La Soffitta Studio Immobiliare

Rif: (130690210) - Nel cuore delle colline di Sasso Marconi, immersa in uno splendido parco privato e circondata da un paesaggio di rara bellezza, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di grande fascino.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un suggestivo viale di cipressi che risale dolcemente la collina e conduce alla residenza, incastonata in un magnifico parco impreziosito da querce secolari, pini marittimi e ampie distese di prato all'inglese, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità.

La villa, le cui origini risalgono al XVII secolo, conserva intatta l'eleganza della tipica casa colonica emiliana ed è sottoposta a vincolo architettonico esterno limitatamente alla caratteristica torretta. Si tratta di una dimora di straordinario fascino, autentica testimonianza dell'architettura rurale del territorio.

La proprietà si presenta in ottime condizioni grazie a un accurato intervento di ristrutturazione realizzato nel 1991, che ha saputo coniugare il carattere dell'antico casolare con il comfort dell'abitare contemporaneo, rendendo questa residenza un vero unicum nel suo genere.

La villa è circondata da un ampio giardino con prato all'inglese e alberi ad alto fusto. Completano la proprietà un garage, un deposito attrezzi e numerosi posti auto scoperti.

La residenza si sviluppa su tre livelli per una superficie coperta di circa 325 mq, mentre la superficie commerciale complessiva è di circa 756 mq. L'immobile comprende 12 locali e 3 bagni ed è già predisposto per un'eventuale suddivisione in due unità abitative indipendenti.

Il piano nobile accoglie un elegante ingresso di rappresentanza, un luminoso salone con camino e grandi vetrate che si affacciano sia sulla terrazza panoramica sia sul prato all'inglese, uno studio, una spaziosa cucina abitabile e un bagno di servizio.

Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere da letto, una grande sala da bagno e un ampio balcone con splendidi affacci sul v

Villa di 325 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:SOF005 (130521538) - Altopiano Marconi - VENDITA DA PRIVATO (ESENTE IVA) Nella meravigliosa cornice dell'Altopiano Marconi oasi di pace immersa nel verde e ricca di servizi esclusivi per i residenti come la piscina, il campo da calcio, il campo da tennis e l'area giochi per bambini vendiamo questa meravigliosa villa bifamiliare. La villa circondata da un ampio giardino di 600 mq è stata appena ultimata ed è frutto di una totale ristrutturazione paragonabile ad una nuova costruzione. L'abitazione di 360 mq commerciali si sviluppa su 4 livelli dal piano interrato al piano mansarda serviti da ascensore interno. Al piano terra troviamo un'ampia zona living dove la zona relax si fonde con l'ampia zona pranzo che racchiude una grande cucina con penisola ed un ripostiglio/dispensa. Sempre al piano terra è presente un bagno ed una camera da adibire a studio o camera per gli ospiti. Le scale a vista portano al primo piano destinato alla zona notte ed al bellissimo terrazzo di 50 mq. Le camere da letto sono tre di cui una padronale con ampio bagno privato. La mansarda è un open space da destinare a zona relax, camera ospiti oppure area giochi. All'interno della mansarda troviamo la predisposizione per un bagno, una stanza dedicata all'impianto fotovoltaico ed un ampio ripostiglio sottotetto. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna con accesso al giardino, bagno con doccia e locali di servizio come cantina, locale lavanderia e centrale termica. La villa è stata ristrutturata con rinforzo di tutte le fondamenta ed è dotata di cappotto termico, fotovoltaico, raffrescamento e riscaldamento a pavimento, riciclo meccanico dell'aria per evitare accumuli di umidità, impianto di illuminazione e predisposizione impianto di irrigazione, colonnina di ricarica per auto elettriche, cancello d'ingresso nuovo. Classe Energetica A4. . Alcune foto presenti In questo annuncio sono elaborati di rendering. Richiesta Euro 890.000,00. Rif. SOF005

Villa di 364 m² con più di 5 locali a Sasso Marcon

Rif:sof445 (130521480) - Nel cuore dell'elegante e riservato Altopiano Marconi, a Sasso Marconi, proponiamo in vendita una splendida villa immersa nel verde, situata all'interno di un villaggio residenziale privato ed esclusivo, a soli 15 minuti dal centro di Bologna. Il contesto è ideale per chi desidera vivere nella quiete, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. 

