BC Star

CEDESI STORICA ATTIVITÀ VENDITA E RIPARAZIONE BICICLETTE ?

Cedesi storico negozio specializzato nella vendita e riparazione biciclette, con clientela fidelizzata e consolidata negli anni.

L'attività è situata in posizione strategica, con buona visibilità e passaggio. Nuovo contratto di affitto disponibile.

La cessione comprende:
? Attrezzature complete da officina
? Ricambi e materiale disponibile
? Biciclette in esposizione e magazzino
? Abbigliamento e accessori per ciclismo
? Attività pronta per continuare da subito

Vendita per trasferimento di residenza.

Per informazioni: Tel. 051 470879 (anche WhatsApp)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bici attività riparazione vendita

Game Paradise

Vedesi attività commerciale attualmente adibita a pokeria.

Il locale si presenta arredato e completo di tutte le attrezzature necessarie per lo svolgimento dell'attività, tra cui: frigo, freezer, elettrodomestici professionali e saladette.

Dispone di posti a sedere interni ed è pronto per lavorare fin da subito, senza necessità di ulteriori investimenti.

L'attività è presente da circa 5 anni, con clientela consolidata, e viene ceduta completa di tutto il materiale e delle attrezzature per poter proseguire immediatamente l'attività.

? Elemento di grande valore:
La cessione comprende anche la licenza comunale, aspetto particolarmente rilevante in quanto nel Comune di Bologna le licenze per questo tipo di attività sono a numero chiuso.
Ciò significa che non è possibile aprire nuove attività analoghe senza subentrare in una già esistente, rendendo questa opportunità unica e immediatamente operativa.

La vendita avviene per mancanza di tempo da parte dei proprietari nella gestione del personale.

Il locale è disposto su due livelli:
 o piano terra di circa 100 mq destinato alla vendita;
 o piano interrato di circa 80 mq adibito a magazzino/deposito.

È attualmente in essere un contratto di locazione pari a 3.750/mese.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività Poke

Mediocasa S.N.C.

Rif:CA2085 (127579794) - Rif: CA2085 - In posizione strategica nella periferia nord-est di Bologna, proponiamo in vendita un compendio immobiliare indipendente di rilevanti dimensioni, inserito in un contesto ordinato e riservato, con ottimi collegamenti alle principali arterie viarie urbane ed extraurbane. Descrizione generale: Il complesso immobiliare è costituito da due edifici distinti, disposti all'interno di un'ampia corte comune interna, arretrata rispetto alla strada principale e accessibile tramite viale alberato. La corte è organizzata con aree verdi e spazi adibiti a parcheggio, garantendo funzionalità, privacy e facilità di accesso.
Gli immobili si sviluppano su più livelli fuori terra oltre a piani interrati, con una distribuzione razionale degli spazi e destinazioni d'uso diversificate, ideali per utilizzo direzionale, commerciale e logistico.
Composizione del compendio
 * Uffici (cat. A/10): unità direzionali ben distribuite, con ambienti luminosi e facilmente modulabili.
 * Negozio (cat. C/1): ampio spazio commerciale al piano terra, con potenziale visibilità e accesso indipendente.
 * Magazzini / Depositi (cat. C/2): locali di deposito e archivi distribuiti tra piano interrato e sottotetto.
 * Aree esterne: spazi comuni di pertinenza funzionali alla fruizione del complesso.
Il complesso si sviluppa complessivamente su più unità catastali autonome, rendendolo particolarmente interessante anche in un'ottica di frazionamento, valorizzazione o messa a reddito progressiva.
Stato conservativo :la struttura portante è in muratura. Gli immobili si presentano in ottimo stato manutentivo: nel 2015 sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione straordinaria, che hanno interessato sia le facciate sia gli ambienti interni, garantendo un elevato standard conservativo. Destinazione e potenzialità: Il compendio si presta a molteplici utilizzi:
 * Sede direzionale o uffici corporate
 * Centro polifunzionale (uffici, servizi, showroom)
 * Inves

