erica buratto

Vendesi immobile con bar-ristorante avviato e due appartamenti - Remanzacco (UD)

Si propone in vendita intera proprietà con immobile terra-cielo composta da:
locale commerciale adibito a bar e ristorante (320 mt2) attrezzato e operativo, con clientela fidelizzata e ottime potenzialità di sviluppo.

Due ampi appartamenti indipendenti di circa 150 mt2 (3 camere da letto, 2 bagni, 1 cucina e 1 salone), ideali per uso abitativo, affitto turistico o residenziale.

Ampio parcheggio privato (1200mt2).

L'immobile si trova in zona strategica a Remanzacco, ben visibile e facilmente accessibile, con buona affluenza sia locale che di passaggio.

Soluzione ideale per chi desidera un'attività già avviata con proprietà dei muri, oppure per investitori interessati a un bene produttivo e/o residenziale.

Prezzo compreso anche dell'attività già ben avviata, storica e redditizia.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare solo orario pomeridiano e serale e solo se interessati veramente.

Prezzo non trattabile.

NO AGENZIE!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile con bar-ristorante e 2 appartamenti

Arianna

Descrizione

LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA E DOPPIO INGRESSO

A soli 5 km a sud di Udine, interessante locale vetrinato in perfette condizioni.
Il negozio si dispone su due piani per un totale di circa 215 mq, si compone internamente al piano terra dal locale vendita vetrinato, e da altro locale con predisposizione per laboratorio(gastronomia, alimentari, ristorazione) da un disimpegno/ripostiglio dove troviamo la scala di accesso al piano superiore composto da un unico ampio locale dotato di vetrate e da bagno con spogliatoio.
I due vani principali al piano terra sono stati divisi da una parete attrezzata che può essere facilmente rimossa se si desidera ampliare la zona vendita, la vetrina è dotata di due porte una per accesso al locale vendita ed una con accesso diretto al locale laboratorio, inoltre esiste un accesso secondario che conduce direttamente alla scala di collegamento al primo piano utile per ottenere un ingresso indipendente allo stesso.
Il locale era adibito a negozio con laboratorio pasticceria. Adatto comunque all'esercizio anche di altre tipologie di attività.
Perfetto lo stato di manutenzione, infatti i lavori di ristrutturazione interna che hanno riguardato particolarmente il piano terra sono molto recenti, gli impianti sono a norma, è presente l' impianto di climatizzazione con pompe di calore e le pavimentazioni del piano terra sono in ceramica.
Il locale non fa parte di un condominio, pertanto, non ci sono spese comuni condominiali.
Ideale per chi vuole avviarne una nuova attività, senza doversi preoccupare di eseguire lavori di ristrutturazione all'immobile.
La classe energetica è in corso di riclassificazione in quanto quella pubblicata non tiene conto degli attuali impianti, pertanto si ritiene migliorativa.

Per informazioni 
Arianna
Cell.3409437402

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile commerciale

Sirio

In centro, adiacente al porticciolo, interessante compendio immobiliare disposto su due livelli e con corte interna di circa 800 mq. Al piano terra sei locali commerciali in parte locati e ampio porticato con affaccio su via Roma. Al piano superiore con doppio ingresso, si trovano sei unità immobiliari a destinazione residenziale già locate. E' un immobile adatto a investitori, ed è dotato di grandi potenzialità! Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

INTERO COMPENDIO IMMOBILIARE

Ampio lotto di terreno di circa 13.000 mq situato nel cuore della zona industriale di Martignacco, in una posizione altamente strategica dal punto di vista logistico. L'area gode di eccellente visibilità e di accessi comodi e funzionali, ideali anche per il transito di mezzi pesanti. Inserito in un contesto produttivo dinamico e consolidato, il terreno si presta perfettamente allo sviluppo di attività industriali, artigianali o commerciali. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di spazi ampi e versatili per logistica, stoccaggio o produzione. Un'opportunità concreta e di grande valore per chi desidera espandere o avviare la propria attività in una delle zone più richieste. Rif. 234231 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

LOTTO DI TERRENO INDUSTRIALE DI 13.000 MQ IN PO...