Il villaggio è dotato di accessi controllati da telecamere, garantendo sicurezza e riservatezza ai residenti. A disposizione dei soli residenti si trovano inoltre piscina con servizio bagnino (da giugno a settembre), campo da tennis, campo da basket, area giochi per bambini e campo da calcio.

La villa, di circa 500 mq, si sviluppa in ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2010 con finiture eleganti e moderne, impianti nuovi e soluzioni pensate per offrire il massimo comfort abitativo.
Gli spazi interni comprendono una grande zona living con camino, una cucina funzionale collegata ad un secondo living con accesso diretto al giardino, quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, per un totale di cinque bagni, oltre a lavanderia e locali accessori.

Un ulteriore punto di forza è la possibilità di dividere la villa in due unità abitative, rendendola perfetta anche per famiglie numerose, nuclei familiari indipendenti o per chi desidera coniugare abitazione principale e spazio per ospiti.
Completano la proprietà un ampio garage di circa 90 mq, una zona palestra ed un magnifico giardino privato di circa 3.000 mq, che avvolge la villa e offre privacy, respiro e ampie possibilità di personalizzazione, inclusa la realizzazione di una piscina privata.

Una residenza pensata per chi cerca privacy, eleganza, stile e grandi spazi, in un contesto verde e silenzioso, ma non isolato.
Una villa di rappresentanza, moderna e accogliente, dove vivere ogni giorno il privilegio della 

Villa di 835 m² con più di 5 locali e box auto dop

UN BEL SIT sas

SASSO MARCONI (zona Collinare): Nel cuore della tranquilla località di Mongardino, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura.
Questa abitazione di quasi 200 mq offre spazi ampi e ben distribuiti.
Al piano terra la casa garantisce un accesso comodo e diretto agli ambienti interni ed è composta da una zona soggiorno, una zona pranzo con cucina, un bagno e due caminetti.
Al primo piano, oltre un ampio balcone, vi sono quattro camere da letto e due bagni.
L'ampio portico vi farà innamorare così come il giardino sul quale affaccia e che circonda l'abitazione.
La casa si presta bene come prima casa, per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti e in questo caso internamente vi sarebbe al necessità di alcuni lavori.
Se si cerca una seconda casa - magari da condividere in famiglia - per passare le estati e le feste durante l'inverno con alcuni accorgimenti potrebbe essere pronta da vivere.
Attualmente non è abitata. Il riscaldamento è presente tramite GPL.
Non ci sono interrati, nè cantine, nè garage. Nel giardino si riesce a parcheggiare.
Per maggiori informazioni potete contattarci allo ###phonenumber### o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A SASSO MARCONI

Le Chiavi di Casa

Rif:IM-26-575 (128581542) - SASSO MARCONI (via Ganzole 14) - Le Chiavi di Casa propone: Pensati felice! Riesci?
Ti diamo una mano: c'è una casa in mezzo al bosco e vicino a Sasso Marconi. C'è molta pace intorno, ma per essere sicuri che ce ne sia abbastanza la piscina e i 25.000 mq di terreno rappresentano una certezza! 

E tra le mura? 
Un meraviglioso salone con un grande camino è l'accoglienza che ti meriti dopo una giornata di lavoro. E la cucina abitabile è lo spazio in cui dare estro alla tua vena creativa.

I bagni sono tre: sai che significa? A ciascuno il suo! 
Davvero eh! Perché due sono al primo piano, uno all'interno di ciascuna camera da letto, e un altro rimane disponibile per gli ospiti al piano terra, insieme ad un'altra camera.

Sei già più felice? 
Pensa che sul retro della casa c'è un ulteriore ambiente di circa 30mq che potrai utilizzare come vuoi, dal garage alla cantina, da studio professionale a sala studio. 
Noi ti vogliamo felice. E tu?

Chiamaci per venire a vedere questa casa e scoprire cosa può donarti!
La casa verrà venduta con gli arredi della cucina e delle camere da letto e la piscina.

Rif. IM072

Villetta a schiera di 217 m² con 5 locali a Sasso 

Rif:IM-26-580 (129171132) - SASSO MARCONI (via Rasiglio 28) - Le Chiavi di Casa propone: Una proprietà rara, immersa nella quiete dei colli, dove privacy e natura si incontrano in un contesto esclusivo e autentico.

All'interno di un parco di 7 ettari con una parte di castagneto si trova una villa unifamiliare di oltre 200 mq che accoglierà la tua vita e la tua famiglia. 

