Sirio

Immersa nel verde e nella tranquillità assoluta, casa indipendente su 3 lati dalla metratura generosa, con uno scoperto superlativo di 1400mq totali. I due piani dell'abitazione, di ben 120 mq ciascuno, separano la zona giorno del piano terra dalla zona notte del piano superiore, così da garantire la giusta armonia tra gli ambienti della casa; in più, una spaziosa soffitta all'ultimo piano. La casa ha un'ottima struttura antisismica, solida e confortevole, ma necessita di adeguata ristrutturazione dei suoi interni. Il giardino di circa 600 mq già recintato arricchisce la proprietà, mentre nell'ulteriore lotto di terreno attiguo di 830 mq potrai creare un invidiabile orto e dedicarti al giardinaggio. A completare, un utilissimo fabbricato su due livelli, da personalizzare oltre ad un altro su piano unico ad uso ripostiglio. Interessante soluzione per una famiglia numerosa amante delle attività all'aria aperta! RIF. 229502 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

SPAZIOSA CASA CON GIARDINO DA RISTRUTTURARE

In curata palazzina di sole 4 unità abitative, rifinito appartamento posto al primo ed ultimo piano (senza ascensore), una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e spazi ben organizzati. La disposizione interna è funzionale e versatile con una luminosa e spaziosa zona giorno con affaccio sulla terrazza di 19 mq, due ampie camere da letto di cui una con accesso alla terrazza, ampio studio che all'occorrenza potrebbe essere utilizzato anche come terza stanza e bagno finestrato con vasca. A completare il tutto una pratica autorimessa e un'ampia cantina/lavanderia. Dotazioni e comfort: impianto d' allarme, due condizionatori in pompa di calore, caldaia a condensazione del 2019 a gpl e predisposizione per una termo-stufa a pellet. Rif. 233468 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

LUMINOSO ED ACCOGLIENTE APPARTAMENTO IN CONTEST...

paolo

Terreno edificabile

FEDERICO CUMINI

Montegnacco di Cassacco, Splendida Villa Indipendente circondata dal Verde in Posizione Panoramica. Posizionata in Collina e in una tranquilla zona residenziale di sole Ville, si sviluppa su due livelli per un totale di c. a. 270 mq. Al Piano Terra troviamo un comodo porticato per pranzi e cene all'aperto ed entrando in casa abbiamo ingresso, cucina separata ed abitabile, salotto con caminetto e uscita sul portico e Zona Notte con tre camere da letto e primo bagno completo di doccia. Al Piano Seminterrato troviamo una splendida Taverna attrezzata, con fogolar friulano, il secondo bagno con doccia, la cantina, la centrale termica e il garage. Esternamente è presente una casetta in legno e un box per il deposito attrezzi e il giardino, ricco di piante ad alto fusto, che circonda la casa per circa 2000 mq. Per Informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V001087

CLASSE ENERGETICA: F 220 kWh/m3 a

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASSACCO - Villa Indipendente in Posizione Panoram

Immobigo srl

Cassacco in località Martinazzo, in posizione tranquilla e assolata proponiamo in un intero lotto dalle metrature molto interessanti composto da una casa accostata sviluppata su due livelli più sottotetto, da ristrutturare, con un bel giardino intorno che prosegue con un terreno di 4200mq, pianeggiante, in parte edificabile in zona B1. 

L'immobile si presta a diverse tipologie di sviluppo, può essere una bella casa con un campo per chi ha necessità di tenere animali, un agriturismo, o se si vuole sfruttare tutta la cubatura disponibilie, un piccolo compendio immobiliare nuovo composto da villini e appartamenti.

Info e documentazione in ufficio previo appuntamento.

Metrature: Casa 150mq, stalle e fienili 75mq, sottotetto 63mq, giardino 650mq, lotto complessivo 4800mq, di cui 1730mq edificabili.

Classe energetica G Classe energetica = G |rif.0201

Casa colonica con grande terreno edificabile

Martinazzo, in posizione tranquilla e assolata, proponiamo terreno residenziale di ampia metratura per relizzare una bella villa singola o bifamiliare con un grandissimo spazio esterno. Il terreno misura 4100mq totali di cui 1730mq edificabili in zona B1 conin IF di 0.80 m3/m2. Terreno pianeggiante, libero da alberi o vecchie costruzioni, adiacente alla strada per le urbanizzazioni. 

