MC 2013 srls

L'immobile è un appartamento sviluppato all'ultimo piano di una palazzina affacciata su parco alberato. Si trova a San Venanzio di Galliera, in una zona interna e riservata. L'appartamento ha una zona giorno divisa in due ambienti, soggiorno e cucina abitabile, entrambi serviti da balcone. Le due camere da letto hanno dimensioni matrimoniali e la pavimentazione in parquet. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di aria condizionata. La proprietà comprende anche la cantina ed il garage. L'immobile viene venduto con regolare contratto di locazione in corso, con una rendita di 5.400,00 euro lordi l'anno.
Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 051810741 oppure manda una e-mail a bohb2@tecnocasa.it.

3 LOCALI A GALLIERA

immobilioggiaziendaoggi srl

ZONA GALLIERA (BO) IN VIA PROVINCIALE CON INTENSO PASSAGGIO - BAR - TABACCHI - EDICOLA - DISTRIBUTORE DI SIGARETTE - AMPIO PARCHEGGIO PRIVATO - DISTESA ESTERNA - OTTIMO REDDITI - SI CEDE € 220.000 - RIF. 3578

Bar Tabacchi Edicola

L'immobile è una villetta del tipo a schiera facente parte di un complesso residenziale, costruito nel 2007, caratterizzato da parco privato con piscina. L'immobile si trova nel paese di San Vincenzo di Galliera. L'ingresso all'abitazione è indipendente e avviene dal giardino privato posto sul fronte. La zona giorno, dalla forma rettangolare, è a pianta aperta e si prolunga nel porticato posto sul retro. La forma e le dimensioni del piano terra permettono, se necessario, la creazione di una camera. Il piano superiore ospita gli ambienti della zona notte, con pavimentazione in parquet e travi a vista. Il piano, oltre alle due camere, comprende un secondo bagno, la cabina armadio ed un tarrazzo di circa 35 mq. Gli ambienti della casa sono completi di arredo. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di aria condizionata. La proprietà si completa di garage.
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VILLA A SCHIERA A GALLIERA

San Pietro in Casale

ZONA:
Ci troviamo a San Vincenzo di Galliera, a pochi passi da tutti i servizi principali del paese quali Stazione dei Treni (300 Mt), Poste (1,6 Km), Comune (1,6 Km), Scuole (350 Mt), Fermata del Bus (300 Mt).

IMMOBILE:
L'appartamento è un 4 locali sito al 3 piano in una palazzina di 6 unità abitative.
Ingresso (4,5 Mq) su Soggiorno con Angolo Cottura (26,2 Mq) con Balcone (5 Mq), Disimpegno (2 Mq), Camera Matrimoniale (15,4 Mq), Camera da Letto (13,5 Mq) e Bagno (5 Mq).
Completano la proprietà una Cantina e un'Autorimessa di 12 Mq al piano terra.

CAPITOLATO:
L'appartamento è situato in una palazzina rifinita in intonaco giallo e tetto a falde. Palazzina con cappotto termico.
Porta d'ingresso blindata. Infissi in PVC vetro doppio, zanzariere e tapparelle in PVC. Pavimenti in Grès Porcellanato ovunque.
Porte interne con vetro, porta del Bagno a scomparsa. Riscaldamento autonomo, caldaia a camera stagna.
Split con pompa di calore in Soggiorno, termosifoni in alluminio.
Tendone in balcone.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Zona centrale
- 2 Camere
- Buone finiture
- Basse spese condominiali
- Cappotto termico

Riferimento immobile: Q06

AMPIO 4 LOCALI IN ZONA COMODA AI SERIVIZI

L'immobile è un appartamento sviluppato al primo ed ultimo piano, all'interno di un vano scala costituito da sole due unità. La palazzina è autogestita, priva di spese di amministratore. Sorge a Galliera, nella zona centrale del paese. La porta d'ingresso si apre su un disimpegno che si dispiega all'interno della casa per distribuire gli ambienti. La cucina e l'ampio soggiorno sono separati ed entrambi serviti da terrazzo. Tre le camere da letto, tutte di dimensioni matrimoniali. Servizi igienici e ripostiglio. Al piano terra sono presenti cantina e garage. L'immobile è originario degli anni Settanta e le finiture interne mantegono le caratteristiche di quegli anni; il tetto, invece, è stato rifatto nel 2024.
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4 LOCALI A GALLIERA

ZONA:
Ci troviamo a San Vincenzo di Galliera, in una posizione comoda a tutti gli spostamenti.
I servizi principali del paese sono a poca distanza: Stazione dei Treni (500 Mt), Comune (2 Km), Supermercato (1 Km), Fermata del Bus (100 Mt) e Parco Comunale (300 Mt).