Il piano terra ha la zona giorno che hai sempre sognato: oltre 50 mq impreziositi da un elegante camino e dalla cucina a vista. Avrai voglia di riempirla di persone e allegria!

Al piano superiore, invece, 3 camere da letto, due bagni e due studi ti accoglieranno con i loro colori caldi e i loro incantevoli affacci sulla natura.

Sai quanta gente potrai ospitare? Tutta quella con cui vorrai giocare a calcetto nello spazio dedicato, ulteriormente arricchito dagli spogliatoi limitrofi.

La proprietà è inoltre caratterizzata da un magazzino agricolo separato che nel tempo è stato trasformato in una dependance di grande efficacia, da un garage e una tettoia esterna. 

Vuoi saperne di più? Chiamaci e vieni a scoprire la tua prossima dimensione.
Rif. IM-26-580

Villa di 284 m² con più di 5 locali e box auto dop

Pasquale

In zona residenziale, a soli 250 metri circa dalla fermata del bus sulla Porrettana -subito dopo Pontecchio, venendo da Bologna in direzione Sasso Marconi- VENDESI villa indipendente da ristrutturare, 180 mq di metratura commerciale complessiva, con attività commerciali di vicinato a portata di mano. Giá disponibili PROGETTI DI RISTRUTTURAZIONE, di diversa incisività e importo, con PREVISIONE DEI COSTI avanzata da noti edili. 

Essa è composta da zona abitabile su UNICO LIVELLO: vestibolo, cucina abitabile, bagno, salone e due camere da letto di buone dimensioni. Verandina esterna e ampio terrazzamento balconato sul retro, che si affaccia su pittoresca valletta sul cui fondo scorre un fiumiciattolo. 
Al piano terra: a) grande garage con 2/3 posti auto; b) vano tecnico; c) (possibile) taverna con esistenti allacci idrici, dotata di ingresso indipendente sul fianco destro; d) cantina. Ogni locale descritto è abbondantemente finestrato. Infine, ampia e alta (20 mq 'abitabili' ulteriori ai 180 mq citati) soffitta con doppia finestratura.
Tetto di recente ristrutturazione, intorno al 2015. Allacci fognanti e gas. Classe energetica G.

Intorno, 2400 mq di terreno: i primi circa 800 a circondare direttamente la villa su tutti i lati, gli altri disposti su vari e grandi terrazzamenti piani, degradanti verso il fondo valle. Presenti alcuni alberi d'alto fusto di sicuro fascino e un pozzo privato, ideale per farne splendido parco e/o coltivazione ortiva. 
La strada di affaccio, sempre ben tenuta, è frequentata quasi esclusivamente dai residenti.
Vista panoramica sulle montagne. Poco lontano trovasi il celebre Palazzo de' Rossi.

Visitabile a richiesta, con breve preavviso.
 
Tutto PERFETTAMENTE in regola, accatastato, munito di ogni documentazione atta al rogito e libero da subito. 
Prezzo TRATTABILE per persone realmente interessate e decise. 
Chiamare o scrivere per ulteriori informazioni, come per immagini e visite.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa indipendente: box, veranda, parco - Bologna

Sasso Marconi

BORGONUOVO - In posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente circondata da area cortiliva privata, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera spazi generosi e versatili.
L'immobile è suddiviso in due appartamenti speculari e ben distribuiti.
Al primo piano troviamo la prima unità abitativa composta da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile con cucinotto separato, tre camere da letto, bagno e terrazzo.
Al piano superiore si sviluppa il secondo appartamento, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e terrazzo.
Completano la proprietà una spaziosa zona accessoria al piano terra con due cantine e due autorimesse.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie numerose, genitori e figli oppure come investimento grazie alla possibilità di gestire le due unità in modo indipendente.
In vendita ad €420.000 RIF V1603M

Casa Indipendente Sasso Marconi [V1603MVRG]

Sviluppi Immobiliari

Rif:01438 (127006745) - Sulle splendide colline Bolognesi, a soli 20 minuti di strada dal centro storico di Bologna e Porta D'Azeglio, immersa nel verde e nella quiete dei colli, proponiamo in vendita una straordinaria country house, completamente ristrutturata nel 2013. Questa villa di circa 620 mq coperti, articolata su tre livelli e servita da ascensore interno, offre un comfort abitativo di altissimo livello, con spazi ampi e luminosi dedicati ad ogni zona della casa.

