Regus

Uffici privati produttivi per tre persone, dotati di tutto ciò di cui hai bisogno per far crescere il tuo business.

Questa offerta include 60 m² di aree comuni.

E Stabilisci la sede della tua azienda a Trieste, Riva Gulli: una soluzione ideale per 3 dipendenti. I nostri uffici offrono tutti i servizi di cui hai bisogno (dal mobilio ergonomico al Wi-Fi ad alta velocità), così il tuo team può concentrarsi sulla crescita del business.
Trova uffici flessibili in affitto, sia per un solo giorno che per diversi anni, e personalizzali per adattarli alle esigenze uniche della tua azienda.

Gli uffici dedicati Regus includono: 
 o Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo
 o Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati
 o Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale
 o Stampanti e accesso al supporto amministrativo
 o Pulizia, utenze e sicurezza
 o Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese
 o Networking costante ed eventi pensati per la community 
 o Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app
 o Disposizioni personalizzabili e flessibili
 o Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze
 o Arredi ergonomici e di alta qualità
 o Prezzi a partire da 688 €

L'offerta e il prezzo indicati in questo annuncio sono approssimativi e soggetti a disponibilità.
Tutte le immagini mostrate in questo annuncio appartengono alle nostre sedi, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico.

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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Uffici privati per 3 persone

Trova una soluzione flessibile per la tua azienda con i nostri uffici progettati per team di qualsiasi dimensione.

Questa offerta include 110 m² di aree comuni.
Stabilisci la sede della tua azienda in un ufficio di grandi dimensioni a Trieste, Riva Gulli: una soluzione ideale per 10 dipendenti. I nostri uffici offrono tutti i servizi necessari (dal mobilio ergonomico al Wi-Fi ad alta velocità), così il tuo team può concentrarsi sulla crescita del business.
Trova uffici flessibili in affitto, sia per un solo giorno che per diversi anni, e personalizzali per adattarli alle esigenze uniche della tua azienda.

Gli uffici open space Regus includono: 
 o Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo
 o Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati
 o Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale
 o Stampanti e accesso al supporto amministrativo
 o Pulizia, utenze e sicurezza
 o Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese
 o Networking costante ed eventi pensati per la community 
 o Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app
 o Disposizioni personalizzabili e flessibili
 o Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze
 o Arredi ergonomici e di alta qualità
 o Prezzi a partire da 1293 €

L'offerta e il prezzo indicati in questo annuncio sono approssimativi e soggetti a disponibilità.
Tutte le immagini mostrate in questo annuncio appartengono alle nostre sedi, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico.

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Uffici privati per 10 persone

Scopri uffici privati luminosi e stimolanti, progettati affinché team di cinque persone possano dare il meglio di sé.

Questa offerta include 75 m² di aree comuni.

E Stabilisci la sede della tua azienda a Trieste, Riva Gulli: una soluzione ideale per 5 dipendenti. I nostri uffici offrono tutti i servizi di cui hai bisogno (dal mobilio ergonomico al Wi-Fi ad alta velocità), così il tuo team può concentrarsi sulla crescita del business.
Trova uffici flessibili in affitto, sia per un solo giorno che per diversi anni, e personalizzali per adattarli alle esigenze uniche della tua azienda.

Gli uffici dedicati Regus includono: 
 o Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo
 o Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati
 o Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale
 o Stampanti e accesso al supporto amministrativo
 o Pulizia, utenze e sicurezza
 o Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese
 o Networking costante ed eventi pensati per la community 
 o Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app
 o Disposizioni personalizzabili e flessibili
 o Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze
 o Arredi ergonomici e di alta qualità
 o Prezzi a partire da 925 €

L'offerta e il prezzo indicati in questo annuncio sono approssimativi e soggetti a disponibilità.
Tutte le immagini mostrate in questo annuncio appartengono alle nostre sedi, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico.

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Uffici privati per 5 persone

Grande spazio ufficio per 50 persons disponibile in affitto con condizioni flessibili, così puoi aggiungere spazio o anche cambiare sede, ovunque tu ne abbia bisogno.
Fai di Trieste, Riva Gulli la sede della tua attività, ideale per 50 employees. I nostri grandi uffici sono completamente arredati e attrezzati con tutto il necessario, dall'arredamento al WiFi ad alta velocità, così puoi concentrarti sulla crescita del tuo business. Trova soluzioni di workspace flessibili in affitto vicino a te anche per un solo giorno, oppure resta più a lungo e personalizza il tuo spazio secondo le esigenze uniche della tua azienda.Regus private Offices includono:

 o Accesso alla nostra rete globale di business center con migliaia di sedi in tutto il mondo
 o Team di reception e supporto altamente qualificato
 o Tecnologia e WiFi sicuri di livello aziendale
 o Stampanti e accesso al supporto amministrativo
 o Pulizia, utenze e sicurezza incluse
 o Spazio scrivania disponibile per ora, giorno o mese
 o Eventi regolari di networking e community
 o Prenotazione e gestione account facile tramite la nostra app
 o Layout personalizzabili e flessibili
 o Possibilità di espandere o cambiare sede secondo le tue esigenze
 o Arredamento ergonomico di alta qualità
 o Accesso aggiuntivo a 184 m² di workspace condiviso
 o Prezzi a partire da 10805 €

