Massimo

Privato vende a Sala Baganza casa a schiera di testa in quartiere tranquillo e signorile,composta da : 3 camere ,3 bagni,2 cucine,sala/soggiorno, tavernetta,terrazza e terrazzino, ampio garage, 2 posti auto esterni coperti in cortile di proprietà.Camere e soggiorno climatizzati,allarme,impianto irrigazione e addolcitore,giardino 100 mq circa.Disponibile primavera 2026 .Solo privati ,no agenzie.

Casa a schiera di testa Sala Baganza

MY WAY IMMOBILIARE srl

Villa indipendente con capannone artigianale a Sala Baganza
In posizione strategica, a pochi minuti da Collecchio, proponiamo in vendita una splendida villa completamente indipendente con annesso capannone artigianale di 450 mq, il tutto inserito su un ampio lotto di circa 4.000 mq.
La villa, caratterizzata da ampi spazi e da una perfetta indipendenza, è suddivisa in due unità abitative distinte, ciascuna con ingresso autonomo. L'abitazione principale, di circa 200 mq, si sviluppa su più livelli e offre uno spazioso e luminoso soggiorno con camino, con accesso al portico e al giardino privato, sullo stesso piano trova spazio il tinello e la cucina abitabile. Un comodo corridoio conduce alla zona notte composta da tre camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, si trova un ambiente aggiuntivo ideale come studio o camera con bagno privato e loggia riservata. Il piano seminterrato ospita una cantina, un locale tecnico e un'autorimessa doppia.
La seconda unità abitativa, di circa 90 mq, si trova al piano terra ed è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno, oltre a una spaziosa cantina.
Nella parte retrostante della proprietà si trova il capannone artigianale di 450 mq, dotato di un'ampia zona open space destinata ad attività produttive e di una sezione dedicata a uffici, spogliatoi e servizi. Attualmente il capannone è locato con regolare contratto in essere fino al 2031, offrendo quindi al futuro proprietario una rendita garantita nel frattempo, e la possibilità di destinarlo ai propri scopi al termine della locazione.
A completare la proprietà un'ampia area esterna con un importante giardino in parte piantumato, perfetta per momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde riservato.
Entrambi i tetti, sia della villa che del capannone, sono stati recentemente rifatti.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità 

BIFAMILIARE A SALA BAGANZA

WAYHOME srl

Sala Baganza - Via Gruzza: Nuova costruzione
Villa di testa in quadrifamiliare - Classe A4
Nel cuore di Sala Baganza, in un esclusivo contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita una villa moderna su unico livello al piano terra, ideale per chi cerca comfort, eleganza e uno stile di vita contemporaneo.
Questa porzione di testa in quadrifamiliare è progettata con attenzione al dettaglio e con finiture di pregio, coniugando design raffinato e massima efficienza energetica (Classe A4 - nZEB).
 Gli spazi interni sono studiati per garantire funzionalità e luminosità, mentre l'architettura moderna valorizza linee pulite e ambienti accoglienti.
Caratteristiche principali:

 * Unico livello al piano terra

 * Giardino privato su tre lati

 * Finiture di alta qualità e personalizzabili

 * Massimo comfort abitativo

 * Classe energetica A4- nZEB- efficienza e risparmio.

 * Eleganza e design contemporaneo
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi passi dai servizi, senza rinunciare al prestigio e alla modernità.
Contattaci per scoprire in anteprima planimetrie, capitolato e per fissare un appuntamento dedicato. Francesco Alfieri: ###phonenumber###

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A SALA BAGANZA

Sala Baganza - Via Gruzza: Nuova costruzione
Porzione centrale di quadrifamiliare - Classe A4
Nel cuore di Sala Baganza, in un esclusivo contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita una villa moderna su unico livello al piano terra, ideale per chi cerca comfort, eleganza e uno stile di vita contemporaneo.
Questa porzione centrale di quadrifamiliare è progettata con attenzione al dettaglio e con finiture di pregio, coniugando design raffinato e massima efficienza energetica (Classe A4 - nZEB).
 Gli spazi interni sono studiati per garantire funzionalità e luminosità, mentre l'architettura moderna valorizza linee pulite e ambienti accoglienti.
Caratteristiche principali:

 * Unico livello al piano terra

 * Giardino privato 

 * Finiture di alta qualità e personalizzabili

 * Massimo comfort abitativo

 * Classe energetica A4 nZEB - efficienza e risparmio.

 * Eleganza e design contemporaneo
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi passi dai servizi, senza rinunciare al prestigio e alla modernità.
Contattaci per scoprire in anteprima planimetrie, capitolato e per fissare un appuntamento dedicato. Francesco Alfieri: ###phonenumber###

Sala Baganza - Nuova costruzione
Porzione di Villa bifamiliare con giardino privato - Classe A4
In un contesto residenziale esclusivo nasce una villa bifamiliare che unisce comfort abitativo e design moderno unico.
Distribuita su due livelli, offre al piano terra un'ampia zona giorno open space con accesso al portico e al giardino privato, disimpegno e bagno finestrato.
 Al piano primo trovano spazio tre camere da letto, di cui la matrimoniale con loggia privata, un bagno finestrato con doccia e un locale accessorio aggiuntivo personalizzabile (studio, hobby, area relax, camera padronale con bagno privato), anch'esso con loggia riservata.
Linee architettoniche eleganti, spazi luminosi e finiture di pregio si combinano con la classe energetica A4, garanzia di benessere quotidiano, efficienza e sostenibilità.
Soluzioni a partire da € 530.000.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento dedicato. Francesco Alfieri ###phonenumber###

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SALA BAGANZA

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ora puoi scegliere la **consegna a domicilio** con **InPost**.

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