Al piano di ingresso, con accesso da un loggiato, sarete accolti da una splendida zona living panoramica, che include un maestoso salone di rappresentanza, una zona pranzo affacciata su uno spettacolare terrazzo e una cucina di generose dimensioni, dotata di ogni comfort immaginabile. Questo piano comprende anche una dispensa, un bagno per gli ospiti, e una prima zona notte. Qui troverete una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, oltre ad una suite padronale composta da una grandiosa camera da letto, una cabina armadio suntuosa e due sale da bagno padronali.

Dal soggiorno, una scala imponente vi condurrà al piano superiore, dove vi aspetta una raffinata zona studio, a vista sul salone sottostante, un disimpegno con guardaroba, un bagno e una ampia camera matrimoniale mansardata. Scendendo al piano inferiore, scoprirete due camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato, una vastissima lavanderia/stireria, un ampio vano guardaroba, un bunker in cemento armato oltre ad un appartamento indipendente, perfetto per i custodi, composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.

La proprietà è circondata da un magnifico giardino terrazzato, arricchito da una piscina in Biodesign, una cucina esterna con griglia e un porticato adiacente alla portafinestra della camera padronale. Il giardino si estende per circa 9.500 mq di terreno, interamente recintato, oltre vari locali deposito/cantina.

Gli impianti all'avanguardia includono riscaldamento autonomo 

Villa di 843 m² con più di 5 locali e box auto dop

Zola Predosa

PROSSIMA REALIZZAZIONE A BORGONUOVO DI SASSO MARCONI:
I Loft di Borgonuovo rappresentano un'opportunità esclusiva per chi desidera vivere in uno spazio moderno e raffinato, immerso in una zona tranquilla ma ben collegata a Bologna, con la stazione del treno a pochi metri di distanza. Progettati con un design contemporaneo, questi loft offrono ambienti ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e uno stile di vita all'insegna della funzionalità.
Il cuore della casa è l'ampio salone, di oltre 40 mq pensati per accogliere e intrattenere, una cucina abitabile separata con accesso alla corte privata interna e ampio ripostigilio di circa 11 mq. dove si può creare una camera da letto. La scala a vista, un elemento di grande impatto visivo, collega la zona giorno alla parte superiore, dove si trovano le due camere da letto luminose e un bagno moderno, perfetto per il relax e la praticità quotidiana.
Il comfort abitativo è garantito anche dai dettagli tecnologici all'avanguardia, come il riscaldamento a pavimento e gli impianti di ultima generazione, che insieme ai pannelli fotovoltaici assicurano efficienza energetica e ridotti consumi. Vivere qui significa godere di un'abitazione moderna, funzionale e sostenibile.
Al piano terra è presente un autorimessa. 
Consegna prevista Settembre 2026.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa o villino Sasso Marconi

Rif:sof023 (126233825) - VENDITA VILLA UNIFAMILIARE SASSO MARCONI, loc. Borgonuovo. Bellissima villa del '900 con 3800 mq di splendido parco pianeggiante e con alberi secolari. Ci troviamo in una posizione comoda e strategica, vicino all'imbocco delle principali arterie stradali e ai caselli autostradali. La villa è da ristrutturare ed è priva di vincoli architettonici, mentre il terreno circostante è edificabile. OTTIMA OCCASIONE per un intervento di nuova costruzione e frazionamento. Si può ristrutturare con ampliamento (20% o più a seconda della qualità dell'intervento -antisismica - classe energetica) oppure demolizione con ricostruzione (ad es. due ville bifamiliari per quattro unità in totale) sempre con la superficie esistente più l'incremento di superficie. Nell'area circostante sono presenti villette, condomini, scuole e attività commerciali. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici (a pochi passi dalla fermata ferroviaria di Borgonuovo) RIF. SOF023. Richiesta: 650,000 Euro. Ulteriori informazioni in Agenzia. Per Appuntamenti Ilaria Lemmi Gigli ###phonenumber###

Villa di 438 m² con più di 5 locali e box auto dop

La Tempocasa di Sasso Marconi propone in vendita una splendida porzione di casa su due livelli, situata in Via Gasparri, località Fontana, Sasso Marconi.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Primo Piano:
- Ingresso su ampia sala con accesso alla terrazza abitabile
- Cucina separata
- Bagno
- Studio/Cameretta

