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NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di un appartamento in via Giovanni Battilocchi, nel comune di Calestano (PR), in frazione di Marzolara.
Abitazione ubicato al primo piano di un edificio in muratura a due elevazioni, costituito da un vano di ingresso, diviso da un tramezzo a tutta altezza, che forma un secondo vano adibito a soggiorno-letto, una camera da letto ed un bagno. 
Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di PARMA con DAVIDE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori 
RIFERIMENTO: X3140/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Calestano (PR)

MY WAY IMMOBILIARE srl

CALESTANO FRAZ. VALLERANO: ELEGANTE DIMORA IN SASSO CON GIARDINO PRIVATO DI 1000MQ
Nel suggestivo scenario delle colline parmensi, immersa nella quiete e nella bellezza naturale della frazione di Vallerano, a soli 16 km da Felino e Sala Baganza, proponiamo in vendita una residenza in sasso di rara eleganza, sapientemente ristrutturata e valorizzata in ogni suo dettaglio.
Questa casa semi-indipendente, libera su tre lati e disposta su tre livelli, incarna il perfetto connubio tra autenticità architettonica e comfort contemporaneo. Interamente ristrutturata nel 2007 con un'attenta cura alla struttura e ai materiali originali, conserva il fascino intramontabile del sasso a vista - sabbiato e stuccato sia all'interno che all'esterno - e dei soffitti con travi in legno che donano calore e raffinatezza agli ambienti.
Gli interventi strutturali, realizzati con criteri antisismici (incluso cordolo in cemento armato, scavo perimetrale e rinforzi interni), offrono sicurezza e durabilità, mentre il tetto coibentato e il riscaldamento a pavimento garantiscono un elevato comfort abitativo in ogni stagione.
L'ingresso alla proprietà è preceduto da un grazioso terrazzino, dove un antico forno in muratura racconta storie di convivialità e tradizione. Il piano terra accoglie un'ampia cucina abitabile, luminosa e funzionale, e un accogliente soggiorno con camino, cornice ideale per serate rilassanti o ricevimenti intimi. Al primo piano, due camere da letto e un bagno con doccia compongono la zona notte, caratterizzata da una sobria eleganza e affacci suggestivi sulla campagna circostante.
Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna, articolata in due ambienti oltre a un generoso bagno con doccia. Questo livello, grazie alla sua indipendenza e accesso diretto all'esterno, offre la possibilità di realizzare un appartamento autonomo per ospiti o un'accogliente zona living supplementare.
Fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido porticato di circa 40 mq, perfettament

CASA SEMINDIPENDENTE A CALESTANO

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Vendo terreni Bosco Ceduo provincia di Parma

Terreni Bosco Ceduo

WAYHOME srl

CALESTANO: PER TE CHE CERCHI UNA SOLUZIONE COMODA E DEFILATA, MA ALLO STESSO TEMPO VICINA AL CENTRO E A TUTTI I SERVIZI.

 In palazzina recentemente ristrutturata con superbonus 110, proponiamo un comodo appartamento trilocale posto al primo piano oltre rialzato.
La palazzina è dotata di un cortile che ospita le autorimesse.

 L'appartamento si sviluppa su un unico livello; appena entriamo ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno dotato di spaziose pareti dove potrai sbizzarrirti con l'arredamento, inoltre questo ambiente è impreziosito dal camino che crea atmosfera e accoglienza durante la stagione autunnale/invernale. Dal soggiorno tramite una porta finestra abbiamo l'accesso ad un comodo balcone, e alla cucina.
Tramite un disimpegno accediamo alla zona notte, dove si collocano le due camere da letto di cui una matrimoniale, e il bagno cieco fornito di piatto doccia.
 L'immobile è dotato di porta blindata, inoltre tutti gli infissi sono stati sostituiti con quelli nuovi.
Grazie agli interventi fatti con il superbonus, la prestazione energetica dell'appartamento è passato ad una CLASSE ENERGETICA A3.

Completo di autorimessa.