Metrature: Terreno totale 4100mq, parte edificabile 1730mq.


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Cassacco terreno edificabile

TARCENTRO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
In zona centralissima di Cassacco, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di una palazzina intima e ben curata, composta da poche unità abitative e servita da ascensore.
L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ambiente open space con cucina e soggiorno, ideale per vivere e accogliere ospiti in un contesto moderno e funzionale.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno è finestrato e completo di vasca, perfetto per momenti di relax.
A completare la proprietà una pratica cantina, utile come spazio di deposito. I posti auto sono condominiali, garantendo comodità anche per il parcheggio.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.

2 LOCALI A CASSACCO

Splendida Villa Indipendente circondata dal Verde in posizione Panoramica. Posizionata in Collina e in una tranquilla zona residenziale, si sviluppa su tre livelli per un totale di c. a. 400 mq.
Al Piano Rialzato troviamo un grande porticato per pranzi e cene all'aperto ed entrando in casa abbiamo ingresso, cucina separata, sala da pranzo, ampio salotto con caminetto e primo bagno di servizio e Zona Notte con tre camere da letto e due bagni, dei quali uno in camera.
Al Piano Superiore troviamo invece un appartamento indipendente con salotto e cucina separata, due camere da letto e bagno.
Al Piano Interrato sono presenti vari locali tra cui un ampia taverna, cantina, lavanderia e garage.
Esternamente un ampio giardino con vista panoramica e una parte di boschi di proprietà.
Per Informazioni ed eventuali visite:
Federico Cumini - Tel: ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V001086

CLASSE ENERGETICA: F 360 kWh/m3 a

CASSACCO - VILLA INDIPENDENTE IN POSIZIONE PANORAM

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1534
Classe energetica: C
Nella tranquilla frazione di Raspano, a Cassacco, proponiamo un appartamento situato in una palazzina di recente ristrutturazione.
Perfetto per chi sogna una casa da personalizzare a proprio gusto, questa soluzione al grezzo offre infinite possibilità di creare ambienti su misura, con il vantaggio di un piccolo giardinetto privato di 50 mq e un comodo posto auto scoperto.
L'appartamento, disposto su due livelli, si apre al piano terra con un ingresso diretto nel soggiorno con angolo cottura e comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. 
Al piano superiore, l'ampia soffitta può essere trasformata in una seconda camera, uno studio o uno spazio multifunzionale, ideale per adattarsi alle esigenze di una famiglia o di una giovane coppia.
Esternamente, limmobile è già completo di finiture moderne, come il cappotto termico, infissi in legno e una solida struttura antisismica in cemento armato, che garantisce sicurezza e durabilità nel tempo. 
Senza spese condominiali, questa abitazione offre anche la serenità di una posizione residenziale immersa nel verde, lontana dal caos ma ben collegata ai principali servizi.
 Superfici:
- appartamento 70 mq
- giardino 50 mq
- posto auto scoperto 15 mq
Note:
- struttura recente antisismica
- interno da personalizzare
- senza spese di condominio
- posizione residenziale e tranquilla
- Cl. C
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Appartamento - Cassacco

Rif: BA1535
Classe energetica: C - EPglnr: 45.00 kWh/m²
Nella frazione di Raspano a Cassacco, allinterno di una palazzina di recente ristrutturazione, proponiamo un appartamento al grezzo disposto su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
Questa soluzione abitativa, luminosa e ben organizzata, offre un opportunità per creare una casa su misura in un contesto tranquillo e residenziale.
Lappartamento si sviluppa al piano primo con ingresso direttamente nella zona giorno open space, composta da soggiorno e angolo cottura, da cui si accede al terrazzo di 6 mq, perfetto per momenti di relax allaperto. 
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno, mentre la seconda camera può essere ricavata dallampia soffitta, ideale anche come studio o area hobby.
Limmobile presenta finiture esterne già completate, tra cui il cappotto termico, infissi in legno e una solida struttura antisismica in cemento armato. 
Gli spazi comuni comprendono un ampio cortile utilizzabile come area parcheggio, aggiungendo ulteriore praticità alla soluzione. 
Senza spese condominiali, questo appartamento si distingue per la sua versatilità e il suo potenziale, perfetto per chi cerca un investimento o una nuova abitazione da modellare a proprio piacimento.
Superfici:
 - abitazione 60 mq
 - terrazzo 6 mq
 Note:
 - Struttura recente antisismica
 - Interno da personalizzare
 - No spese di condominio
 - Posizione residenziale e tranquilla
Non perdere questa opportunità: contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita!