A San Daniele in posizione tranquilla, questa ampia casa indipendente si sviluppa su tre livelli fuori terra e offre molteplici possibilità di trasformazione, sia per esigenze abitative che per l'avvio di un'attività. Il piano terra è caratterizzato da ambienti molto spaziosi e luminosi, e rappresenta una vera opportunità: può essere facilmente riconvertito per usi diversi, come studio professionale, laboratorio o spazio commerciale. Il primo piano invece ospita la zona residenziale, composta da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno con accesso a una terrazza di generose dimensioni, due comode camere da letto e un bagno finestrato. Al piano superiore, una soffitta open-space con altezze sfruttabili completa la proprietà, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento o personalizzazione. All'esterno troviamo un grande giardino recintato, con numerosi posti auto e una pratica area coperta per il ricovero dei veicoli. Una soluzione ideale per chi cerca una casa con spazio, versatilità e potenziale. RIF. 202829 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente da ristrutturare con giardino

ANTARES srl

A Pertegada, a circa 7 km dalla spiaggia di Lignano, troviamo oggetto di vendita un terreno edificabile di circa metri quadri 8200.
Il terreno ricade sulla zona censuaria C1 - e si presta per la realizzazione di opere a destinazione: residenziale, di espansione di nuovo impianto.
Sono consentite le seguenti destinazioni d'uso: residenziale, servizi, alberghiera, direzionale, commerciale al dettaglio e servizi ed attrezzature collettive
L'altezza massima edificabile è di m 10,00 o pari a esistente;
Le distanze minime tra fabbricati, tra i quali siano interposte strade destinate al traffico veicolare, dovranno corrispondere alla larghezza della sede stradale maggiorata di m 5.00 per lato per strade, di larghezza fino a m 7.00 esclusi marciapiedi e m 7.50 per lato per strade di larghezza superiore.
Le distanze dalle strade come indicato dalle fasce di rispetto da strade esterne ai piani attuativi min. m 5.00 e di distanze dai confini m 10,00.
L'indice di fabbricabilità fondiaria è pari a mc/mq: 0,2, incrementato di 5 % per destinazioni d'uso residenziali; 35%. Nel caso di trasferimento di diritti edificatori da altre zone cosi come stabilito dell'art. 63 delle presenti norme il rapporto di copertura Q viene elevato al 45%.
 (It max: 0.7 mc/mq Nel caso di trasferimento di diritti edificatori da altre zone cosi come stabilito dell'art. 63 delle presenti norme l'It max, non puo in ogni caso essere superiore a 1 mc/mq)
Possibilità di realizzare struttura di circa 497 mc / circa 200 mq, unifamiliare, bifamiliare o tri-familiare, più pertinenze esterne (cantina - posto auto).
Gli arbusti presenti nella zona del sedime dell'eventuale costruzione potranno essere rimossi previo nuova piantumazione da definire in fase di progetto.

