Paolo

Affittasi magazzino 600mq 
ufficio con bagno per 30mq
2 Spogliatoi con 2 bagni e doccia per 60mq 
Termoautonomo caldaia gpl e stufa pellet
Possibilità di climatizzazione 

345 7307922 Cristian

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Magazzino e ufficio

CASA DI CARNIA srl

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, ti propone:

 A soli 10 metri dalla storica stazione ferroviaria di Chiusaforte, proponiamo in vendita un intero fabbricato composto da tre appartamenti, oltre a edifici accessori e ampio giardino privato.

L'immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per la realizzazione di un bed & breakfast, affittacamere o struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica e all'immediata vicinanza alla rinomata Ciclovia Alpe Adria, meta ogni anno di migliaia di cicloturisti.
L'appartamento abitabile è composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, bagno finestrato e una grande terrazza.
Gli altri due appartamenti, della medesima metratura, si trovano allo stato grezzo e offrono ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo.
Al piano terra sono presenti due ampie cantine, ideali come deposito biciclette, magazzino o locale tecnico per l'attività ricettiva.
Completano la proprietà due edifici pertinenziali attualmente da ristrutturare, che possono essere trasformati in ulteriori camere, garage, depositi per biciclette o spazi di servizio.
Il tutto è circondato da un giardino privato di circa 700 mq con accesso diretto al parcheggio della stazione, caratteristica particolarmente interessante per l'accoglienza di turisti e viaggiatori.
Una soluzione unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva in una delle zone più frequentate dagli amanti del cicloturismo e della montagna.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

ALBERGO A CHIUSAFORTE

Sirio

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 150 mq, situato direttamente sulla piazza principale del paese, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. L'immobile è caratterizzato da ampie vetrine che assicurano elevata visibilità e attrattiva, oltre a un doppio ingresso che garantisce praticità e facile accesso. La posizione strategica è completata da un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze, facilitando l'afflusso dei clienti. Il locale è autonomamente riscaldato ed è dotato di un impianto elettrico certificato, pronto all'uso fin da subito. Al piano interrato dispone inoltre di un magazzino di circa 100 mq, ideale per lo stoccaggio e la gestione delle scorte. Rif. 224391 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO/UFFICIO VETRINATO IN PIAZZA

In una location di assoluta tranquillità immersa nel verde della campagna di Palazzolo dello Stella, proponiamo un interessante immobile adibito a magazzino di circa 55 mq, affiancato da un ampio portico di 130 mq, ideale anche per il rimessaggio di camper o veicoli di grandi dimensioni. L'immobile è circondato da un parco privato di 4.500 mq, un'oasi di pace perfetta per chi cerca relax e privacy. Gli interni si caratterizzano per le travi a vista in legno, serramenti in PVC e finiture di qualità, che rendono la struttura ideale per chi cerca una location immersa nella natura. Rif. 232213 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Magazzino con ampio portico e parco privato

In pieno centro, interessante locale commerciale attualmente adibito a studio dentistico, posto al piano terra e con un'ampia zona uso magazzino al piano interrato. Buona visibilità e possibilità di parcheggio! Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CENTRALISSIMO LOCALE COMMERCIALE

Sulla trafficata SS56 che collega Udine a Trieste, si propone un ampio deposito/magazzino situato al piano interrato di circa 850 mq, il quale accesso è garantito da una rampa con cancello automatico. Il deposito è ben mantenuto grazie ai diversi interventi di ristrutturazione effettuati nel corso degli anni, l'ultimo dei quali risale al 2010. Dotato di riscaldamento autonomo, può essere utilizzato come magazzino, ampio garage per auto d'epoca o showroom. Completano la proprietà circa 500 mq di spazio esterno, ideali come parcheggio. RIF. 228480 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

MAGAZZINO USO SHOWROOM

Rete Aste

Si vende un complesso immobiliare situato nel comune di Pozzuolo del Friuli, in provincia di Udine. La proprietà comprende una serie di serre, alcune in telo e altre in vetro, oltre a due locali adibiti rispettivamente a magazzino e a sala riscaldata. Il lotto si estende su una superficie complessiva di 4.500 mq, con 2.660 mq destinati a strutture coperte.