Nel cuore delle colline di Cassacco, in una posizione con panorama mozzafiato, proponiamo in un affascinante casale in pietra di antica origine, oggetto di un accurato restauro conservativo che ha saputo valorizzarne l'autenticità e il fascino originario.
La proprietà conserva tutte le caratteristiche tipiche delle dimore rurali del territorio, con ambienti caldi e accoglienti arricchiti da arredi d'epoca selezionati con cura tra le migliori produzioni dell'artigianato locale. Un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di 200mq e offre spazi generosi e ben distribuiti: ingresso, due soggiorni con cucina separata, cinque camere da letto e tre bagni.
Al piano seminterrato si trova la storica cantina, ancora oggi utilizzata per la conservazione del vino prodotto nella proprietà.
All'esterno si apre una corte privata che ospita diversi fabbricati rurali tipici: l'ex stalla, gli a Classe energetica = In attesa |rif.0091_1091698

Casale in pietra ristrutturato con vigneto

Morena

Vendo casa in corte abitabile ma con lavori da fare composta da 3 camere sala da pranzo cucina salotto due bagni e molto altro

Casa in corte

Rif: BA1682
Classe energetica: G - EPglnr: 341.74 kWh/m³
A Cassacco, nella frazione di Conoglano, ti proponiamo una splendida casa a schiera di testa disposta su due piani fuori terra, con soffitta e un piano parzialmente interrato. 
Al piano terra si trova un ingresso che dà accesso alla zona giorno, composta da cucina, salotto e sala da pranzo, ambienti ampi e ben illuminati, perfetti per momenti di convivialità in famiglia. 
Al piano primo, due camere matrimoniali offrono ampio spazio per il riposo e la tranquillità. 
Un ripostiglio aggiuntivo e un bagno con vasca completano questo livello. 
La chicca di questa casa è il terrazzo panoramico di 15 mq che regala una vista splendida sul paesaggio circostante, perfetto per momenti di relax all'aperto, ammirando le montagne.
Nel piano seminterrato, una cantina di 20 mq offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
La proprietà si trova in ottime condizioni di manutenzione, dotata di un impianto termico recente, con riscaldamento a metano, e di una struttura antisismica, garantendo sicurezza e comfort.
Il tetto è stato rifatto recentemente, mentre limpianto elettrico è a norma, rendendo limmobile ancora più sicuro e funzionale.
Superfici:
piano terra 60 mqpiano primo 60 mqpiano seminterrato 20 mqterrazzo 15 mq
Note:
infissi in legnoriscaldamento metanostruttura antisismicatetto rifatto recentementeimpianto termico recenteimpianto elettrico a normaterrazzo panoramico
Questa casa è l'ideale per chi cerca una residenza in una zona tranquilla ma ben servita, con ampi spazi e ottime condizioni di manutenzione!

Villa a schiera di testa - Cassacco

GEO immobiliare

In contesto residenziale esclusivo, tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una mezza bifamiliare di recentissima costruzione, disposta su due livelli e caratterizzata da finiture di pregio, spazi generosi e tecnologie impiantistiche di ultima generazione.

Al piano terra si trovano l'ingresso indipendente, l'autorimessa, una cantina, tre camere da letto - di cui una padronale dotata di bagno privato - un secondo bagno finestrato e una comoda lavanderia.

Il primo piano ospita una luminosa zona giorno open-space con cucina e soggiorno, un disimpegno, un ulteriore servizio e due terrazze, una delle quali particolarmente ampia e vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto.

La casa è dotata di pareti isolate e insonorizzate, tetto a vista ventilato, serramenti in legno con triplo vetro, oscuranti elettrici al piano inferiore, pavimentazione in gres porcellanato, oltre alla predisposizione per due canne fumarie - una in terrazzo e una in soggiorno - e un box esterno per il ricovero attrezzi.