TER. RESIDENZIALE A LATISANA

A Pertegada, a circa 7 km dalla spiaggia di Lignano, troviamo oggetto di vendita un terreno edificabile di circa metri quadri 2800.
Il terreno ricade sulla zona censuaria C1 - e si presta per la realizzazione di opere a destinazione: residenziale, di espansione di nuovo impianto.
Sono consentite le seguenti destinazioni d'uso: residenziale, servizi, alberghiera, direzionale, commerciale al dettaglio e servizi ed attrezzature collettive
L'altezza massima edificabile è di m 10,00 o pari a esistente;
Le distanze minime tra fabbricati, tra i quali siano interposte strade destinate al traffico veicolare, dovranno corrispondere alla larghezza della sede stradale maggiorata di m 5.00 per lato per strade, di larghezza fino a m 7.00 esclusi marciapiedi e m 7.50 per lato per strade di larghezza superiore.
Le distanze dalle strade come indicato dalle fasce di rispetto da strade esterne ai piani attuativi min. m 5.00 e di distanze dai confini m 10,00.
L'indice di fabbricabilità fondiaria è pari a mc/mq: 0,2, incrementato di 5 % per destinazioni d'uso residenziali; 35%. Nel caso di trasferimento di diritti edificatori da altre zone cosi come stabilito dell'art. 63 delle presenti norme il rapporto di copertura Q viene elevato al 45%.
 (It max: 0.7 mc/mq Nel caso di trasferimento di diritti edificatori da altre zone cosi come stabilito dell'art. 63 delle presenti norme l'It max, non puo in ogni caso essere superiore a 1 mc/mq)
Possibilità di realizzare struttura di circa 497 mc / circa 200 mq, unifamiliare, bifamiliare o tri-familiare, più pertinenze esterne (cantina - posto auto).
Gli arbusti presenti nella zona del sedime dell'eventuale costruzione potranno essere rimossi previo nuova piantumazione da definire in fase di progetto.

Nel cuore di Lignano Sabbiadoro troviamo un residence a pochi passi dal mare, lontano dalla movida estiva ma vicino al centro, sviluppato su dieci livelli fuori terra con al pian terreno i locali commerciali ed ai piani superiori le diverse unità abitative.
Accedendo al condominio mediante l'entrata condominiale ci troviamo nell'atrio del residence, dove troviamo il vano scale ed il vano ascensore che porta ai vari piani dell'edificio.
Salendo al primo piano ci troviamo nel disbrigo ove hanno accesso le unità immobiliari. Entrando nell'appartamento sulla destra, mediante un portoncino ligneo, ci troviamo nel disimpegno di ingresso che ci permette di accedere ai vari ambienti dell'appartamento. Sulla sinistra, invece, abbiamo la zona giorno, completa di divano letto, televisione, tavolo per quattro persone e l'accesso al terrazzo, dal quale si riesce a vedere il mare. Sulla destra incontriamo la cucina, con bombola e chiusa, separata dalla zona giorno.
Sulla destra, invece, vediamo la zona notte con una camera da letto matrimoniale, una camera da letto con due letti singoli (possibilità di renderla matrimoniale) ed una camera singola, tutte arredate con armadi e comodini. Frontalmente al disimpegno abbiamo il bagno finestrato con doppi servizi e doccia.
Gli infissi sono in legno con vetro semplice e avvolgibili in pvc.
L'acqua calda sanitaria è riscaldata mediante un boiler che si trova in bagno.
L'appartamento è un'ottima soluzione per chi vuole avere il mare sotto casa e tutti i servizi a portata di mano.

5 LOCALI A LIGNANO SABBIADORO

In prossimità del centro di Latisana, a pochi passi dalla stazione dei treni e dalla stazione degli autobus, si trova un edificio residenziale di rilevanza storica, oggetto di vendita.

L' edificio è sviluppato su tre livelli ed è stato realizzato nella prima metà del 900'.

Accedendo al lotto da Via Nazario Sauro mediante un ampio cancello carraio, arriviamo sul retro del fabbricato, nel quale troviamo un'ampia area parcheggio coperta e scoperta.

Il palazzo è dotato di due entrate, entrambe portano all'atrio della abitazione, nel quale è presente una scala a pozzo che porta ai piani superiori, con possibilità di alloggiare un ascensore.

Dal fronte strada, salendo un paio di gradini, si accede ad un locale commerciale con relativi servizi igienici e magazzini annessi.

Il piano terra sviluppa circa 180 metri quadri calpestabili interni più lo scoperto esclusivo sul fronte dell'edificio.

Il piano è adatto ad una ridistribuzione degli spazi per realizzare , senza aumento di volume rispetto all'attuale, una o più unità immobiliari residenziali di diverse metrature e servizi.

Il palazzo storico è stato ristrutturato parzialmente nel corso degli anni ed è stata abitato fino al 2022, aggiudicandosi ad oggi la rilevanza di edificio storico.

