Utente 134518588

Locale commerciale situato a pochi passi dai servizi e a 5 minuti dalla stazione. Locale di 130 mq ristrutturato nel 2019 adibito ad ufficio ma anche predisposto per altri lavori comunque uso commerciale o produttivo!!per maggiori informazioni contattare lo 3387731886

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale e negozio

Bologna - Centro

BOLOGNA CENTRO - VIA CENTOTRECENTO: NEGOZIO A REDDITO CON CANNA FUMARIA RIF 120 C
Nel cuore del centro storico di Bologna, in una traversa di Via Irnerio ad alto passaggio studentesco e residenziale, proponiamo in vendita un locale commerciale di 16 mq, attualmente adibito a laboratorio artigianale alimentare.
L'immobile rappresenta un'opportunità di investimento unica grazie alle sue caratteristiche introvabili in centro:
Canna fumaria certificata
Doppia vetrina 
Posizione strategica a pochi passi dalla zona universitaria e dai principali servizi
Dettagli Finanziari e Contratto:
Rendita garantita: Attualmente locato con regolare contratto commerciale (6+6) ad € 650,00/mese.
Scadenza contratto: Settembre 2030 (ottima stabilità a lungo termine).
 Perché investire qui? Le ridotte dimensioni abbattono i costi di gestione, mentre la presenza della canna fumaria in pieno centro a Bologna rende questo immobile un "piccolo gioiello" commerciale, sempre appetibile sul mercato.

Chi siamo: Gruppo Tempocasa Bologna Centro
Da 15 anni operiamo con serietà e profonda conoscenza del territorio bolognese. Tempocasa vanta una presenza trentennale su tutto il suolo nazionale, offrendo un servizio moderno, competitivo e trasparente. Seguiamo i nostri clienti con professionalità in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito notarile, garantendo assistenza continua.
Consulenza Mutuo: Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per aiutarti a trovare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze.
Nota bene: Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile indicata potrebbe essere approssimativa.
Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattare La Tempocasa Bologna Centro al numero ###phonenumber### - Classe: G

VIA IRNERIO NEGOZIO A REDDITO CON CANNA FUMARIA

MC 2013 srls

Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 67 mq, situato in una posizione centrale strategica e ad alta visibilità, ideale sia per attività di vendita al dettaglio, sia per un ufficio di rappresentanza o studio professionale. L'immobile, caratterizzato da un'atmosfera calda e accogliente grazie ai soffitti con travi in legno e ai particolari in mattoni a vista, si presenta in buono stato di manutenzione. Distribuzione degli spazi: ingresso indipendente anticipato da portico di proprietà, ambiente open space facilmente personalizzabile, servizi con bagno, antibagno e pratico ripostiglio. Il locale è accessoriato con riscaldamento autonomo con termoconvettori, impianto di aria condizionata, vetrate in alluminio con vetro antisfondamento, serrande elettriche, impianto di allarme e videosorveglianza, tendoni parasole, impianto satellitare. E' inoltre presente la canna fumaria. Privo di spese condominiali. 
Contattaci per fissare una visita e scoprire il potenziale della tua nuova attività!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A SAN PIETRO IN CASALE

Bologna Toscana

Sulla rinomata Via Toscana, a pochi passi dal Toniolo e a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita interessanti locali al piano terra ad uso commerciale/ufficio, per una superficie complessiva di circa 70 mq.

L'immobile è composto da due ampi ambienti open space, oltre a ripostiglio, antibagno e bagno finestrato. Le due vetrine con affaccio diretto sulla strada garantiscono un'eccellente luminosità e grande visibilità, ulteriormente valorizzata dalla presenza della fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze.

La soluzione si presta perfettamente a diverse attività professionali o commerciali, grazie alla posizione strategica e all'ottimo passaggio pedonale e veicolare. Attualmente l'immobile è occupato e sarà libero a partire dal 31/12/2026.

