SPAZIO CASA IMMOBILIARE

24659
SERVOLA - In uno splendido contesto residenziale, immerso completamente nel verde e nella tranquillità, in uno dei rioni che maggiormente stanno diventando sempre più richiesti dal mercato immobiliare triestino. In questo gradevole e particolare contesto propiamo la vendita della sola NUDA PROPRIETA' - usufruttuari di anni 82 e 87) di un interessante appartamento con una otttima distribuzione degli spazi interni, dotato di riscaldamento autonomo e ubicato all'interno di una recente e signorile pallazzina. Posto al primo piano, internamente si compone di atrio, saloncino, cucina abitabile, stanza matrimoniale, bagno completo, ripostiglio, due terrazzini, cantina e un posto auto scoperto. (APE in fase di rilascio). 
CONTATTI ###phonenumber### - ###phonenumber### email: info@spaziocasatrieste.it
Classe energetica: non classificabile
tel.: ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rif.24659| appartamento bilocale

Pozzecco Immobiliare

Ubicazione: zona semiperiferica rispetto al centro cittadino, ben servita dal servizio di trasporto pubblico. I servizi commerciali e altri servizi sono collocati sulla via di Servola. La palazzina risulta posizionata in un'area condominiale privata. L'alloggio dispone di tre esposizioni, le principali sono quelle a sud e a ovest che offrono un'ampia vista panoramica sulla città lato stadio.

Condizioni interne ed esterne della casa: trattasi di un complesso residenziale costruito nel 1971 circa, eretto su due piani + i piani mansardati sottotetto e costituito da quattro enti abitativi. Le parti comuni si presentano in condizioni decorose, risalenti all'età di costruzione dell'edificio. I rivestimenti delle facciate sono in parte con i mattoncini klinker. Non risultano deliberati lavori di straordinaria manutenzione.

Descrizione dell'immobile: alloggio che si presenta in buone condizioni ma con impianti tecnologici senza certificazioni. I serramenti sono in alluminio con rivestimento interno in legno e sono stati sostituiti all'incirca dieci anni fa. La pavimentazione al piano inferiore con parquet e al piano superiore con il prefinito. Abbiamo due bagni, al piano inferiore completo con box doccia e al piano superiore completo con vasca idromassaggio. Impianto di climatizzazione con due split al secondo piano e uno al terzo piano.

Riscaldamento: centralizzato è dotato di contacalorie termovalvole. La produzione dell'acqua calda e fredda risultano centrali.

Mq. interni calpestabili:

2° piano: 65 mq + 7 mq terrazzo 

 Mansarda: 40 mq + 7 mq terrazzo + 12 mq ripostiglio

Nota bene: la proprietà dispone di un box auto di 13 mq, utilizzabile per autovetture solo di piccole dimensioni.

Composizione interna:

Piano inferiore: atrio con ingresso diretto in soggiorno, terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, stanza, stanzetta, bagno, vano ripostiglio in terrazzo.

Piano superiore: vano openspace, bagno, terrazzo a vasca, ripostiglio sottotetto.

Incarico: in esclusiva

Appartamento luminoso su due livelli con mansarda

Equipe Immobiliare

Servola, proprietà indipendente da ristrutturare con grande potenziale e ampi spazi verdi.

In via della Liburnia, nel rione di Servola, proponiamo una proprietà indipendente da ristrutturare, ideale per chi cerca un immobile con grandi spazi da trasformare secondo le proprie esigenze.

La proprietà offre metrature importanti, accessi separati e circa 1.200 mq di verde complessivo. Una soluzione versatile, adatta sia a chi desidera creare una grande casa indipendente con giardino, sia a chi valuta la realizzazione di più unità abitative o un progetto di investimento.

L'immobile si sviluppa su più livelli.

Al piano terra si trova un ampio spazio, in passato utilizzato come trattoria, composto da due grandi sale, zona banco, cucina, dispensa, servizi igienici e accesso diretto a un giardino alberato di circa 600 mq. La distribuzione interna e le dimensioni permettono di ripensare completamente gli ambienti, anche in chiave residenziale o multifunzionale.

Al primo piano si sviluppa l'abitazione, con ingresso indipendente. Dal piano terra si accede a un primo bagno completo e finestrato; una scala interna conduce poi alla zona principale, composta da grande soggiorno con doppia esposizione, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e ulteriore w.c.

Completano la proprietà una soffitta collegata all'appartamento e una seconda area verde di circa 600 mq, adiacente al giardino principale ma dotata di accesso indipendente.

