Casalecchio di Reno

Medicina in via Flosa splendida villa in vendita, l'immobile è disposto su due livelli ed è composto da cucina da 25 mq, soggiorno da 50mq, tre camere matrimoniali, tre bagni, lavanderia, cantina, garage ed ampio giardino che gira tutto intorno all'immobile. Condizioni ottime. Volendo possibilità di costruzione di ulteriore unità grazie a 200mq di superficie edificabile disponibile. Zona tranquilla e verdeggiante. Prezzo di vendita euro 660.000 Rif. V1345A Per informazione contattare ###phonenumber### Alessandro

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa singola Medicina [Cod. rif 3106113VRG]

Cristal Immobiliare

Rif:700 (128979150) - (Rif. 700) Medicina In nuovo intervento, porzione di Trifamiliare (Unità U2), realizzata con grande attenzione al design e al risparmio energetico. L'immobile organizzato su due livelli costa di un'ampia sala con cucina a vista open space, bagno, tre camere da letto, ripostiglio ed ulteriore bagno oltre a mansarda ideale come studio o zona hobby. Completano la proprietà una piccola cantina e un giardino esclusivo con sovrastante garage. Dotato di impianto fotovoltaico, tetto termoventilato e cappotto termico renderà la gestione davvero contenuta a livello economico, in più è esente da spese condominiali. Sottolineiamo che i futuri acquirenti godranno di un recupero fiscale di € 30.000. Classe energetica " A4".

Villa di 185 m² con 5 locali e box auto a Medicina

Immobiliare Scarpino

Rif:MM19 (128804664) - Incantevole Terratetto con Giardino Privato - Sant'Antonio (Via Bassa)

Località: Via Bassa, Sant'Antonio

Il Tuo Rifugio Indipendente a un Prezzo Imbattibile
Se cerchi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità, questo terratetto in ottimo stato manutentivo è la soluzione ideale. Situato nella tranquilla zona di Sant'Antonio, in Via Bassa, l'immobile offre spazi ben distribuiti e una dotazione tecnica moderna, pronta per essere abitata sin da subito.

Caratteristiche Principali
L'abitazione si distingue per la cura dei dettagli e il comfort abitativo:

Comfort Moderno: Già dotato di aria condizionata per i mesi estivi e infissi con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico.

Sicurezza: Accesso protetto da porta blindata di ultima generazione.

Spazi Esterni: Un delizioso giardino privato, l'angolo perfetto per il relax all'aperto, cene estive o per i tuoi animali domestici.

Accessori Inclusi: La proprietà è completata da una funzionale cantina e da un'autorimessa di proprietà, eliminando ogni stress da parcheggio.

Perché Scegliere Questa Casa?
Indipendenza Totale: Basse spese condominiali e massima privacy.

Pronta Consegna: Lo stato interno è buono, ideale per chi vuole evitare lunghi e costosi lavori di ristrutturazione.

Rapporto Qualità/Prezzo: Una soluzione completa di giardino e garage a soli 109.000 €

L'immobile dispone di una mansarda abitabile. Uno spazio accogliente e luminoso che potrai adattare alle tue esigenze:

Terza Camera: Perfetta per un figlio che cerca indipendenza o per gli ospiti.

Zona Studio/Smart Working: Un ambiente silenzioso e riservato per il lavoro.

Area Hobby: Il luogo ideale per creare una sala cinema, una piccola palestra o un'area relax.

Vicinissimo al centro del borgo, per avere i servizi principali a portata di mano.

A soli pochi chilometri da Medicina, il capoluogo di riferimento.

A brevissima distanza da Molinella, rendendolo ideale per chi la

Casa indipendente di 129 m² con 5 locali a Medicin

Rif:MM017 (127948340) - Cerchi una soluzione che combina alla perfezione lusso,comodità e posizione centrale e strategica?
Questa soluzione non è quella che cerchi,ma quella che vorrai
Situata in una delle zone più ricercate del centro, in Via San Carlo 62, proponiamo una splendida Villa Unifamiliare in Classe Energetica A/2. 
Si tratta di una residenza unica nel suo genere, dove l'eleganza del design contemporaneo si fonde con le più avanzate tecnologie per l'efficienza energetica e la sicurezza.