3 LOCALI A CALESTANO

MARZOLARA: Villetta monofamiliare monopiano di nuova costruzione. Ampia area verde. Classe energetica A4.
Nel comune di Calestano, più precisamente nella frazione di Marzolara, proponiamo una villetta monopiano di nuova costruzione in classe energetica A4.
La villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici.
La pavimentazione avrà un isolamento di 30 cm, mentre per quanto riguarda il tetto è ventilato ed è dotato di un isolante di 20 cm.
La soluzione, come si può notare dalle immagini, va solamente personalizzata in base ai propri gusti a livello di distribuzione di spazi e finiture. 
L'area esterna in piano è di 400 mq, mentre quella in spiano è di circa 900 mq completamente recintata. 
Il prezzo si intende per soluzione chiavi in mano.
Consegna a otto mesi dal preliminare.
POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DELLA DETRAZIONI FISCALI IN 10 ANNI.
Per qualsiai informazione contattare Francesco Alfieri rec. 320.72.18.703

VILLA SINGOLA A CALESTANO

CALESTANO: PER TE CHE SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE ORIGINALE DIVERSA DAL CLASSICO APPARTAMETO, QUESTA E' LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE.
 In palazzina che è stata oggetto di ristrutturazione con gli incentivi del bonus 110, proponiamo una bellissimo appartamento mansardato posto al secondo piano oltre rialzato.
L'immobile è stato concepito con degli spazi moderni e funzionali, appena entrati notiamo subito di qualcosa di diverso rispetto allo standard dei classici appartamenti.
La sala è ampia e luminosa grazie alla presenza dei velux, inoltre è impreziosita dal camino che durante l'inverno crea atmosfera. Il soffitto è in perlinato, tutto ciò crea un connubio perfetto tra il moderno e il confortevole.
Dalla sala vi è la presenza della cucina a vista, disposta in maniera funzionale.
Tramite un disimpegno accediamo alla zona notte, dove si collocano le due camere da letto di cui una matrimoniale dotate di finestre e il bagno dotato di velux fornito di piatto doccia.
L'immobile è dotato di porta blindata, aria condizionata, nuovi infissi, sostituzione dei sanitari-
CLASSE ENERGETICA A3
Possibilità Autorimessa.

MARZOLARA: PER TE CHE STAI CERCANDO INDIPENDENZA E SPAZI IN UNA VILLA PRONTA DA ABITARE, QUESTA E' LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE E LA TUA FAMIGLIA.
 In una splendida posizione collinare, questa villa indipendente, costruita nei primi anni 2000, rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una residenza spaziosa e versatile, in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Disposta su tre livelli, la villa vanta ampi ambienti interni e finiture di alta qualità che esaltano ogni dettaglio della casa.
Al piano seminterrato, accessibile tramite un ingresso indipendente, preceduto da un portico di 52 mq, troviamo una bellissima taverna con camino ideale per trascorrere i momenti di convivialità, una camera da letto, una lavanderia e un ampio bagno, che potrebbero facilmente trasformarsi in un appartamento separato.
 Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, un ingresso privato conduce alla sala da pranzo con balcone di 13 e alla comoda cucina abitabile, un soggiorno importante di 50 mq dotato di ampia vetrata , una porta finestra con accesso ad un terrazzino, e un'altra finestra, perfetto per accogliere amici e familiari, e un grande bagno con doccia, tramite un disimpegno accediamo alla zona notte dove ci accolgono due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al portico, rifinite in parquet.
Salendo al secondo piano, troviamo un spaziosa camera di 30 mq con accesso al terrazzo panoramico e ad un balcone, sullo stesso piano è presente un altro bagno.
 A completare la proprietà, un'autorimessa di 47 mq, una cantina e un giardino privato con una porzione di terra, e area cortiliva, perfetti per godere di spazi esterni in totale privacy.
Questa villa è una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e una posizione tranquilla e dominante, ma ben collegata.
 Non perdere questa occasione unica!