Attualmente, l'intero complesso si trova in pessime condizioni di conservazione e necessita di importanti lavori di ristrutturazione e manutenzione per tornare alla piena operatività. Nonostante lo stato di degrado, la proprietà ha un buon potenziale grazie alla posizione strategica (possibile visualizzare le norme tecniche comunali di attuazione).

Ubicato in un'area rurale tranquilla, ma ben collegata, il complesso si trova lungo una strada di collegamento tra Pozzuolo del Friuli e Udine, da cui dista solo 8 km. Questa vicinanza alla città e l'accesso facilitato rappresentano un'opportunità di sviluppo per chi desidera investire nella riqualificazione della struttura. La vasta superficie coperta si presta infatti a numerose attività, come la produzione agricola o florovivaistica, offrendo interessanti prospettive di crescita per chi è disposto a valorizzarne le potenzialità.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto e planimetrie, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati rif. ATP708.

Complesso immobiliare a Pozzuolo del Friuli (UD)

Complesso immobiliare situato nel comune di Pozzuolo del Friuli, in provincia di Udine. Sulla proprietà insistono una serie di serre, alcune in telo e altre in vetro, oltre a due locali adibiti rispettivamente a magazzino e a sala riscaldata. Il lotto si estende su una superficie complessiva di 4.500 mq, con 2.660 mq destinati a strutture coperte.

Attualmente, l'intero complesso si trova in pessime condizioni di conservazione e necessita di importanti lavori di ristrutturazione e manutenzione per tornare alla piena operatività. Nonostante lo stato di degrado, la proprietà ha un buon potenziale grazie alla posizione strategica (possibile visualizzare le norme tecniche comunali di attuazione).

Ubicato in un'area rurale tranquilla, ma ben collegata, il complesso si trova lungo una strada di collegamento tra Pozzuolo del Friuli e Udine, da cui dista solo 8 km. Questa vicinanza alla città e l'accesso facilitato rappresentano un'opportunità di sviluppo per chi desidera investire nella riqualificazione della struttura. La vasta superficie coperta si presta infatti a numerose attività, come la produzione agricola o florovivaistica, offrendo interessanti prospettive di crescita per chi è disposto a valorizzarne le potenzialità.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto e planimetrie, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati rif. ATP708.

Complesso immobiliare a Pozzuolo del Friuli (PD)

A pochi passi dal centro e dal canale, in comoda zona residenziale facilmente accessibile, proponiamo interessante magazzino di circa 450 mq, ideale per attività artigianali, deposito merci o per chi necessita di ampi spazi versatili e ben organizzabili. L'immobile si distingue per la grande area open space caratterizzata da soffitti alti e da una struttura che permette una suddivisione funzionale degli ambienti in base alle diverse esigenze operative. Internamente è composto da un ampio portone scorrevole d'ingresso, tre spaziosi vani ad uso magazzino, locali ufficio, un vano deposito, due bagni e un piccolo ufficio al piano primo, perfetto come spazio amministrativo o archivio. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di due accessi carrai, di cui uno su una seconda via, che garantiscono praticità di manovra e facilità di accesso anche per mezzi di grandi dimensioni. Una soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale, ben collegato e facilmente adattabile alle proprie necessità lavorative. Rif. 235122 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

A DUE PASSI DAL CENTRO AMPIO MAGAZZINO

CAMPOFORMIO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Il locale si sviluppa in una zona periferica e tranquilla di Bressa in una delle vie con maggiore affluenza che collega a Pasian di Prato. 

La struttura è accessoriata da un ampio parcheggio privato in uso esclusivo della clientela e un ampio e arioso giardino piantumato, ottima soluzione per uno sfogo nei periodi estivi, dove un tempo alloggiava un pratico chiosco estivo. 

L'intero locale si sviluppa su un unico livello, diviso in due ambienti, la zona bar nella parte anteriore e la zona ristorazione nella posteriore. 

Lo stabile si sviluppa su un singolo piano di circa 320mq commerciali e dispone di diversi spazi, nella parte anteriore trova spazio una vasta area bar con circa 30 coperti a cui si ha accesso tramite il portico, un ampio ripostiglio collegato al magazzino e al disimpegno che comprende un bagno munito di antibagno.