Certificazione energetica in fase di redazione. Spese condominiali contenute.

Richiesta: € 149.000.

Negozio Bologna [E06VCG]

Immobiliare Safa

Rif: (128775114) - In vendita a Casalecchio di Reno, proponiamo un interessante negozio situato in una zona strategica . L'immobile si trova al piano terra e si estende su una superficie di 29 mq area vendita, 8 mq magazzino retro, 6 mq ripostiglio , ideale per diverse attività commerciali. Il negozio è caratterizzato da condizioni buone e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario. Il bagno attualmente presente nell'area condominiale delle cantine ad uso di soli 2 negozi. Volendo possiblità di creare un bagno all'interno. 
La struttura è dotata di riscaldamento autonomo a pompa di calore che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, ed è dotata di ingresso indipendente, offrendo così un facile accesso ai clienti. Inoltre, il negozio è classificato in classe energetica C, un aspetto importante per chi cerca un immobile che garantisca efficienza e risparmio energetico.
La posizione centrale di Casalecchio di Reno, unita alla facilità di accesso e alla visibilità, rende questo negozio un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e in crescita. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio commerciale, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Immobile di 43 m² con 2 locali a Casalecchio di Re

STUDIO SANTA RITA srl

LOCALE COMMERCIALE-SARAGOZZA
PROPONIAMO IN VENDITA LE MURA DI UN IMMOBILE COMMERCIALE DI 100 MQ ATTUALMENTE ADIBITO A RISTORANTE AVVIATISSIMO E MOLTO CONOSCIUTO, SITUATO IN UNA DELLE ZONE PIU' AFFASCINANTI E FREQUENTATE DI BOLOGNA, CARATTERIZZATA DA UN FORTE PASSAGGIO PEDONALE, ELEVATA VISIBILITA' E CONTESTO SIGNORILE.
Il locale si trova in Saragozza, quartiere elegante e di grande passaggio sia pedonale che veicolare, a due passi dalla storica salita per San Luca che garantisce flussi turistici costanti e una clientela variegata tra residenti, sportivi, turisti e professionisti.
La superficie interna di 100mq comprende la sala, il bagno a norma per il pubblico, la cucina attrezzata e funzionale, al piano superiore lo spogliatoio per il personale, un altro locale e un piccolo magazzino. L'area tavoli esterna sotto il portico storico rappresenta un valore aggiunto fondamentale, offrendo riparo naturale e atmosfera tipicamente bolognese, senza necessità di strutture fisse o coperture aggiuntive. Ideale per chi desidera offrire un servizio all'aperto durante tutto l'anno, sfruttando la bellezza e la funzionalità dell'architettura storica della zona. 
OTTIMA RENDITA ATTUALMENTE LOCATO A 1.800 MENSILI.
MURA DEL RISTORANTE IN VENDITA AL PREZZO DI 250.000
ATTIVITA' COMMERCIALE IN VENDITA CON UN'AGGIUNTA DI 100.000
SI TRATTA DI UN'OPPORTUNITA' IDEALE PER CHI DESIDERA INVESTIRE NEL SETTORE DELLA RISTORAZIONE, CON LA POSSIBILITA' DI ACQUISIRE SIA L'IMMOBILE CHE L'ATTIVITA' GIA AVVIATA. 
PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: ###phonenumber###

NEGOZIO A BOLOGNA

Roberta

Vendo locale commerciale ad uso negozio o ufficio Via Bertacchi a Sasso Marconi.
Si compone di un locale di 50 mq con vetrine su strada , sotto un magazzino di 25 mq con bagno finestrato, luminoso e arieggiato , raggiungibile internamente con scala, 2 posti auto privati in garage condominiale chiuso, completano la proprietà altre parti condominiali. La galleria che comprende altri negozi collega la Casa della Salute alla piazza principale di Sasso Marconi.
Spese condominiali annuali 500 circa

Ufficio/ Negozio Sasso Marconi

Zola Predosa

Proponiamo in Via Predosa a Zola Predosa, locale commerciale di ampia visibilità grazie alle 6 vetrine su strada, ideale per qualsiasi tipo di attività.