IMMOBILE:
L'immobile è un Locale Commerciale sviluppato al piano terra, ubicato all'interno di una zona commerciale ricca di negozi e servizi.
Ingresso sul Negozio comprensivo di svariate stanze utilizzabili separatamente, Bagno con tutti i sanitari e Box doccia e un ampio Magazzino con ingresso accessibile anche dal parcheggio, il tutto per un totale di 130 Mq catastali.

CAPITOLATO:
Palazzina rifinita in intonaco civile grigio e tetto piano.
Soluzione interamente ristrutturata nel 2006.
Ingresso alla zona commerciale da due porte scorrevoli, porta d'ingresso alla soluzione in alluminio vetro doppio.
Infissi in alluminio vetro doppio con possibilità di aprire con ribalta, impianto di condizionamento ad aria con pompa di calore.
Muri interni divisori modulari con possibilità di cambiarne la disposizione.
Soffitto controsoffittato, porte tra i divisori scorrevoli.
Bagno rifinito in ceramica con sanitari poggiati e box doccia.
Pavimenti in laminato effetto legno.
Magazzino con pavimentazione in ceramica con ulteriore spazio soppalcato ad uso Ripostiglio.
Spese condominiali comprensive di pulizia delle zone comuni, assicurazione e manutenzione.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Posizione strategica
- Buon rapporto ?/Mq
- Ampi spazi
- Possibilità di personalizzazione
- Grande magazzino

Riferimento immobile: LC01 - Classe: E - IPE: 51.95 kWh/mc anno

Negozio con magazzino in pieno centro in zona comm

STUDIO POGGIO RENATICO snc

Immobiliare Tecnocasa Poggio Renatico Fe propone appartamento al piano secondo, in contesto di 5 unità abitative.
Ubicato in zona tranquilla e silenziosa del paese, l'immobile resta comodo al raggiungimento di tutti i servizi.
Edificata a metà anni '70, l'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione e si compone di: ingresso, soggiorno di circa 24mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia ristrutturato nel 2012, lavanderia con sanitari e due balconi.
L'immobile gode di diversi optionals come il clima, le zanzariere e le cappottine coprisole nei balconi.
Nel corso degli anni sono state effettuate diverse migliorie come la sostituzione degli infissi (ora in pvc), del portoncino blindato d'ingresso e il rifacimento dell'impianto elettrico.
Recentemente, inoltre, è stato rifatto il tetto che ha previsto anche l'apposizione della guaina.
Completano la proprietà l'autorimessa e la cantina.
Spese condominiali pari a circa 600 euro annui.
Libero da subito.
Per ulteriori informazioni, rimaniamo a vostra disposizione allo 0532 829748.

CCM Studio Affari

Cediamo simpatico bar di paese. Ubicato in ottima posizione su strada ampiamente trafficata, e con possibilità di posteggio auto. Cassetto bar ?. 500,00 al giorno, consumo caffè 12kg. a settimana, alto rendimento slot, e canone di locazione modesto. Perfetto per la gestione in coppia, Prezzo trattabile e in parte rateizzabile.

Bar con giochi e intrattenimento

ZONA:
Ci troviamo nel verde delle campagne di Galliera, in una zona molto silenziosa e tranquilla.
L'immobile dista circa 5 Km dal centro cittadino e quindi dai servizi principali che il paese offre.
L'immobile sorge alla fine di una strada a fondo chiuso, quindi priva di traffico.

IMMOBILE:
L'immobile è una porzione di casa con Magazzino e Giardino privato.
La soluzione abitativa è di 250Mq circa.
Giardino privato di 2130 Mq e Terreno annesso di 1031 Mq.

CAPITOLATO:
L'intero immobile è da ristrutturare. La parte abitativa non è agibile da dopo il terremoto.
Facciata in mattone a vista e tetto a falde.
Infissi in legno vetro singolo, porta d'ingresso in legno, pavimenti in cotto.
Riscaldamento autonomo con bombolone del gas GPL.
Proprietà totalmente recintata.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Possibilità di personalizzazione
- Grande Giardino
- Zona tranquilla
- Strada a fondo chiuso
- Ampio Magazzino

Riferimento immobile: R08 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Rustico con magazzino e terreno da ristrutturare

L'immobile è un appartamento sviluppato al terzo ed ultimo piano, con affaccio su due lati opposti. La palazzina, edificata negli anni Ottanta, si trova nel paese di San Vincenzo di Galliera. L'abitazione presenta una metratura ed una disposizione tradizionali, con stanze ai lati del corridoio attrezzato con due comodi ripostigli. Soggiorno e cucina abitabile, separati da un arco, rimangono a vista. Tre le camere da letto: due matrimoniali (di cui una organizzata come salotto) ed una camera doppia. Due bagni e due balconi, il primo accessibile dalla zona giorno, il secondo a servizio della zona notte. Al piano terra la proprietà comprende un garage di 25 mq. Il riscaldamento è autonomo, è presente l'impianto di aria condizionata e le finestre sono dotate di avvolgibili motorizzati.
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bar immobiliare

