Abc Immobiliare

Rif: AURISINA ALLOGGIO CON AMPIO GIARDINO 5 MINUTI DA (191046087) - PALAZZINA ESCLUSIVA DI RECENTE COSTRUZIONE, COMPLESSO RESIDENZIALE UBICATO A 5 MINUTI DAL CENTRO DI SISTIANA. L'accesso alla palazzina per chi arrivasse da altre località è facilitato dalla vicinanza dello svincolo autostradale. Da qui si accede in pochi minuti al mare alla baia di Castel Reggio oppure a Porto Piccolo con la sua spiaggia e i suoi servizi. A poca distanza dal residence supermercati, negozi e servizio bus. L'alloggio è affacciato sul parco condominiale, dotato di piscina per i residenti, esposto a sud con una fantastica luminosità. L' edificio è stato eseguito con le più moderne tecniche costruttive in campo di isolamenti tecnici ed acustici. L'alloggio è composto da ingresso con porta blindata. cucina abitabile, salone affacciato sul ampio giardino PRIVATO di circa 400mq che circonda l'alloggio su cui si affacciano tutte le stanze; 2 camere da letto ; ampio bagno con doccia; ripostiglio/lavanderia. Dal giardino si accede direttamente al vialetto condominiale che porta alla piscina. In proprietà doppio posto auto (26mq). Il riscaldamento è autonomo. L'acqua fredda compresa nelle spese condominiali Il complesso è tutto esposto a sud, luminoso e ben irraggiato. il condominio è dotato di impianto fotovoltaico. - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno

AURISINA ALLOGGIO CON AMPIO GIARDINO 5 MINUTI DA S

ABC IMMOBILIARE

Rif: FANTASTICO ATTICO AD AURISINA CAVE A 5 MINITI DA (155017926) - ATTICO IN PALAZZINA ESCLUSIVA DI RECENTE COSTRUZIONE. COMPLESSO RESIDENZIALE UBICATO A 5 MINUTI DAL CENTRO DI SISTIANA. L'accesso alla palazzina per chi arrivasse da altre località è facilitato dalla vicinanza dello svincolo autostradale. Da qui si accede in pochi minuti al mare, alla baia di Castel Reggio oppure a Porto Piccolo con la sua spiaggia e i suoi servizi. A poca distanza dal residence supermercati, negozi e servizio bus. l'alloggio ubicato all'ultimo piano è affacciato sul parco condominiale, dotato di piscina per i residenti, esposto a sud con una fantastica luminosità. L' edificio è stato eseguito con le più moderne tecniche costruttive in campo di isolamenti tecnici ed acustici. L'ATTICO è è distribuito su 2 piani ed è composto d: ingresso con porta blindata; salone con angolo cottura affacciate su uno splendido terrazzo abitabile rivolto a sud, da dove si vede la piscina e il parco; 2 le camere da letto;ampio bagno con vasca. Al piano superiore si accede con una scala a vista posizionata in aderenza ad una parete del salone, scala che porta al soppalco da cui si può dominare la sala. Inoltre, a questo livello, troviamo 2 vani adibiti a stanze con ulteriore bagno finestrato. In proprietà 2 posti auto collocati frontalmente al ingresso della palazzina. Il riscaldamento è autonomo; l'alloggio è dotato della predisposizione per impianto di raffrescamento(MANCA SOLO MACCHINARIO ESTERNO E CILLER INTERNI) - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno

ATTICO AURISINA CAVE A 5 MINUTI DAL CENTRO DI SIST

Agenzia Immobiliare CALCARA

Rif: Appartamento - Sistiana (193388664) - AURISINA/SISTIANA - Sulla statale che porta a Sistiana, a 400 metri dalla rotonda 3 noci, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di 99 mq. Interamente è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina separata, camera matrimoniale, cameretta, grande ripostiglio, bagno completo finestrato e terrazzo abitabile esposto a sud. Completano la proprietà due posti auto scoperti. Internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni: porta blindata, videocitofono, infissi in doppio vetro, impianti certificati e isolamento termico ed acustico. Lo stabile edificato nel 2010 (di soli due piani) si presente in perfette condizioni. Inoltre l'immobile non presenta barriere architettoniche. E' presente una piscina condominiale di generose dimensioni. Ottima come alternativa a Porto Piccolo in quanto è poco distante dal mare. Classe energetica B 41,68 kWh/m2. A/2 - € 475,14 C/6 - € 26,86 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: B - IPE: 41.68 kWh/mq anno