L'offerta e il prezzo mostrati in questo annuncio sono indicativi e soggetti a disponibilità.
Tutte le immagini mostrate in questo annuncio appartengono alle nostre sedi, ma potrebbero non corrispondere a questo specifico centro.

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Uffici privati per 50 persone

Inizia subito a lavorare nei nostri uffici privati pronti all'uso per due persone.

Questa offerta include 50 m² di aree comuni.

E Stabilisci la sede della tua azienda a Trieste, Riva Gulli: una soluzione ideale per 2 dipendenti. I nostri uffici offrono tutti i servizi di cui hai bisogno (dal mobilio ergonomico al Wi-Fi ad alta velocità), così il tuo team può concentrarsi sulla crescita del business.
Trova uffici flessibili in affitto, sia per un solo giorno che per diversi anni, e personalizzali per adattarli alle esigenze uniche della tua azienda.

Gli uffici dedicati Regus includono: 
 o Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo
 o Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati
 o Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale
 o Stampanti e accesso al supporto amministrativo
 o Pulizia, utenze e sicurezza
 o Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese
 o Networking costante ed eventi pensati per la community 
 o Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app
 o Disposizioni personalizzabili e flessibili
 o Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze
 o Arredi ergonomici e di alta qualità
 o Prezzi a partire da 500 €

L'offerta e il prezzo indicati in questo annuncio sono approssimativi e soggetti a disponibilità.
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Uffici privati per 2 persone

Questa offerta include l'accesso a spazi di coworking prenotati.
Inizia a lavorare con una comunità di professionisti come te nei nostri uffici condivisi. I nostri spazi di coworking sono progettati per favorire la collaborazione e offrono tutto ciò di cui hai bisogno. Prenota una scrivania ad uso esclusivo o utilizza una scrivania disponibile e scopri nuove opportunità di business.

Gli spazi di coworking Regus includono:
 o Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo
 o Team di reception e supporto altamente qualificati
 o Tecnologia e Wi-Fi sicuri e di alta qualità
 o Stampanti e supporto amministrativo
 o Pulizia, servizi e sicurezza
 o Scrivanie disponibili per ore, giorni o mesi
 o Possibilità di lavorare in uno spazio aperto o in un ufficio condiviso
 o Opzione di prenotare una scrivania ad uso esclusivo solo per te
 o Eventi frequenti di networking e community
 o Sistema di prenotazione e gestione account semplice tramite la nostra app

L'offerta e il prezzo indicati in questo annuncio sono a titolo esemplificativo e soggetti a disponibilità.

Tutte le immagini presenti in questo annuncio si riferiscono a nostre sedi, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico.

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Spazi di coworking a Trieste, Riva Gulli

Prenota un ufficio privato con tutti i servizi per quattro persone e dimenticati delle pratiche: ci pensiamo noi a tutto.

Questa offerta include 60 m² di aree comuni.

E Stabilisci la sede della tua azienda a Trieste, Riva Gulli: una soluzione ideale per 4 dipendenti. I nostri uffici offrono tutti i servizi di cui hai bisogno (dal mobilio ergonomico al Wi-Fi ad alta velocità), così il tuo team può concentrarsi sulla crescita del business.
Trova uffici flessibili in affitto, sia per un solo giorno che per diversi anni, e personalizzali per adattarli alle esigenze uniche della tua azienda.

Gli uffici dedicati Regus includono: 
 o Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo
 o Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati
 o Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale
 o Stampanti e accesso al supporto amministrativo
 o Pulizia, utenze e sicurezza
 o Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese
 o Networking costante ed eventi pensati per la community 
 o Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app
 o Disposizioni personalizzabili e flessibili
 o Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze
 o Arredi ergonomici e di alta qualità
 o Prezzi a partire da 802 €

L'offerta e il prezzo indicati in questo annuncio sono approssimativi e soggetti a disponibilità.
Tutte le immagini mostrate in questo annuncio appartengono alle nostre sedi, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico.

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Uffici privati per 4 persone

MB S.r.l.