MULTILOCALE A LATISANA

Centralissimo e ampio spazio commerciale di 140mq, all'interno di un fabbricato curato e rinnovato negli '90. Le belle vetrate donano un'ottima luminosità agli ambienti interni, soprattutto nelle ore centrali della giornata, e si affacciano sia sulla curata galleria antistante sia sul Duomo del capoluogo carnico, infondendo all'ambiente lavorativo un tocco suggestivo. Disposto al piano terra su vano unico, comprende anche bagno e antibagno, oltre che un deposito di ben 80 mq collegato da scala interna. Vicino ai servizi e con ampia possibilità di parcheggio nelle vicinanze, presenta anche spese di gestione irrisorie! Una bella location, elegante e dall'atmosfera avvolgente, perfetta per accogliere la tua attività! Utilizzato in passato come bar e area giochi per bambini. Scopri di più. RIF. 224360 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

SUGGESTIVO SPAZIO COMMERCIALE - CENTRALISSIMO E...

Agenzia Immobiliare Le Mura di Braidot Mattia

Proponiamo Terreno Edificabile a Bicinicco, in via Friuli.

Forma rettangolare, ottimo orientamento, strada poco trafficata, zona residenziale.

Caratteristiche:
- 1100 mq
- Zona Omogenea B2 di Bicinicco
- if = 1 mq/mc
- Hmax = 10m
- Residenziale/commerciale/servizi/direzionale

Ottima opportunità.

Abbiamo già delle progettazioni da poter applicare sopra.

Chiamateci per ulteriori informazioni
Riferimento: 2025036
C.E.: In fase di definizione

Terreno Edificabile - Bicinicco Centro

Opportunità immobiliare in posizione strategica: complesso composto da un locale commerciale di 400 mq al piano terra, in ottime condizioni, con pareti removibili e fronte vetrato ideale per personalizzazione. Al primo piano, un elegante appartamento di 155 mq rifinito con materiali pregiati, con due terrazze: una fronte strada e una sul giardino interno piantato e soleggiato. Completa il tutto un deposito di 120 mq su tre livelli, allo stato grezzo, e un terreno recintato di 1.200 mq, perfetto per parcheggi, attività all'aperto o ampliamenti. Situato in zona di grande interesse a metà strada tra i centri di Udine e Pordenone rappresenta un'opportunità unica per investitori e attività commerciali. Contattaci per info e visite! Rif. 228711. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

COMPLESSO IMMOBILIARE COMPOSTO DA LOCALE COMMER...

agenzia immobiliare manin

UDINE Inizi viale Venezia : A due passi dal centro ,in zona di alta visibilità ,negozio vetrinato fronte strada di circa 65 mq + scantinato di altri 65 mq circa e due cantine separate di 18 mq l'una.. Attualmente utilizzato come avviato centro estetico .Ottima posizione ! Cl. Energ.E . euro 65.000.

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Locale commerciale Udine inizi viale Venezia

Immobiliare IN Udine

Molin Nuovo - In posizione centrale proponiamo questo interessante fabbricato da ristrutturare. L'edificio è composto da un ampio locale al piano terra con scantinato di pertinenza (ex bar/ristorante), un appartamento su due livelli al primo e secondo piano e vari locali accessori all'interno della proprietà e del giardino privato.

La cubatura si presta a varie soluzioni di carattere residenziale o anche commerciale/direzionale.

Posizione ottima, prezzo molto interessante!