EFFICIENZA E TECNOLOGIA 
La villa è un esempio di autonomia e sostenibilità:

- Impianto Fotovoltaico: 7,5 kW con sistema di accumulo da 16 kW e Wallbox per ricarica auto elettrica.
- Climatizzazione Evoluta: Sistema Daikin con pompa di calore e impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento e a muro con termovalvole in ogni locale.
- Comfort Igrometrico: Deumidificazione incassata a muro per un microclima perfetto.
- Isolamento d'eccellenza: Tetto ventilato con copertura in rame, cappotto termico (Nord/Est) e trattamenti anti-umidità Mapei certificati su entrambi i livelli.


INTERNI DI PREGIO E DESIGN
Ogni ambiente riflette una cura maniacale per i dettagli e i materiali:

- Zona Living: Spaziosa cucina in legno Massello con top in quarzo anche sul tavolo, lavello Franke, tavolo in massello e dotazioni Whirlpool di ultima generazione 
- Al primo piano, splendido terrazzo di 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto in totale privacy.
- Finiture: Pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità, infissi in rovere con apertura a vasistas e scuri in alluminio.
- Area Notte: Camera padronale in configurazione Suite e un bagno esclusivo dotato di cabina idromassaggio e bagno turco.
- Spazi Accessori: Ampia zona sottotetto abitabile (già dotata di 4 radiatori) e cablatura telefonica/dati in ogni stanza.


SICUREZZA E DOMOTICA

- Protezione Totale: Impianto anti-intrusione aggiornato al 2024, videocitofono e tapparelle motorizzate.
- Acc

Villa di 360 m² con più di 5 locali e box auto dop

STUDIO SAN LUCA sas

GANZANIGO: in zona residenziale disponiamo di villetta a schiera di recentissima costruzione dispota su 2 livelli composta da: ingresso indipendente da corte privata su soggiorno, ampia cucina abitabile e bagno, al primo piano camera matrimoniale, camera singola con piccolo sottotetto uso ripostiglio, bagno e terrazzo. Ottime finiture. Riscaldamento a pavimento. Cancelletti e zanzariere. Condizionatori in ogni stanza. Nessuna spesa condominiale. 
Per poter visionare o semplicemente avere informazioni sull'immobile contattateci al numero telefonico ###phonenumber### / ###phonenumber###

 Il comune di Medicina si estende nella campagna ad est di Bologna, su un territorio di 159 kmq con una popolazione di circa 16800 abitanti. Il suo territorio è tra i più grandi della provincia. Il centro di Bologna dista 25 km. Medicina si presenta come un paese molto tranquillo circondato da diversi parchi pubblici. Si distingue per la comodità dei servizi di trasporto come l'autobus. Il comune presenta ogni genere di attività commerciale.
 Come arrivare 
 Strade: 
 da Bologna imboccare imboccare la SP 253 (S. Vitale) fino a Medicina
 Autostrade: 
 da Ancona: dall'A14 uscita Castel San Pietro Terme imboccare la SP 19 (San Carlo) in direzione Medicina
 In autobus:
 dall'autostazione delle corriere di Bologna:
 * Linea 99 - Bologna-Medicina-Lugo (per fermate, orari e tariffe: ATC - Trasporti Pubblici Bologna)
 * Linea 206 - Bologna-Sesto Imolese-Massa Lombarda-Lugo
 Da ricordare la presenza di strutture quali asili nido, scuole materne e ludoteche (pubbliche e private), scuole elementari, medie e superiori. Il settore immobiliare si è espanso soprattutto a cavallo degli anni '70. Le tipologie edificate negli ultimi decenni sono prevalentemente alloggi in palazzine circondate da ampi giardini condominiali e graziose ville a schiera. Il mercato immobiliare di Medicina è molto florido in quanto i valori, rispetto alla città di Bologna, sono nettamente inferiori e ciò ha spinto numerose p

VILLA A SCHIERA A MEDICINA

Sherlock Home- Castel San Pietro Terme

Rif:137 (127543588) - MEDICINA a pochi passi dal centro, in zona residenziale e tranquilla porzione di casa TRIFAMILIRE DI TESTA IN OTTIME DI RECENTE COSTRUZIONE, composta al piano terra da: soggiorno, cucina (con accesso diretto al giardino); al primo piano da : 2 camere entrambe DOTATE DI TERRAZZO ,bagno e accesso con scala in muratura alla MANSARDA OPEN SPACE DI OLTRE 40 MQ (attualmente al grezzo), SFRUTTABILE COME TERZA CAMERA E ULTERIORE BAGNO/LAVANDERIA. Completano la proprietà l'ampia autorimessa di di oltre 50 mq, bagno/lavanderia al piano interrato, due portici che affacciano su GIARDINO PRIVATO con impianto di irrigazione automatica e impianto di illuminazione. L'immobile è dotato di cappotto termico esterno, infissi in legno con doppio vetro, scuri in alluminio, impianto di climatizzazione e caldaia a condensazione. pavimentazione in gress porcellanato. Classe energetica in fase di calcolo - € 329.000 - RIF. 137 - Agenzia Sherlock Home Tel: ###phonenumber### - www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

