Spilamberto-Castelvetro

La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, alle porte del centro del Paese, villetta a schiera di testa con giardino esclusivo.

La proprietà è ubicata in zona residenziale e centrale, alle porte del quartiere Resistenza.

Libera da subito, e con un gran potenziale, è ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi esterni, senza rinunciare alla comodità di avere a pochi metri di distanza i principali servizi del Paese. 

INTERNO: La Villetta, con esposizione libera su tre arie, si sviluppa su tre livelli. E' composta come segue.

Con un atrio d'ingresso e un primo disimpegno, al piano rialzato troviamo una sala di generose metrature con annesso un locale cucina. Bagno di servizio al piano recentemente ristrutturato. 

Al piano primo, salendo da comoda scala interna, zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e un terzo locale da adibire a studio/cabina armadi (da adibire anche a secondo bagno).

Al piano seminterrato, con collegamento interno, sono presenti inoltre due locali finestrati. Ideali per ricavare una zona lavanderia e una preziosa taverna. 

E' presente inoltre un sottotetto ad utilizzo ripostiglio/accantonamento. 

L'area cortiliva privata (190 mq), in parte piantumata e in parte pavimentata, offre la possibilità di godere di un ambiente esterno da condividere con amici e famigliari per splendidi momenti in compagnia. 

Completa la proprietà un box auto.

ESTERNO: Villetta di testa in zona residenziale e centrale, coi principali servizi a pochi passi da casa. 

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- indipendente
- ampi spazi pertinenziali 
- area cortiliva privata 
- centrale e comoda ai principali servizi del Paese
- LIBERA DA SUBITO 

Riferimento immobile: AV364 - Classe: NC

Villetta a schiera con giardino

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Villa situata in via Vignolese nel Comune di Spilamberto (MO), composta da vani ben distribuiti e organizzati su più livelli. Labitazione si sviluppa su tre piani fuori terra: al piano seminterrato si trovano lavanderia, disimpegno, servizio igienico, cantina e centrale termica; al piano terra ingresso, pranzo-soggiorno, studio, tinello, cucina, veranda e servizio igienico; al primo piano due disimpegni, cinque camere e tre bagni; al secondo piano un disimpegno, soggiorno, due camere, lavanderia, bagno e un terrazzino.
Il basso comodo di 68 m² è composto da lavanderia, antibagno, w.c. e garage. Completano la proprietà un giardino di 424 m², un gazebo e un campo da tennis. Labitazione offre spazi funzionali e accoglienti, ideali per una vita confortevole e rilassante, in una zona tranquilla e ben servita.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con FEDERICO 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive.
RIFERIMENTO: SUB-X657/26

CLASSE ENERGETICA: A

Villa a Spilamberto (MO)

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 382500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 6: Piena proprietà su villa dei primi anni '30 del 900 di tre piani con basso comodo, ampio giardino, gazebo e campo da tennis. Costituita al piano seminterrato da: lavanderia, disimpegno, w.c., cantina, c.t.; al piano terra da: ingresso, pranzo-soggiorno, studio, tinello, cucina, veranda, w.c.; al piano I° da: 2 disimpegni, 5 camere, 3 bagni; al piano II° da: disimpegno, soggiorno, 2 camere, lavanderia, bagno e terrazzino; al basso comodo da: lavanderia, antibagno, w.c., garage. Mq comm. circa 1.100,40. Prezzo base € 382.500,00 (offerta minima € 286.875,00). Data inizio operazioni di vendita: 16/04/2026 ore 12:30.

Professionista delegato alla vendita Avv. Elena Silingardi - Tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Alex Manelli - Tel. ###phonenumber### Rif. Tribunale di Modena - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 300/2015.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4315202).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobilia

Villa singola Spilamberto [A4315202]

ac immobiliare

A Spilamberto, in zona di campagna ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo nuovo intervento residenziale composto da 3 fabbricati per un totale di 6 villette a schiera, sviluppate su soli due piani.
In vendita villetta di testa con ingresso indipendente, così composta:
Piano terra: autorimessa, ampio soggiorno con cucina a vista di circa 35 mq, bagno
Piano primo: 3 camere matrimoniali, studio e secondo bagno

Il complesso è attualmente in fase di realizzazione, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture in base ai propri gusti ed esigenze.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci presso la nostra sede di Formigine (MO).

AC IMMOBILIARE
Alessio 335/7300993
Alessandro 346/0749560

Alcune immagini sono a scopo puramente illustrativo.
Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere a quello reale dell'immobile.

Villetta con 3 camere matrimoniali

Vendite 2026

Villa a schiera composta da 3 unità immobiliari, inserita in un più ampio complesso composto da cinque ville residenziali in vendita a Spilamberto, in Via Castelnuovo Rangone n.3285. 
Le unità immobiliari si sviluppano su due livelli, piano terra e primo piano, e hanno diverse metrature così ripartite:
U.I.E (colore giallo in planimetria) circa 150 mq commerciali
U.I.F (colore ciano in planimetria) circa 150 mq commerciali
Le ville accolgono un soggiorno con angolo cottura predisposto per piano a induzione, da due a quattro camere matrimoniali e dispongono di due o tre bagni. Sono previste a capitolato finiture di pregio. 
Ogni unità è dotata di riscaldamento autonomo, predisposizione di climatizzatore con funzione freddo/caldo e impianto fotovoltaico autonomo. 
La progettazione sostenibile improntata all'efficienza energetica permette il raggiungimento della classe energetica A4.
Completano le proprietà un garage, ampio giardino privato e posti auto esterni. 
Contattaci per qualunque informazione.
TRATTATIVA RISERVATA.

Villa a schiera

vendite2026

Unità immobiliare in villa bifamiliare inserita in un più ampio complesso, composto da cinque ville residenziali, in vendita a Spilamberto, in Via Castelnuovo Rangone n.3285. 
L'unità immobiliari U.I.B (colore verde in planimetria) si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, e ha una superficie complessiva di circa 290 mq commerciali.
La villa accoglie un soggiorno con angolo cottura predisposto per piano a induzione, quattro camere matrimoniali e dispone di tre bagni. Sono previste a capitolato finiture di pregio. 
E' dotata di riscaldamento autonomo, predisposizione di climatizzatore con funzione freddo/caldo e impianto fotovoltaico autonomo. 
La progettazione sostenibile improntata all'efficienza energetica permette il raggiungimento della classe energetica A4.
Completano la proprietà un garage, ampio giardino privato e posti auto esterni. Contattaci per qualunque informazione.
TRATTATIVA RISERVATA.

Villa bifamiliare

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Ville singole e a schiera a Spilamberto

Villetta a schiera con giardino

Villa a Spilamberto (MO)

Villa singola Spilamberto [A4315202]

Villetta con 3 camere matrimoniali

Villa a schiera

Villa bifamiliare

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti