NEGOZIO CON MAGAZZINO IN PIENO CENTRO IN ZONA COMM

Descrizione

ZONA: Ci troviamo a San Vincenzo di Galliera, in una posizione comoda a tutti gli spostamenti. I servizi principali del paese sono a poca distanza: Stazione dei Treni (500 Mt), Comune (2 Km), Supermercato (1 Km), Fermata del Bus (100 Mt) e Parco Comunale (300 Mt). IMMOBILE: L'immobile è un Locale Commerciale sviluppato al piano terra, ubicato all'interno di una zona commerciale ricca di negozi e servizi. Ingresso sul Negozio comprensivo di svariate stanze utilizzabili separatamente, Bagno con tutti i sanitari e Box doccia e un ampio Magazzino con ingresso accessibile anche dal parcheggio, il tutto per un totale di 130 Mq catastali. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile grigio e tetto piano. Soluzione interamente ristrutturata nel 2006. Ingresso alla zona commerciale da due porte scorrevoli, porta d'ingresso alla soluzione in alluminio vetro doppio. Infissi in alluminio vetro doppio con possibilità di aprire con ribalta, impianto di condizionamento ad aria con pompa di calore. Muri interni divisori modulari con possibilità di cambiarne la disposizione. Soffitto controsoffittato, porte tra i divisori scorrevoli. Bagno rifinito in ceramica con sanitari poggiati e box doccia. Pavimenti in laminato effetto legno. Magazzino con pavimentazione in ceramica con ulteriore spazio soppalcato ad uso Ripostiglio. Spese condominiali comprensive di pulizia delle zone comuni, assicurazione e manutenzione. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione strategica - Buon rapporto €/Mq - Ampi spazi - Possibilità di personalizzazione - Grande magazzino Riferimento immobile: LC01 - Classe: E - IPE: 51.95 kWh/mc anno