Appartamento - Sistiana

Trieste San Giusto

DUINO AURISINA - Magnifica villa indipendente con ampio terreno. L'immobile si sviluppa su più livelli con una superficie complessiva di circa 500 mq ed è composto da due box auto, ampie cantine/taverne, locale caldaia e servizi al piano seminterrato. Ai piani superiori un luminoso e spazioso salone sul quale si affaccia un'ampia mansarda, cucina abitabile, ampie terrazze, cinque camere da letto e sette bagni. Attualmente è presente anche una seconda zona giorno con cucina a vista. La proprietà è completata da un ampio giardino di circa 1.800 mq, un'oasi di tranquillità ideale per chi ama gli spazi aperti. Le condizioni interne ed esterne sono buone. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. NOTA IMPORTANTE: L'immobile offre una straordinaria flessibilità d'uso. Pur essendo proposta come un'unica grande villa unifamiliare, la sua attuale configurazione interna ne permette la facile suddivisione e l'utilizzo come villa bifamiliare con ingressi indipendenti, rappresentando un'opportunità unica anche per due nuclei familiari. Classe F EPgl 255,93
€ 695.000
www.gabettitrieste.it
040-0643391

Villa singola Trieste [Rif. 506VRG]

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 7014,15 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 7: Terreni censito alla P.T.174 di Slivia c.t.4°, p.c.n.1115/1 pascolo, p.c.n.1117/2 prato. Prezzo base € 7.014,15 (offerta minima € 5.260,61). Data vendita 20/01/2026 ore 11:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Giancarlo Augusto - Tel. 040636782. Rif. Tribunale di Trieste - Contenzioso civile n. 3225/2020.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4332291).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Terreno Agricolo Duino Aurisina [A4332291]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 353812,50 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 4: Terreni censiti alla P.T.1026 di Duino c.t.2°, p.c.n.160/11 prato; P.T.1331 di Duino c.t.2°, p.c.n.160/8 prato. Prezzo base € 353.812,50 (offerta minima € 265.359,38). Data vendita 20/01/2026 ore 12:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Giancarlo Augusto - Tel. 040636782. Rif. Tribunale di Trieste - Contenzioso civile n. 3225/2020.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4332378).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

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Terreno Residenziale Duino Aurisina [A4332378]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 27557,25 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 3: Terreni censiti alla P.T. 1020 di Duino c.t.1°, p.c.n.137/11 prato; P.T.1021 di Duino c.t. 1°, p.c.n.137/6 prato; c.t.2° p.c.n.137/14 prato; P.T. 1022 di Duino c.t.1°, p.c.n.137/7 prato; c.t.2° p.c.n.137/12 prato; P.T.1025 di Duino c.t.2°, p.c.n.137/1 prato; P.T.1673 di Duino c.t.1°, pp.cc.nn.137/4 e 137/5 prati . Prezzo base € 27.557,25 (offerta minima € 20.667,94). Data vendita 16/01/2026 ore 11:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Giancarlo Augusto - Tel. 040636782. Rif. Tribunale di Trieste - Contenzioso civile n. 3225/2020.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4332377).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

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Terreno Agricolo Duino Aurisina [A4332377]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 4650,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 5: Terreno censito alla P.T. 1331 di Duino c.t.2°, p.c.n.160/2 prato. Prezzo base € 4.650,00 (offerta minima € 3.487,50). Data vendita 20/01/2026 ore 09:30.

Professionista delegato alla vendita Avv. Giancarlo Augusto - Tel. 040636782. Rif. Tribunale di Trieste - Contenzioso civile n. 3225/2020.

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La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Terreno Agricolo Duino Aurisina [A4332290]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 16993,65 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 2: Terreni censiti alla P.T. 1332 di Duino c.t.2°, p.c.n.125/1 prato, p.c.n.125/2 pascolo, p.c.n.125/3 pascolo. Prezzo base € 16.993,65 (offerta minima € 12.745,24). Data vendita 16/01/2026 ore 09:30.

