AGENZIA IMMOBILIARE I FANTINI S.R.L.

2967/C
CALDERARA DI RENO LOCALITA' BARGELLINO, in posizione strategica e comoda alle principali vie di collegamento, proponiamo in vendita capannone indipendente in buono stato manutentivo, ideale per attività produttive.

L'immobile si sviluppa su due livelli:
Piano Terra: ampia zona laboratorio/magazzino con ottima fruibilità degli spazi, area uffici, servizi.

Piano Primo: ulteriori uffici luminosi e servizi, ideali per area direzionale o amministrativa

Completa la proprietà una ampia area cortiliva esclusiva e recintata, comoda per movimentazione mezzi, parcheggi e stoccaggio. 
Soluzione indipendente, versatile e adatta a diverse tipologie di attività, situata in contesto produttivo ben collegato e facilmente accessibile.

Si precisa che una porzione del capannone è attualmente locata con contratto in essere fino alla fine del 2027. 

METRATURE:
piano terra mq.1647 (altezza interna mt.8,46)
piano primo mq.790
area cortiliva mq.2483

L'immobile costruito negli anni '90 è attualmente dotato di:
- riscaldamento autonomo
- aria condizionata uffici
- rete dati
- antifurto 

Disponibilità immediata.
Eu. 2.000.000 + I.V.A.
Classe energetica: G
ipe: 357.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.2967/C| laboratorio calderara di reno

Roberta

Si propone in affitto insieme o separati bellissima tensostruttura coperta 630 mq su cemento, completa di griglie di scolo, 
Impianto elettrico certificato, aria compressa, impianto di allarme e videosorveglianza funzionante. Struttura solida con pavimentazione industriale, ideale per magazzino, laboratorio o attività produttiva leggera.
Calderara di Reno (BO), accesso veicolare e pedonale facile
Dimensioni Larghezza mt 18 Lunghezza mt 35 Altezza interna mt 6 sottotrave/utile
adiacente presente piazzale di c.a 1500 maq con fondo ghiaia recintato con impianto allarme e video sorveglianza

Tensostruttura 630 mq e Piazzale 1500 mq

bar immobiliare

Bar tabacchi in comune di Calderara di Reno, ampio locale di 100 mq composto da zona bar con 30 posti a sedere e ulteriori 30 in area estiva privata, magazzino di 25 mq, arredamenti ben tenuti, in contesto commerciale, su strada di passaggio con possibilità di parcheggio. Richiesta totale Euro 160.000,00 di cui anticipo Euro 70.000,00 + Euro 90.000,00 con dilazioni in 60 mesi. Rif. BOT505/25

RIF. BOT505/25 - Bar tabacchi

Multiazienda - Attività commerciali

**Ristorante in Vendita a Calderara di Reno **

Scopri l'opportunità di entrare nel mondo della ristorazione con questo accogliente ristorante situato nel comune di Calderara di Reno. Con oltre quindici anni di gestione consolidata, questo locale è pronto ad accogliere nuovi imprenditori desiderosi di continuare un'attività di successo. Con una capienza di 45 posti interni, il ristorante offre un ambiente intimo e ben curato, ideale per cene romantiche, eventi familiari e pranzi di lavoro.

L'immobile si estende su una superficie commerciale di 180 m² e comprende tre stanze e due bagni, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità, garantendo così un servizio inclusivo. Situato al piano terra, il ristorante è facilmente accessibile e beneficia di riscaldamento e aria condizionata per il massimo comfort degli ospiti. Inoltre, la cucina è completamente ammobiliata e pronta per essere utilizzata, mentre il magazzino e la canna fumaria completano l'offerta.

La locazione è di 1300 euro oltre IVA, con una richiesta di 70.000 euro per la cessione senza mura più di dilazioni. Non perdere questa occasione unica di investire in un'attività avviata e ben posizionata! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Ristorante in Comune Calderara R468

**Ristorante location country R465** 
Scopri un'opportunità unica di entrare nel mondo della ristorazione con questo ristorante di cucina tradizionale bolognese, situato in una location incantevole in stile country. Il locale, recentemente ristrutturato, offre un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per attrarre clienti affamati di autentici sapori bolognesi. Con 140 posti interni e 200 posti esterni privati, c'è ampio spazio per ospitare eventi e cene all'aperto durante le belle giornate.

Il ristorante si estende su una superficie commerciale di 400 m² al piano terra, rendendo l'accesso facile e comodo per tutti. La cucina completamente ammobiliata è pronta per essere utilizzata, e il magazzino offre ulteriore spazio per la gestione delle forniture. Inoltre, il comodo parcheggio adiacente facilita l'arrivo dei clienti.

Il prezzo richiesto è di 150.000 euro più dilazioni. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione senza l'onere delle mura. Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo sogno imprenditoriale!

Ristorante stile country R465

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ora puoi scegliere la **consegna a domicilio** con **InPost**.

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