Villa di 160 m² con 5 locali e box auto doppio a M

Rif:135 (123239585) - ULTIMA TRIFAMILIARE DISPONIBILE - MEDICINA in posizione verde, tranquilla e comoda alla viabilità a pochi Km. dai principali servizi, PORZIOE DI VILLA TRIFAMILIARE NUOVA DA IMPRESA composta da LUMINOSO SOGGIORNO CON CUCINA SEPARABILE DI OLTRE 40 mq., 3 camere (possibilità di 2 matrimoniali), 2 bagni entrambi finestrati, soppalco di 15 mq. Completano la proprietà un giardino privato di 350 mq. c.ca., e l'autorimessa. CLASSE ENERGETICA A4 con Impianto fotovoltaico di proprietà con predisposizione per batteria d'accumulo, riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite split, infissi di ultima generazione con doppio vetro, cappotto termico, rivestimenti e pavimenti personalizzabili. Immobile antisismico. Ottime finiture. € 340.000 - RIF. 135 - Agenzia Sherlock Home - Tel###phonenumber### - www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita. IMMAGINI PURAMENTE ILLUSTRATIVE

Villa di 175 m² con 5 locali e box auto a Medicina

VILLAFONTANA-ad.ze campo sportivo. Villa a Schiera di testa e di recente costruzione: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 balconi e giardino privato. Al piano superiore 2 camere matrimoniali, bagno e ampia mansarda.Al piano seminterrato taverna e ampia autorimessa. Ottime finiture. 
Per poter visionare o semplicemente avere informazioni sull'immobile contattateci al numero telefonico ###phonenumber### / ###phonenumber###

 Il comune di Medicina si estende nella campagna ad est di Bologna, su un territorio di 159 kmq con una popolazione di circa 16800 abitanti. Il suo territorio è tra i più grandi della provincia. Il centro di Bologna dista 25 km. Medicina si presenta come un paese molto tranquillo circondato da diversi parchi pubblici. Si distingue per la comodità dei servizi di trasporto come l'autobus. Il comune presenta ogni genere di attività commerciale.
 Come arrivare 
 Strade: 
 da Bologna imboccare imboccare la SP 253 (S. Vitale) fino a Medicina
 Autostrade: 
 da Ancona: dall'A14 uscita Castel San Pietro Terme imboccare la SP 19 (San Carlo) in direzione Medicina
 In autobus:
 dall'autostazione delle corriere di Bologna:
 * Linea 99 - Bologna-Medicina-Lugo (per fermate, orari e tariffe: ATC - Trasporti Pubblici Bologna)
 * Linea 206 - Bologna-Sesto Imolese-Massa Lombarda-Lugo
 Da ricordare la presenza di strutture quali asili nido, scuole materne e ludoteche (pubbliche e private), scuole elementari, medie e superiori. Il settore immobiliare si è espanso soprattutto a cavallo degli anni '70. Le tipologie edificate negli ultimi decenni sono prevalentemente alloggi in palazzine circondate da ampi giardini condominiali e graziose ville a schiera. Il mercato immobiliare di Medicina è molto florido in quanto i valori, rispetto alla città di Bologna, sono nettamente inferiori e ciò ha spinto numerose persone a trasferirsi in questo comune.
 Tecnocasa offre servizi di intermediazione immobiliare nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili a

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A MEDICINA

Mustapha Elmokdi

Ci troviamo in Via Bassa a Sant'Antonio, di medicina provincia di Bologna in zona abbastanza tranquilla e comoda ai servizi ma allo stesso tempo circondata da ampi spazi verdi.
Tutti i principali servizi (bar, farmacia, bus, scuola...) sono facilmente raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO
L'immobile è sito al PIANO TERRA di una complesso senza spese condominiali.

METRATURE
- Ingresso su Soggiorno ( Cucinotto , Bagno. Camera , Cameretta , Mansarda arredata come da foto

Completa la proprietà:
- Giardino Privato di circa 300 Mq
- Cantina/Garage 35 Mq

Entrata indipendente

Medicina

ZONA 
Borgo San Paolo è una piccola frazione agricola del Comune di Medicina, con origini antiche legate allo sviluppo rurale dell'area. 
Ci troviamo in via Fiorentina a 4 Km dal centro di Medicina e 6 Km da Sant'Antonio, in zona molto tranquilla e circondata da ampi spazi verdi. 
Tutti i principali servizi quali alimentari, bar, farmacia sono facilmente raggiungibili in macchina o autobus. 

