GEO immobiliare

Rif: GE2588 (193307367) - Che comodità, che begli spazi e quanta luce in questa bifamiliare dalle superfici generose! Ideale per una famiglia che voglia vivere il comfort di un'abitazione tradizionale e disporre di un gradevole giardino. Vi si accede da una breve strada privata ed è ubicata in un luogo molto tranquillo e silenzioso, pur rimanendo in prossimità della città di Udine e di tutti i servizi offerti dal paese di Martignacco. I locali abitativi principali si trovano su un unico livello, al piano rialzato. L'ingresso, riparato da un grande porticato, immette in un ampio, luminoso salone con caminetto e porta finestra affacciata sul giardino; la cucina separata, fornita di pratico spolert, è comodamente abitabile e dà sul porticato d'ingresso. Passando nel disimpegno del reparto notte, abbiamo accesso alle camere, di cui due matrimoniali e una terza più piccola, e al bagno. Salendo la scala di marmo, arriviamo nei locali al piano sottotetto, dove due vani mansardati e perlinati, sono anch'essi usufruibili, data l'altezza. Nel piano seminterrato non può mancare la più classica delle taverne, con cucina in muratura, caminetto in mattoni, tipico "seglar" (secchiaio/acquaio) e spazio sufficiente per ricevere un buon numero di amici e parenti. Ci sono poi una autorimessa, le cui dimensioni si possono apprezzare già in foto, locali uso cantina/deposito, un bagno con la doccia e la centrale termica dov'è alloggiata la recentissima caldaia alimentata a gas metano. Per quanto riguarda le finiture e gli impianti, sono dell'epoca di costruzione ma realizzati con materiali di qualità e molto ben conservati. In giardino sono presenti diversi alberi da frutto e una fontana con la vasca per le ninfee, alimentata con l'acqua piovana che si raccoglie in un'apposita cisterna. Questa casa dunque ha molti pregi, spazi generosi e indipendenza, potrebbe essere vissuta imm - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

MEZZA BIFAMILIARE

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE LIBERO 

L'immobile si trova nel comune di Martignacco (UD) in via I Maggio, frazione Nogaredo di Prato.
Trattasi di abitazione in ristrutturazione composta da:
-piano terra con una cucina-soggiorno, oltre ad una cantina interrata;
-piano primo con due camere, una cabina armadio, un bagno e un disimpegno;
-piano secondo con una camera, un disimpegno e un bagno; i piani sono collegati tra loro da una scala interna. Sul lato sud della corte è presente una tettoia e un bagno esterno.
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con DIANA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl 
RIFERIMENTO: P3520/25
CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di casa a Martignacco (UD)

UD OVEST srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: 
In zona residenziale di Martignacco, proponiamo un appartamento al piano rialzato situato in una curata quadrifamiliare.
Dall'ingresso condominiale si accede alla luminosa sala da pranzo con cucinotto separato. Sulla destra è presente una stanza attualmente utilizzata come salotto, ideale anche come studio o seconda camera da letto.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di doccia.
A completare la proprietà troviamo una pratica lavanderia con ingresso indipendente, collegata direttamente allo scoperto privato dell'abitazione, dove è presente anche un garage.
L'appartamento, totalmente ristrutturato, dotato di impianto di condizionamento a pompa di calore e abitabile da subito, è ideale per chi cerca una soluzione con giardino in contesto privo di spese condominiali.

3 LOCALI A MARTIGNACCO

L'OBIETTIVO gruppo QUORE

Rif: OB13955
Martignacco località Torreano bei rustici da ristrutturare adatti per imprese ed investitori.
Rustico A :
Piano terra 60 mq
Piano primo 60 mq
Piano secondo 60 mq
Piano mansardato 60 mq.
Completamente da ristrutturare con circa 300 mq. di terreno di pertinenza
Rustico B : similare a quello precedente ( ma disposto su tre piani fuori terra ) completamente da ristrutturare con 300 mq. di terreno
Piano terra 60 mq.
Primo piano 60 mq
Secondo piano 60 mq,
Scoperto di circa 800 mq. totali .
Rustico C : completamente da ristrutturare e disposto su due piani di circa 40 mq per piano.
Il rustico è completamente in pietra ed è molto bello .
Il contesto è rurale ma ( adatto ad imprese ed investitori ) può diventare un contesto residenziale.