Locale d'affari affacciato sulla strada con ingresso + 3 grandi vetrine, situato nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Maggiore. All'interno è tutto nuovo, appena ristrutturato, con impianti a norma e climatizzazione; è stato creato internamente un nuovo servizio igienico con antibagno e lavandino. I serramenti sono ottimi in alluminio, i pavimenti in piastrelloni di gres, rasato e tinteggiato a nuovo. Soffitti a volte rivestiti da mattoni a vista con importante altezza di 4,40 mt. Ideale per qualunque attività di vendita al dettaglio o come ufficio o studio professionale. Palazzo d'epoca con bellissima facciata e basse spese condominiali.
Riferimento: Slataper 6
C.E.: In fase di definizione

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Negozio a Trieste - Semicentro

RockAgent

Rif:143212 - 27/05/2026 (129408690) - RockAgent per Poste Italiane - Spazi per l'Italia
Uffici e Postazioni Coworking

RockAgent è orgogliosa di proporre "Spazi per l'Italia," l'iniziativa di Poste Italiane che offre la più grande rete nazionale di spazi di lavoro flessibili in Italia, con postazioni di lavoro e uffici privati spesso situati in palazzi storici e centrali, perfetti per chi cerca ambienti eleganti e funzionali per la propria attività lavorativa.

Gli spazi offrono ambienti completamente rinnovati, con arredi di alta qualità e tecnologie d'avanguardia, studiati per favorire il lavoro individuale e il networking.
E' possibile scegliere tra uffici privati da 2-4 postazioni (con possibilità di personalizzazione), o optare per singole postazioni in open space. 
Ogni sede include un'area break accogliente, ideale per momenti di pausa o incontri informali.

Uffici privati: prezzi a partire da € 123/mese
Postazioni in Open Space: prezzi a partire da € 53/mese

Area di informal meeting
Area break

Servizi inclusi nel prezzo:
-Rete Wi-Fi
-Accesso a stampanti e scanner
-Illuminazione e climatizzazione
-Pulizie e Manutenzione
-Distributori automatici di bevande e alimenti
-Networking

Flessibilità contrattuale
Le soluzioni contrattuali sono studiate per adattarsi a ogni esigenza lavorativa, permettendoti di trovare l'opzione ideale per la tua attività professionale.
Contattaci per progettare e prenotare il tuo prossimo spazio di lavoro!

Le immagini inserite sono puramente indicative e sono inserite a solo scopo illustrativo. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Location prestigiosa
 - Soluzioni personalizzate e flessibili
 - Tecnologie d'avanguardia

Le linee autobus più vicine sono SAGRADO (270 m) e VIALE TRIESTE (ANGOLO VIA LUNGH'ISONZO) (460 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono BOZZI (390 m) e SCUOLA INFANZIA PARITARIA WALDORF SILVANA CORAZZA (460 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti

Immobile di 20 m² con 1 locale a Sagrado

Immobiliare 4B - For Business

Rif: (129463696) - Viene proposto in locazione negozio fronte strada con forte visibilità, dotato di ulteriori due vetrine laterali comprese nel canone di locazione.

Il negozio, di 17 m², è composto di un unico vano open-space, con un soppalco di pari metratura ad uso magazzino ed un servizio igienico in corte interna ad uso personale.

L'immobile risulta essere un'ottima proposta per chi abbia necessità di una sede come negozio o ufficio in zona centralissima con ampio passaggio sia veicolare che pedonale, grazie anche alle numerose attività con forte attrattiva presenti nelle immediate vicinanze.

N.B. La fotografia arredata è un render per mostrare le potenzialità degli spazi.

Contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobile di 17 m² con 1 locale a Trieste

Rif: (129459330) - Posizionato su una delle vie più trafficate del centro di Trieste, proponiamo in locazione un locale commerciale di 91m² precedentemente adibito a negozio al dettaglio, con ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada.

L'immobile si sviluppa al piano terra su un unico vano open-space a pianta rettangolare di circa 65m², oltre ad uno spazio da adibire ad uso magazzino. 
Arricchisce l'immobile un cortile interno di proprietà di 60m² ed il servizio igienico situato in corte. L'utilizzo della corte viene definito con la parte locatrice.

Soluzione estremamente versatile e strategica, ideale per qualsiasi tipologia di attività come ad esempio: ufficio, studio di consulenza, negozio di vendita al dettaglio.

L'immobile è in ottime condizioni interne, ristrutturato negli ultimi anni. Internamente è presente l'impianto di climatizzazione caldo/freddo e l'impianto di allarme.

Il valore di locazione richiesto è pari ad € 1.320,00 (milletrecentoventi/00), oltre spese condominiali con contratto commerciale 6 + 6 anni registrato.