L'impiantistica è di altissimo livello: impianto fotovoltaico da 7.56 kW con sistema di accumulo, riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata con deumidificatore, impianto elettrico predisposto per domotica, sistema antifurto e videosorveglianza a circuito chiuso. L'illuminazione esterna è automatica con accensione crepuscolare.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in una zona verde e tranquilla.

Villa di 217 m² con più di 5 locali e box auto a C

Iris Immobiliare

Se sogni una casa con ampi spazi e un grande potenziale, questa è l'opportunità che fa per te. Situata nella tranquilla frazione di Martinazzo, a Cassacco, questa tipica casa friulana offre la base perfetta per creare la dimora dei tuoi sogni.
L'immobile si sviluppa su due livelli più soffitta, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile:
o Piano terra: L'ingresso si apre su un'accogliente cucina dotata di una suggestiva stufa a legna, perfetta per cucinare e riscaldare l'ambiente. Il soggiorno gode di un doppio affaccio che assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Completa il piano il sottoscala e una pratica stanza cantina o dispensa.
o Primo piano: La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali matrimoniali. Il bagno finestrato garantisce comfort e ariosità. Le due terrazzine, che offrono un ulteriore affaccio esterno, sono perfette per godersi l'aria aperta e rilassarsi in tranquillità.
o Secondo piano: Un'ampia soffitta al grezzo rappresenta la vera chicca di questa proprietà. Questo spazio è una tela bianca pronta per essere trasformata in un'ulteriore zona abitabile, come una mansarda, uno studio o una sala hobby, a seconda delle tue esigenze.
La proprietà include il giardino privato e recintato, uno spazio prezioso e utile da vivere appieno.
Inoltre, ci sono anche dei vani annessi che un tempo erano utilizzati come fienile e stalla. Questi spazi, situati al piano terra e primo piano, offrono il potenziale per la creazione di aree accessorie come garage, un laboratorio o una dependance.
Questa casa è l'ideale per chi cerca un progetto di vita e non solo un'abitazione. Con qualche intervento mirato, potrai valorizzare al meglio le sue caratteristiche e trasformarla in un'abitazione unica, che combina il fascino della tradizione con il comfort moderno.
Non perdere tempo, vieni a visitare questo immobile per scoprire tutte le sue potenzialità!
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Casa Friulana con giardino: la soluzione per te

Rif: BA1553
Classe energetica: G - EPglnr: 341.74 kWh/m³
Cerchi una casa a schiera in un contesto tranquillo e ben curato, con ampi spazi e la possibilità di sfruttare una comoda dependance come deposito o garage?
A Cassacco, nella frazione di Conoglano, ti proponiamo una splendida casa a schiera di testa disposta su due piani fuori terra, con soffitta e un piano parzialmente interrato. 
Al piano terra si trova un ingresso che dà accesso alla zona giorno, composta da cucina, salotto e sala da pranzo, ambienti ampi e ben illuminati, perfetti per momenti di convivialità in famiglia. 
Al piano primo, due camere matrimoniali offrono ampio spazio per il riposo e la tranquillità. 
Un ripostiglio aggiuntivo e un bagno con vasca completano questo livello. 
La chicca di questa casa è il terrazzo panoramico di 15 mq che regala una vista splendida sul paesaggio circostante, perfetto per momenti di relax all'aperto, ammirando le montagne.
Nel piano seminterrato, una cantina di 20 mq offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
A pochi passi dall'abitazione, troviamo un rustico su due piani di 100 mq, che si presta perfettamente ad essere utilizzato come deposito o garage, con la possibilità di adattarlo ad altre esigenze, come un laboratorio o una piccola officina.
Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 1.000 mq, ideale per chi ama stare all'aria aperta, per giardinaggio o per godersi la tranquillità del paesaggio.
La proprietà si trova in ottime condizioni di manutenzione, dotata di un impianto termico recente, con riscaldamento a metano, e di una struttura antisismica, garantendo sicurezza e comfort.
Il tetto è stato rifatto recentemente, mentre limpianto elettrico è a norma, rendendo limmobile ancora più sicuro e funzionale.
Superfici:
piano terra 60 mqpiano primo 60 mqpiano seminterrato 20 mqterrazzo 15 mqdipendenza 100 mq su due pianiarea scoperta 1.000 mq
Note:
infissi in legnoriscaldamento metanostruttura antisismicatetto...