Immobile di 1000 m² a Bologna

Antonio

Negozio commerciale via francesco Zanardi in fase di ristrutturazione completa, mq 50 piu deposito magazzino sottostante ,possibilità di personalizzarlo , canna fumaria approvata dal comune del diametro cm 30 ,possibilità di fare qualsiasi attività ,per informazioni chiamare 3358478444 Antonio ,no agenzia.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Negozio commerciale

gabetti bologna porta saragozza

VIA EMILA LEVANTE AD.ZE CONAD - PONTE VECCHIO
Si propone in vendita ampio magazzino/deposito (cat.C/2)di circa 165 mq sito al piano interrato -S1 con accesso da comoda rampa condominiale direttamente da via Emilia Levante. Con predisposizione wc e contatore Enel.
 Richiesta Euro 99.000 ( oltre IVA)
Per informazioni e visite contattare il seguente recapito: ###phonenumber###

Via EMILIA LEVANTE - BOLOGNA - MAGAZZINO

La Soffitta Studio Immobiliare

Rif: (125432567) - Centro Storico - VIA Pescherie Vecchie. Nel cuore pulsante della movida bolognese, in una zona di fortissimo richiamo turistico grazie alla presenza di antiche botteghe, negozi storici, locali e osterie tipiche, caratterizzata da altissimo passaggio pedonale sia di giorno che di sera, proponiamo in vendita attività commerciale ben avviata di LABORATORIO/ CIBO D'ASPORTO, con possibilità di somministrazione non assistita grazie alla presenza di tavolini interni. 

Il locale è stato interamente ristrutturato un anno fa pertanto è dotato di impianti nuovi, canna fumaria nuova, cella frigorifera di stoccaggio nova.
L'immobile si sviluppa su:

piano terra, dedicato alla lavorazione/cottura e alla somministrazione;

piano seminterrato, collegato internamente tramite montacarichi, dove si trovano magazzino, cella frigorifera, bagno e spogliatoio.

L'attività viene ceduta completamente arredata, con arredi nuovi e attrezzature professionali di recente installazione, pronta per essere operativa fin da subito.

Canone di locazione dei locali: € 4.000 / mese
Richiesta per la cessione dell'attività: € 390.000

Soluzione ideale per operatori del settore food & beverage alla ricerca di una posizione strategica ad altissima visibilità nel centro storico di Bologna (vineria, salumeria, pizzeria d'asporto, pasticceria, oriental food, hamburgeria....piadineria e tanto altro)

Attività / Licenza di 75 m² con 2 locali a Bologna

Rif: (127278885) - Vendesi magazzino/deposito finestrato in via Siepelunga di 35mq con ingresso ciclabile. Richiesta €26.000 Info: Riccardo: ###phonenumber###

Immobile di 35 m² a Bologna

bar immobiliare

Vendesi attività storica di vini e liquori con noto marchio registrato in centro a Bologna, locale di 284 mq circa dislocato su 2 livelli: il piano terra di circa 140 mq è adibito a vendita di vini, liquori e dolciumi suddiviso in 5 vani, 1 ufficio e 2 bagni, il piano interrato di circa 145 mq utilizzato come magazzino completo di 2 bagni con antibagno e spogliatoio, ottimi incassi, in contesto commerciale e residenziale, su strada di passaggio. Richiesta totale a Euro 330.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 165.000,00 + Euro 165.000,00 con dilazioni in 48 mesi --- Rif. BOV105/25. -- Per tutte le informazioni relative ai nostri annunci, si prega indicare il recapito telefonico poichè non si rilasciano per e-mail.

Rifl. BOV105/26 - Rivendita vini e liquori

RockAgent

Rif:185734 - 13/05/2026 (129031304) - BOLOGNA - VIA SANTO STEFANO | ATTIVITÀ STORICA DI SALUMERIA CON ALTO POTENZIALE E PREZZO TRATTABILE

Nel cuore pulsante di una delle vie più affascinanti e prestigiose di Bologna, Via Santo Stefano, caratterizzata da eleganti palazzi nobiliari e suggestivi portici su entrambi i lati, proponiamo cessione di attività storica di salumeria ad €€ TRATTABILI.

Una bottega autentica, conosciuta e apprezzata, specializzata nella vendita e somministrazione di prodotti alimentari selezionati, sia locali che di altre eccellenze italiane, oltre a prodotti di drogheria e articoli non alimentari. Presente autorizzazione per la vendita di prodotti tipici e alcolici.

Canone di locazione estremamente interessante: € 1.180/mese, comprensivo di alcune utenze e spese condominiali.