Rustico - Martignacco

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1340
Classe energetica: G - EPglnr: 170.33 kWh/m²
All'interno di uno splendido contesto bucolico e rilassante in località Molin Nuovo a Martignacco, immerso in un piccolo borgo storico sul canale Ledra-Tagliamento, presentiamo questo particolare Mulino (ora non più in uso) di complessivi 800 mq e con 7.000 mq di terreno.
L'immobile è composta da un'abitazione su due piani oltre alla soffitta (per circa 300 mq complessivi) e da un deposito di circa 180 mq divisi su due piani.
L'abitazione è stata abitata fino a pochi anni fa ma tutto il complesso necessita ormai di qualche lavoro di ristrutturazione e potrebbe prestarsi a molteplici soluzioni: residenziale, agriturismo, B&B, fattoria per animali, maneggio...
Al piano terra troviamo la sala da pranzo, la cucina, il bagno e altre due stanze mentre al primo piano quattro camere. All'ultimo piano la soffitta, ora al grezzo, potrebbe offrire ulteriore spazio da abitare.
Il deposito adiacente alla casa, che era una volta la stalla con il fienile, offre due piani di 170 mq ciascuno e infinite possibilità: 
Al piano terra, la stalla può essere trasformata in un ampio soggiorno o in una cucina spaziosa e moderna, perfetta per ospitare familiari e amici. 
Al piano superiore, il fienile si presta perfettamente a creare camere da letto accoglienti o uno studio luminoso e ispirante.
Infine l'area scoperta di pertinenza ha una superficie totale di 7.000 mq tutta in zona verde, per realizzare un meraviglioso giardino, un'area barbecue o un'orto. 
È un'opportunità imperdibile per vivere all'aperto, godendo del clima sereno e delle bellezze naturali della zona!
Superfici:
- abitazione su due piani più soffitta 300 mq
- deposito su due piani 180 mq
- stalla piano terra 170 mq
- fienile piano primo 170 mq
- area scoperta 7.000 mq
Note:
- ex Mulino da ristrutturare
- adiacente al canale "Ledra-Tagliamento"
- posizione immersa nel verde
- adatto a più soluzioni: residenziale, agriturismo, B&B, fattoria per..

Rif: BA1638
Scopri lopportunità unica di costruire la casa dei tuoi sogni!
A Martignacco, in Via di Vit: un terreno edificabile di 2.580 mq immerso nel verde, in una zona residenziale tranquilla ma a soli 1,5 km dalla piazza principale del paese, dove troverai tutti i servizi di prima necessità.
Questo ampio lotto offre la massima libertà progettuale, perfetto per realizzare una villa esclusiva, una bifamiliare o un piccolo complesso di abitazioni a schiera, adattandosi a qualsiasi esigenza abitativa. 
Ricadente in zona B4 con indice edificatorio di 0,72 mc/mq, il terreno consente interventi diretti previa convenzione con il Comune.
- ricadente in zona B4.
- mc./mq. 0,72.
- Si interviene in modo diretto, previa stipula di convenzione tra privato e comune.
Unoccasione rara per chi desidera un equilibrio perfetto tra tranquillità, verde e comodità urbana, con ampio spazio e possibilità di progettazione personalizzata.

Terreno edificabile residenziale - Martignacco

Francesca

In un palazzo storico completamente ristrutturato proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere con giardino privato. L'abitazione, luminosa e accogliente, dispone di una zona giorno open space con cucina e soggiorno, due camere da letto e due bagni finestrati. Completano la proprietà una cantina e due posti auto riservati.

L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e di isolamento interno, garantendo comfort abitativo e ottima efficienza energetica. 

Situato in una posizione comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, questo appartamento unisce il fascino del palazzo d'epoca al comfort delle soluzioni moderne, perfetto per chi cerca una casa di qualità in un contesto tranquillo e curato.

