1500 mq di corte privata. Sorge alle porte di San Vincenzo di Galliera.
Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 051810741 oppure manda una e-mail a bohb2@tecnocasa.it.

BIFAMILIARE A GALLIERA

Galliera antica , porzione trifamiliare ,appartamento di 154 mq abitabile sviluppata su due livelli ,così composto:
piano terra ingresso ,camera eventuale uso cantina ,2 sottoscala.
1 piano cucina open space corridoio e bagno con doccia, spaziosa anticamera ,2 camere matrimoniali grandi e bagno con vasca. riscaldamento sia a gas che con stufa a pellet. area cortiliva in comune .
2 posti auto

Casa con ingresso indipendente

SAN VENANZIO: Immobiliare Tecnocasa di Poggio Renatico Fe, propone intero fabbricato in zona centrale.
E' stato parzialmente ristrutturato e già suddiviso in 6 appartamenti di circa 85 mq ciascuno. 
Annessa corte privata con possibilità di posti auto privati sul retro.
Per ulteriori informazioni non esitate a chiamare in agenzia 0532829748.

PALAZZINA A GALLIERA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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