Il locale si sviluppa su circa 50 mq al piano terra + 50 mq come magazzino sottostante al locale.

20 mq area vendita con ottima visibilità;
30 mq di deposito suddivisi in due ambienti;
50mq di magazzino 
Due canne fumarie indipendenti;
Servizio igienico finestrato;
Tripla esposizione.

Grande opportunità di sviluppo infatti vi è la possibilità di trasformare l'attività in locale con cucina/laboratorio, ideale per produzione e preparazione alimentare.

Perfetto quindi per:

- Cicchetteria;
- Gastronomia con somministrazione;
- Pizzeria al taglio;
- ASPORTO
- Laboratorio pasta fresca (tortellini, lasagne, ecc.);
- Take-away con produzione interna.

Possibilità di inserire 2 tavolini sotto il portico, sfruttando al meglio il forte passaggio pedonale e il contesto unico, Oltre alla possibilità di un dehore su spazio pubblico.

Soluzione ideale per chi cerca un'attività già avviata, con costi contenuti e ampio margine di sviluppo in una delle zone più richieste di Bologna.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Possibilità di cucina
 - Asporto
 - 2 Canne fumarie

Le linee auto

Attività / Licenza di 50 m² con 2 locali a Bologna

Bologna Andrea Costa

In posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita magazzino al piano terra con interessante possibilità di trasformazione in uso residenziale, come da progetto di fattibilità allegato.

L'immobile si presta perfettamente a un intervento di valorizzazione grazie agli spazi regolari e alla distribuzione funzionale prevista nel progetto, che contempla la realizzazione di due unità abitative indipendenti, entrambe composte da: soggiorno con angolo cottura,camera da letto, disimpegno e bagno.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per investimento che per sviluppo immobiliare, ideale per chi desidera realizzare appartamenti da mettere a reddito o da rivendere.
In vendita ad €179.0000 
Per maggiori informazioni Antonio Gregorio ###phonenumber###

Magazzino Bologna [MAG-70VCG]

Rif:166168 - 08/05/2026 (128916600) - COMPLESSO DIREZIONALE A BOLOGNA - VIA ANTONIO CANOVA - IMMOBILI A PARTIRE DA € 213.300 EURO

In una delle zone più servite e strategiche di Bologna, proponiamo in vendita più unità immobiliari inserite in un moderno complesso direzionale recentemente realizzato, caratterizzato da ampi spazi, funzionalità e luminosità. Gli immobili, situati in Via Antonio Canova 24-28-30, offrono soluzioni ideali per uffici, studi professionali o sedi aziendali di rappresentanza, con superfici che variano da 201 mq fino a oltre 400 mq, tutte dotate di posti auto riservati e ambienti già suddivisi in sale riunioni, open space, uffici e servizi.

Le soluzioni disponibili si articolano su piano terra e primo piano, con differenti configurazioni:

Lotti uso ufficio o sale riunioni con spazi modulabili, terrazzi di ampia metratura e zone reception;

Magazzini e locali tecnici con possibilità di riconversione in spazi direzionali;

Open space luminosi e ambienti già predisposti per attività professionali.

Tutte le unità dispongono di posti auto di proprietà all'interno della corte condominiale e sono servite da accessi indipendenti, perfetti per garantire riservatezza e funzionalità operativa.

Prezzi a partire da € 213.300 fino a € 574.200 (oltre imposte e spese di trasferimento).
Un'opportunità unica per investitori e professionisti alla ricerca di spazi moderni e versatili in un contesto direzionale di grande visibilità e facilmente raggiungibile.

- Posizione: Bologna, Via Antonio Canova 24-28-30
- Tipologie: Uffici, magazzini, sale riunioni
- Superfici: da 201 a 403 mq
- Posti auto privati inclusi
- Prezzi da € 213.300 a € 574.200

ELENCO LOTTI:
.LOTTO 1 DA € 470'000,00 mq 373 cat D\8
.LOTTO 2 DA € 215'000,00 mq201 cat c\2 
.LOTTO 3 DA € 390'000,00 mq 255 cat a\10 
.LOTTO 4 DA € 575'000,00 mq 403 cat d\8 
.LOTTO 5 DA € 405'000,00 mq 290 cat d\8
.LOTTO 6 DA € 452'000,00 mq 346 cat d\8