Il locale si trova in Via Valdirivo presso il Borgo Teresiano, in una posizione centrale e strategica di Trieste, a breve distanza da Piazza Oberdan, Viale XX Settembre, Piazza Ponterosso e dal centro cittadino. La zona è caratterizzata da un trafficato passaggio pedonale e veicolare, dalla presenza di uffici, attività commerciali, servizi, fermate autobus e collegamenti rapidi con le principali aree della città.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
L'agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobile di 91 m² con 2 locali a Trieste

Locale d'affari ad angolo con grande esposizione su strada di forte passaggio. Planimetria quadrata, bagno interno, grandi vetrine, spese condominiali irrisorie. Si presta a tutte le attività commerciali: negozio, laboratorio, ufficio, magazzino, ecc. ecc. Molto alti i soffitti.
Riferimento: Vergerio 3
C.E.: B IPE: 209.10 kWh/mq

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Negozio con grandi vetrine e con 2 ingressi. Planimetria rettangolare e disposto ad angolo, all'incrocio tra via Canova e via Buonarroti, il locale è libero ed al suo interno è in fase di costruzione un servizio dotato di lavandino e predisposto per il wc. Molto adatto ad attività commerciali di vendita al dettaglio di beni o servizi. Lo stabile è moderno. Si richiede di stipulare un contratto di locazione commerciale di durata 6 +6.
Riferimento: Via Canova 5
C.E.: In fase di definizione

Negozio a Trieste

Rif: (129372040) - In una delle zone più trafficate di Trieste, IMMOBILIARE FOR BUSINESS propone in locazione un ampio locale commerciale sito al piano terra fronte strada di metratura totale pari a 100m².

Al suo interno si compone come segue: zona accoglienza, tre vani, disimpegno, un servizio igienico completo, un ripostiglio/spogliatoio, un magazzino al piano rialzato. 
Completa la proprietà un soppalco con altezza pari a 2,70m da utilizzare come area relax/archivio.
Grazie alla sua composizione interna e alla posizione strategica, è possibile svolgere attività di natura diversa, come ad esempio: negozio, sala congressi, laboratorio prelievi, ufficio di consulenza e altri.

L'immobile è in ottime condizioni interne, ristrutturato negli ultimi anni, con l'impianto elettrico e gas recentemente realizzati.

Il valore di locazione richiesto è pari ad € 1.100,00 (millecento/00) + IVA, oltre spese condominiali con contratto commerciale 6 + 6 anni registrato.
Il locale commerciale si trova in Via Silvio Pellico, una delle zone più centrali e strategiche di Trieste, ben servita dai mezzi pubblici ed a due passi da Piazza Goldoni, dal Viale XX Settembre e da Piazza Unità d'Italia. 
L'area è caratterizzata da un contesto professionale, con uffici, banche e servizi, ideale per attività direzionali che necessitano di visibilità e comodità.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
L'agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobile di 100 m² con 3 locali a Trieste

Utente 18455652

A Trieste centro in Via Renato Imbriani affittiamo bellissimo negozio al piano terra di circa 120 Mq. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione e riqualificazione con realizzazione ex novo degli impianti degli infissi. La zona si caratterizza per la grande vocazione commerciale nella stessa via troviamo attività quali Sephora / adiacente al Museo Morpurgo; a due passi da Piazza Sant'Antonio.
L'immobile si presta ad una svariata tipologia di utilizzi dal negozio all'attività di Bar Ristorante a tutte le attività a servizio delle persone e degli animali.
Via imbriani collega Via San Lazzaro a Sant'Antonio Nuovo con di fronte la fermata del bus.

Negozio Trieste

STUDIO INDUSTRIALE TRIESTE srl

VIA ROSSETTI 6, TRIESTE - LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE 
DESCRIZIONE: 
Nel cuore di Trieste, proponiamo in locazione un locale commerciale al piano terra di circa 72 mq, attualmente adibito a bar/ristorante con attività già ben avviata.
Il locale è completamente attrezzato e pronto all'uso: presenta un bancone ben fornito e una cucina completa di tutte le attrezzature. 
Gli spazi si compongono di una sala principale con 8/10 tavolini, una seconda saletta con un grande tavolo e altri 10 posti a sedere, un servizio igienico con antibagno ed un locale ad uso magazzino/deposito. 
PARTICOLARITA': 
All'interno le altezze sono di : 4.70 mt max. 
CONTESTO: 
Ci troviamo nel cuore del centro cittadino, adiacente al Viale XX Settembre e al Giardino Pubblico, importante area verde della città. 
Nella zona troviamo numerose attività quali: cinema, teatri, negozi, supermercati, caffè storici e ristoranti.
E' ben collegata al centro ed è caratterizzata da un'atmosfera raffinata ed elegante. 
CONTATTI E INFORMAZIONI:
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: ###phonenumber### o ###phonenumber### anche su whatsapp
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
 Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

NEGOZIO A TRIESTE

Rif: (129182534) - Immobiliare 4B propone in locazione una storica attività di panificio (PANIFICIO ELZERI) sita nel cuore di Muggia e diventata negli anni punto di riferimento imprescindibile per i residenti.
Particolarità importante del panificio è che l'unico in città ad avere il forno in loco.