Il negozio è composto da diversi ambienti collegatio tra loro, antibagno e bagno.

Ottima luminosità naturale, la posizione è strategica in centro paese, vicino a tutti i principali negozi e servizi.

La posizione centrale garantisce forte passaggio pedonale e veicolare, rendendolo perfetto per attività commerciali, studi professionali, showroom, servizi alla persona o uffici.

Per informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Ufficio Zola Predosa [Cod. rif 3318302VCU]

Mediocasa S.N.C.

Rif:CA2085 (127579794) - Rif: CA2085 - In posizione strategica nella periferia nord-est di Bologna, proponiamo in vendita un compendio immobiliare indipendente di rilevanti dimensioni, inserito in un contesto ordinato e riservato, con ottimi collegamenti alle principali arterie viarie urbane ed extraurbane. Descrizione generale: Il complesso immobiliare è costituito da due edifici distinti, disposti all'interno di un'ampia corte comune interna, arretrata rispetto alla strada principale e accessibile tramite viale alberato. La corte è organizzata con aree verdi e spazi adibiti a parcheggio, garantendo funzionalità, privacy e facilità di accesso.
Gli immobili si sviluppano su più livelli fuori terra oltre a piani interrati, con una distribuzione razionale degli spazi e destinazioni d'uso diversificate, ideali per utilizzo direzionale, commerciale e logistico.
Composizione del compendio
 * Uffici (cat. A/10): unità direzionali ben distribuite, con ambienti luminosi e facilmente modulabili.
 * Negozio (cat. C/1): ampio spazio commerciale al piano terra, con potenziale visibilità e accesso indipendente.
 * Magazzini / Depositi (cat. C/2): locali di deposito e archivi distribuiti tra piano interrato e sottotetto.
 * Aree esterne: spazi comuni di pertinenza funzionali alla fruizione del complesso.
Il complesso si sviluppa complessivamente su più unità catastali autonome, rendendolo particolarmente interessante anche in un'ottica di frazionamento, valorizzazione o messa a reddito progressiva.
Stato conservativo :la struttura portante è in muratura. Gli immobili si presentano in ottimo stato manutentivo: nel 2015 sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione straordinaria, che hanno interessato sia le facciate sia gli ambienti interni, garantendo un elevato standard conservativo. Destinazione e potenzialità: Il compendio si presta a molteplici utilizzi:
 * Sede direzionale o uffici corporate
 * Centro polifunzionale (uffici, servizi, showroom)
 * Inves

Immobile di 1000 m² a Bologna

La Soffitta Studio Immobiliare

Rif: (128550762) - Si offre in vendita un versatile e luminosissimo locale!
Situato in zona San Biagio,gode di un'ubicazione privilegiata che garantisce elevato passaggio pedonale e veicolare con vicinanza a parcheggi pubblici.
Il negozio offre una metratura di 34 mq, distribuiti su un unico livello,ideale per avviare la tua attività;
Gode inoltre di ampie vetrine che si affacciano su due lati rendendo l'ambiente molto luminoso.
La posizione del locale lo rendono perfetto per una vasta gamma di attività commerciali.
Ottima opportunità per persone che desiderano investire in una zona dinamica ed in continua crescita.

Per info
Francesca Cacciari ###phonenumber###

Immobile di 34 m² con 1 locale a Casalecchio di Re

Rif: (125432567) - Centro Storico - VIA Pescherie Vecchie. Nel cuore pulsante della movida bolognese, in una zona di fortissimo richiamo turistico grazie alla presenza di antiche botteghe, negozi storici, locali e osterie tipiche, caratterizzata da altissimo passaggio pedonale sia di giorno che di sera, proponiamo in vendita attività commerciale ben avviata di LABORATORIO/ CIBO D'ASPORTO, con possibilità di somministrazione non assistita grazie alla presenza di tavolini interni. 