Contattaci per ricevere l

Immobile di 201 m² a Bologna

Cedesi attività di storico ristorante con cucina tradizionale in zona San Donato, ampio locale suddiviso in 8 vani adibiti a: n. 1 a sala bar, n. 1 a sala trattoria, n. 2 vani ad uso cucina, n. 1 a ripostiglio, n. 2 servizi igienici e n. 1 vano accesso all'esterno ad uso cantina e magazzini. La sala contiene 70 posti a sedere internamente e ulteriori 80 posti in dehors, arredamenti ben tenuti e funzionali, su importante strada ad alto passaggio con ampia possibilità di parcheggio. Rich. totale di Euro 580.000,00 di cui Euro 220.000,00 quale anticipo/contanti + Euro 360.000,00 con dilazioni in 48 mesi. Rif. BOR120/25 -- Per le richieste relative ai nostri annunci, si prega indicare il recapito telefonico in quanto non si rilasciano informazioni per e-mail

Rif. BOR120/25 - STORICO RISTORANTE

marco

Negozio disposto su tre livelli collegati tra loro da scale interne.
Tre locali uso magazzino tutti finestrati al piano seminterrato, locale commerciale fronte strada con due vetrine a tutta altezza e piano primo doppio affaccio composto da tre ambienti oltre a bagno e antibagno tutti finestrati.

Centro adiacente a via dell'indipendenza

LA COMMERCIALE srl

Via Andrea Costa - Negozio A REDDITO con vetrina fronte-strada in zona di buon passaggio, composto da unico ambiente con bagno e retro-negozio finestrati. Possibilità di magazzino ricavato in soppalco. Locato a società di vendita telefonia con contratto commerciale di € 9.600,00 annui. Rif. 1886 bis

NEGOZIO A BOLOGNA

Bologna Mazzini

Via Parri - proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 100 mq circa, in ottimo stato di manutenzione, in zona comoda a tutti i principali servizi, molto vivace e attrattiva per una vasta gamma di clienti. L'immobile è posto al piano terra con tripla vetrina, composto da: ingresso, unica ampia sala ristorazione, laboratorio, bagno con antibagno, collegato esternamente ad uno spazioso magazzino con annesso ripostiglio, bagno per i clienti. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Basse spese condominiali. Ottimo investimento. Volendo possibilità acquisto licenza a parte. Acquisto da società. Rif. 25/FG Euro 250.000 Gabetti Bologna Mazzini Tel.: ###phonenumber### bolognamazzini@gabetti.it

Negozio Bologna [25/FGVCG]

Bar tavola fredda in posizione strategica adiacente alla Stazione Ferroviaria Centrale di Bologna. Il locale, di circa 75 mq, è inserito in un contesto commerciale e residenziale ad alto passaggio ed è suddiviso in zona bar, bagno e magazzino, arredamento ben tenuto e funzionale, dispone di 18 posti a sedere interni. L'attività è già in possesso del patentino per la vendita di sigarette. È presente la possibilità di parcheggio nelle vicinanze. La posizione strategica a ridosso della stazione ferroviaria, consente al locale la concreta possibilità di apertura h24 rendendolo ideale per un flusso continuo e diversificato di clientela tra viaggiatori, residenti e lavoratori. Richiesta totale Euro 50.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 25.000,00 + Euro 25.000,00 con dilazioni in 36 mesi. Rif. BOB117/25 -- Per tutte le informazioni relative ai nostri annunci, si prega indicare il recapito telefonico poichè non si rilasciamo per e-mail

RIF. BOB117/25 - Bar tavola fredda

Immobiliare Maggiore

Rif:M067 (118599199) - BOLOGNA - AD.ZE SANT'ORSOLA 
SOFFITTA LUMINOSA AL QUARTO PIANO IN POSIZIONE STRATEGICA
A pochi passi dal Policlinico Sant'Orsola, in Via Massarenti, proponiamo in vendita una soffitta ad esclusivo uso magazzino che rappresenta una soluzione pratica e funzionale in una delle aree più richieste e servite della città.
L'immobile, di circa 53 mq, è situato al quarto ed ultimo piano di un palazzo dotato di ascensore, caratteristica che ne aumenta sensibilmente la comodità di accesso. Lo spazio, seppur destinato a uso accessorio, si presta perfettamente come deposito, archivio o locale di supporto per residenti e professionisti della zona ospedaliera, grazie alla posizione estremamente strategica e alla facilità di collegamento con il centro città.
Tra i punti di forza:
* circa 53 mq di superficie
* quarto ed ultimo piano
* stabile servito da ascensore
* posizione adiacente Sant'Orsola
* accesso comodo e funzionale
* contesto servitissimo
Una opportunità interessante, ideale come supporto logistico in una delle zone più centrali e dinamiche della città, in prossimità di uno dei poli sanitari e universitari più importanti di Bologna.
Classe energetica non applicabile.

