ac immobiliare

A Spilamberto, in zona di campagna ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo nuovo intervento residenziale composto da 3 fabbricati per un totale di 6 villette a schiera, sviluppate su soli due piani.
In vendita villetta di testa con ingresso indipendente, così composta:
Piano terra: autorimessa, ampio soggiorno con cucina a vista di circa 35 mq, bagno
Piano primo: 3 camere matrimoniali, studio e secondo bagno

Il complesso è attualmente in fase di realizzazione, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture in base ai propri gusti ed esigenze.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci presso la nostra sede di Formigine (MO).

AC IMMOBILIARE
Alessio 335/7300993
Alessandro 346/0749560

Alcune immagini sono a scopo puramente illustrativo.
Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere a quello reale dell'immobile.

Villetta con 3 camere matrimoniali

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Compendio agricolo-residenziale a Spilamberto (MO), in Via Santa Liberata
La proprietà comprende una unità abitativa principale disposta su più livelli. Al piano terra, con accesso esterno, si trovano lingresso con vano scala, un locale pranzo e un soggiorno con angolo cottura, attualmente utilizzati per attività. Al primo piano si sviluppano un ballatoio, una cucina, un disimpegno giorno, due bagni, un soggiorno, due disimpegni notte e quattro camere da letto. Al secondo piano, in sottotetto, è presente una scala in muratura che conduce a un locale tecnico con boiler e a cinque locali ad uso soffitta. Al piano terra è presente anche unautorimessa di circa 30 mq.
Completano la proprietà strutture accessorie a uso agricolo, così articolate:
Corpo "A" (su due livelli): Piano terra adibito a ex stalla, ricovero attrezzi e porticati, con pavimentazione in cemento battuto, porte in legno e finestre con inferriate. Il piano primo è destinato a fienile.
Corpo "B" (piano terra): utilizzato come ricovero attrezzi e magazzino, con pavimentazione in cemento battuto, porte e finestre in legno con vetro semplice, scuri esterni e inferriate.
Corpo "C" (piano terra): adibito a deposito, legnaia e ricovero attrezzi. Pavimento in cemento battuto, porte in legno e finestre con sola inferriata.
Edificio "Pozzo" (piano terra): ospita una ex stalla con sala latte e servizio igienico (wc con antibagno).
La proprietà si estende su terreni agricoli di varia qualità e destinazione, così suddivisi: - 2,8423 ettari di seminativo irriguo - 4,2712 ettari di frutteto irriguo
- 0,0074 ettari di frutteto - 0,0572 ettari di bosco ceduo Superficie agricola
RIFERIMENTO: SUB-X64/26
CLASSE ENERGETICA: A

Compendio a Spilamberto (MO)

Vendite 2026

Villa a schiera composta da 3 unità immobiliari, inserita in un più ampio complesso composto da cinque ville residenziali in vendita a Spilamberto, in Via Castelnuovo Rangone n.3285. 
Le unità immobiliari si sviluppano su due livelli, piano terra e primo piano, e hanno diverse metrature così ripartite:
U.I.E (colore giallo in planimetria) circa 150 mq commerciali
U.I.F (colore ciano in planimetria) circa 150 mq commerciali
Le ville accolgono un soggiorno con angolo cottura predisposto per piano a induzione, da due a quattro camere matrimoniali e dispongono di due o tre bagni. Sono previste a capitolato finiture di pregio. 
Ogni unità è dotata di riscaldamento autonomo, predisposizione di climatizzatore con funzione freddo/caldo e impianto fotovoltaico autonomo. 
La progettazione sostenibile improntata all'efficienza energetica permette il raggiungimento della classe energetica A4.
Completano le proprietà un garage, ampio giardino privato e posti auto esterni. 
Contattaci per qualunque informazione.
TRATTATIVA RISERVATA.

Villa a schiera

vendite2026

Unità immobiliare in villa bifamiliare inserita in un più ampio complesso, composto da cinque ville residenziali, in vendita a Spilamberto, in Via Castelnuovo Rangone n.3285. 
L'unità immobiliari U.I.B (colore verde in planimetria) si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, e ha una superficie complessiva di circa 290 mq commerciali.
La villa accoglie un soggiorno con angolo cottura predisposto per piano a induzione, quattro camere matrimoniali e dispone di tre bagni. Sono previste a capitolato finiture di pregio. 
E' dotata di riscaldamento autonomo, predisposizione di climatizzatore con funzione freddo/caldo e impianto fotovoltaico autonomo. 
La progettazione sostenibile improntata all'efficienza energetica permette il raggiungimento della classe energetica A4.
Completano la proprietà un garage, ampio giardino privato e posti auto esterni. Contattaci per qualunque informazione.
TRATTATIVA RISERVATA.

Villa bifamiliare

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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