Il locale è stato interamente ristrutturato un anno fa pertanto è dotato di impianti nuovi, canna fumaria nuova, cella frigorifera di stoccaggio nova.
L'immobile si sviluppa su:

piano terra, dedicato alla lavorazione/cottura e alla somministrazione

piano seminterrato, collegato internamente tramite montacarichi, dove si trovano magazzino, cella frigorifera, bagno e spogliatoio.

L'attività viene ceduta completamente arredata, con arredi nuovi e attrezzature professionali di recente installazione, pronta per essere operativa fin da subito.

Canone di locazione dei locali: € 4.000 / mese
Richiesta per la cessione dell'attività: € 390.000

Soluzione ideale per operatori del settore food & beverage alla ricerca di una posizione strategica ad altissima visibilità nel centro storico di Bologna (vineria, salumeria, pizzeria d'asporto, pasticceria, oriental food, hamburgeria....piadineria e tanto altro)

Attività / Licenza di 75 m² con 2 locali a Bologna

Soluzione Casa

Rif:LC1 (126668259) - Pieve di Cento - Centro Storico
Ampio locale commerciale su due livelli - oltre 220 mq
Nel cuore del centro storico di Pieve di Cento, proponiamo in vendita importante immobile commerciale di oltre 220 mq, disposto su due livelli, caratterizzato da grande versatilità e ottimo potenziale.
L'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso: pizzeria, ristorante, pub, negozio, ufficio direzionale, studio professionale, showroom o attività polifunzionale.
Caratteristiche principali:
Superficie complessiva oltre 220 mq
Distribuzione su due livelli
Posizione centralissima, nel centro storico
Ottima visibilità e passaggio pedonale
Spazi ampi e facilmente personalizzabili
Perché sceglierlo:
Location strategica e di forte richiamo
Ideale per attività aperte al pubblico o uso direzionale
Ottima opportunità anche come investimento

Per informazioni, planimetrie e visite riservate, contattaci.

Immobile di 250 m² con 5 locali a Pieve di Cento

Proponiamo in vendita,in posizione di forte passaggio e ottima visibilità, un interessante locale commerciale di circa 70 mq, attualmente locato e in grado di garantire una buona redditività, rappresentando così un'ottima opportunità di investimento.
L'immobile è dotato di doppio ingresso e di una vetrina fronte strada che assicura grande visibilità commerciale. Internamente si compone di un ampio locale principale, particolarmente versatile e facilmente adattabile a diverse attività, oltre a due pratici ripostigli e a un bagno completo di antibagno.
Il negozio dispone di impianti autonomi e offre un elevato livello di comfort grazie alla presenza sia del riscaldamento sia dell'impianto di climatizzazione.
La posizione strategica, in una delle arterie più servite e dinamiche di Bologna, unita alla presenza di un contratto di locazione già in essere, rende questa proposta particolarmente adatta a chi è alla ricerca di un investimento immobiliare solido e immediatamente redditizio.
Per informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci al numero: ###phonenumber###

KapitalRe

Rif:NLT213 (128803228) - Locale Commerciale/Negozio - Bologna, Zona Murri
Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale situato nel cuore del prestigioso quartiere Murri. Posizionato in un'area ad alta densità residenziale e commerciale, caratterizzata da un fortissimo passaggio pedonale e veicolare, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile sia per l'avviamento della propria attività futura sia come investimento immobiliare ad alta redditività.

Rif. NLT213 - www.kapitalre.it

KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. 
Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... 

La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..

Immobile di 31 m² con 2 locali a Bologna

Bologna D Azeglio

Bologna- Via Emilia Ponente Vendesi locale commerciale a reddito. In una zona di forte passaggio veicolare e pedonale, sulla nuova linea del tram vendesi negozio con vetrine fronte strada composto da 3 locali oltre bagno privato. Basse spese condominiali. Locato con regolare contratto 6+6. Ottimo investimento. Classe energetica in fase di rilascio. Euro 125000.