Rif. M067
Prezzo: € 19.000

Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro
Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber###
Email: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it

Immobile di 53 m² a Bologna

Rif:M023 (122343724) - BOLOGNA - VIA MURRI 
LOCALE COMMERCIALE CON GRANDE VISIBILITÀ IN UNA DELLE STRADE PIÙ VIVACI DELLA CITTÀ
Nel cuore del quartiere Murri, a pochi passi da Chiesa Nuova, in una delle vie più conosciute, trafficate e commercialmente attive di Bologna, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale caratterizzato da ottima visibilità e posizione strategica.
L'immobile, di circa 70 mq, si sviluppa in ambienti funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività, dal retail al servizio professionale, fino a soluzioni espositive o di studio.
La posizione fronte strada garantisce un'elevata riconoscibilità e un costante passaggio, elementi fondamentali per chi desidera dare forza e visibilità alla propria attività o realizzare un investimento solido nel tempo.
A completare la proprietà, un'ampia cantina, spazio sempre utile come magazzino o supporto operativo.
Tra i punti di forza:
* ottima visibilità su Via Murri
* posizione strategica ad alto passaggio
* ampia cantina di pertinenza
* libero subito
* contesto commerciale consolidato
Una soluzione ideale per chi cerca un punto vendita o uno spazio professionale in una delle arterie più dinamiche e riconosciute di Bologna.
Classe energetica in fase di certificazione.

Rif. M023
Prezzo: € 145.000

Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro
Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber###
Email: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it

Immobile di 70 m² con 2 locali a Bologna

KapitalRe

Rif:NLT212 (128522842) - Proponiamo in vendita negozio all'interno del centro commerciale Fossolo 2, superficie 100m ottimo stato con bagno e magazzino da 40m
Ottima redditività annua, contattarci per maggiori info e dettagli 
Rif. NLT212 - www.kapitalre.it

KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. 
Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... 

La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..

Immobile di 140 m² con 2 locali a Bologna

Rif:XLT208 (124220835) - Nel centro storico di Bologna, a due passi dalla zona universitaria, proponiamo in vendita attività di street food in posizione strategica con forte passaggio pedonale pronta per lavorare da subito con ottimi fatturati dimostrabili. Perfetta per chi vuole avviare o espandere un format contemporaneo di street food, un laboratorio artigianale, gastronomia, pizzeria al taglio, pasticceria o un punto delivery nel cuore pulsante della città.
Locale dal design industrial chic, con canna fumaria da 30 cm esterna certificata, cucina completa, impianti a norma, con banco di lavoro, frigo, forni, lavastoviglie professionale, impianto di climatizzazione ed illuminazione d'atmosfera, bottiglieria e zona bar ben organizzate. Licenza da laboratorio artigianale autorizzato per la preparazione alimentare con consumo rapido o da asporto (no somministrazione) con 8 posti interni ed 11 esterni con sedute alte.
La locazione dei locali è di soli 930 €/mese compreso le spese condominiali. Disponibile un magazzino nelle vicinanze, con canone aggiuntivo di 300 €/mese.
Possibilità di cessione dell'attività completa di canna fumaria ed impianti priva delle attrezzature ad euro 70.000,00.

Rif. XLT208 - www.kapitalre.it

KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. 
Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... 

La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..

Attività / Licenza di 60 m² con 2 locali a Bologna

Bologna - Bolognina 2

Riferimento : CC15V

MAGAZZINO/CANTINA AL PIANO TERRA

Bologna - Bolognina | Magazzino/Cantina/Deposito al piano terra


Cerchi finalmente lo spazio giusto per le tue passioni o per liberare casa? Proponiamo in vendita una spaziosa cantina di 16 mq, situata strategicamente al piano terra.

La posizione è il vero punto di forza: l'accesso diretto al piano strada rende semplicissime le operazioni di carico e scarico, eliminando lo stress di scale o ascensori. Ideale come magazzino, deposito biciclette/moto o archivio per professionisti.

Superficie: 16 mq calpestabili.

Posizione: Piano terra (zero barriere architettoniche).

Stato: Asciutta e pronta all'uso.

Disponibilità: Immediata.

Non lasciartela sfuggire, lo spazio extra in questa zona è una rarità! Contattaci per un sopralluogo.

Per informazioni, documentazione completa e visite, contattare l'agenzia.

MAGAZZINO/CANTINA AL PIANO TERRA

Marco Zanotti

VENDITA SENZA INTERMEDIARI Bologna centro 50 mt dalle 2 Torri vendesi Bar licenza, attrezzature e arredi in ottime condizioni pronto a lavorare senza ulteriori investimenti . 
Composto da una sala con banco moderno sala interna cucina preparazione, 2 bagni, spogliatoio e magazzino tutto a norma. Dehor tipo A sottoportico e occupazione della strada nei giorni Tdays con alto flusso pedonale e residenziale. Contratto d'affitto nuovo 6+6.

Bar Bologna 2 Torri vendita

Paola Ferlinghetti

Rif:ZONA UNIVERSITARIA , NEL CUORE DI BOLOGNA , VIA CENTOTRECENTO IN PICCOLA PALAZZINA , VENDO AL PIANO TERRA LOCALE MQ 32 ACCATASTATO C/2 MAGAZZINO ADATTO COME PIED A TERRE - PUNTO DI APPOGGIO ..INTERESSANTE DA VEDERE (93701672) - CENTRALISSIMO, VIA CENTOTRECENTO PIENA ZONA UNIVERSITARIA , IN PICCOLA PALAZZINA AL PIANO TERRA LOCALE DI MQ 32 CON PICCOLO CAVEDIO E BAGNO , ACCATASTATO C/2 USO MAGAZZINO , CON ACCESSO DA LOGGIA DEL PALAZZO E PORTA BLINDATA . IL LOCALE DISPONE DI CITOFONO, ENERGIA ELETTRICA , SCALDABAGNO ; ADATTO COME PIED A TERRE , NON PUO' ESSERE TRASFORMATO IN ABITAZIONE . LOCATION OTTIMA COME PUNTO DI APPOGGIO . SPESE CONDOMINIALI BASSE EURO 20 MESE . IMU EURO 25 MESE , TARI EURO 6 MESE . PREZZO RICHIESTO EURO 86.000 TR. PER VISITE ###phonenumber### PAOLA FERLINGHETTI AG. IMMRE

Immobile di 32 m² a Bologna

Rif:VIA IRNERIO TRAVERSA IN IMMOBILE ANNI '60 UFFICIO LUMINOSO E SPAZIOSO 1° PIANO ASCENSORE ( ANCHE SERVITO DA RAMPA HANDICAP) TOTALI MQ 275 CON TERRAZZA INTERNA MQ 60 ! OTTIMO INVESTIMENTO. POSSIBILE CAMBIO D'USO DIVISIBILE IN TRE UNITA' ABITATIVE (68267871) - VIA IRNERIO TRAVERSA , 1° PIANO ASCENSORE , IN PALAZZO ANNI '60 , LUMINOSO UFFICIO A NORMA TOTALE MQ 275 , DOPPIO ACCESSO , INGRESSO CON AMPIA RECEPTION E RAMPA HANDICAP , SALONE MQ 65 VETRATISSIMO ( POSSIBILE CON VETROFANIE RENDERSI MAGGIORMENTE VISIBILI ), UNA SALA RIUNIONI CON ACCESSO A TERRAZZA MQ 60 , ALTRO UFFICIO MQ 20 , SALETTA ATTESA O STUDIO , ARCHIVIO , VANO TECNICO CON ACCESSO SEMPRE ALLA TERRAZZA. DOPPI SERVIZI . L'UFFICIO E' GIA' DOTATO DI LAMPADE TECNICHE , IMPIANTO ARIA CONDIZIONATA AUTONOMO, PARETI DIVISORIE ATTREZZATE CON TENDINE INTERNE MOVIBILI , INFISSI NUOVI VETROCAMERA . RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTACALORIE . DUE CANTINE E MAGAZZINO DEPOSITO MQ 80.ADATTO AD ATTIVITA' DI SERVIZI , STUDI ASSOCIATI , ASSICURAZIONI , AMBULATORI ETC. POSSIBILE ANCHE CAMBIO D'USO DIVISIBILE IN 3 UNITA' ABITATIVE. DISPONIBILE IN VENDITA EVENTUALE GARAGE A PARTE. OTTIMO INVESTIMENTO ! VENDITA EFFETTUATA DA SOCIETA' AD IMPOSTA DI REGISTRO . PREZZO RICHIESTO EURO 750.000. PER VISITE ###phonenumber### PAOLA FERLINGHETTI AGENZIA IMMOBILIARE