Professionista delegato alla vendita Avv. Giancarlo Augusto - Tel. 040636782. Rif. Tribunale di Trieste - Contenzioso civile n. 3225/2020.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4332376).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Terreno Agricolo Duino Aurisina [A4332376]

TRIESTE CENTRO srl

TERRENO EDIFICABILE A SANTA CROCE: nel cuore della località di Santa Croce, nel comune di Trieste, si propone un terreno residenziale di 970 mq in vendita.
Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa in una zona tranquilla e ben servita. Le distinazioni d'uso ammesse sono: residenziale, servizi, alberghiera, direzionale, commerciale al dettaglio. 
Nelle immediate vicinanze è disponibile l'allaccio all'acqua e il relativi scarichi, facilitando così le operazioni di costruzione. È possibile edificare fino a 776 mc, con una superficie abitabile di 378 mq, rispettando le distanze dal confine. Viste le caratteristiche edificatorie, è possibile progettare una villetta bifamigliare di due piani con ampio giardino e area dedicata al parcheggio dei veicoli.
Questa proprietà offre la possibilità di realizzare un'abitazione su misura, in un contesto che coniuga la tranquillità della natura con la comodità dei servizi cittadini.
Il borgo di Santa Croce è ben collegato al centro di Aurisina e a quello di Prosecco nonché alla Strada Costiera. Il centro di Trieste è ragguingibile in 20 minuti. 
E' disponibile un proggetto di massima realizzato da un nostro architeto di fiducia.
Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa. it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

TER. RESIDENZIALE A TRIESTE

Enea

Slivia, Duino-Aurisina, Trieste: vista mare aperta, nel verde e nella tranquillità. La casa è situata nel centro di un tipico paese carsico molto soleggiato, a soli 10 minuti dalle spiagge di Sistiana. L'immobile ha a disposizione un'area esterna di proprietà di 176 mq, divisa tra la corte antistante vista mare e retrostante la casa, oltre ad un comodo box auto e una zona lavanderia. La corte antistante è attualmente utilizzata come parcheggio, ma gli attuali proprietari hanno il pagato il permesso ("la paesaggistica") di trasformarlo in uno spazio giardino privato chiuso e recintato (con vista mare). Questa paesaggistica ha una durata di 5 anni per completare l'opera, dopodiché sarà necessario presentare nuovamente domanda.

Al piano terra trovi attualmente la cucina, due soggiorni e l'ampio ripostiglio/dispensa. Tramite le scale interne (fatte di rovere da un prestigioso falegname locale nel 2024) raggiungi il primo plano, dotato di un bagno completamente ristrutturato con vasca da bagno, bidet e doccia, nuovi pavimenti a legno, due camere matrimoniali, una camera singola e una cameretta, oltre ad un accesso diretto alla terrazza dove potrai rilassarti godendo della vista spettacolare sul Carso e sul mare. La proprietà viene completata dalla presenza di un'ampia e comoda soffitta con una scala retrattile.

La parete nord della casa è già dotata di cappotto; riscaldamento a GPL; serramenti in PVC; impianto elettrico nuovo e certificato (2024). Tetto e intonaco recentemente rifatti (2024). Nuovi scuri esterni in legno (2025).
Dati di superficie: Totale: 160 m2 totale; escluse aree scoperte 143 m2. Più 15m2 garage e bagno/lavanderia esterni

Slivia, casa carsica

Studio Immobiliare 84

(192893467) - Il contesto è assolutamente tranquillo, lontano dalla strada principale e immerso nel verde del Carso di Aurisina. La villa in questione (ENTE 9) è così divisa: Al piano terra troviamo l'ampia zona giorno, terrazzo di c.ca 33 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, due ripostigli e giardino che circonda la proprietà di c.ca 450 mq. Al primo piano, tre camere (sottotetto), bagno finestrato, ripostiglio e terrazza. Il riscaldamento a pavimento, l'isolamento esterno a cappotto e l'impianto fotovoltaico fanno raggiungere la classe energetica A4. La proprietà comprende un box e posti auto scoperti. La consegna è prevista per fine 2025. Rimaniamo a disposizione per ulteriori dettagli presso i nostri uffici di via Carducci 8/c o al num. 040/3720920. In collaborazione con La Casa Srl. - Classe: A4 - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Villa a Schiera a Duino-Aurisina, 4 locali

alex

Circa 3500 mq terreno con destinazione urbanistica BB1 con indice Max edificabilità 1200 mc nei pressi della scuola elementare di Aurisina lato dx verso sistiana subito dopo ponte ferroviario.

