Fabio 667

L'appartamento di circa 165 mq è collocato al primo piano di una palazzina di 12 unità abitative edificata a metà anni '70 e situata in una via tranquilla poco distante dal centro storico. Sulla zona di affaccio del terrazzo principale non ci sono edifici alti che limitano la visuale sulle montagne. 
L'esposizione est - ovest lo rende molto luminoso

L'immobile è composto da:

- Sala da pranzo e salotto di dimensioni generose con caminetto e affaccio sul terrazzo principale.
- Una cucina che può ospitare un tavolo da 4 persone.
- Zona notte separata dall'ingresso da una porta.
- Tre camere molto spaziose di cui due con affaccio sul terrazzo principale.
- Un bagno ampio.
- Una stanza che può essere adibita a doppio servizio.
- Un ripostiglio.

Pertinenze:

- Il terrazzo principale di circa 60 mq
- Un terrazzo di servizio sul lato opposto.
- Una cantina
- Un garage
- A richiesta, disponibile un secondo garage.
- Posto auto nella zona antistante.

Ulteriori informazioni:

- Appartamento di 8,5 vani
- Superficie catastale complessiva di 200 mq.

L'appartamento, il cui impianto fognario è stato rifatto di recente, è abitabile seppur con dei lavori da fare.

Considerata l'importante volumetria, astenersi dal contattarmi se non realmente interessati.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento in centro a Tolmezzo

Federica Viti

Vendo appartamento in condominio al 4 piano con ascensore, zona Tolmezzo a due passi dal centro. 
È composto da: cucina abitabile, soggiorno grande, 2 camere singole più 1 matrimoniale grande, bagno piccolo, bagno grande, ripostiglio, soffitta, posto auto, garage.
L'appartamento è circa 140 mq.
L'appartamento è in ottime condizioni non ci sono lavori da fare, ammobiliato 
Prezzo da concordare

Tolmezzo

del fabbro valentino

Ripropongo con l'aggiornamento del costo finale, con i contributi regionali a fondo perduto validi fino a fine 2027.
Tolmezzo nel cuore del Centro Storico in via Quintilio Ermacora - Vendesi appartamento così composto:
Piano secondo 90,91 mq calpestabili dopo i lavori di ristrutturazione
Prezzo 60.000 € + 90.000 € ristrutturazione comprensiva di IVA di legge e spese tecniche per seguire l'intera operazione. (dall'acquisto, dalla scelta del mutuo, progetto, direzione lavori, sicurezza, ecc.)
Computo metrico dei lavori calcolato con finiture elevate, coibentazione acustica e termica sull'intero appartamento, predisposizione raffrescamento estivo. 
Classe energetica dopo l'intervento B
Totale= 150.000 € 
Accessibilità al contributo regionale acquisto prima casa di 18.000 € 
Detrazioni fiscali del 50% sui 90.000 € pari ad un importo di 45.000 € (4.500 € / anno per 10 anni = 375€ / mese per 10 anni)
- 6.000€ contributo regionale a fondo perso sui serramenti
- 7.000€ contributo regionale a fondo perso sulle contropareti

Costo al netto di contributi e sgravi fiscali 74.000 €

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento centro storico

Eleonora

A pochi passi dal centro, in zona residenziale e tranquilla luminoso e accogliente terrazzato situato all ultimo piano.
Vendesi già arredato.

Appartamento a tolmezzo spazioso e luminoso

Marco

Vendo Appartamento completo di mobilia. Garage privato, ripostiglio più deposito bici. Riscaldamento Autonomo! 
Vendita tra privati( no agenzie ) 
Se interessati o info varie scrivetemi

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Grazioso appartamento

Peter

Vendesi monolocale al piano terra in posizione centralissima a Tolmezzo
In pieno centro storico di Tolmezzo, in Via del Fante, vendo monolocale al piano terra con doppio accesso:
o uno diretto dalla pubblica via,
o l'altro tramite loggiato privato (superficie in comune).
A soli 30 metri è presente un ampio parcheggio pubblico gratuito, comodissimo.
L'unità immobiliare è composta da:
o ampio locale principale, ideale come zona giorno o ufficio, già dotato di predisposizioni per cucina (scarichi acque grigie, acqua calda e fredda, gas);
o disimpegno/antibagno;
o bagno arredato, completo di WC, bidet, mobile lavabo e vasca.
Il riscaldamento è garantito da:
o stufa a pellet nel locale principale;
o bollitore elettrico nel bagno per l'acqua calda sanitaria.
I serramenti in legno massiccio, di recente installazione, sono in ottimo stato e conferiscono carattere e qualità all'ambiente.
È inoltre possibile acquistare l'arredamento presente, con prezzo da concordare, comprensivo di tavoli artigianali di pregio in legno massello di rovere (spessore 50 mm, pezzo unico).
Soluzione ideale come abitazione, studio professionale o investimento nel cuore di Tolmezzo.
Classe energetica: D (possibilità di portarla a B con interventi non onerosi).
Superficie catastale di 37 mq.
Attualmente occupato dal proprietario, ma prontamente disponibile.

Monolocale in centro storico - piano terra

Cristofer

Vendesi appartamento da privato, in ottima posizione, luminoso e spazioso.
Situato all'ultimo piano, vista tutta Tolmezzo.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, bagno, camera matrimoniale e camera per i bambini.
Dotato di garage, posto auto privato, soffitta con stanzino privato e area asciugatura per il bucato.

Appartamento luminoso e spazioso Tolmezzo

Pietro

Appartamento quadrilocale al piano terra di circa 90 mq, in una palazzina di sole 3 unità, ristrutturato completamente dopo il terremoto del 1976 e mai abitato. La soluzione si inserisce nel pieno centro di Caneva, frazione di Tolmezzo, Via Monte Grappa 52, a 5 minuti dal centro di Tolmezzo. Ingresso principale dal piano strada, un grande corridoio collega la sala, una camera da letto e la cucina. Dalla cucina e dalla camera da letto si accede ad un disimpegno con il bagno con vasca e a una seconda camera da letto, più piccola. Dalla porta finestra della cucina si accede ad un cortile di proprietà esclusiva di 105 mq, al quale si può accedere anche da un portone esterno che si affaccia nell'androne delle scale della palazzina. I serramenti (7 finestre a doppia anta e una porta finestra a doppia anta), installati nel 1976 e mai utilizzati, sono in larice, le porte divisorie interne (6) in legno color noce. I pavimenti della sala e di una camera da letto sono in parquet e non presentano segni di usura, poiché l'appartamento non è mai stato abitato dalla ristrutturazione avvenuta nel 1980. Classe energetica G. Non dispone di riscaldamento, è possibile l'allacciamento alla rete cittadina del gas. Visitabile previo appuntamento. No agenzie.

Quadrilocale con giardino 105 mq

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