Negozio Bologna [Cod. rif 3312693VCG]

Eb Gestioni Immobiliari S.R.L.

Rif:3120062 (128637588) - Castel San Pietro Terme: 
In posizione semicentrale, comoda a tutti i servizi che il paese di Castel San Pietro offre, sito nella zona del mercato settimanale, proponiamo in vendita ampio negozio open space con archivio al piano terra, zona vendita al dettaglio di 58 mq commerciali; oltre a laboratorio dotato di canna fumaria di circa mq 105, composto da servizio, retro, deposito e magazzino al piano interrato di circa mq 35 collegato internamente tramite comoda scala. 
Il magazzino/laboratorio è dotato di accesso autonomo dalla Via retrostante, ideale per il carico/scarico delle merci. Il negozio con annesso laboratorio, per un totale di mq 180 circa, sarebbe ideale per molteplici attività commerciali ed artigianali. 
Richiesta economica: Euro 190.000

Immobile di 180 m² con 4 locali a Castel San Pietr

Immobiliare San Giovanni di Davide Mariano

Rif:rt67 (105768843) - Negozio di 354 metri interamente al piano terra all' interno del Centro Commerciale Il Poligono di San Giovanni in Persiceto. Presenta ampia vetrina espositiva con doppio accesso e deposito sulla parte retro di circa 150 metri modulabile in quanto la conformazione interna ne consente la modifica eventuale. Possibilita' comoda di carico e scarico anche per camion. Classe energetica B con raffrescamento e riscaldamento con pompe di calore.
Il centro commerciale presenta ampi parcheggi ed e' collocato in una posizione di forte passaggio (Via Bologna n.110)

Immobile di 354 m² con 1 locale a San Giovanni in 

Rif:nas23 (95738818) - Negozio recente in zona commerciale centrale di forte passaggio sia pedonale che di veicoli, con vetrina fronte strada oltre a doppio ingresso e doppio volume interno per poter essere utilizzato al primo piano come magazzino od uffici. Viene venduto affittato ad euro 1100 euro mensili con contratto di 6 anni piu 6

Immobile di 94 m² con 2 locali a San Giovanni in P

Evox

Rif:mm258 (123477705) - Valsamoggia Loc. Monteveglio

All'interno di recente edificio misto pietravista residenziale/commerciale proponiamo NEGOZIO AL PIANO TERRA di circa 45 mq, AL PIANO TERRA CON 1 VETRINA, composto da locale OPEN - SPACE, antibagno e bagno grande CON DOCCIA.

L'immobile è del 2001 con impianti a norma, termoautonomo, climatizzato e basse spese condominiali.

Volendo adatto anche per uso ufficio oppure ambulatorio etc...

LIBERO SUBITO

Immobile di 45 m² a Valsamoggia

INDUSTRIALE BOLOGNA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio di circa 37 mq, caratterizzato da un'altezza interna di 3,6 metri e dotato di una vetrina fronte strada, ideale per garantire massima visibilità.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il locale si presenta in buone condizioni interne ed è adatto a diverse tipologie di attività grazie alla sua configurazione semplice e funzionale. L'ingresso su strada, attraverso la vetrina ampia e luminosa, offre un ottimo impatto visivo. L'altezza di 3,6 metri permette eventuali soluzioni espositive o di soppalco, valutabili in base alle esigenze. Gli impianti conformi e il riscaldamento centralizzato rendono l'ambiente immediatamente operativo. Completa la proprietà un comodo servizio igienico. L'immobile gode di tre posti auto privati che rappresentano un importante valore aggiunto, garantendo facilità di parcheggio per titolari, dipendenti o clientela.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato in via di Corticella a Bologna, una zona servita, con buona visibilità e forte passaggio sia veicolare che pedonale. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, uffici e servizi che rendono l'area dinamica e adatta allo sviluppo del business.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: ###phonenumber###