CAPITOLATO 
Internamente abbiamo: 
 - Porta d'ingresso rinforzata 
 - Infissi in legno con vetro doppio 
 - Pavimenti in granito ovunque 
 - Pavimentazione in ceramica nel bagno 
 - Climatizzatori nella Zona Notte
Esternamente abbiamo: 
 - Tapparelle 
 - Zanzariere ovunque 

METRATURE 
PT - Ampio Ingresso (14 Mq), Cucina con Sala (24,6 Mq), Soggiorno (16,3 Mq) - Completa il Piano Terra un Autorimessa di 22 mq accessibile dall'abitazione. 

P1 - Scala Interna (8,5 Mq), Disimpegno Notte (14 Mq), 3 Camere Matrimoniali (23,4 - 19,6 - 16,3 Mq) e Bagno (8,3 Mq) 

Completa la proprietà Giardino Privato di circa 1000 Mq

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Ampio giardino privato
- Posizione verde e tranquilla
- Riscaldamento autonomo
- Ingresso indipendente
- Ampie metrature
- Possibilità di PERSONALIZZARE

RIFERIMENTO IMMOBILE - V42 - Classe: G - IPE: 255.00 kWh/mq anno

SOLUZIOEN INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO

ZONA

Ci troviamo a soli 4 km dal centro di Medicina, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. 
L'immobile gode di una posizione ideale, permettendo di usufruire della vicinanza ai principali servizi
(supermercati, scuole, farmacie), mantenendo al contempo la privacy e la tranquillità tipiche di una zona residenziale. 
Ottimi collegamenti con il centro città e le vie principali.

CAPITOLATO

L'immobile è una casa indipendente che si sviluppa su 2 livelli, con ingresso indipendente e ampio giardino privato.

Esternamente:
- Intonaco civile e Cappotto al piano Terra
- Mattoni a vista per il piano superiore
- Tetto a falde
- Tapparelle in PVC

Internamente:
- Porta d'ingresso rinforzata
- Infissi in Alluminio con vetro Singolo
- Pavimentazione in ceramica
- Bagno rifinito in ceramica
- Riscaldamento a radiatori

METRATURE

PIANO TERRA:
- Ingresso (14 Mq)
- Cucina (17,22 Mq)
- Lavanderia (10,61 Mq)
- Soggiorno (19,88 Mq)
- Disimpegno (3,12 Mq)
- Bagno (5 Mq)

PIANO PRIMO:
- Disimpegno (12,14 Mq)
- Camera 1 (14,77 Mq)
- Camera 2 (17,68 Mq)
- Camera 3 (17,60 Mq)
- Camera 4 (12,83 Mq)
- Disimpegno (2 Mq)
- Bagno (5,16 Mq)

Completa la proprietà:
- Ampio giardino privato di circa 3000 Mq
- Capannone di circa 267 Mq

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Ampio giardino privato
- Posizione verde e tranquilla
- Riscaldamento autonomo
- Ingresso indipendente
- Ampie metrature
- Possibilità di utilizzo del capannone

Riferimento immobile: V70 - Classe: G

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO

ZONA
Ci troviamo a Sant'Antonio di Medicina in zona tranquilla nel mezzo delle campagne bolognesi a breve distanza da tutti i servizi.
Questa caratteristica ci permette di usufruire della vicinanza di una strada a scorrimento veloce che ci collega da Sant'Antonio a Molinella ma senza dover rinunciare al silenzio e tranquillità di cui un immobile con queste caratteristiche deve godere.
Tutti i principali servizi (Bus, alimentari, bar, forno, parrucchiere, asilo e parchi pubblici) sono facilmente raggiungibili in macchina nel raggio di 2Km.

CAPITOLATO

L'abitazione, costruita negli anni '50, è frutto di ristrutturazione completa e miglioramento nel corso del tempo dal 93' al 98'. 