Tabaccheria con ricevitoria lotto e gratta e vinci, in comune di Galliera, locale di 30 mq circa con arredamenti ben tenuti, contratto di affitto muri ad Euro 400,00 mensili, aggi annuali euro 87.000, 00, in contesto commerciale e residenziale, su strada di passaggio. Dotato di distributore di sigarette. Rich. anticipo Euro 50.000, 00 + Euro 50.000, 00 dilazionati. Rif. BOT502/25 --- Per ricevere informazioni sui nostri locali, si prega fornire un recapito telefonico, in quanto i dettagli tramite e-mail non verranno rilasciati.

Rif. BOT502/25 - TABACCHERIA con ricevitoria

L'immobile è una casa indipendente circondata da circa 100 mq di giardino privato. L'abitazione nasce dalla trasformazione, nel 2012, di un precedente edificio e sorge nel paese di San Venanzio di Galliera. All'interno, dal disimpegno d'entrata si accede alla zona giorno, divisa in ampia cucina abitabile e soggiorno, entrambi serviti da balcone. A completare il piano i servizi igienici. Il livello superiore è dedicato alla zona notte con due camere da letto matrimoniali ed il secondo bagno. La casa si completa di un piano seminterrato diviso in tre ambienti adibiti a cantine. Nel 2024 è stato ristrutturato il tetto.
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CASA INDIPENDENTE A GALLIERA

sandra fiorentini

appartamento di 154mq , su 2 piani, con ingresso indipendente in palazzina tri famigliare, composto al piano terra da ingresso ,ampia cantina + 2 sgabuzzini, al piano superiore cucina open space,2 camere da letto grandi ,più corridoio anticamera utilizzabile come terza camera o come salottino,2 bagni , impianto autonomo con gas e stufa a pellet.
2 posti auto .

Porzione di casa in Galliera Antica

Michela

Non ad uso abitativo. A San Venanzio di Galliera (BO) vendo cantina al piano terra con annesso bagno - entrambi i locali finestrati - a cui si accede dall'ingresso principale di piccola palazzina condominiale. Porte e sanitari nuovi, tinteggiatura fresca. Cantina 12,60 mq + bagno 2,64 mq. Non abito né in questa palazzina né in questo Comune, pertanto prego contattarmi inizialmente tramite WhatsApp al 3333659322 per ulteriori informazioni e per concordare visite in loco. Grazie.
Astenersi perditempo.

Cantina 12,60 mq + bagno 2,64 mq

Andrea

Lotto di terreno adiacente a zona multiservizi ( Chiesa, centro sportivo, centro commerciale, scuola materna ) potenzialmente di immediata espansione urbana . 
ottimo per investimento

Lotto di Terreno

Casa indipendente, costituita da due unità abitative sviluppate rispettivamente al piano terra ed al piano primo. Entrambi hanno l'ingresso indipendente ma sono anche collegate internamente da un ascensore. La prima unità, sviluppata al piano terra, si compone di ampia cucina dotata di camino, tre camere, servizi igienici e lavanderia. L'autorimessa è di circa 37 mq. Il piano superiore è interamente dedicato alla seconda unità abitativa, accessibile da scala esterna. L'ingresso, di quasi 20 mq quindi arredabile, distribuisce gli ambienti. La zona giorno, servita da due balconi, si divide in soggiorno, cucina e sala da pranzo. Alle due camere da letto matrimoniali si aggiunge uno studio. Il fabbricato è circindato su tutti i lati da circa 1500 mq di corte privata. Sorge alle porte di San Vincenzo di Galliera.
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BIFAMILIARE A GALLIERA

Galliera antica , porzione trifamiliare ,appartamento di 154 mq abitabile sviluppata su due livelli ,così composto:
piano terra ingresso ,camera eventuale uso cantina ,2 sottoscala.
1 piano cucina open space corridoio e bagno con doccia, spaziosa anticamera ,2 camere matrimoniali grandi e bagno con vasca. riscaldamento sia a gas che con stufa a pellet. area cortiliva in comune .
2 posti auto

Casa con ingresso indipendente

SAN VENANZIO: Immobiliare Tecnocasa di Poggio Renatico Fe, propone intero fabbricato in zona centrale.
E' stato parzialmente ristrutturato e già suddiviso in 6 appartamenti di circa 85 mq ciascuno. 
Annessa corte privata con possibilità di posti auto privati sul retro.
Per ulteriori informazioni non esitate a chiamare in agenzia 0532829748.

PALAZZINA A GALLIERA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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