Sasso Marconi

Nel cuore di Sasso Marconi, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita interessante locale commerciale situato al piano terra con porticato privato ad uso pubblico.
L'immobile, attualmente adibito a centro estetico, si presenta in ottime condizioni ed è già suddiviso in più ambienti funzionali: accogliente area reception/attesa, diverse cabine operative (box), spogliatoio, servizi igienici con antibagno, oltre a locali accessori e spazi di disimpegno ben organizzati.
La disposizione interna rende il locale particolarmente versatile e adatto a molteplici attività, quali studi professionali, ambulatori, centri benessere, parrucchieri o attività commerciali al dettaglio.
Ottima soluzione per chi cerca uno spazio già pronto all'uso o facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze.
Disponibilità immediata.
In vendita ad €200.000

Negozio Sasso Marconi [N1101VCG]

Bologna Mazzini

Via De Gasperi - proponiamo in vendita ampio locale commerciale ad uso ristorante di 720 mq circa, dotato di canna fumaria e in ottimo stato di manutenzione, in zona comoda a tutti i principali servizi, quindi molto vivace e attrattiva per una vasta gamma di clienti. L'immobile è posto al piano primo, composto da: ingresso, unica ampia sala ristorante, cucina, bagno con antibagno. esternamente è presente ampio terrazzo. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Doppio ingresso. Attualmente libero, precedentemente locato a ristorante/pizzeria. Ottimo investimento. Acquisto da società. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo. Rif. 18/FG Euro 415.000 Gabetti Bologna Porta Santo Stefano bosantostefano@gabetti.it

Negozio Sant'Agata Bolognese [18/FGVCG]

Bologna Castiglione

In contesto di nuova realizzazione, nato dal recupero di un ex locale produttivo, proponiamo in vendita il complesso T20, dove lo stile moderno ed industriale si fondono e danno vita ad un intervento caratterizzato dalla fusione tra il tradizionale mattone e il moderno acciaio Corten. Proponiamo in vendita splendido locale commerciale di 50 mq, situato al piano terra in Via del Triumvirato 20. L'ampio open space, inondato di luce naturale,un ampio retro arredabile ed 1 bagno spazioso, offrono infinite possibilità di personalizzazione . Posizione strategica con alto passaggio pedonale. Consegna GIUGNO 2025. Chiamaci al ###phonenumber###

Negozio Bologna [NEGOZIO.T20VCG]

Via Parri - proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 100 mq circa, in ottimo stato di manutenzione, in zona comoda a tutti i principali servizi, molto vivace e attrattiva per una vasta gamma di clienti. L'immobile è posto al piano terra con tripla vetrina, composto da: ingresso, unica ampia sala ristorazione, laboratorio, bagno con antibagno, collegato esternamente ad uno spazioso magazzino con annesso ripostiglio, bagno per i clienti. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Basse spese condominiali. Ottimo investimento. Volendo possibilità acquisto licenza a parte. Acquisto da società. Rif. 25/FG Euro 250.000 Gabetti Bologna Mazzini Tel.: ###phonenumber### bolognamazzini@gabetti.it

Negozio Bologna [25/FGVCG]

LA COMMERCIALE srl

Via Lavino 2, Calderino - nel comune di Monte San Pietro, si propone in vendita un chiosco, atualmente gelateria e bar subito dopo ponte rivabella. Questo locale storico, ingrandito e ristrutturato nel corso degli anni, offre tre ampi locali, due sale per la clientela e il chiosco dotato di zona bar e laboratorio sul retro, e come ultimo un bagno ad uso comune, garantendo spazi funzionali e ben distribuiti. La presenza di un sistema di allarme aggiunge sicurezza all'immobile. Situato su una strada con alto passaggio, il negozio gode di un'ottima visibilità, ideale per attrarre nuovi clienti. La fama consolidata in zona e una clientela fidelizzata rappresentano un valore aggiunto per chi desidera investire in un'attività commerciale già avviata. Inoltre, l'ampio parcheggio nelle vicinanze facilita l'accesso per i clienti, rendendo la permanenza ancora più comoda. In attività da quasi 50 anni, questo spazio commerciale unisce tradizione e modernità, offrendo non solo un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido e redditizio, ma anche un atmosfera accogliente e soddisfacente. Prezzo trattabile.