Il locale ha una metratura pari a 105 m² totali, suddivisi in 43 m² di negozio e 62 m² di laboratorio con forno.
L'immobile al suo interno è composto da: un vano open-space adibito ad area vendita, un ampio vano ad uso laboratorio collegato all'area vendita, oltre spazi accessori come spogliatoi, magazzini e servizi igienici.

Il contratto di locazione verrà stipulato con contratto commerciale 6+6 anni, ad un canone mensile pari ad € 1.350,00 ESENTE IVA ed esente da spese condominiali, oltre € 1.000,00 per affitto d'azienda. La locazione è vincolata ad una richiesta di caparra pari ad € 10.000,00.

Questa attività si presenta come un ottimo investimento per subentrare in un locale ed attività storica e famosa nella città di Muggia.

Contattaci subito al ###phonenumber### o scrivi a info@immobiliare4b.it per fissare una visita. 
L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobile di 105 m² con 1 locale a Muggia

paradisi immobiliare

Trieste - San Giacomo | Locale commerciale / ufficio con vetrine fronte strada

In Via San Giacomo in Monte, in posizione strategica e ad alto passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in affitto un locale commerciale ideale per attività direzionali, studi professionali o servizi al pubblico.

L'immobile gode di ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada e si sviluppa su una superficie ben distribuita, con una grande area open space valorizzata da un suggestivo arco in pietra a vista e da altezze importanti che donano carattere e luminosità agli ambienti.

Completano la proprietà ulteriori vani ad uso ufficio, spazi accessori destinati a disimpegno, archivio/magazzino, vano tecnico e bagno. La disposizione interna, anche grazie alla presenza di pareti mobili, consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze operative.

Il locale è già dotato di illuminazione a LED, climatizzazione, riscaldamento, rete dati e sistema di sicurezza. Presenti inoltre arredi e strutture archivio già installate, che rendono lo spazio immediatamente operativo.

La soluzione si presta perfettamente ad attività come studi professionali, agenzie immobiliari, assicurative, consulenza, servizi finanziari, uffici amministrativi o attività commerciali che necessitano di forte visibilità e posizione centrale.

Possibilità di installare insegne e comunicazione esterna per aumentare ulteriormente l'impatto commerciale.

Disponibile con contratto commerciale.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

SAN GIACOMO IN MONTE - Locale commerciale

Corrado Belli

Affittasi locale di 36 m² h=4,59m in 
VIA CARLO COMBI 14, TRIESTE ,
completamente ristrutturato, situato al piano terra in una delle vie principali e più dinamiche del rione. Grazie alla sua posizione in un'area ad altissima densità abitativa, l'immobile gode di un passaggio pedonale e veicolare costante.

Caratteristiche Principali:
Superficie: 36 m² ottimamente distribuiti.

Stato: Ristrutturato a nuovo, pronto per l'ingresso immediato.

Ambienti: Area principale open-space, magazzino/archivio separato e servizio igienico a norma.

Comfort: Predisposizione completa per impianto di condizionamento/climatizzazione.

Punti di Forza e Location:
Il locale si trova nel cuore pulsante del quartiere, in un contesto commerciale vivace e strategico:

Bacino d'utenza d'eccellenza: A pochi passi da grandi poli aziendali (migliaia di dipendenti) e uffici direzionali.

Servizi in zona: Nelle immediate vicinanze di scuole e asili, ideale per attività che mirano alle famiglie.

Visibilità: Situato su una via principale di forte transito.

Ideale per:
Ufficio/Studio professionale (Assicurazioni, consulenza, coworking).

Attività commerciale/Negozio (Ottica, telefonia, servizi alla persona).

Showroom o punto ritiro/logistica urbana.

Disponibilità: Immediata.
Contratto:. 6+6 anni.

