ANTICA TRIESTE - Professione Immobiliare

In vendita prestigiosa residenza completamente ricostruita nel 2017, situata in Via Stazione a San Giorgio di Nogaro.
L'immobile, ideale come abitazione di alto profilo, sede per dirigenti, guesthouse o investimento, offre materiali ricercati come marmo veneziano al piano terra e parquet in ciliegio nella zona notte.
La proprietà è composta da sei camere con bagno privato, spazi ampi e luminosi, terrazza affacciata sul giardino e impianti moderni con solare termico e fotovoltaico. Posizione strategica: vicino alla stazione ferroviaria, ai collegamenti per Udine e Trieste e alla zona industriale.
Venduta parzialmente arredata, con arredi di pregio trattabili separatamente.
Una soluzione rara per chi cerca qualità, rappresentanza e un investimento solido.

Villa indipendente - san giorgio di nogaro

SANGIORGIODIN srl

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
A Villanova, frazione di San Giorgio di Nogaro, una casa indipendente con scoperto di proprietà, sviluppata su due livelli fuori terra.
Al piano terra troviamo una taverna, una lavanderia, un bagno finestrato con doccia, una cantina e un box auto, spazi ideali per chi necessita di comodità e funzionalità.
Il primo piano è dedicato alla zona abitativa principale, composta da cucina e soggiorno in open space con stufa a pellet, perfetti per creare un ambiente caldo e accogliente. Dalla zona giorno si accede a una terrazza vivibile. Completano il livello due camere da letto e un bagno con box doccia.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi ben distribuiti, rimanendo a breve distanza dai servizi.

CASA INDIPENDENTE A SAN GIORGIO DI NOGARO

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

Ti propongo questa interessante CASA SINGOLA, 91mq, sviluppata su un unico livello, immersa nella campagna ed è così composta: ampio soggiorno, spaziosa cucina con accesso ad una comoda stanza verandata che funge da lavanderia/seconda cucina/ripostiglio, disimpegno notte, due belle camere da letto ed un bagno finestrato con vasca.
All'esterno troviamo il giardino di 800mq., dei ripostigli ed un annesso, completamente da ristrutturare, composto da quattro stanze ideale per ricavare ulteriore spazio da annettere alla casa.
L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 1988, si presenta in buono stato abitativo, impianti e finiture risalgono all'epoca della ristrutturazione. 
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AM2139
C.E.: In fase di definizione

CASA SINGOLA a San Giorgio di Nogaro

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 agenzie in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
In una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta interamente su un unico piano terra, con giardino privato fronte e retro.
La villa si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi:
Zona giorno luminosa, composta da una cucina attrezzata e da un ampio soggiorno di circa 24 mq, in cui è presente una porta-finestra che si apre su un portico esterno ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto.
Un disimpegno in cui è posizonata una stufa a pellet conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto ristrutturate nel 2023 e arredate con mobili di pregio, oltre a due bagni finestrati completamente rinnovati nello stesso anno: uno con vasca idromassaggio, l'altro con doccia.
È presente inoltre un impianto di climatizzazione caldo/freddo.
Dal soggiorno una scala interna porta a una spaziosa soffitta, potenzialmente trasformabile in una mansarda accogliente o in una zona hobby o studio.
All'esterno con accesso indipendente, si trovano un terzo bagno, una sala termica, un ripostiglio e un garage coperto.
Completano la proprietà un giardino di circa 1200 mq, curato e già predisposto per un piccolo parco giochi e una zona cementata ideale per l'installazione di una piscina o un gazebo per momenti di convivialità all'aperto.

VILLA SINGOLA A SAN GIORGIO DI NOGARO

Privato-

Ristrutturato a nuovo, primo ingresso. Fine lavori prevista a dicembre 2025.

In zona residenziale tranquilla, a due passi dal centro, vendesi villetta indipendente accostata da un lato con giardino e parcheggio privati.
La casa si sviluppa su 2 piani ed è composta da poggiolo, ingresso, doppio soggiorno con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con lavanderia, balcone e un giardino su tre lati di circa 200 m2.

Impianti nuovi e certificati. Serramenti triplo-vetro con persiane elettriche e zanzariere. Riscaldamento a pavimento a zone con caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione. Isolamento e coibentazione tetto, pareti (cappotto) e pavimenti.
APE a fine lavori.