Secondo Piano:
- Disimpegno
- Due camere matrimoniali
- Bagno
- Cameretta/Studio

SPAZI ESTERNI
- Giardino privato di circa 300 mq, in parte lastricato, ideale per momenti di relax all'aperto
- Due garage di proprietà

DETTAGLI AGGIUNTIVI
- Palazzina in buone condizioni, composta da sole tre unità immobiliari, tutte con ingresso indipendente
- Nessuna spesa condominiale
- Finiture interne di qualità: pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetrocamera e inferriate
- Caldaia a metano in cucina
- Aria condizionata al primo piano

POSIZIONE E SERVIZI:
- Fermata dell'autobus "Fontana": a soli 77 metri (2 minuti a piedi)
- Stazione ferroviaria di Sasso Marconi: a circa 1,5 km 
- Scuola elementare della Fontana: nelle immediate vicinanze
- Centro di Sasso Marconi: a breve distanza, facilmente raggiungibile, con tutti i servizi essenziali

Perché scegliere questo immobile?
- Spazi ampi e ben distribuiti
- Giardino privato e terrazza abitabile
- Nessuna spesa condominiale
- Zona tranquilla con vista panoramica
- Doppia autorimessa

Riferimento immobile: VF14 - Classe: G - IPE: 300.00 kWh/mq anno

PORZIONE DI VILLA CON GIARDINO, TERRAZZA E GARAGE

STUDIO BOLOGNA UNO srl

Prestigioso compendio immobiliare immerso nella natura lungo la celebre Via degli Dei -Sasso Marconi - Via delle Valli 4 
All'interno di una splendida cornice collinare di elevato pregio ambientale e naturalistico, proponiamo un raro compendio immobiliare composto da due unità abitative in complesso condiviso con un'altra proprietà, pertinenze accessorie e oltre 20 ettari di bosco in comproprietà attraversato da sentieri e strade interne, ideale per amanti della natura, escursionismo e privacy totale.
Composizione: APPARTAMENTO - 110 mq ca. (piano rialzato del primo stabile)

 * Completamente ristrutturato
 * Ampia zona giorno con cucina nuova e impianti idraulici ed elettrici rifatti
 * Bagno appena ristrutturato con termoarredo elettrico
 * Cronotermostato
 * Camino ventilato a legna, per un elevato risparmio energetico
 * Ambienti luminosi e ben distribuitiLOFT-150mq ca. (secondo stabile, ex fienile)

 * Elegante ristrutturazione con finiture di pregio 
 * Tetto con capriate a vista, coibentato
 * Cappotto interno e infissi triplo vetro
 * Ampio open space con altezze importanti
 * Camino ventilato Palazzetti in ceramica (12kW), riscalda l'intero ambiente anche in pieno inverno
 * Termoarredo elettrico in bagno
 * Pannello solare per produzione acqua calda
 * facilmente realizzabile seconda camera come da foto progetto inserita nell'annuncioPertinenze & Accessori

 * Cantina di 50mq in comproprietà,
 * Autorimessa condivisa con attrezzatura per la manutenzione del verde
 * Impianto GPL autonomo con bombolone rifornibile
 * Sistema di raccolta acque con due drenaggi e vasca da 10 m³ ('laghetto' alimentato dal troppo pieno)
 * Facilità di intervento su tutta la proprietà grazie alla presenza di mezzi agricoli nei poderi limitrofi (escavatori, trattori, ecc.)Terreno & Bosco

 * Oltre 20 ettari di bosco privato in comproprietà con viabilità interna per accesso e manutenzione
 * Ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto natur

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SASSO MARCONI

KapitalRe

Rif:OT9137 (125099143) - Borgonuovo di Sasso Marconi Via Porrettana

All'ingresso di Borgonuovo, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una soluzione indipendente composta da due appartamenti autonomi, circondati da giardino.

Gli appartamenti si trovano rispettivamente al piano terra e al piano primo.

Piano terra:
l'unità è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, studio, ripostiglio e due bagni.

Piano primo:
l'appartamento si apre su un luminoso soggiorno, cucina abitabile con veranda, disimpegno notte, bagno e due camere. Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola, si accede alla mansarda, dove troviamo un ampio spazio multifunzionale e un ulteriore bagno.

Piano interrato:
presenti due ampie cantine e un garage di circa 70 mq.