Luminoso Locale Commerciale/Ufficio - Posizione St

Rouge Noir

Nel comune di Cormons, epicentro dell'enogastronomia del Collio, proponiamo in locazione una straordinaria opportunità immobiliare ad uso commerciale. Situato in una posizione di altissimo passaggio, l'immobile gode di una visibilità strategica e di un posizionamento d'élite nel centro cittadino.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
o Superficie: ca. 120 mq complessivi tra sala interna e dehors.
o Layout: Sala somministrazione rifinita con materiali di pregio e arredi .
o Dotazioni: Cucina industriale completa di strumentazione professionale, impianti a norma e pronti all'uso immediato.
o Plus: Splendido giardino esterno privato, ideale per il posizionamento di un'attività di ristorazione o enoteca.
REQUISITI PER LA CANDIDATURA:
La proprietà intende preservare l'alto standard qualitativo della struttura. Pertanto, la locazione è rivolta esclusivamente a operatori del settore con comprovata esperienza e profili imprenditoriali solidi e referenziati.
o Saranno presi in considerazione solo progetti imprenditoriali strutturati.
o È richiesta la presentazione di referenze professionali/bancarie.
o Non si valutano startup prive di background nel settore o profili senza adeguate garanzie.
CONDIZIONI DI LOCAZIONE:
o Disponibilità: Fine Giugno 2026.
o Formula: Locazione mura comprensiva di utilizzo arredi e attrezzature.
o Trattativa: Riservata previa presentazione profilo.
Per ricevere il dossier informativo o richiedere un sopralluogo, si prega di inviare mail.
Per ricerca: Trieste Udine Gorizia Friuli Cividale Grado Lignano Gradisca brda osteria bistrot enogastronomia vino territorio cantina Isontino enoturismo

Cormons Collio bar ristorante trattoria

Rif: (128289356) - In una delle arterie principali della città, Immobiliare 4B propone in vendita un locale commerciale sito al piano terra in Viale D'Annunzio, con una metratura complessiva di 30m².
Attualmente adibito ad uso commerciale, l'immobile si presenta in buone condizioni interne - previo sgombero, pronto all'utilizzo. 
Al suo interno si compone di due vani open space con altezze differenti, il primo vano vanta un'altezza pari a 3,50m mentre il secondo ha un'altezza di 4,60m; il locale è arricchito da un deposito al piano soppalcato con un'altezza di 1 m.
Esternamente il locale è valorizzato da un ingresso indipendente con porta vetrata che funge anche da vetrina, garantendo un'ottima luminosità interna.

La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono particolarmente interessante soprattutto in ottica investimento, ideale per essere locato a realtà professionali, studi di consulenza o attività direzionali.
Il valore di locazione richiesto è pari ad € 400,00/mensili + IVA con contratto 6 + 6 anni, oltre spese condominiali. Disponibile da subito.
Le immagini sono un'elaborazione realizzata con IA per valorizzare le potenzialità dello spazio.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobile di 30 m² con 2 locali a Trieste

Rif: (121443108) - All'interno del rione di Campi Elisi e in zona strategica, IMMOBILIARE FOR BUSINESS propone in locazione un'immobile che risulta essere la soluzione perfetta per chi necessita di un magazzino/deposito, con metratura pari a 136m².

Esternamente l'immobile è composto da un ingresso indipendente con portone scorrevole manuale e due finestre con affaccio su piazzale, provvisto di comodo carico-scarico.
Al suo interno, l'immobile, si compone di due vani open space e un locale da adibire eventualmente a servizio igienico. Il magazzino si trova all'interno di un complesso, provvisto di vigilanza diurna e notturna H24. 
Non è presente alcun impianto di riscaldamento e condizionamento.
L'immobile è disponibile da subito, con contratto di locazione commerciale e con canone di locazione richiesto pari ad € 750,00 mensili +IVA. C'è la possibilità di richiedere parte di scoperto, con canone da concordare. Vengono richieste tre mensilità di cauzione. Locazione transitoria.

Il locale necessita di ristrutturazione, pertanto, il locatore si rende disponibile ad effettuare alcuni lavori all'interno in base all'attività subentrante.
Nella zona nel quale si trova il magazzino risulta essere comoda e agibile per spostamenti logistici ed è sito a poca distanza dalla Nuova sopraelevata e dal centro cittadino.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobile di 136 m² a Trieste

Laboratorio Immobiliare S.r.l.

Rif:MAZZINI (129004960) - Nel cuore del centro città, in una posizione strategica ad alta visibilità e forte passaggio pedonale, proponiamo in affitto un elegante locale commerciale ad angolo, ideale per attività che desiderano distinguersi e valorizzare la propria immagine. L'immobile, particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrine su doppia esposizione, offre grande impatto visivo e ottima accessibilità grazie al doppio ingresso. Gli spazi interni, per una superficie complessiva di 77 mq, sono ben organizzati e comprendono un ampio open space versatile, un retrobottega con spogliatoio e un comodo magazzino. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere utilizzato fin da subito. 
Disponibile inoltre la possibilità di ampliare la superficie locando un ulteriore spazio adiacente di 55 mq. Ape Cl.D.