Cubatura a Molin Nuovo

Scopri questa soluzione ricca di potenzialità, immersa in un ampio terreno di 4.300 mq. L'immobile comprende un ampio locale commerciale di circa 290 mq al piano terra, e un grande appartamento di 250 mq al primo piano con ingresso indipendente, con addirittura cinque camere da letto; spazi funzionali aggiuntivi in cantina e soffitta. Da ristrutturare, questa proprietà offre infinite possibilità di trasformazione: potrebbe diventare un affascinante piccolo albergo con camere, un ristorante con alloggi, oppure essere suddivisa in più unità residenziali. Un'occasione unica per realizzare il tuo progetto su misura in una posizione strategica. Rif. 233456 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

AMPIA SOLUZIONE DALLE NUMEROSE POTENZIALITA'

immobiliare paderno

FELETTO UMBERTO - Lat. Via IV Novembre. Proponiamo in vendita locale commerciale vetrinato, LIBERO DA SUBITO, posto al piano terra di un complesso degli anni '80.

L'immobile può essere destinato a diverse tipologie di attività quali negozi, studi professionali, uffici, showroom o attività di servizi ed è composto da un vano open space di circa 100 mq, eventualmente separabile, per organizzare gli ambienti secondo le proprie necessità e comprensivo di bagno di servizio con antibagno.
La proprietà è completata da un locale di 100 mq, collegato internamente tramite una scala interna, accessibile anche da un ingresso esterno, posto sul retro del fabbricato e dotato di impianto idrico ed elettrico e di portoni di accesso di grandi dimensioni, che permettono di accedervi comodamente con furgoni per carico e scarico merci.
Possibilità di parcheggio libero.

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è provvisto di impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono circa 87 Euro al mese e comprendono compenso amministratore, assicurazione dello stabile, illuminazione, pulizia e manutenzione delle parti comuni e quota fissa d'acqua fredda.

Il centro cittadino e la Tangenziale sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto, la zona è servita dalla linea bus n. 2.

FELETTO - LOCALE VETRINATO con GARAGE DA 100 mq

FELETTO UMBERTO, Lat. Via IV Novembre, proponiamo in vendita due ampi locali commerciali al piano terra di 200 mq totali, adiacenti e vetrinati, oltre a locali al piano seminterrato di pari metratura.

Il primo immobile, provvisto di doppio ingresso, è composto da un ufficio di circa 30 mq, una sala d'attesa, una stanza di 58 mq (in parte vetrinato) e doppi servizi con antibagno, entrambi finestrati. Una scala interna lo collega al piano seminterrato dove troviamo uno spazio di pari metratura ed accessibile, tramite un ingresso carraio anche dal retro del fabbricato.
Il secondo immobile, adiacente, è composto da un'ampia stanza open space di circa 100 mq anch'essa collegata internamente con il piano seminterrato e servita da un wc con antibagno.
I locali, posti al piano seminterrato, sono dotati di impianto idrico ed elettrico e di portoni di accesso di grandi dimensioni, che permettono di accedervi comodamente con furgoni per carico e scarico merci.
Possibilità di parcheggio libero.

Gli immobili sono adatti a diverse tipologie di attività quali negozio al dettaglio, studio professionale, ufficio, showroom o attività di servizi.

Entrambi gli immobili hanno ricevuto lavori di ammodernamento, sono collegati internamente e sono in ottime condizioni e provvisti di impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali totali sono di circa 179 Euro al mese e comprendono compenso amministratore, assicurazione dello stabile, illuminazione, pulizia e manutenzione delle parti comuni e quota fissa d'acqua fredda.

Il centro cittadino e la Tangenziale sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto, la zona è servita dalla linea bus n. 2.

FELETTO - UFFICI con GARAGE/DEPOSITI DA 200 mq

FELETTO UMBERTO - Lat. Via IV Novembre. Proponiamo in vendita locale commerciale vetrinato di 100 mq, posto al piano terra, più ulteriore locale di pari metratura posto al piano seminterrato.

L'immobile, provvisto di doppio ingresso, è composto da un ufficio di circa 30 mq, una sala d'attesa, un locale di 58 mq (in parte vetrinato) e doppi servizi con antibagno, entrambi finestrati. Una scala interna lo collega al piano seminterrato dove troviamo un locale di pari metratura, ed accessibile, tramite un ingresso carraio anche dal retro del fabbricato e dotato di impianto idrico ed elettrico e di portoni di accesso di grandi dimensioni, che permettono di accedervi comodamente con furgoni per carico e scarico merci.
Possibilità di parcheggio libero.

