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NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Villa situata in via Vignolese nel Comune di Spilamberto (MO), composta da vani ben distribuiti e organizzati su più livelli. Labitazione si sviluppa su tre piani fuori terra: al piano seminterrato si trovano lavanderia, disimpegno, servizio igienico, cantina e centrale termica; al piano terra ingresso, pranzo-soggiorno, studio, tinello, cucina, veranda e servizio igienico; al primo piano due disimpegni, cinque camere e tre bagni; al secondo piano un disimpegno, soggiorno, due camere, lavanderia, bagno e un terrazzino.
Il basso comodo di 68 m² è composto da lavanderia, antibagno, w.c. e garage. Completano la proprietà un giardino di 424 m², un gazebo e un campo da tennis. Labitazione offre spazi funzionali e accoglienti, ideali per una vita confortevole e rilassante, in una zona tranquilla e ben servita.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con FEDERICO 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive.
RIFERIMENTO: SUB-X657/26

CLASSE ENERGETICA: A

Villa a Spilamberto (MO)

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 382500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 6: Piena proprietà su villa dei primi anni '30 del 900 di tre piani con basso comodo, ampio giardino, gazebo e campo da tennis. Costituita al piano seminterrato da: lavanderia, disimpegno, w.c., cantina, c.t.; al piano terra da: ingresso, pranzo-soggiorno, studio, tinello, cucina, veranda, w.c.; al piano I° da: 2 disimpegni, 5 camere, 3 bagni; al piano II° da: disimpegno, soggiorno, 2 camere, lavanderia, bagno e terrazzino; al basso comodo da: lavanderia, antibagno, w.c., garage. Mq comm. circa 1.100,40. Prezzo base € 382.500,00 (offerta minima € 286.875,00). Data inizio operazioni di vendita: 16/04/2026 ore 12:30.

Professionista delegato alla vendita Avv. Elena Silingardi - Tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Alex Manelli - Tel. ###phonenumber### Rif. Tribunale di Modena - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 300/2015.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4315202).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobilia

Villa singola Spilamberto [A4315202]

ac immobiliare

A Spilamberto, in zona di campagna ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo nuovo intervento residenziale composto da 3 fabbricati per un totale di 6 villette a schiera, sviluppate su soli due piani.
In vendita villetta di testa con ingresso indipendente, così composta:
Piano terra: autorimessa, ampio soggiorno con cucina a vista di circa 35 mq, bagno
Piano primo: 3 camere matrimoniali, studio e secondo bagno

Il complesso è attualmente in fase di realizzazione, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture in base ai propri gusti ed esigenze.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci presso la nostra sede di Formigine (MO).

AC IMMOBILIARE
Alessio 335/7300993
Alessandro 346/0749560

Alcune immagini sono a scopo puramente illustrativo.
Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere a quello reale dell'immobile.

Villetta con 3 camere matrimoniali

Vendite 2026

Villa a schiera composta da 3 unità immobiliari, inserita in un più ampio complesso composto da cinque ville residenziali in vendita a Spilamberto, in Via Castelnuovo Rangone n.3285. 
Le unità immobiliari si sviluppano su due livelli, piano terra e primo piano, e hanno diverse metrature così ripartite:
U.I.E (colore giallo in planimetria) circa 150 mq commerciali
U.I.F (colore ciano in planimetria) circa 150 mq commerciali
Le ville accolgono un soggiorno con angolo cottura predisposto per piano a induzione, da due a quattro camere matrimoniali e dispongono di due o tre bagni. Sono previste a capitolato finiture di pregio. 
Ogni unità è dotata di riscaldamento autonomo, predisposizione di climatizzatore con funzione freddo/caldo e impianto fotovoltaico autonomo. 
La progettazione sostenibile improntata all'efficienza energetica permette il raggiungimento della classe energetica A4.
Completano le proprietà un garage, ampio giardino privato e posti auto esterni. 
Contattaci per qualunque informazione.
TRATTATIVA RISERVATA.

Villa a schiera

vendite2026

Unità immobiliare in villa bifamiliare inserita in un più ampio complesso, composto da cinque ville residenziali, in vendita a Spilamberto, in Via Castelnuovo Rangone n.3285. 
L'unità immobiliari U.I.B (colore verde in planimetria) si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, e ha una superficie complessiva di circa 290 mq commerciali.
La villa accoglie un soggiorno con angolo cottura predisposto per piano a induzione, quattro camere matrimoniali e dispone di tre bagni. Sono previste a capitolato finiture di pregio. 
E' dotata di riscaldamento autonomo, predisposizione di climatizzatore con funzione freddo/caldo e impianto fotovoltaico autonomo. 
La progettazione sostenibile improntata all'efficienza energetica permette il raggiungimento della classe energetica A4.
Completano la proprietà un garage, ampio giardino privato e posti auto esterni. Contattaci per qualunque informazione.
TRATTATIVA RISERVATA.

Villa bifamiliare

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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