Immobile di 77 m² a Trieste

CasaCittà Mediazioni Srls

Locale d'affari fronte strada, in posizione ad angolo con ampie vetrine e comodo accesso. Internamente con ambienti separati e così disposti: ingresso con sala d'aspetto e zona reception, ampia sala riunioni, postazioni di lavoro con possibilità di divisione degli spazi, bagno, ripostiglio e piccola zona cucina. Accesso al cortile esterno posto sul retro. DESCRIZIONE A PARTICOLARITA': In posizione centrale e servita, a pochi passi da Viale XX Settembre e dal Tribunale di Trieste, con eccellente visibilità veicolare e facile accesso. Grazie alla grande superficie di circa 250 mq e alla disposizione interna degli spazi, è ideale sia ad uso ufficio che ad uso negozio. L'immobile è completamente accessibile, ristrutturato completamente ed in perfette condizioni. UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile si trova in una delle zone più strategiche e dinamiche di Trieste dotate di grande vivacità commerciale e forte presenza di attività professionali, uffici, studi legali e servizi pubblici. La vicinanza alla sede del Tribunale di Trieste rende dà alla zona particolare rilevanza e prestigio, rendendola perfetta per chi desidera una posizione di forte visibilità e accessibilità. La zona è, altresì, ben servita dai trasporti pubblici. 
APE in fase di stesura 
Libero da dicembre 2026.

Viale XX Settembre - Tribunale di Trieste

Rif: (128840702) - IMMOBILIARE 4B, specializzata nel settore immobiliare commerciale e industriale, propone in locazione due uffici separati con ingresso indipendente fronte strada, attualmente destinati ad ambulatorio. 

La prima unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 38 m² e presenta una distribuzione interna semplice e funzionale, composta da una sala visite, un disimpegno e un servizio igienico a norma disabili.
La seconda unità immobiliare, di circa 48 m², offre una metratura superiore e una suddivisione più articolata, con due sale visite, uno spogliatoio, un ripostiglio, un disimpegno e un servizio igienico.
Esternamente entrambi i locali si compongono di un ingresso finestrato indipendente e due vetrine fronte strada, garantendo visibilità e luminosità all'interno dello stesso.

Il canone di locazione richiesto è pari ad € 480,00 (quattrocentottanta/00) mensili per 38m² ed € 520,00 (cinquecentoventi/00) mensili per 48m², con contratto commerciale pari a 6 + 6 anni regolarmente registrato, disponibili da subito.
I locali si adattano a molteplici usi differenti, come ad esempio: laboratorio, locale di vendita, sala congressi e/o ufficio.

Zona strategica e ad alta visibilità, lungo Salita di Gretta, arteria di collegamento tra il centro e l'altopiano. Contesto urbano consolidato con presenza di servizi, residenziale e passaggio veicolare costante. Posizione ideale per attività sanitarie grazie a facilità di accesso e buona esposizione.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT. L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobile di 38 m² con 2 locali a Trieste

Rif: (121339166) - Proponiamo in locazione porzione di capannone industriale di circa 1.500 m² con 13.000 m² di piazzale, in piena zona portuale a Monfalcone (GO), posizione strategica e perfettamente collegata a Trieste e all'autostrada A4, in diretto rapporto con le principali attività dell'area portuale.

L'immobile si presenta in buone condizioni, con più accessi carrai, altezze fino a 8 metri (6,25 m sotto trave) e accesso al complesso tramite portone/cancello carrabile di 10 metri di larghezza, elemento determinante per mezzi pesanti e movimentazioni logistiche. La destinazione urbanistica D1e consente un utilizzo flessibile per logistica, stoccaggio, attività produttive o servizi connessi al porto.

Soluzioni con queste metrature coperte e ampi spazi scoperti risultano oggi di fatto assenti sul mercato locale, rendendo l'operazione particolarmente interessante anche rispetto ai valori della vicina Trieste. La proprietà, società strutturata, si dimostra disponibile a valutare esigenze operative specifiche.

L'area ricade sotto la gestione del Consorzio COSEVEG, per cui è richiesta preventiva autorizzazione all'insediamento. Canone soggetto a IVA. Disponibilità immediata, con possibilità di ampliare ulteriormente la superficie mediante porzione contigua su richiesta.

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Immobile di 14500 m² con 2 locali a Monfalcone

Rif: (128319866) - Immobiliare 4B propone in una delle strade storiche di Cervignano, via Primo Maggio 7, un locale commerciale in locazione, con ulteriore possibilità di acquisto ad uso investimento.
La superficie totale dell'immobile è di 63m², si articola in un primo vano open space, che può essere diviso con un muro in cartongesso per ricavare un ulteriore spazio, un antibagno e un wc. Sul retro è presente una porta che conduce alla zona parcheggi, dove il locale dispone di un posto auto coperto di pertinenza, con ingresso all'area protetto da sbarra. 
Sul fronte ben due vetrine con affaccio sul porticato, dotate di serrande motorizzate, fanno sì che si possa ottenere una visibilità interna al locale in grado di risaltare l'attività che ci si insedierà.