Nella parte posteriore è situata la sala più ampia del locale adibita al ristoro con 70 possibili coperti munito di un secondo bagno. La sala è collegata ad una cucina capiente provvista di due depositi secondari ideali per lo stoccaggio alimentare.

Il locale nel suo complesso presenta un impianto di riscaldamento autonomo e una stufa a legna per ogni sala.

Ottima soluzione per chi voglia inserire la propria attività in un centro movimentato come Bressa

L'attività viene ceduta con tutte le autorizzazioni, concessioni, mobilio e attrezzature.

ATTIVITÀ A CAMPOFORMIDO

UDINE CENTRO STORICO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4422 nel mondo vi propone:
In via Vittorio Veneto, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un negozio angolare di circa mq 25 completamente ristrutturato.
Le ampie vetrine su due fronti garantiscono un'ottima visibilità ed un'eccellente esposizione, valorizzando l'immobile, offrendo buone opportunità per qualsiasi attività.
All'ingresso si trova il primo spazio destinato alla parte commerciale, luminoso e ben distribuito. A seguire si accede alla retrobottega, dotato di antibagno ideale come spazio di servizio o magazzino e il wc.
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione a pompa di calore e le spese condominiali sono contenute ed ammontano circa a €600,00/annui comprensivi dell'utilizzo dell'acqua.
Il negozio è attualmente locato con contratto in essere fino Agosto 2028.
Ottima soluzione per investitori.

NEGOZIO A UDINE

Udine

Proponiamo in vendita un ampio locale ad uso commerciale con vetrine prospicienti Piazza Grande a Palmanova, in provincia di Udine. Con una superficie totale di vendita di ben 231 mq. ma compresi anche i locali accessori di addirittura 422 mq. complessivi, questo spazio offre ampie possibilità di personalizzazione e sfruttamento per attività commerciali di vario genere. Gli spazi che si affacciano su Piazza Grande sono molto lumiosi, con ampie vetrine che garantiscono una visibilità ottimale per attirare clienti e passanti. All'interno, gli spazi sono ben distribuiti e versatili, consentendo di organizzare al meglio l'attività commerciale desiderata. A completamento della descrizione sul retro e con ingresso anche da Contrada Contarini troviamo un ampio locale finestrato, utilizzabile sia come magazzino che come spazio di lavoro, questo spazio è collegato allo spazio commerciale anteriore mediante un corridoio dove trovano sede gli impianti di riscaldamento e di raffrescamento dei locali. Una piccola cantina anch'essa finestrata completa la descrizione.
La posizione dei locali è strategica, posta proprio nel centro della città di Palmanova, rinomata per la sua architettura storica e la vivace atmosfera, rende questo negozio un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in un contesto prestigioso e di grande appeal. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio commerciale dalle grandi potenzialità, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata.

Negozio Palmanova [Cod. rif 3288639VCG]

Federico

locale nelle vicinanze del centro di Gemona, circa 220 mq, 40/50 posti interni più 40/50 esterni in parte in veranda, cucina , 3 bagni, locale magazzino nel seminterrato con accesso proprio. Completamente arredato ed in funzione. Attività avviata da anni, in ottime condizioni, recenti migliorie interne ed esterne.
Cedesi per cambio attività.
Maggiori informazioni e molte altre foto disponibili con contatto diretto.

Cocktailbar paninoteca BLANC

Immobiliare 55 di Del Bianco Maria Nadia&C. S.A.S.

Rif:2401 (129491314) - Udine centro, via Carducci, in palazzetto primi novecento, progetto arch. Gilberti, piano terra, negozio/ufficio 130 mq., tre vani, due bagni con antibagno, due grandi vetrine più magazzino di 20 mq. al piano interrato.
Prezzo: €. 190 mila