Gli spazi ampi, la struttura indipendente, i diversi accessi e le aree verdi rendono questa proprietà una proposta interessante per più destinazioni: grande abitazione privata, soluzione bifamiliare o plurifamiliare, casa con studio o spazi accessori, oppure operazione immobiliare da valorizzare.

Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, metratura e possibilità di personalizzazione nel rione di Servola.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Servola, cielo-terra con ampi spazi verdi

VENDITA NUDA PROPRIETÀ

Nel cuore della via principale del caratteristico e storico rione di Servola, proponiamo luminoso appartamento all'ultimo piano con mansarda collegata internamente e splendida vista mare.
L'abitazione di 108 mq vanta una distribuzione interna ottimale, offrendo ambienti ampi e confortevoli: si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto al poggiolo panoramico, ideale per godere del sole e dei tramonti sul golfo, di una cucina semi abitabile, due spaziose camere matrimoniali e uno studio; il ripostiglio e il bagno finestrato con vasca idromassaggio completano il piano principale.
Una suggestiva scala in legno porta alla mansarda, dove si sviluppa un ambiente intimo e caldo, arricchito da un caminetto, un secondo servizio e una terrazza a vasca, perfetta per momenti di relax e privacy.
Entrambi i livelli sono dotati di climatizzazione caldo/freddo.

Il fascino di Servola, la vista sul mare, il vantaggio della nuda proprietà che guarda al futuro: acquista ora un appartamento unico risparmiando

Nuda Proprietà a Servola

Teknoimmobiliare & ImmobiliareGabbiano

## Vista Mare e Comfort Moderno: Il Tuo Rifugio a Servola

Sogni una casa dove la luce del mare entra dalle finestre e lo stress del parcheggio è solo un lontano ricordo? Situato in una posizione defilata e tranquilla, ma a pochi passi da ogni comodità, proponiamo un **elegante appartamento totalmente arredato** al terzo piano di uno stabile recentemente riqualificato.

Prezzo € 200.000

### Caratteristiche Principali

L'immobile si trova in un palazzo che ha beneficiato dei lavori del **"Superbonus"**, con rifacimento delle facciate e installazione del **cappotto termico**, garantendo un isolamento perfetto e un design moderno e curato.

**Gli spazi interni:**

* **Zona Giorno:** Ingresso accogliente che conduce a una spaziosa **cucina abitabile**, perfetta per chi ama cucinare, con accesso diretto alla terrazza.

* **Il Relax:** Un ampio e luminoso salotto dove rilassarsi a fine giornata.

* **Vista * Una splendida **terrazza con vista mare aperta**, il luogo ideale per colazioni al sole o aperitivi al tramonto.

* **Zona Notte:** Due grandi camere matrimoniali, spaziose e silenziose.

* **Comfort:** Bagno completo e finestrato, curato in ogni dettaglio.

L'appartamento viene consegnato **completamente arredato** con gusto e attenzione ai particolari. Completa la proprietà una **comoda cantina**.

### Posizione e Servizi

Via di Servola 2/2: una zona strategica per chi cerca la pace senza rinunciare ai servizi.

* **Sotto casa:** Fermate bus, negozi di vicinato, scuole e farmacie.

* * facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

> **Perché sceglierlo?** È la soluzione "chiavi in mano" ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, efficiente dal punto di vista energetico e con quel tocco di blu dell'Adriatico sempre all'orizzonte.

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Trieste: Vista Mare

dina trani

GARAGE 15 MQ. ZONA BAIAMONTI/SERVOLA CON LUCE E ACQUA CONDOMINIALE

Garage

ANTICA TRIESTE - Professione Immobiliare

In vendita una villetta bifamiliare completamente indipendente, già suddivisa in due appartamenti separati, uno al piano terra e uno al primo piano, entrambi con ingresso privato e giardino esclusivo.
Soluzione ideale per genitori-figli, due nuclei familiari o chi cerca un immobile perfetto come investimento con doppia rendita immediata.

Ogni unità dispone di:

Cucina indipendente

Camera da letto

Bagno completo

Accesso autonomo

Giardino privato

La casa può essere mantenuta come bifamiliare oppure facilmente trasformata in una villa unifamiliare su due livelli, grazie alla struttura già predisposta.

Punti di forza:

Indipendenza totale

Privacy assoluta fra le due unità

Spazi esterni esclusivi

Ideale per affitti brevi, medio-lunghi o uso familiare

Nessun lavoro complesso necessario

Soluzione rara, versatile e subito disponibile.
Perfetta per chi vuole un immobile che offre comfort, indipendenza e reale valore economico.

Per informazioni e visite, contatto diretto.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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