Dotato delle certificazioni necessarie, il prezzo di locazione è di € 400,00 (quattrocento/00) esente IVA. C'è la possibilità di acquistare il negozio ad € 42.000,00 (quarantaduemila/00). Il locale è pronto all'uso, spazioso, luminoso e protetto da un portico che consente il traffico pedonale anche nei giorni di maltempo. Adatto anche ad uso investimento.

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Immobile di 63 m² con 2 locali a Cervignano del Fr

Rif: (128621230) - In una delle zone più trafficate di Trieste, IMMOBILIARE FOR BUSINESS propone in locazione un ampio ufficio sito al piano terra fronte strada di metratura totale pari a 100m².

Al suo interno si compone come segue: zona accoglienza, tre vani ad uso ufficio, disimpegno, un servizio igienico completo, un ripostiglio, un magazzino al piano rialzato. 
Completa la proprietà un soppalco con altezza pari a 2,70m da utilizzare come area relax/archivio.
Grazie alla sua composizione interna e alla posizione strategica, è possibile svolgere attività di natura diversa, come ad esempio: ufficio di consulenza, sala congressi, laboratorio prelievi, negozio e altri.

L'immobile è in ottime condizioni interne, ristrutturato negli ultimi anni, con l'impianto elettrico e gas recentemente realizzati.

Il valore di locazione richiesto è pari ad € 1.100,00 (millecento/00) + IVA, oltre spese condominiali con contratto commerciale 6 + 6 anni registrato.
Il locale commerciale si trova in Via Silvio Pellico, una delle zone più centrali e strategiche di Trieste, ben servita dai mezzi pubblici ed a due passi da Piazza Goldoni, dal Viale XX Settembre e da Piazza Unità d'Italia. L'area è caratterizzata da un contesto professionale, con uffici, banche e servizi, ideale per attività direzionali che necessitano di visibilità e comodità.

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L'agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Rif: (114078751) - Viene proposto in locazione particolare capannone industriale con delle importanti altezze. L'immobile risulta essere in ottime condizioni e si trova in Località Domio n. 145, a poca distanza da Trieste, in piena Zona Industriale.
Con una metratura complessiva pari a 935 m², l'immobile si compone di:
- Capannone industriale pari a 720m² e altezza massima pari a 10,60 metri e minima di 9,73 metri.
- Piano rialzato con superfice di 215m², sul quale è stato costruito parzialmente un ufficio di circa 70 m² comprensivo di un vano ad uso ufficio e due servizi igienici distinti con doccia. Il piano rialzato può essere ulteriormente utilizzato da zone uffici o da una zona da adibire eventualmente a deposito/archivio. L'impianto di condizionamento avviene tramite pompa di calore con condizionatori inverter. Si accede al piano rialzato tramite una scala interna.

Esternamente l'immobile è composto da 2 ingressi indipendenti sia pedonali che con accesso carraio con porta d'emergenza, permettendo il carico-scarico merci. 
Lo scoperto comprende la possibilità di avere 4 posti auto scoperti. L'accesso al complesso avviene tramite un portone manuale con accesso indipendente su strada.

La composizione con molteplici destinazioni d'uso del complesso industriale permette l'insediamento di diverse attività, aziende edili, produttive, stoccaggio, di sicurezza e qualsiasi altra tipologia di attività che necessiti ampi spazi coperti con un ufficio di rappresentanza.

Il valore della locazione è esente IVA.

La parte locatrice richiede a titolo di Fideiussione bancaria.

La posizione strategica all'interno permette un facile collegamento sia al centro cittadino che all'autostrada, rendendo agevoli e veloci tutti gli spostamenti a Trieste.

L'immobile NON si trova all'interno della Zona COSELAG (ex EZIT) per cui l'insediamento risulta FACILE e VELOCE.

La soluzione immobiliare è disponibile da subito.
Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contatt

Immobile di 935 m² con 4 locali a San Dorligo dell

Rif: (126675029) - IMMOBILIARE 4B propone in locazione un locale commerciale sito in via Udine, 51 (TS), ottimo per attività di servizi alla persona o uffici di consulenza o simili. 
L'immobile, di metratura pari a 34m², si presenta in buone condizioni manutentive ed composto al suo interno da un vano open space, un servizio igienico dotato di lavabo e un corridoio che conduce ad una zona di deposito. 

Esternamente il negozio è dotato di un ingresso finestrato indipendente con affaccio sulla trafficata via Udine. 
All'interno del locale è presente l'impianto di riscaldamento tramite radiatori con caldaia. 

Il valore di locazione richiesto è pari a €380,00 esente IVA ed è disponibile da subito. 
Via Udine è una direttrice commerciale strategica di Trieste con forte passaggio pedonale e veicolari, la vicinanza al centro e l'ottima accessibilità, la rendono una zona consolidata e ideale per attività commerciale e direzionali. 

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

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