MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

Proponiamo in affitto una CASA SINGOLA, 180mq, con CAPANNONE, 580mq, situata nel cuore del Comune di Corno di Rosazzo, immersa nella tranquillità della zona ma comodamente collegata ai principali servizi. Questa residenza unica si distingue per la sua ampia superficie interna ed esterna, ideale sia come abitazione principale che per chi desidera spazi generosi anche per attività professionali o ricreative.
La proprietà gode di un ingresso indipendente con vialetto privato e giardino. L'edificio è disposto su due livelli: al piano inferiore troviamo ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, tre camere matrimoniali, di cui una con terrazza, e bagno finestrato con doccia; al piano superiore: graziosa mansarda tutta rivestita di legno; al piano terra trovano posto: taverna con caminetto, e cantina.
Il CAPANNONE è composto da uffici collegati a diversi corpi con tettoie metalliche moderne e superfici finestrate che garantiscono ottima luminosità naturale agli ambienti interni. Il fabbricato dispone inoltre di locali accessori ad uso ufficio/servizi ed ampie aree operative facilmente personalizzabili secondo le esigenze aziendali. Gli ingressi sono comodi anche per mezzi pesanti grazie ai grandi piazzali antistanti l'edificio, perfetti come area parcheggio, movimentazione merci o stoccaggio temporaneo.
Elemento distintivo dell'immobile è l'impianto fotovoltaico installato sul tetto che assicura efficienza energetica elevata riducendo notevolmente i costi delle utenze domestiche - soluzione particolarmente vantaggiosa nell'attuale contesto energetico. Il terrazzo abitabile regala scorci suggestivi sulle colline circostanti offrendo momenti rilassanti all'aperto.
Corno di Rosazzo rappresenta una posizione strategica tra le vigne dei Colli Orientali del Friuli: qui potrai godere della natura incontaminata pur restando vicino ad arterie stradali fondamentali verso Udine, Cividale del Friuli e Gorizia.
Riferimento: AR2272
C.E.: G IPE: 257.72 kWh/mq

CASA con CAPANNONE a Corno di Rosazzo

In posizione strategica nel comune di Corno di Rosazzo, proponiamo in affitto una splendida casa singola terratetto di ben 213 mq. L'immobile si distingue per la sua ampia metratura e l'ottima esposizione che garantisce ambienti particolarmente luminosi grazie alle numerose finestre e porte-finestre presenti. La casa è disposta su due livelli collegati da una scala esterna ed è circondata da un contesto tranquillo con vista sulle colline friulane.
All'esterno troviamo grandi terrazze abitabili ideali per momenti all'aperto, mentre il tetto ospita modernissimi pannelli solari che assicurano efficienza energetica e risparmio sui consumi. Gli interni sono caratterizzati da finiture classiche: pavimenti in ceramica chiara, ampio ingresso con armadiature vetrate su misura, soggiorno doppio arredato elegantemente con mobili in legno massello e zona pranzo separata perfetta anche per famiglie numerose.
L'edificio è disposto su due livelli: al piano inferiore troviamo ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, tre camere matrimoniali, di cui una con terrazza, e bagno finestrato con doccia; al piano superiore: graziosa mansarda tutta rivestita di legno; al piano terra trovano posto: taverna con caminetto, e cantina.

La proprietà gode inoltre della vicinanza ai principali servizi del paese (scuole, negozi) ma resta immersa nella quiete tipica delle zone residenziali più ricercate dei Colli Orientali del Friuli. Ideale sia come soluzione abitativa principale che come elegante seconda casa o foresteria aziendale.
Riferimento: AR2270
C.E.: G IPE: 257.72 kWh/mq

CASA SINGOLA a Corno di Rosazzo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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