Attualmente l'appartamento al piano terra è locato con regolare contratto in scadenza a luglio 2027, garantendo un'ottima rendita.

La soluzione è particolarmente adatta a chi desidera un'abitazione indipendente con la possibilità di utilizzare un appartamento come fonte di reddito, oppure a nuclei familiari che intendono riunirsi mantenendo spazi autonomi, o ancora a chi cerca una proprietà che permetta di rimanere sotto lo stesso tetto con prospettive future flessibili.

Rif. OT9137 - www.kapitalre.it

KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. 
Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... 

La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..

Villa di 237 m² con più di 5 locali e box auto dop

In posizione panoramica nel comune di Monte San Pietro (BO), proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su una superficie di 360 mq. Circondata da ampio terreno e una meravigliosa piscina, questa proprietà offre un'atmosfera di meravigliosa . L'immobile dispone di un ampio porticato d'ingresso, un accogliente soggiorno con caminetto, una cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e un terrazzo panoramico con vista mozzafiato. Al piano interrato, vi sono una spaziosa taverna, due cantine e un'autorimessa. Inoltre, c'è la possibilità di ricavare una seconda unità abitativa al piano interrato. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e tranquillità in un ambiente di prestigio. Rif V1425M.02 Classe energetica in fase di rilascio. € 385.000,00 per info 339.60.85.666

Villa o villino Sasso Marconi [V1425M.02VRG]

Proponiamo in vendita porzione indipendente situata in Via Nicolò Sanuti, ideale per chi cerca una soluzione versatile e adatta anche a due nuclei familiari.
L'immobile è composto da due appartamenti speculari, ciascuno ben distribuito e così suddiviso: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, pratico ripostiglio e due balconi che garantiscono luminosità e sfogo esterno.
A completare la proprietà troviamo una spaziosa taverna con bagno al piano interrato, perfetta come zona hobby o area conviviale, un sottotetto utile come spazio accessorio, oltre a garage e posto auto.
Completa la soluzione un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale tranquillità.
Soluzione interessante per chi desidera indipendenza, spazi generosi e la possibilità di personalizzazione.
RIF V1570W in vendita ad €395000

Casa Indipendente Sasso Marconi [V1570WVRG]

Casalecchio di Reno Croce

Sasso Marconi - Borgonuovo - Via Altopiano: in contesto esclusivo, villetta a schiera di testa distribuita su tre livelli oltre a interrato per complessivi 290mq. Ingresso indipendente al piano terra dal giardino di proprietà esclusiva, soggiorno doppio con uscita sul porticato, cucina abitabile, bagno. Al primo piano tre camere da letto, balcone, ripostiglio finestrato e secondo bagno. Al piano sottotetto mansarda vivibile open-space finestrata. Dal soggiorno una scala interna conduce al piano interrato composto da una taverna con camino e forno a legna. Garage per auto condominiale. Complesso condominiale con ampio parco e piscina ad esclusivo uso dei condomini. Riscaldamento autonomo, APE in fase di redazione. Rif. CA586 Euro 490.000

Villa a schiera Sasso Marconi [CA-586VRG]

Enzo

Pontecchio Marconi - via Montechiaro - zona agricola immobile di pregio in pietra a vista al grezzo con bellissima vista sui colli bolognesi; soluzione indipendente e di grande metratura (650 mq calpestabili oltre a 450 mq di locali accessori, progettato per ulteriore espansione di 550 mq) circondato da ettari di vigneto.

Cancello carrabile 
Ampio parcheggio interno 

Enzo 3495441354

Immobile pietra vista 1100 mq

Sasso Marconi 
In contesto collinare ma a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Sasso Marconi proponiamo in vendita complesso residenziale e commerciale.
L'immobile può essere destinato sia come abitazione, ma anche come attività ricettiva o di ristorazione.
L'immobile si sviluppa su più livelli.
Al piano terra troviamo la parte commerciale, mentre al primo piano si sviluppa un ampio appartamento, volendo frazionabile, dotato di uno splendido terrazzo con vista panoramica sulle colline.
Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di 110 mq oltre ad altri locali accessori.
RIF V1549J in vendita ad €400.000

Stabile/Palazzo Sasso Marconi [V1549JVRG]