Immobile di 150 m² con 3 locali a Udine

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1724
Classe energetica: E
Nel cuore di Gemona del Friuli, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo interessante attività di trattoria/bar inserita in un locale completamente ristrutturato nel 2012, con particolare attenzione alla funzionalità e alla conformità degli impianti elettrici e termici.
Limmobile si presenta accogliente e pronto allutilizzo immediato, ideale per chi desidera avviare o ampliare unattività di ristorazione senza dover affrontare ulteriori investimenti strutturali.
Il locale principale al piano terra, di circa 50 mq, è organizzato in modo pratico e versatile, con zona dedicata al servizio bar e spazi dedicati ad accogliere la clientela in un ambiente caldo e conviviale, perfetto sia per colazioni e aperitivi sia per pranzi e cene. 
Le ampie vetrine, rifatte durante la ristrutturazione, garantiscono visibilità e luminosità naturale, valorizzando ulteriormente lambiente interno.
Completa la proprietà un comodo magazzino di circa 20 mq, perfetto come deposito per scorte, attrezzature e organizzazione della gestione quotidiana dellattività. 
A servizio del locale sono presenti due servizi, comodi e funzionali per la gestione dellattività e della clientela.
La cucina viene ceduta completa di attrezzature e arredo, così come tavoli, sedute e bancone bar, offrendo una soluzione chiavi in mano pronta per lavorare da subito.
Di particolare valore aggiunto la possibilità di utilizzare il suolo pubblico antistante il locale con platea esterna dedicata alla consumazione di pasti e bevande, soluzione molto apprezzata durante la bella stagione e ideale per aumentare la capacità ricettiva e la visibilità dellattività.
Superfici:
locale piano terra 50 mqlocale magazzino 20 mq
Note: 
posizione centralelocale ristrutturato nel 2012arredo compresoutilizzo spazio suolo pubblico con platea fronte locale

Ristorante - Gemona del Friuli

Vicolo Corto Immobiliare

Zona centro, locale commerciale vetrinato
A ridosso della zona centrale della cittadina, con possibilità di parcheggio libero, proponiamo in vendita locale commerciale vetrinato posto al piano terra. Già sede di attività, esiste la possibilità di un uso come ufficio per professionisti. In buone condizioni generali, attualmente è diviso in tre ambienti più un locale magazzino ripostiglio sul retro e piccolo scoperto come deposito. Nessuna spesa condominiale, termo autonomo. Ottima occasione da personalizzare con spese di gestione irrisorie.

Zona centro, locale commerciale vetrinato

Gobid International Auction Group srl

Rif:B81590 (129320384) - In asta a Udine, via Tricesimo 204 (LOTTO 4), unità commerciale e direzionale di 738 mq su tre livelli:
- Piano seminterrato: magazzino e locali di servizio con pavimento in ceramica.
- Piano terra: spazio commerciale (attualmente sala scommesse).
- Piano primo: uffici con accesso indipendente, suddivisi in più ambienti.
Contratti di locazione: piano terra e seminterrato affittati con contratto 6+6 (canone annuo € 43.200). Il primo piano è occupato senza titolo. Dati catastali: Comune di Udine, foglio 6, particella 234, sub. 5, categoria C/1, 519 mq, rendita € 12.115,46. L'offerta è irrevocabile per 120 giorni dal deposito. Le offerte saranno valutate dal liquidatore dopo l'approvazione del piano di liquidazione. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Immobile in asta di 323 m² a Udine

Domini Lino srl

Rif:V (129397588) - Fabbricato commerciale/direzionale con uffici, esposizione, laboratorio, appartamento custode e ampi spazi esterni - alle porte di Udine. Alle porte di Udine, in posizione strategica, comoda agli ingressi autostradali e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un interessante fabbricato a destinazione mista commerciale, direzionale e produttiva, eventualmente disponibile anche in locazione. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 923,50 mq ed è composto da più unità funzionali, adatte a diverse esigenze aziendali. La proprietà comprende uffici arredati e ben rifiniti di circa 192 mq, ideali per attività amministrative, showroom direzionale o sede operativa. A questi si aggiunge un ampio locale commerciale/espositivo open space di circa 488 mq, particolarmente adatto per esposizione, vendita, sala mostra o attività che necessitano di ampie superfici libere e ben fruibili. Completano il complesso un laboratorio disposto su due livelli, con circa 177 mq al piano terra e circa 160 mq al primo piano, adatto per attività artigianali, tecniche, produttive leggere, deposito o supporto operativo all'attività principale. È inoltre presente un appartamento per custode, oltre a una cantina, per una superficie complessiva accessoria di circa 155 mq. L'area esterna è comoda e funzionale, con spazio scoperto utilizzabile per parcheggio, manovra, carico e scarico. La presenza di tettoie rende più agevoli le operazioni anche in caso di maltempo, offrendo riparo e praticità nella gestione quotidiana dell'attività. La soluzione si presta a molteplici utilizzi: sede aziendale, showroom, attività commerciale con uffici, laboratorio con esposizione, magazzino operativo o struttura mista per imprese che necessitano di spazi versatili, accessibili e ben collegati. La posizione, la metratura complessiva, la distribuzione interna e la presenza di spazi esterni rendono questo fabbricato una proposta particolarmente interessante per aziende alla r