Esternamente abbiamo:
- Cappotto esterno
- Coperture a falda in coppi
- Zanzariere e Inferiate in in tutte le finestre
- Classe Energetica D

Internamente abbiamo:

- Pavimenti in cotto nella zona giorno e ceramica nella zona notte.
- Scuri e Infissi in LEGNO con doppio vetro
- Aria Condizionata sia zona giorno che zona notte
- Porta d'ingresso in legno
- Stufa a legna 
- Camino 

METRATURE
- Piano Terra:
 Ingresso su Cucina Abitabile (21,12Mq), Disimpegno (2,3Mq) Soggiorno (43Mq), Bagno (7mq), Disimpegno (5,40 Mq) e Lavanderia (6,82Mq)

- Primo Piano: 
Scala (4 Mq), Disimpegno Notte (5Mq) , 2 Camere Matrimoniali (22,2-21,45Mq), Camera Singola ( 9,46Mq) e Bagno (6,62Mq)

Completa la proprietà
- Appezzamento di Giardino 6000 Mq circa
- Magazzino 200 Mq

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Zona Tranquilla
- Casa, Capannone
- Magazzino
- Ampio Giardino

RIFERIMENTO IMMOBILE: V98 - Classe: D - IPE: 168.20 kWh/mq anno

VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE IN CLASSE D

ZONA 
Ci troviamo nel PIENO CENTRO di Medicina, in una strada tranquilla e comodissima a tutti i servizi, tutti i principali servizi (scuola, alimentari, bar, farmacia, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. 
L'abitazione si sviluppa su due piano con ingresso indipendente al piano terra. 

CAPITOLATO 
Internamente abbiamo pavimenti e rivestimenti in graniglia e ceramica. 
Bagno rifinito in ceramica, infissi e scuri in legno ovunque. 

METRATURE 
Piano Terra: - Ingresso 
Primo piano: - Soggiorno con Angolo Cottura, Camera da Letto e Bagno
Secondo Piano: - Disimpegno Notte e 2 Camere da Letto 

PERCHE ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 
 - Zona Centro 
 - Ampi Spazi 
 - No Condominio 
 - Possibilità di Personalizzare

Riferimento immobile: r34 - Classe: G - IPE: 366.00 kWh/mq anno

TERRATETTO IN PIENO CENTRO DI AMPIE METRATURE

Daniele

vendo casa a schiera rustica faccia a vista, la casa frontalmente è dotata esternamente di 2 posti auto e accesso tramite androne comune con altra casa, posteriormente 1 posto auto e un giardino (100 mq circa) con alberi dal quale si accede tramite porta sul retro.
internamente al pianto terra dall'ingresso principale si accede al salotto con le scale per il piano 1°, più avanti si trova il bagno il cucinotto e la sala da pranzo. dalla scale si arriva al piano 1° dove si trovano 2 camere matrimoniali e 2 camerette attualmente adibite a studio e a stireria, si trova anche un altro bagno, inoltre è presente una mansarda con accesso tramite scala retrattile a pantografo, la mansarda non è abitabile. la casa si presta ad essere suddivisa in 2 unità abitative con utenze in comune, adatta per essere occupate da 2 famiglie imparentate.

Casa a schiera su 2 piani 130 mq

MEDICINA: ad 1 km dal centro di Medicina, disponiamo di casa indipendente disposta su 2 livelli, predisposta per 2 nuclei abitativi, composta da: ingresso, 2 soggiorni, 2 cucine, 4 camere, 2 bagni, tavernetta, autorimessa, cantina, 2 fabbricati accessori uso cantina e autorimessa, ampio giardino di proprietà.

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 Il comune di Medicina si estende nella campagna ad est di Bologna, su un territorio di 159 kmq con una popolazione di circa 16800 abitanti. Il suo territorio è tra i più grandi della provincia. Il centro di Bologna dista 25 km. Medicina si presenta come un paese molto tranquillo circondato da diversi parchi pubblici. Si distingue per la comodità dei servizi di trasporto come l'autobus. Il comune presenta ogni genere di attività commerciale.
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 Strade: 
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 Autostrade: 
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 In autobus:
 dall'autostazione delle corriere di Bologna:
 * Linea 99 - Bologna-Medicina-Lugo (per fermate, orari e tariffe: ATC - Trasporti Pubblici Bologna)
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 Da ricordare la presenza di strutture quali asili nido, scuole materne e ludoteche (pubbliche e private), scuole elementari, medie e superiori. Il settore immobiliare si è espanso soprattutto a cavallo degli anni '70. Le tipologie edificate negli ultimi decenni sono prevalentemente alloggi in palazzine circondate da ampi giardini condominiali e graziose ville a schiera. Il mercato immobiliare di Medicina è molto florido in quanto i valori, rispetto alla città di Bologna, sono nettamente inferiori e ciò ha spinto numerose persone a trasferirsi in questo comune.
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