Casalecchio di Reno

Sasso Marconi Via Tignano 
Immersa nel verde e nelle colline di Sasso Marconi proponiamo in vendita villa semi-indipendente con ampia porzione di giardino privato.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è possibile accedervi sia tramite il giardino che la terrazza privata.
Al piano terra si trova la zona giorno open space, cucina, aerea living, sempre sullo stesso piano troviamo uno studio, un bagno, la zona lavanderia e un vano tecnico.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, il secondo bagno ,due studi soppolcati di cui uno con camino e terrazzino.
Completano la proprietà un giardino privato di 300 mq e un bosco di 5,3 ettari all'interno delquale si trova una sorgente d'acqua ad uso esclusivo.
Inoltre sono presenti un posto auto coperto un piazzale esterno per le auto.
L'immobile attualmente risulta parzialmente ristrutturato, ma va completato solo con le finiture interne e montaggio impianti.
RIF GV73LB in vendita ad €280.000 Per maggiori informazioni Lorena ###phonenumber###

Terratetto Sasso Marconi [GV73LBVRG]

SASSO MARCONI AD.ZE (loc. Pieve del Pino): A soli 4 km dalle principali arterie autostradali, proponiamo in posizione panoramica, una porzione di bifamiliare. Questa residenza signorile, di prossima costruzione, si estende su una superficie di oltre300 mq distribuiti su più livelli.
L'immobile è progettato per offrire spazi ampi e ben organizzati, ideali per chi cerca comfort e funzionalità.
Gli interni sono pensati per garantire luminosità e un'ottima vivibilità, con finiture di qualità che rispecchiano uno stile moderno e raffinato.
La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona collinare, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde e nella quiete.
Possibilità di acquistare l'intero fabbricato.
Per maggiori informazioni potete contattarmi allo ###phonenumber### o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

Monica

ALTOPIANO MARCONI VILLA COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE SU 3 LIVELLI PIU' PIANO SEMINTERRATO COMPOSTA DA AMPIO SALONE CON CAMINO, CUCINA ABITABILE E BAGNO AL PIANO TERRA, 3 CAMERE DA LETTO. BAGNO AL PIANO 2, AMPIO OPEN SPACE AL PIANO 3, CANTINA, GARAGE DOPPIO AL PIANO -1 
COMPLETA LA PROPRIETA' UN AMPIO GIARDINO DI 300 MQ. LIBERA SUBITO. VOLENDO SI VENDE RSTRUTTURATA. PER MAGGIORI INFO O VISITE CONTATTARE IL N. 3408630963 MONICA

Villa in quadrifamiliare

La Tempocasa di Sasso Marconi propone in vendita una splendida porzione di casa su due livelli, situata in Via Gasparri, località Fontana, Sasso Marconi.

POSSIBILITA' DI SCELTA DELLE FINITURE O DI COMPRARE L'IMMOBILE SENZA LAVORI DI RITRUTTURAZIONE.
IL 50% DEI LAVORI PUO' ESSERE PORTATO IN DETRAZIONE FISCALE.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Primo Piano:
- Ingresso su ampia sala con accesso alla terrazza abitabile
- Cucina separata
- Bagno
- Studio/Cameretta

Secondo Piano:
- Disimpegno
- Due camere matrimoniali
- Bagno
- Cameretta/Studio

SPAZI ESTERNI
- Giardino privato di circa 300 mq, in parte lastricato, ideale per momenti di relax all'aperto
- Due garage di proprietà

DETTAGLI AGGIUNTIVI
- Palazzina in buone condizioni, composta da sole tre unità immobiliari, tutte con ingresso indipendente
- Nessuna spesa condominiale
- POSSIBILITA' DI SCELTA DELLE FINITURE O DI COMPRARE L'IMMOBILE SENZA LAVORI DI RITRUTTURAZIONE

POSIZIONE E SERVIZI:
- Fermata dell'autobus "Fontana": a soli 77 metri (2 minuti a piedi)
- Stazione ferroviaria di Sasso Marconi: a circa 1,5 km
- Scuola elementare della Fontana: nelle immediate vicinanze
- Centro di Sasso Marconi: a breve distanza, facilmente raggiungibile, con tutti i servizi essenziali

Perché scegliere questo immobile?
- Spazi ampi e ben distribuiti
- Giardino privato e terrazza abitabile
- Nessuna spesa condominiale
- Zona tranquilla con vista panoramica
- Doppia autorimessa

Riferimento immobile: VF14

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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