Stefano Marchetti

Disponiamo di un capannone artigianale (ex laboratorio di elettromeccanica) completamente indipendente con relativi uffici di pertinenza, altezza media 6,00 m, annesso magazzino di circa 60,00 mq (altezza 4,30 m), portico e diversi servizi igienici, spogliatoi e vari locali; piazzali e cortili per un totale di circa 200 mq.

ULTERIORI INFORMAZIONI E ACCORDI VERRANNO FORNITI RISERVATAMENTE

Capannone indipendente (ex elettromeccanica)

Gianni Bertolani

Roponiamo in vendita esclusivo locale commerciale ( negozio/ laboratorio /magazzino) posto su via di grande passaggio e visibilità , il locale è composto al piano terra 130 Mq (negozio+laboratorio) bagno , vano caldaia , da scala interna si accede al magazzino al piano seminterrato di mq 170 , si accede anche da rampa garage , riscaldamento autonomo , aria condizionata allarme.

Negozio /laboratorio/magazzino

Rossano

VENDESI FORNO- AVVIATO - CASTELNUOVO RANGONE (MO) 

Vendesi attività ben avviata di forno con produzione propria e clientela consolidata, situata nel centro abitato di Castelnuovo Rangone (MO), in zona residenziale ad alto passaggio.

-Caratteristiche principali:

Vendita di pane artigianale, pizza al taglio (anche da asporto), dolci da forno, focacce, biscotti e specialità locali.La sera pizzeria classica d'asporto.

Banco vendita attrezzato con vetrine refrigerate e scaffalature

Laboratorio a norma completo di attrezzature professionali

Arredi in stile rustico, ambiente accogliente e curato

-Spazi ben organizzati: area vendita con vetrina fronte strada, zona espositiva per prodotti secchi, spazio laboratorio e magazzino.

-Attività pronta all'uso, ottima per chi desidera subentrare senza spese extra. Possibilità di affiancamento iniziale.

-Prezzo richiesto: 50.000? con tutte le attrezzature.
-Contratto d'affitto dei locali in essere.

-Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare privatamente.

Attività Forno

STUDIO CARPINDUSTRIALE srlu

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita capannone di 540 mq. commerciali circa, costruito a metà anni '80, posto ad angolo nella prima schiera di capannoni della zona artigianale di Cibeno, con ottima visibilità e comodo anche per la movimentazione merci grazie al doppio portone.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Principale caratteristica del fabbricato è la posizione, trovandosi di fatto ad essere la prima unità all'ingresso della zona artigianale di Cibeno, è il più visibile delle numerose schiere dell'area. La posizione ad angolo offre anche la possibilità di affacciarsi su un'area cortiliva, seppur condominiale, decisamente più ampia rispetto agli immobili attigui.
 Il capannone è costituito da un principale vano ad uso laboratorio con altezza sotto trave di 5.15 mt, servito da due portoni carrabili sui due lati liberi dell'immobile, facilitando le operazioni di carico/scarico. Al piano terra troviamo 470 mq circa, di cui 70 destinati ad uffici e servizi, mentre i restanti interamente riservati alla produzione o magazzino. Al piano primo, altri 70 mq circa di ufficio completano il fabbricato. L'area uffici dispone di accesso diretto con portoncino pedonale. Gli impianti sono autonomi e, seppur la struttura necessiti di un generale ringiovanimento delle finiture, si tratta di una soluzione molto rara per la zona, grazie alla generosa accessibilità e alla ottima proporzione tra area produttiva ed uffici. 
 Immobile libero a rogito.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova nella zona artigianale di Cibeno, identificabile come la più apprezzata di Carpi per l'insediamento di aziende di medie e piccole dimensioni, a 2 km. di distanza dal centro storico di Carpi e a 6 km. dal casello dell'Autostrada A22 del Brennero.

CAPANNONE A CARPI

ROSSELLI

Q30) Magazzino di circa 70 metri con bagno privato, adatto a essere adibito a garage, magazzino, piccolo laboratorio. Facile accesso, ottimo investimento.

RIFERIMENTO: Q30B

CLASSE ENERGETICA:

Magazzino a Modena

Q30) Magazzino di circa 70 metri con bagno privato, adatto a essere adibito a garage, magazzino, piccolo laboratorio. Facile accesso, ottimo investimento.

RIFERIMENTO: Q30

CLASSE ENERGETICA:

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita USO INVESTIMENTO capannone a schiera di 310 mq. circa fronte Via Chiesa Sud in complesso di capannoni edificato nei primi anni 2000 nella zona industriale di Rovereto sulla Secchia, a 13 km. dal casello di Carpi dell'A22, a 8 da Cavezzo ed a 14 da Mirandola. L'immobile è GIA' AFFITTATO DA ALCUNI ANNI AD UN'AZIENDA REFERENZIATA e L'INVESTIMENTO RISULTA MOLTO INTERESSANTE in considerazione di una REDDITIVITA' DEL 10% ANNUO, della SERIETA' E SOLVIBILITA' DELL'ATTUALE CONDUTTORE, e della COMMERCIABILITA' DELL'IMMOBILE, in quanto di dimensioni molto richieste sul mercato ed in posizione visibile e facilmente raggiungibile.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone ha una superficie di 310 mq. circa ed è composto di ampio vano ad uso magazzino/laboratorio con portone carrabile, ufficio con ingresso pedonale e due bagni con antibagni, oltre ad area cortiliva condominiale. L'immobile è AFFITTATO DAL 2022 AD UN'AZIENDA REFERENZIATA DEL SETTORE FARMACEUTICO, IL CANONE ATTUALMENTE PERCEPITO E' DI 12.000 EURO + IVA ANNUI ED I PRIMI SEI ANNI DELLA LOCAZIONE SCADRANNO A NOVEMBRE 2028.

Ernestino

laboratorio / magazzino mq 97, con ufficio e servizi, cat. catastale C1 Negozi e botteghe, posto al PT , inserito in contesto rurale, che necessita di ristrutturazione, H mt 3,40, immediatamente disponibile, via Panaro n. 601. Necessari sgomberi, manutenzione ordinaria, ripristino infissi e impermeabilizzazione del tetto.
prezzo euro 17'500,00
ult.modif. 20.02.2026

Camposanto - laboratorio con ufficio

fiammetta

Negozio e laboratori ad angolo, posti su una statale con molto passaggio in prossimità di un semaforo, con comodi parcheggi frontali, attualmente divisi in tre unità, con possibilità di unificare in due unita. Possibilità di vendita anche separatamente.
Magazzino 43.80 mq
Laboratorio 42.65 mq
Negozio 87.20 mq 
Soffitti altezza 3.47

Negozio e laboratori fronte strada

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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