Bicamere con giardino

massimo

Privato vende terreno edificabile in zona residenziale di completamento B3 a poca distanza dal centro di Udine in area strategica posta nelle vicinanze del Città Fiera. Utenze già in loco, parzialmente recintato, adatto per la realizzazione di una casa singola, bifamiliare o palazzina. 
Indice di edificabilità 0,9:1 . 
Vendo o permuto con immobile di mio gradimento
Per maggiori dettagli contattatemi telefonicamente al 320-6111900. No mail!

Terreno edificabile adiacenze Città Fiera

Monica

Martignacco, zona limitrofe alla SME, si propone vendita di terreno di ca 1190 mq. completamente edificabile, terreno già urbanizzato, che ricade in zona C. Forma rettangolare ideale per costruzione di unità abitativa, posizione strategica vista la zona tranquilla, e la vicinanza alle principali vie di collegamento.
Facilmente accessibile vista la prossimità alla strada asfaltata.
Vendita al prezzo di 75000 euro.

Terreno edificabile Martignacco

Luca

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 985 m2 presso comune di Martignacco, inserito in una lottizzazione già urbanizzata.
Il lotto è già predisposto per gli allacci delle utenze domestiche (acqua, gas, elettricità, fognatura) con accesso diretto a bordo lotto.
Recintato su tre lati.
La zona è molto tranquilla ma ottimamente servita, a pochi minuti dalle principali attività commerciali di Udine: Città Fiera, Parco del Cormor, Fiera di Udine,
Terminal Nord.
Il centro di Udine è raggiungibile in soli 10 minuti.
Ideale per la realizzazione di una casa singola con ampio giardino o una bifamiliare.
Vendita diretta da privato.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci telefonicamente.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: 
A 2 minuti di auto dal centro di Martignacco, ampia villa singola con giardino privato affacciata sul verde.
L'ingresso separa la zona giorno, composta da cucina, soggiorno e sala da pranzo, dall'ampio bagno del piano terra, adatto anche a ospitare la lavanderia. Sullo stesso livello si trova un ripostiglio cieco. 
La scala interna conduce invece al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con tre spaziose camere da letto e un secondo bagno finestrato con vasca.
All'esterno sono presenti un giardino privato e un deposito utilizzabile come garage. Un caratteristico muretto in sasso, tipico dell'epoca, completa e delimita la proprietà.
Ristrutturata totalmente dopo il terremoto del '76, la villa necessita di lavori ed è quindi ideale per chi desidera personalizzare spazi e finiture a proprio piacimento.
La posizione, accanto a un parcheggio pubblico e immersa nel verde di Faugnacco, è strategica per la vicinanza a Martignacco e ai centri commerciali della zona.

CASA INDIPENDENTE A MARTIGNACCO

Livint

Vendesi terreno edificabile. 18.500 metri quadri. Metri cubi realizzabili 13.500. Prezzo trattabile. Tel. 333 3657 930

Terreno edificabile Martignacco centro

Patrizia

Tutta da ristrutturare con 700 m.quadri di terreno .

Rustico

Evol

Rif: GI304
Classe energetica: A4
Abbiamo il piacere di proporvi un nuovo progetto "chiavi in mano", di una immobile nel centro di Martignacco completamente ristrutturato con elevata qualità dei materiali e delle lavorazioni, che potete personalizzare a secondo delle vostre esigenze e che vi verrà consegnato in massimo 12 mesi, molto probabilmente la consegna potrà avvenire in 8 mesi. Al pino terra si è pensato di sviluppare la zona living con cucina a vista e bagno, tramite la scala si accede al primo piano dove possiamo trovare tre camere e due bagni, al secondo piano si è pensato di sviluppare uno studio che si affaccia ad un grande terrazzo/solarium. L'immobile può essere fornito anche di ascensore e scala esterna per accedere direttamente allo studio. Il giardino di circa 800 metri quadri rende l'immobile ideale per chi desidera una residenza dove poter vivere anche all'aria aperta in un ambiente rilassante e confortevole. Il progetto può essere personalizzato a piacere dell'acquirente, negli spazi, nell'estetica dell'immobile, nei materiali delle finiture. La classe energetica sarà A4.