NEGOZIO A MONTE SAN PIETRO

Rif:NLT212 (128522842) - Proponiamo in vendita negozio all'interno del centro commerciale Fossolo 2, superficie 100m ottimo stato con bagno e magazzino da 40m
Ottima redditività annua, contattarci per maggiori info e dettagli 
Libero da fine Novembre 2026

Rif. NLT212 - www.kapitalre.it

KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. 
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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..

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Immobile di 140 m² con 2 locali a Bologna

Rif:NLT118 (124640761) - In una delle zone più servite della città, al confine con Via Murri, proponiamo in vendita un locale commerciale di 57mq sito al piano terra.
L'immobile e' stato oggetto di ristrutturazione nel 2019 ed essendo attualmente adibito ad attività di tattoo art, e' perfettamente in regola con tutti i parametri sanitari richiesti dalla asl e tutti gli impianti sono certificati.
All'ingresso e' presente uno spazio ottimale per la zona reception mentre il vano principale e' suddiviso in cabine removibili, illuminazione a faretti, due canne fumarie, ripostiglio, antibagno e bagno finestrato.
Pur essendo in via Toscana il negozio si trova in un proseguimento interno della numerazione, in una stradina riservata al condominio che offre anche, a chi dispone del negozio, un posto auto non assegnato.

Rif. NLT118 - www.kapitalre.it

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Immobile di 57 m² con 1 locale a Bologna

Proponiamo in vendita negozio di circa 65 mq sito in Via Massarenti a Bologna, in una posizione di forte passaggio, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale grazie all'elevata visibilità. 
L'immobile si sviluppa in un ambiente principale molto ampio e facilmente adattabile a diverse esigenze, valorizzato da tre vetrine su strada che garantiscono grande luminosità e impatto visivo.
Il negozio dispone inoltre di due bagni, dotati di antibagno e di un comodo locale deposito con altezza interna di 2,88 metri. L'altezza interna del locale principale è di 3,38 metri, caratteristica che conferisce ariosità agli spazi e maggiore versatilità d'uso.
Dotato di impianti elettrici e di illuminazione, l'immobile è completamente autonomo e presenta spese condominiali molto contenute, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista gestionale. Ideale per chi è alla ricerca di un locale ampio, ben visibile e inserito in un contesto commerciale dinamico e ben servito.
Per informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci al numero: ###phonenumber###

NEGOZIO-VIA DEL BARROCCIO
Proponiamo in vendita interessante immobile commerciale, ideale per diverse tipologie di attività.
Il negozio si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da due locali principali, facilmente adattabili alle esigenze operative o espositive, oltre a servizio igienico e comoda cantina ad uso deposito. I due locali sono divisi da un cartongesso che verrà rimosso una volta venduto.
L'immobile si presenta come una soluzione versatile, perfetta per attività commerciali o studi professionali. La presenza della cantina rappresenta un valore aggiunto, sommandolo al prezzo di acquisto € 5.000
Contesto ordinato e posizione strategica che garantisce buona visibilità e accessibilità.
PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: ###phonenumber###

Zona Bolognina, a Bologna, cedesi avviata attività di ristorante tipico bolognese, il locale è situato al piano terra fronte strada con doppia vetrina, per una superficie di circa 160mq.
La posizione strategica ben collegata rende questo spazio un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici rende l'attività facilmente accessibile. Rif.1936

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