Immobile di 275 m² con più di 5 locali a Bologna

Bologna - Saragozza-Centro Storico

CENTRO STORICO VIA DEL PRATELLO: Proponiamo in vendita in Centro Storico, più precisamente in Via Del Pratello, Magazzino di 13 mq. sito al piano terzo di una tipica palazzina Bolognese in buono stato. L'immobile, si trova in discrete condizioni ed è composto da ingresso su un vano finestrato ed un piccolo bagno. Riscaldamento assente. La porta d'ingresso è in legno, le porte interne sono in legno, le finestre sono in legno e la pavimentazione è in ceramica. La richiesta è di euro 19.000 trattabili. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare il numero ###phonenumber### Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Una struttura solida, affidabile e in continua crescita. Dal 1988, anno della sua fondazione, Tempocasa è un'azienda unica e inconfondibile, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare. L'ufficio "Commerciale & Industriale Bologna" opera su tutto il territorio cittadino e si occupa esclusivamente di mediazione di attività e immobili commerciali. La nostra esperienza ci consente di soddisfare tutte le esigenze specifiche sia di chi vuole iniziare una nuova attività sia di chi è alla ricerca di un valido investimento. Affidandoti a noi avrai la possibilità di essere seguito passo dopo passo anche per i finanziamenti, l'assicurazione, le consulenze tecniche e legali e la comunicazione. Attenta alle esigenze di ciascun cliente e ai cambiamenti del mercato, Tempocasa non si ferma mai ed è in costante evoluzione, per migliorarsi giorno dopo giorno. Tempocasa Bologna Saragozza Centro

Magazzino a Bologna 1 locali

Mauro Esposito

Proponiamo in vendita la sola licenza e gestione (attività commerciale senza mura) di un bar situato a Bologna, in zona Massarenti. La cessione è pianificata per un trasferimento programmato; cerchiamo esclusivamente interlocutori seri e motivati.
I Punti di Forza:
Pronto all'Uso e Zero Investimenti: II locale è stato ristrutturato e tinteggiato di recente. È la soluzione ideale per chi cerca un'attività operativa da subito senza dover affrontare cambiamenti o ulteriori spese: il bar è pronto al 100%.
Attrezzatura di Proprietà: Solo il forno e la macchina del caffè sono in comodato d'uso; tutto il resto è di nostra proprietà e rimane a voi.
Sicurezza: Il locale è già dotato di impianto di allarme Verisure operativo. 
Spazio Esterno (Dehor): Il bar dispone di un accogliente dehor esterno privato delimitato, fondamentale per le colazioni e gli aperitivi.
Canone d'Affitto Imbattibile: Grazie alla gestione ACER, l'affitto delle mura è di soli 600? al mese. Una cifra estremamente bassa per Bologna che garantisce una gestione economica serena.
Locali e Ampia Cantina: Il bar è dotato di due bagni: uno per la clientela e il secondo per il personale situato in cantina. La cantina ha la stessa metratura del bar sovrastante e può essere utilizzata come magazzino o ristrutturata per altri usi.
Rivalutazione Urbana: La zona è interessata dai lavori per il passaggio a livello, che prevedono nuove aree verdi e percorsi pedonali. A lavori ultimati, il flusso di persone aumenterà, garantendo una sicura rivalutazione dell'attività.
Dettagli della Vendita:
Prezzo: 55000(poco trattabili) possibile dilazione 12-36 mesi .
Nota per gli interessati: Questa attività è stata la nostra vita e abbiamo investito tanto per renderla perfetta. La cediamo solo per un cambio di progetto personale già pianificato, pertanto non siamo disposti a svenderla. Chiediamo la cortesia di essere contattati solo da persone realmente interessate evitando perditempo 
3464169245

Attività bar a Bologna (zona Massarenti)

AGENZIA IMMOBILIARE I FANTINI S.R.L.