Villa - Martignacco

Cristiano

2800 mq di terreno edificabile più 1400 mq di terreno agricolo a Ceresetto ( Martignacco) . Larghezza del lotto circa 30 m. Possibilità di realizzare 5 unità abitative. Impianti gas , acqua, corrente e fognatura di facile di semplice realizzazione. 
Favorevole esposizione verso Sud. 
Vendita o eventualmente permuta con una costruzione in loco.

Terreno edificabile più terreno agricolo

Rif: GI427
Classe energetica: G
Casa Terra Cielo affiancata su un lato, mente mantenuta, con due camere e la possibilità di riadattare degli spazi in camere e bagni. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, al pino terra l'ingresso ci permette di accedere al ampio soggiorno con zona pranzo, alla cucina, alla cantina e al bagno. Nel ingresso troviamo le scale che portano al primo piano dove si sviluppa la zona notte, con due ampi camere matrimoniali, un locale deposito e troviamo le scale per accedere al sotto tetto, di una ampiezza sufficiente per poter realizzare al tre due camere. Al primo piano c'è la possibilità di creare una porta che ci porterebbe al primo piano del immobile adiacente dove potremmo realizzare un secondo bagno e una camera o una ampia cabina armadio. Nella parte posteriore della casa, troviamo la lavanderia su due livelli e il giardino di proprietà. Nella parte anteriore della casa c'è il garage e un ampio scoperto. L'impianto elettrico recentemente stato rifatto ed è certificato, la casa è cablata con la rete internet in adsl, con la possibilità di collegarsi alla fibra ottica. La posizione del immobile è un aspetto molto interessante, per la vicinanza a tutti i servizi di Martignacco, dalle scuole al centro commerciale, alla vicinanza alla città di Udine ed essendo in una corte privata dove si respira la tranquillità della campagna e della ridente frazione di Ceresetto.

Cielo Terra - Martignacco

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: 
Nel cuore di Martignacco, parallela alla piazza del paese e a tutti i suoi servizi, proponiamo moderna villetta a schiera in riservato contesto di sole quattro unità immobiliari.
Accedendo dallo scoperto privato, il comodo ingresso conduce alla cucina abitabile su misura e al salotto open space con caminetto a vista installato nel 2017.
Completa il piano terra un comodo ripostiglio adibito a lavanderia.
Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un bagno finestrato dotato di vasca e doccia.
Il secondo e ultimo piano è invece interamente dedicato all'ampia camera da letto mansardata di 33 metri quadri e dotata del suo bagno privato, garantendo privacy e indipendenza a chi vi soggiorni.
L'immobile, edificato su tre livelli, è stato totalmente ristrutturato nel 1999 e contestualmente è stato dotato di vuoto sanitario e intercapedini con lana di vetro.
Nel corso degli anni ha subito importanti modifiche, come un ampio portico con caminetto nel giardino di proprietà e il doppio box auto che hanno contribuito a creare praticità e comodità anche all'esterno.
Il tetto, che dispone anche di pannelli solari, è stato ulteriormente rivisto nel 2011.

VILLA A SCHIERA CENTRALE A MARTIGNACCO

sanja puskaric

Appartamento 84mq su 2 piani con ingresso indipendente. Anno costruzione 2011.
Primo piano, salotto e cucina, una camera, un bagno e una terrazza. Al secondo piano camera open space e terrazza vista mare.
L'appartamento è situato nel centro di una piccola cittadina (Brtonigla Verteneglio) a metà strada fra Cittanova e Umago, a 6km dal mare. Riscaldamento con 2 pompe di calore/climatizzatore.
Parcheggio con colonnine elettriche a pochi metri riservato.
Gradito contatto dopo le 20

Appartamento a Brtonigla (Istria)

Massimo Grosso

Affittasi pizzeria (muri + attrezzatura)sita in Martignacco centro . Superficie 75 mq
Impianto elettrico a norma. Ampia vetrina e ampio parcheggio. Ottima opportunità.

Pizzeria asporto

Andrea

Vendo bosco, nel comune di Ragogna, circa 6000 metri quadrati e 3000 quintali di legna, non ci sono sterpaglie e rovi. Il bosco è pulito da detriti. É situato sopra una collina ma tutto il terreno è pianeggiante, ed è attraversato dalla stra al centro. Il prezzo è di 6000 euro

Bosco

Laura Candusso

Salone parrucchiera

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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