Immobile di 923 m² con più di 5 locali a Pasian di

Claudia

Cedesi attività ben avviata di Bar e Ristorante a Marano Lagunare. 
Cucina ampia e ben attrezzata 
Magazzino 
Veranda esterna e possibilità di ampio giardino 
Appartamento al piano superiore con possibilità di B&B
Affitto contenuto 
Prezzo interessante

Attività di Bar e Ristorante

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

Sei alla ricerca di un pò di spazio dove sistemare gli attrezzi della tua professione o dei tuoi hobby? Hai semplicemente bisogno di un locale per riordinare e svuotare la tua casa? Ti propongo questo comodissimo MAGAZZINO di 35 mq entro le mura della città stellata. Seppur necessiti di ristrutturazione, la posizione strategica e la molteplicità di usi che potrà avere, fanno di questo immobile un'occasione davvero imperdibile!!! Previa richiesta agli uffici comunali e seguendo le prescrizioni degli organi competenti è possibile anche trasformare l'immobile in una comoda autorimessa.
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: RP2052
C.E.: G IPE: 338.58 kWh/mq

Comodo e spazioso MAGAZZINO a Palmanova

Ti propongo questo CAPANNONE artigianale, 770mq con ampio scoperto di 1500mq fronte strada, più 300mq sul retro. 
L'accesso alla costruzione avviene grazie ad un portone scorrevole doppio alto h6,00 e largo L4,30, l'altezza minima interna misura h4,95 quella più alta h7,30. E' presente una uscita di sicurezza con maniglione antipanico. All'interno si trovano un ufficio, alcune stanze, il wc con lo spogliatoio, e per questi ultimi, necessitano di una ristrutturazione importante; il quadro elettrico risulta essere rifatto. Sul retro c'è un piccolo magazzino, stretto e lungo. All'interno sarà facile la monovrabilità di mezzi per carico/scarico o stoccaggio di merci.
Il tetto, essendo ancora in eternit, c'è già un preventivo per lo smaltimento pari a €75.000 + IVA, e già stoccati all'interno i nuovi pannelli pronti per essere montati (totale spesa €40.000) Attualmente sono già stati investiti dei denari come ad esempio: €20.000 per la pittura antifuoco delle travi, €35.000 manodopera per i lavori eseguiti esternamente ed internamente, €30.000 cancello scorrevole passo carraio, €30.000 riparazione pavimento interno per carichi pesanti, €15.000 getto calcestruzzo piazzale.
il vantaggio lo trovi nella cessione del contributo pari €37.500 per il rifacimento del tetto e dell'impianto elettrico di base, entro 15 Giugno ma rinnovabile, e per lo smaltimento della copertura di €15.000 entro 18 mesi da Marzo.
L'assenza delle colonne all'interno garantisce la facile monovrabilità di mezzi per carico/scarico o stoccaggio di merci.
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AR2248
C.E.: In fase di definizione