2963/C
BOLOGNA - ZONA INDUSTRIALE ROVERI
Vendesi porzione di capannone ad uso magazzino, senza riscaldamento, dotato solo di impianto di illuminazione, privo di uffici e possibilità di realizzare un servizio.

Non sono presenti spese condominiali.

METRATURE:
magazzino mq.200 con altezza interna mt.6
Cortile privato mq.200 

Disponibilità immediata.

Eu. 250.000,00 + I.V.A.
Classe energetica: non classificabile
tel.: ###phonenumber###

Rif.2963/C| capannone bologna

Bologna - Centro

CENTRO STORICO RIF 120 SV: Nel cuore pulsante di Bologna, in Via San Vitale, proponiamo in cessione un'attività versatile e già avviata, perfetta per chi cerca un locale dinamico con diverse potenzialità di guadagno.
Il locale si sviluppa su una superficie di 90 mq interni, attualmente configurato come Pub/Bar e Ludoteca, con la possibilità di gestire il servizio di cucina fredda.
I punti di forza:
Capienza Ottimale: 30 posti a sedere interni accoglienti e spaziosi.
Dehor Esterno Privato: Già autorizzato, offre ulteriori 25 posti a sedere, fondamentali per la stagione estiva e per la visibilità su strada.
Logistica Imbattibile: Ampio magazzino di 60 mq situato al piano interrato, collegato direttamente al locale tramite un comodo montacarichi interno.
Contratto di Locazione: Canone mensile di € 1.800, con scadenza contrattuale nel 2028 (ottime condizioni per la zona).

Dettagli Tecnici
Superficie commerciale: 90 mq 

Posti totali: 55 (30 interni + 25 esterni)

Canone affitto: € 1.800/mese

Prezzo di cessione: € 109.000

Perché investire qui?
La posizione in Via San Vitale garantisce un flusso costante di studenti, residenti e turisti. La licenza di ludoteca unita a quella di bar rende l'attività una rarità nel panorama bolognese, capace di attrarre una clientela variegata dalla mattina alla tarda serata.
Nota: La presenza del magazzino collegato e del montacarichi rende la gestione della merce estremamente semplice, un plus non comune per i locali del centro storico.
Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio.
Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esit

Enoteca - Wine Bar a Bologna 2 locali

Via Dell'Industria (Roveri) - Capannone di ca 2200 mq con altezza di 8 mt con palazzina uffici di circa 500 mq su due livelli per comode attività amministrative, archivio e magazzino all'interrato per 300 mq ca e appartamento di ca 130 mq al piano primo per attività multiple. Ampia area esterna di ca 1200 mq parte ancora a verde e piazzale, offre una comoda area di carico e scarico merci, ideale per attività di logistica o carpenteria. Possibilità di ampliamento di superficie dell'immobile. Il capannone è dotato di impianti certificati e dispone di vari servizi igienici, per garantire funzionalità e comfort. L'ampio spazio esterno comprende un giardino e dieci posti auto, facilitando l'accesso e il parcheggio. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole. La posizione strategica garantisce alta visibilità da via Dell'Industria, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione versatile, visibile e ben collegata.

CAPANNONE A BOLOGNA

Cedesi attività di bar ristorante in zona Massarenti adiacente ospedali Sant'Orsola-Malpighi, locale di circa 70 mq ben distribuiti e funzionali, composto da 16 posti a sedere interni e 8 in area, arredamenti ben tenuti e pronti all'uso, cucina arredata completa di canna fumaria perfetta per ogni tipo di proposta gastronomica, magazzino con ulteriori 30 mq comodo e spazioso, soluzione ideale per chi cerca un'attività già avviata, visibilità eccellente e clientela consolidata, da non perdere interessante opportunità in contesto altamente residenziale e commerciale, su strada ad alto passaggio sia pedonale che veicolare. Richiesta totale Euro 90.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 60.000,00 + Euro 30.000,00 con dilazioni in 36 mesi. Rif. 26/A112 -- Per tutte le informazioni relative ai nostri annunci si prega indicare il recapito telefonico poichè in quanto i dettagli non vengono rilasciati tramite e-mail.

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