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Una casa indipendente da ristrutturare risalente agli anni '50 nel cuore del comune di Cassacco, circondata da uno scoperto di circa 400 mq e comprende un'area di 335 mq di terreno edificabile.
L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi da riorganizzare secondo le proprie esigenze in quanto nel 65' è stata realizzata un'estensione dell'immobile sul lato strada, nata per ospitare uno studio/negozio, che dispone anche di un ingresso indipendente.
L'ingresso principale avviene tramite un portico che introduce al piano terra, dove troviamo la zona giorno composta da un soggiorno, una sala da pranzo collegata al cucinotto, un bagno di servizio e ulteriori vani attualmente adibiti a studio e locali di disimpegno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto (di cui due matrimoniali), un bagno finestrato, una terrazza di 15 mq con affaccio sul giardino e un grande ripostiglio di circa 40 mq, perfetto come guardaroba o spazio multifunzione.
Salendo all'ultimo piano, troviamo una soffitta mansardata e un'ulteriore stanza con doppia esposizione, ideale da trasformare in studio, stanza giochi o camera aggiuntiva.
Completano la proprietà due pertinenze esterne: un deposito su due livelli e una legnaia.
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, ma offre un'ottima base per realizzare una residenza personalizzata, spaziosa e in posizione strategica, perfetta per chi cerca indipendenza e potenzialità costruttiva nel centro del paese.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A CASSACCO

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
La proprietà si trova a Raspano, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera avere un angolo di pace e relax a contatto con la natura.
Si tratta di una casa al grezzo da finire, con una superficie di circa 160mq disposta su tre piani.
La casa si presenta con ampi spazi, dalle stanze luminose e ben areate, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Al piano terra con doppio ingresso troviamo due locali e l'accesso al piano superiore dato dalla comoda scala interna.
Salendo al secondo piano si può scorgere un'incantevole paesaggio su tutta la zona limitrofe, troviamo quattro locali e la scala a scomparsa per arrivare alla soffitta.
La proprietà è circondata da un ampio giardino, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, vi è anche un rustico adiacente alla casa, che può essere ristrutturato e adibito a spazi aggiuntivi come una tavernetta o un garage.
L'immobile si presta perfettamente come residenza principale per una famiglia, ma anche come investimento per chi cerca una casa da ristrutturare e rivendere a finito.
La posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole e negozi, rendendo la proprietà un'ottima soluzione per chi cerca la combinazione perfetta tra tranquillità e comodità.

RUSTICO A CASSACCO

Rif: BA1609
Classe energetica: G - EPglnr: 914.73 kWh/m²
In zona semi centrale di Cassacco, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 200 mq disposta su tre livelli, con corte interna privata di 180 mq. 
Limmobile si distingue per le dimensioni generose e per la versatilità degli ambienti, ma si presenta in condizioni che richiedono importanti interventi di manutenzione e ristrutturazione generale.
La casa si sviluppa su una solida struttura originaria, ma necessita di un aggiornamento completo, sia sotto il profilo impiantistico che estetico. 
Gli spazi ampi e ben distribuiti offrono però un base per chi desidera personalizzare ogni ambiente, dando vita a unabitazione su misura o a un progetto di investimento immobiliare.
Al piano terra, di circa 100 mq, si trovano lingresso, una cucina separata, il soggiorno, una cantina, un deposito, una legnaia e un garage accessibile dalla corte interna.
Il primo piano, di 60 mq, ospita tre camere da letto, un bagno e due terrazzi. 
Al secondo piano, unulteriore soffitta abitabile di 60 mq offre spazio aggiuntivo da rifinire secondo necessità.
La corte interna, completamente esclusiva, si estende per 180 mq ed è ideale per realizzare un giardino, una zona relax o semplicemente uno spazio esterno da vivere in totale privacy.
L'immobile è dotato di riscaldamento a metano e infissi in legno con rivestimento esterno in alluminio, ma anche questi elementi richiedono revisione o sostituzione.
Questa casa si rivolge a chi ha la volontà di affrontare un progetto di ristrutturazione completo, in cambio offre ampiezza, indipendenza e grande potenziale in una posizione comoda e residenziale.

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