CAPANNONE a Fiumicello

Questa è un'ottima opportunità cui non te la devi far scappare!! Si tratta della "PIZZERIA AL TAGLIO ARCOBALENO" in pieno centro a Cervignano del Friuli! Attività ormai storica, ha appena compiuto 20 anni di attività; non dovrai imbatterti in ristrutturazioni, pensare a strategie commerciali... è pronta all'uso in quanto è stata completamente rinnovata da pochissimo sotto tutti i punti di vista, devi solo entrare, dare sfogo alla tua fantasia e proporre le tue pizze! I locali sono così composti: la ampia sala per accogliere la clientela con alcuni tavoli pronti alla consumazione dei tranci, il bancone espositore con angolo lavorazione delle pizze, sul retro grande retrobottega con i frigoriferi, il ripostiglio/magazzino con scaffalatura in acciaio, gli spogliatoi con cinque scompartimenti ed i bagni con l'armadio per le scarpe, l'acqua calda si riscalda con lo scaldabagno elettrico, tutti gli impianti sono nuovi e messi a norma, ed è stato appena effettuato il controllo della messa a terra; importantissimo, tutti gli ambienti sono provvisti di sistema di aspirazione. All'interno di essa troverai il forno con due camere separate, le due vetrine frigo per gli ingredienti, i banchi in inox, il freezer, l'armadio frigo a due ante, la cella frigorifera 1,6m X 1,8m, il lavello con la lavastoviglie, l'impastatrice, l'affettatrice, il taglia verdure ed altri accessori. Affitto dei muri €800/mese
Ci stai ancora pensando? E' già tardi! Non farti scappare una simile occasione!!
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AR2258
C.E.: In fase di definizione

"PIZZERIA AL TAGLIO ARCOBALENO" in centro a Cerv

Sei alla ricerca della tua nuova attività? Allora ti propongo questo TABACCHINO, 60mq con magazzino, wc di 15mq e con sei vetrine, collocato nella Bassa Friulana vicino a Cervignano del Friuli. Affiancata alla vendita di tabacchi trovi anche quella di: giornali, lotto, superenalotto, gratta e vinci, prodotti per la persona ed affini (casa), libreria, testi scolastici, cartolibreria, gadget per feste e compleanni; all'esterno è presente il distributore di sigarette. I locali sono accessoriati da antifurto con quattro telecamere, climatizzatore con inverter, e saracinesche elettriche. Non ci sono spese condominiali! Oltre all'acquisto dell'attività troverai già un fornito magazzino dal valore di €50.000, il cui costo verrà corrisposto al passaggio di proprietà, mentre il prezzo dell'affitto mensile è di €500. 

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Riferimento: AR2146
C.E.: In fase di definizione

Tabaccchino nella Bassa Friulana

Immobigo srl

Locale vetrinato A REDDITO di 93mq con canna fumaria e 30mq di dehor lungo Via Cividale, una delle principali arterie cittadine ad altissimo passaggio veicolare e pedonale. L'immobile gode di visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada ed è ideale per attività che necessitano di spazio aggiuntivo o accoglienza della clientela. Il locale è dotato di canna fumaria, caratteristica che lo rende adatto a tutti gli usi, inclusi attività food & beverage, ristorazione, bar, gastronomie, oltre a negozi, studi professionali, showroom e servizi. Corredano il locale un bagno finestrato e uno spazioso magazzino al piano sottostante. Il locale è termoautonomo con pompa di calore caldo/freddo già installata, spese condominiali inferiori a 50Euro/mese.

Caratteristiche: Ampie vetrine, canna fumaria, dehor, via ad altissimo passaggio, stato manutentivo eccellente, termoautonomo con pompa di calore

Metrature: Locale commerciale 93mq, dehor circa 30mq, magazzino 20mq

Certif Classe energetica = C |rif.0189__1

Locale vetrinato A REDDITO di 93mq

Capannone indipendente con celle frigo e area scoperta di 5.000 mq nella zona industriale di Fagagna. Immobile ideale per attività alimentari o logistiche, composto al piano terra da circa 250 mq di celle frigorifere monopanel piastrellate, laboratori di lavorazione, zona commerciale, doppi spogliatoi maschili e femminili e tre bocche di carico/scarico merci per la logistica. Al primo piano uffici direzionali con reception, ambienti luminosi e cablati, servizi igienici maschili e femminili, oltre ad ulteriori magazzini serviti da montacarichi, area server dedicata e centrale termica. Completa la proprietà un ampio scoperto di circa 5.000 mq con parcheggi, ampia area di manovra per mezzi pesanti e zona rifornimento dotata di cisterna interrata per gasolio da 3.000 litri.