L'immobile può essere destinato a diverse tipologie di attività quali negozio al dettaglio, studio professionale, ufficio, ecc.

L'immobile ha ricevuto lavori di ammodernamento, é in ottime condizioni e provvisto di impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono circa 92 Euro al mese e comprendono compenso amministratore, assicurazione dello stabile, illuminazione, pulizia e manutenzione delle parti comuni e quota fissa d'acqua fredda.

Il centro cittadino e la Tangenziale sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto, la zona è servita dalla linea bus n. 2.

FELETTO - UFFICIO con GARAGE/DEPOSITO DA 100 mq

In zona centrale e di passaggio, proponiamo uno spazio commerciale con vetrine che garantiscono un'ottima luminosità naturale per l'intera giornata. Attualmente lo spazio è configurato con una reception, due locali distinti e servizi igienici; tuttavia, la struttura interna è facilmente modulabile, permettendo una personalizzazione ottimale in base alle specifiche esigenze. Chiamaci per saperne di più! Rif. 231531 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

SPAZIO COMMERCIALE IN CENTRO

A due passi dal centro, proponiamo due locali commerciali per un totale di 300 mq .. Attualmente al grezzo, dotati di ampie vetrine, si prestano a diverse soluzioni! Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

LOCALI COMMERCIALI

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 150 mq, situato direttamente sulla piazza principale del paese, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. L'immobile è caratterizzato da ampie vetrine che assicurano elevata visibilità e attrattiva, oltre a un doppio ingresso che garantisce praticità e facile accesso. La posizione strategica è completata da un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze, facilitando l'afflusso dei clienti. Il locale è autonomamente riscaldato ed è dotato di un impianto elettrico certificato, pronto all'uso fin da subito. Al piano interrato dispone inoltre di un magazzino di circa 100 mq, ideale per lo stoccaggio e la gestione delle scorte. Rif. 224391 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

NEGOZIO/UFFICIO VETRINATO IN PIAZZA

Enry

BeB o Per due abitazioni. Immobile anche per investimento BeB. Lotto ampliaibile. Prima unità: Pt Porticato 44mq + salone-cucina-bagno, 1P 3 ampie camere-bagno, 2p mansarda abitabile altezza minima 2.10m, commerciali per piano per 84mq. Nel stesso cortile nuova Casetta indipendente 40m circa con cantina, Autorimessa 43mq circa, scuderia/deposito e fienile/deposito trasformabili in appartamento da 70mq, serra. l'Immobile a pochi metri da ciclovia ALPE ADRIA. Presente clima antifurto portoni automatici ecc.

Ampia casa con casetta annessa indipendente

pieffe immmobiliare udine

VENDESI Locale Commerciale C/1 NEGOZIO. Open space di 30 mq. con servizio al P.T. 2 POSTI AUTO su area privata fronte strada. Impianto di climatizzazione, vetri anti-sfondamento, impianto di allarme. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. 

STUDIO PIEFFE IMMOBILIARE - UDINE 
334 6588182

Locale Commerciale 30 mq. - S.Caterina

sandra alonso

cedesi avviata attività commerciale ( minimarket e money transfer ) in posizione strategica a Latisana

Negozio

A pochi passi dal centro di Talmassons, ampia proprietà disposta su due livelli che comprende un appartamento al primo piano dalle dimensioni davvero introvabili e diversi locali al piano terra, un tempo adibiti ad attività commerciale. L'abitazione al primo piano colpisce subito per gli spazi generosi e pronti ad accogliere una famiglia anche numerosa, ed è composta da: cucina con con comoda zona pranzo, spazioso soggiorno, una pratica stanza lavoro, ben quattro camere da letto, due bagni, un ripostiglio e tre terrazzi. Al piano terra, il porticato e la taverna diventeranno la location perfetta per le giornate in compagnia dei tuoi cari! Potrai inoltre ripristinare gli ex locali commerciali a tuo piacimento, sia per gestire la tua attività comodamente sotto casa o ricavare una seconda abitazione! In più, giardino privato di 200 mq all'esterno. Soluzione decisamente perfetta per uno o più nuclei familiari che desiderano condividere il quotidiano! RIF. 229759 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA DI AMPIA METRATURA CON SPAZI VERSATILI E ...