CALESTANO - VIGOLONE: In contesto collinare e immerso nel verde, proponiamo fabbricato rurale indipendente da ristrutturare con annessi stalla e fienile oltre al terreno di proprietà, in parte agricolo e in parte boschivo. Completano la proprietà le tre autorimesse di 13 mq ciascuna.

Francesco

Appartamento con ristrutturazione in corso di completamento.
Con possibilità di detrazione fiscale per le spese di ristrutturazione.

Appartamento ristrutturato a Calestano

CALESTANO Loc. Ravarano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina recente, immersa nel verde delle colline parmensi. Una soluzione ideale sia come prima casa, per chi desidera vivere in tranquillità tutto l'anno, sia come rifugio estivo perfetto per sfuggire al caldo torrido della città.
L'immobile si sviluppa su due livelli e si apre su un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzino godibile, perfetto per momenti di relax all'aperto con vista panoramica sul paesaggio collinare. Il cucinotto, separato e funzionale, dispone di una comoda loggia privata. La zona notte del primo livello comprende un'ampia camera matrimoniale, un disimpegno e un bagno finestrato con vasca.
Salendo al piano superiore troviamo un ulteriore ambiente versatile, ideale come seconda camera, studio o zona relax, arricchito da un bagno privato con velux e doccia, che dona charme e comfort a tutta la zona mansardata.
Completano la proprietà una cantina, un garage e un orto, per vivere appieno la tranquillità della campagna.
Un'occasione unica per chi cerca pace, natura e spazi ben distribuiti a pochi chilometri dalla città.

CALESTANO: Nel centro storico del paese, tra le stradine intrise di fascino e autenticità, proponiamo in vendita un incantevole terra-tetto risalente al 1800, completamente ristrutturato e disposto su tre livelli oltre al piano terra. L'immobile si distingue immediatamente per la sua splendida facciata in sasso a vista, che conserva tutto il carattere originale dell'epoca.
Al piano terra si viene accolti da un ingresso caldo e caratteristico, impreziosito da pareti in sasso e da una comoda lavanderia, ideale anche come cantina o ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, luminosa e conviviale, con cucina a vista e camino, il tutto valorizzato dalla presenza di travi in legno a vista che donano un'atmosfera accogliente e autentica.
Proseguendo al secondo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia, moderno e funzionale. All'ultimo livello, una seconda camera matrimoniale regala ulteriore comfort e privacy.
Questa proprietà è perfetta per chi è alla ricerca di una casa ricca di storia, inserita in un contesto suggestivo e tranquillo, senza rinunciare alla praticità di una ristrutturazione recente. Ideale sia come abitazione principale che come rifugio per le vacanze o investimento turistico.
Contattami per scoprire dal vivo il fascino autentico di questa dimora senza tempo.
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Calestano - Ampio bilocale con balconata, garage e possibilità seconda camera
In tranquilla zona residenziale a Calestano, comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un ampio bilocale al piano rialzato di un piccolo e curato contesto condominiale. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e silenzioso, ma a pochi passi da farmacia, scuole, bar, banche, market, ristoranti e poste, tutti facilmente raggiungibili a piedi.
L'appartamento si distingue per la comoda disposizione interna e l'ottima metratura, con ambienti ampi e ben illuminati. Si compone di ingresso, ripostiglio, spaziosa cucina abitabile, soggiorno, una grande camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. A impreziosire l'immobile, una balconata che circonda l'intera proprietà, perfetta per momenti di relax all'aperto.
Grazie alla generosa superficie interna, c'è la concreta possibilità di ricavare una seconda camera da letto, rendendo l'immobile perfetto anche per famiglie o per chi necessita di uno studio in casa.
Completano la proprietà una cantina spaziosa e un garage privato inclusi nel prezzo.
Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e la praticità di vivere in un piano basso senza rinunciare alla privacy. Ottimo anche come investimento. Basse spese condominiali.

2 LOCALI A CALESTANO

emilio magri

Terreno fabbricabile di 2000 mt2 con annesso 3400 metri di parco.
Zona collina sud di Parma a 35 km dal centro città. Ideale per costruire prima o seconda casa. Comune Calestano

Terreno fabbricabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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