Metrature: 700mq di piano terra, 300mq di piano primo, 5.000mq di scoperto, 250mq di celle frigo, altezza piano terra zona carico scarico 6,35m;

Caratteristiche: capannone indipendente, impianti a norma, Classe energetica = E |rif.2810

Capannone indipendente con celle frigo

Spazioso e luminoso ufficio con alta visibilità di fronte alla sede della Regione FVG. Ideale per studi professionali o aziende che desiderano un'immagine rappresentativa. E' composto da un'ampia zona open space facilmente modulabile in base alle esigenze operative, molto luminosa grazie alla parete vetrinata fronte strada. Al piano interrato è presente un comodo archivio o deposito accessibile tramite montacarichi. Ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Si vende da privati.

Metrature: 260mq ufficio; 70mq magazzino.

Classe energetica in fase di definizione Classe energetica = In attesa |rif.0153_1091811

Ufficio open space con archivio

Capannone artigianale con uffici e ampio scoperto di proprietà e possibilità di ampliamento. L'immobile si trova a Remanzacco nei pressi di strada a scorrimento ed è composto da zona di lavoro industriale/artigianale, uffici, magazzino seminterrato con rampa. Possibilità di ulteriori ampliamenti di 2.260 mq di strutture coperte. Altezze attuali a 6,5m con possibilità di alzarsi fino a 10m. Categoria D2. Disponibilie da subito, si vende da società.

Metrature totali: superficie coperta 1.600mq, superficie scoperta 5.400 mq. Possibilità ampliamento ulteriori 2.260mq con 10m altezza.

Metrature interne: area artigianale 1.400; uffici 400mq; magazzino seminterrato 200mq.

Altezze parte artigianale: 6,5m con 5m sotto trave.

Classe energetica in fase di verifica

Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?
Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito "Lavora con Noi"
 
Compila subito il format nella Classe energetica = F |rif.9664_1091775

Capannone artigianale con uffici

Spazioso negozio vetrinato con magazzino situato su fronte strada ad altissima visibilità all'interno di un centro commerciale, con grande parcheggio gratuito antistante. L'immobile di testa è composto da ampia area con zona casse separata, secondo spazio finestrato open space, ufficio, magazzino con soppalco e ampio accesso carrabile per carico/scarico, servizi igienici con antibagno e zona tecnica cablata per server. Termoautonomo con impianto di riscaldamento e raffrescamento, cablato, molto luminoso grazie alla doppia esposizione, finestrato su due lati. Spese condominiali pari a 50 euro mensili comprensive di amministrazione, illuminazione e manutenzione delle parti comuni. Si vende da società immobiliare.

Metrature: 300mq

Caratteristiche: alta visibilità su strada trafficata, ampio parcheggio gratuito, termoautonomo con riscaldamento/raffrescamento, cablato, illuminazione naturale, finestrato su due lati, immobile di testa, magazzino

APE in fase di definizion Classe energetica = In attesa |rif.0111_1091783

Negozio vetrinato con magazzino

Spazioso e luminoso negozio con alta visibilità fronte uffici regionali. Ideale per attività commerciali o professionali che vogliono farsi notare, è dotato di zona open space facilmente gestibile a seconda delle esigenze, molto luminosa grazie alla parete vetrinata fronte strada. Al piano interrato c'è un comodo magazzino accessibile tramite montacarichi. Ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Si vende da privati.

Metrature: 260mq negozio; 70mq magazzino.

Classe energetica in fase di definizione Classe energetica = In attesa |rif.0152_1091804

Spazioso negozio con magazzino

Riva Immobiliare

Rif: (129204606) - Nel cuore di Rivignano, a pochi passi dalla piazza principale e in una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita interessante immobile commerciale con magazzino, ideale per molteplici tipologie di attività. La proprietà è composta da un locale commerciale di circa 160 mq, precedentemente adibito ad attività di alimentari e tabacchino, oltre ad un ampio magazzino/deposito di circa 170 mq, particolarmente funzionale per esigenze di stoccaggio, logistica o supporto all'attività di vendita. Gli spazi interni risultano versatili e facilmente adattabili a diverse soluzioni commerciali, come minimarket, negozio di prossimità, tabaccheria, showroom, uffici o attività artigianali con deposito, insomma una soluzione versatile per diverse attività. La posizione centrale garantisce ottima visibilità e comodità, grazie alla vicinanza alla piazza, ai servizi principali e alla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Ottima opportunità sia per utilizzo diretto che come investimento immobiliare.

Immobile di 216 m² a Rivignano Teor

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