Aurisina Bb1

Studio B&P

Immobile cielo terra su 3 piani, di Mq commerciali circa 500, con proggetto e autorizzazione paesaggistica approvata, per la realizzazione di 4 appartamenti , di cui uno bilivello , uno grande e due medi , tutti con giardino privato e posti auto.
Vendita da privato senza commissioni di agenzia

Immobile/cielo terra Aurisina

Immobiliare 4B - For Business

(192992349) - In vendita terreno agricolo di circa 831 m² con destinazione d'uso "seminativo" nel comune di Duino-Aurisina. Il terreno è raggiungibile tramite strada asfaltata con accesso diretto allo stesso, a poca distanza da Pineta del Carso e dall'Antica Stazione Ferroviaria di Aurisina. Il terreno è delimitato naturalmente da muretto a secco, con caratteristica forma a triangolo. Si trova in prossimità della strada asfaltata, per cui è facilmente raggiungibile e utilizzabile anche da famiglie con bambini o animali domestici. La zona all'interno della quale si trova il terreno è la F2C: Sono escluse le trasformazioni fisiche di ampliamento, di ricostruzione e di nuova edificazione dei manufatti edilizi esistenti, trasformazioni fisiche del suolo, eccezione fatta per le infrastrutture di difesa del suolo, le opere di difesa idraulica, gli interventi di sistemazione e miglioramento fondiario. Le opere ammissibili non devono in ogni caso aver caratteristiche, dimensioni tale per cui la loro realizzazione possa alterare negativamente l'assetto idrogeologico, paesaggistico, naturalistico e geomorfologico dei cotesti territoriali interessati. Il valore di vendita richiesta è pari ad € 9.000,00 (NOVEMILA/00) esente IVA. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

TERRENO - 831 MQ - DUINO-AURISINA (TS)

Antonella

Privato vende ad Opicina elegante villa singola con piscina idromassaggio. 
2 accessi indipendenti (possibilità piccolo alloggio separato ma con impianti 
in comune) circondata da parco alberato con piscina spa e nuoto contro corrente di grandi dimensioni.
La villa è così composta: ingresso principale da 
bussola in muratura con travi a vista ed armadio a specchio con uscita anche sotto il grande patio, salone open space con travi a vista e pavimento in panga panga (come tutte le stanze da letto), grande camino in pietra di Aurisina, importante scala d'arredo, cucina abitabile, bagno completo finestrato.
Al piano superiore corridoio con uscita alla grande terrazza, fornita di zona cottura su prezioso granito nero con lavello in acciaio e miscelatore con acqua calda e fredda (così come la doccia) e scala in ferro battuto che porta direttamente al giardino sul retro. Troviamo poi una stanza matrimoniale, più altra matrimoniale con bagno padronale completo di vasca idromassaggio angolare e doccia sauna, con accesso al sottotetto. 
L'altra parte della villa, comunicante ma volendo separata con ingresso indipendente, è composta da salone con zona pranzo e cottura, stube in maiolica del Cadore, bagno completo con doccia (tutti i bagni sono completi e finestrati), camera matrimoniale, con uscita al grande patio, studiolo/stanza singola, zona lavanderia e caldaia (recentissima a condensazione). 
Stanze e bagni sono dotati di zanzariere.
Il giardino ha accesso carrabile elettrico e portoncino pedonale e vi è la possibilità di posteggiare diverse automobili. Ci sono inoltre 2 casette attrezzi, legnaia, zona compostaggio, un grande gazebo in legno, impianto di irrigazione automatico con sensore pioggia, 1 cantina ed un vano intercapedine, sotto il salone, dove riporre oggetti vari. Possibilità di ulteriore ampliamento.
Valuto villino vista mare con giardino o attico in parziale permuta più conguaglio.
Non desidero trattare con agenzie, grazie

Villa singola con piscina idromassaggio

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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