La villetta si trova a 5 minuti a piedi dal centro e dalla stazione ferroviaria di San Giorgio di Nogaro, e dista 5 minuti di auto dall'ingresso in autostrada. Le località balneari di Grado e Lignano sono raggiungibili in 30 minuti.

Vendita tra privati senza spese di agenzia. Prezzo adeguato al contesto ed alle finiture. 
239.000 euro

NO AGENZIE. NO TELEMARKETING.

Villetta 3 camere 2 bagni come nuova

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione immobiliare in Europa con oltre 2.800 agenzie in Italia e più di 4.000 nel mondo vi propone:
in vendita a San Giorgio di Nogaro, in via Emilia, una casa accostata edificata nel 1955 e disposta su tre livelli. L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale della frazione di Chiarisacco, a breve distanza dal centro del paese.
L'ingresso al piano terra conduce a un accogliente soggiorno e a un pratico cucinotto separato.
Salendo al primo piano troviamo due camere da letto, mentre al secondo piano è presente un sottotetto calpestabile, utile come spazio di stivaggio o come studio. Completa la proprietà Il bagno, che attualmente è situato all'esterno.
L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, ma rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

CASA SEMINDIPENDENTE A SAN GIORGIO DI NOGARO

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: 
A San Giorgio di Nogaro, in una zona tranquilla e ben collegata, una casa indipendente interamente al piano terra, circondata da un giardino privato e arricchita da spazi esterni funzionali e ben tenuti.
L'abitazione, oggetto di una completa ristrutturazione nel 2018, è stata costantemente aggiornata e mantenuta negli anni, risultando oggi una soluzione abitativa accogliente, efficiente e pronta da vivere.
L'ingresso principale si affaccia su un giardino frontale di circa 90 mq, mentre sul retro si apre un'area verde più ampia, di circa 185 mq, perfetta per godersi il tempo all'aperto in una posizione più riservata.
All'interno, gli ambienti sono caldi e ben distribuiti: tutto il pavimento è in legno di bambù, che dona uniformità e un tocco naturale a ogni spazio. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile, mentre la zona notte offre una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia, una seconda camera singola e un secondo bagno, anch'esso finestrato, dotato di vasca idromassaggio.
Un ulteriore punto di forza è l'efficienza energetica: il riscaldamento, tramite radiatori, è alimentato da una caldaia di nuova generazione e supportato da pannelli solari per la produzione di acqua calda, che viene raccolta in un serbatoio posizionato nella pertinenza esterna. Le pareti esterne sono isolate con cappotto termico da 11 cm, mentre infissi e serramenti in PVC con vetrocamera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
La proprietà dispone inoltre di due ingressi, uno sul fronte e uno sul retro, con cancello automatico e passo carraio, che rendono l'accesso comodo e riservato. Completano la proposta un garage, un terzo bagno finestrato con doccia situato nella dependance e una fontana artesiana con impianto di autoclave, utile per l'irrigazione del giardino.
Una casa ideale per chi cerca co

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 agenzie in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
A San Giorgio di Nogaro proponiamo una casa indipendente su due livelli, edificata nel 1980 e situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi.
Al piano terra si trovano il garage, una taverna accogliente perfetta per convivialità e cene in famiglia, un bagno finestrato con vasca e una lavanderia.
Il primo piano, cuore dell'abitazione, ospita una luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo e da un ampio soggiorno con camino a legna, impreziosito da ampie porte finestre che donano luce naturale e consentono l'accesso diretto al giardino.
La zona notte, separata per garantire comfort e privacy, comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un'ulteriore camera singola attualmente adibita a studio, oltre a un bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca.
Grazie all'ottima esposizione solare, agli spazi ampi e funzionali e al contesto sereno, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.
La proprietà è impreziosita da un giardino piantumato ampio e ben curato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e per chi ama gli spazi verdi.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali e si presta a eventuali interventi di personalizzazione.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
A San Giorgio di Nogaro, casa indipendente disposta su due livelli fuori terra, edificata negli anni '60 e completamente da ristrutturare.
La zona abitativa, al piano rialzato, è composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, due camere doppie e bagno con vasca.
Al piano terra sono presenti un ampio box auto, una spaziosa cantina, una taverna con camino e una zona adibita a deposito.
La proprietà è completata da un terreno edificabile adiacente di circa 3.300 mq, che rappresenta un valore aggiunto e un'interessante opportunità di sviluppo.
Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi e possibilità di personalizzazione.