MARTIGNACCO : Ampio fabbricato da ristrutturare di circa 1630 MC ad uso commerciale e residenziale , completo di ampio spazio ad uso negozio/magazino più appartamento al primo piano e terreno pertinenziale ,edificabile residenziale di totali 1350 mq (indice di edificabilità 2 MC/MQ) in ottimo contesto residenziale.Ottimo per un'impresa di costruzioni. Cl. energ.G. euro 285.000.

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Ampia cubatura con terreno a Martignacco

A Gemona, nella servitissima zona adiacente alla stazione, ampio spazio commerciale al primo piano e servito di ascensore. Dalla metratura di 135 mq è subito pronto per accogliere un'attività che ricerchi una posizione facilmente raggiungibile, oppure un'ottima occasione per ripensare i suoi spazi e trasformarlo in un ampio appartamento bicamere biservizi, con soleggiato terrazzo. Ottima soluzione dalle grandi possibilità, versatile sia nell'utilizzo che negli spazi! Da non perdere. RIF. 232144 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

SPAZIOSO UFFICIO DI 135 MQ CON ASCENSORE - POSS...

In posizione strategica e comodamente servito sia da mezzi pubblici e sia da attività commerciali, ampio ufficio di 149 mq al primo piano, in edificio comodamente servito da ascensore. Utilizzato recentemente come studio medico, l'immobile si distingue per le eccezionali metrature e la flessibilità degli ambienti, che consentono di adattarlo con facilità a diverse esigenze. L'ottima distribuzione interna, infatti, consente di trasformarlo un elegante appartamento con tre o più camere dalla metratura davvero ampia, o di suddividerlo in due diverse unità abitative, rendendolo un'investimento interessante anche da mettere a reddito. Scopri di più! Rif. 232166 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

IMMOBILE DALLE GENEROSE METRATURE E DAL GRANDE ...

Nel cuore di Torsa, proponiamo in vendita una proprietà di generose dimensioni dalle molteplici possibilità di sviluppo. L'immobile si compone attualmente al piano terra di un locale commerciale adibito a Ristorante/pizzeria accogliente e funzionale, dotato di forno a legna. Al primo piano due appartamenti per una superficie complessiva di 230 mq con ampia mansarda al grezzo, ideale per la realizzazione di ulteriori spazi abitativi. Sul retro troviamo spaziosi magazzini, perfetti come locali di servizio o deposito, e una area scoperta di circa 1.800 mq, attualmente adibita a parcheggio, con ottimo potenziale per ampliare i servizi o l'attività esistente. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una vera opportunità per continuare l'attività di ristorazione utilizzando la parte residenziale come abitazione del titolare, oppure riconvertire l'intero complesso in unità abitative da mettere a reddito. Una soluzione versatile, ideale per investitori o imprenditori.Contattaci per prenotare una visita. Rif. 231190 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Ampia proprietà con ristorante, appartamenti e ...

A Canussio, lungo la via principale, proponiamo in vendita fabbricato indipendente dalle ottime potenzialità. Al piano terra ampio locale commerciale di circa 210 mq, storica osteria del paese. Adiacente, spaziosa abitazione su due livelli più mansarda, con 6 camere e 2 bagni, ideale per famiglia numerosa o attività ricettiva (B&B, affittacamere, casa vacanze. Completa la proprietà un giardino privato recintato di circa 600 mq, perfetto come area relax o spazio per attività. Soluzione versatile, ideale sia come residenza con attività sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita. Rif. 231505 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

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