Siamo a Torviscosa e precisamente in località Arrodola Nuova, a breve distanza dal centro abitato di San Giorgio di Nogaro, e ti proponiamo questa CASA SINGOLA di 190 mq, dalle forme geometriche essenziali, disposta su due piani e con un'ampia terrazza sulla copertura piana del fabbricato. I piani sono collegati tra loro da una scenografica scalinata interna, posizionata all'interno della torre, volume identificabile anche esternamente. Al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso, soggiorno, uno studio, cucina/pranzo con ripostiglio dedicato e un ulteriore ripostiglio oltre all'autorimessa, comunicante direttamente con l'abitazione. Al piano primo, abbiamo tre camere, tutte con terrazza e due bagni. Oltre al fabbricato ad uso abitativo abbiamo un secondo di minori dimensioni utilizzato come deposito, cantina ed altro. La casa, allo stato attuale necessita di ristrutturazione per riprendere e ultimare i lavori già abbozzati. I serramenti sono già stati sostituiti, come anche qualche rivestimento. Inoltre, il fabbricato si presta per la divisione in due unità immobiliari: un motivo in più per venirlo a visitare! 
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. 

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Riferimento: AM2105
C.E.: In fase di definizione

CASA SINGOLA con volumi d'altri tempi a Torviscosa

CASA DI TESTA, di 120 mq, ristrutturata a San Giorgio di Nogaro, Zellina, sviluppata su tre livelli composta al piano terra da: soggiorno con cucina open/space e ripostiglio; il primo piano accoglie una camera matrimoniale, il disimpegno ed il bagno finestrato con la doccia; l'ultimo piano invece si apre un'ampia mansarda con le travi a vista adibita a camera da letto doppia e sala giochi per i bimbi.
L'immobile ha subito molteplici migliorie come: l'impianto elettrico, quello idraulico, gli infissi in PVC; il riscaldamento funziona grazie alla stufa idropellet, eliminando così la classica caldaia a gas metano; il climatizzatore è installato solo in mansarda. Completa la proprietà un appezzamento di terra di 300mq STACCATO DALLA CASA, al di là della strada regionale.
PREZZO RIBASSATO DA €85.000 A €75.000!!!
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AR2154
C.E.: D IPE: 102.53 kWh/mq

Casa su tre piani ristrutturata a Zellina

PALMANUOVA srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Nella tranquillità della campagna ma comunque a pochi minuti di macchina da San Giorgio di Nogaro e da Porpetto, casa accostata immersa nel verde con piscina.
Posizionato su un lotto di 1600 mq, la costruzione dell'immobile risale agli anni 90' e tutt'oggi si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato.
Accedendo tramite l'accesso carraio o pedonale e superando lo splendido parco che ospita la piscina, si raggiunge l'abitazione sviluppata su tre livelli fuori terra.
Il piano principale è il primo, dove trovano spazio la zona giorno, composta da uno spazioso ingresso, un abbondante soggiorno e la luminosa cucina con accesso sul terrazzo, e la zona notte con due camere da letto matrimoniali e un bagno dotato di vasca.
Al secondo piano si apre la spaziosissima camera da letto mansardata, con accesso su terrazza, e il bagno padronale dotato di vasca idromassaggio e predisposizione per un box doccia.
Scendendo le scale, al piano terra troviamo il locale lavanderia, una stanza dalle giuste metrature per essere sfruttata a piacimento, il terzo bagno con doccia dell'immobile e l'accesso all'autorimessa, spaziosa abbastanza da contenere comodamente due automobili. 
Posteriormente troviamo un posto auto coperto esterno e un barbecue con forno a legna per pizza, perfetto per delle splendide grigliate in compagnia.
Il profondo pozzo artesiano rifornisce continuamente d' acqua fresca l'abitazione mentre l'impianto fotovoltaico da 3kw permette un risparmio sostanzioso.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A PORPETTO

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Accedi

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