Mediawall srl

(Riferimento: BS-160-RV) Lignano Sabbiadoro (Rif. BS-160-RV) VILLA INDIPENDENTE | SPAZI AMPI | COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA | IMPIANTO FOTOVOLTAICO | CL EN A2 | AMPIO GIARDINO PIANTUMATO | PATIO CON BARBECUE | AMPIO SOGGIORNO CON CAMINETTO | 3 CAMERE | 3 BAGNI | TAVERNA | GARAGE
Situata a Lignano Riviera, in zona verdeggiante, tranquilla e e a ridosso del mare, questa villa indipendente, riscaldata e climatizzata, propone una soluzione residenziale di livello. L'immobile, recentemente e completamente ristrutturato, viene venduto completo di tutti gli arredi e pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. L'assetto racchiude spazi luminosi e funzionali, valorizzati da un ampio giardino di 350 mq che circonda la casa, nel quale è possibile ricavare una piscina già in progetto e da un grande patio attrezzato con barbecue, ideale per momenti conviviali all'aperto e cene estive con familiari e amici. 
Gli ambienti interni combinano praticità e comfort: cucina abitabile, tre camere (la padronale con bagno privato, una matrimoniale e una singola) e tre bagni. Il soggiorno è ampio e accogliente, arricchito da un camino che crea atmosfera nelle serate rilassanti. Al piano seminterrato si apre un'ampia taverna con camino e due ulteriori vani, offrendo molteplici possibilità di utilizzo: spazio hobby, zona relax o locali di servizio. 
È presente un garage di 19 mq. L'efficienza energetica è certificata in classe A2, a testimonianza di comfort abitativo e minori consumi. 
Questo immobile è particolarmente adatto per famiglie che desiderano spazio e indipendenza, o anche per investitori in cerca di una soluzione pronta da mettere a reddito in una zona turistica ambita di Lignano.
Rara opportunità; contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa villa indipendente!

Indipendente a Lignano Sabbiadoro

LIGNANO MARE gruppo QUORE

Rif: LM438
Classe energetica: A4 - EPglnr: 3.51 kWh/m²
NUOVE VILLE DI DESIGN CON PISCINA  LIGNANO SABBIADORO
Raffinato complesso residenziale in fase di realizzazione, composto da 20 unità abitative, dove eleganza, comfort e natura si fondono in perfetto equilibrio.
Le ville sono caratterizzate da ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra zona living open space, accogliente e funzionale, con ampie vetrate che creano una continuità tra interno ed esterno. Completa il piano un bagno finestrato ed un angolo lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale con terrazzo privato, una seconda camera matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia. Il secondo piano mansardato, è ideale come studio, area relax o spazio multifunzionale.
Ogni unità è completamente indipendente e dispone di ingresso privato, giardino di proprietà e due posti auto esclusivi. 
Il cuore del residence è la splendida piscina condominiale, pensata come spazio relax e convivialità.
Le abitazioni sono realizzate con tecnologie di ultima generazione e materiali di pregio, assicurando elevata efficienza energetica (classe A4), comfort abitativo in ogni stagione e consumi ridotti. Ideali sia come abitazione principale che come casa vacanze.
Situato in una zona tranquilla e strategica, il complesso permette di vivere a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, godendo al tempo stesso di privacy e serenità.
Prezzi a partire da 540.000,00 + IVA. Disponibilità di ville centrali o di testa con diverse metrature.
Superfici:
Piano terra 48,42 mq
Piano primo 49,45 mq
Piano secondo 49,45 mq
Giardino 50 mq
Posti auto 28 mq

Villa a schiera centrale - Lignano Sabbiadoro

ANTARES srl

Situata in una delle cornici più prestigiose di Lignano Sabbiadoro, la residenza Terramare offre un'opportunità abitativa che va ben oltre il semplice concetto di casa al mare, proponendosi come un rifugio di rara eleganza affacciato direttamente sullo specchio d'acqua della darsena. Questa villa si inserisce armoniosamente in un contesto residenziale esclusivo e curato nei minimi dettagli, dove la presenza di una splendida piscina condominiale e di ampi spazi verdi regala un'immediata sensazione di quiete e riservatezza. L'accesso indipendente conduce a una dimora che si sviluppa con sapiente dinamismo su più livelli, giocando con volumi interni che esaltano la luce naturale e garantiscono una suddivisione degli ambienti estremamente funzionale.
Il cuore pulsante della proprietà è indubbiamente il grande salone di rappresentanza, le cui ampie vetrate creano un dialogo costante con il paesaggio esterno, offrendo una vista scenografica sul canale che muta con il passare delle ore e delle stagioni. Adiacente alla zona living si trova una cucina abitabile separata, perfetta per chi desidera spazi conviviali ben organizzati. La zona notte è stata progettata per assicurare la massima privacy a ogni membro della famiglia, mettendo a disposizione tre camere da letto spaziose e tre servizi, il tutto completato da un'area lavanderia dedicata che aggiunge un ulteriore livello di praticità alla gestione quotidiana della casa.
Vivere questa villa significa anche godere appieno dei suoi spazi esterni, tra terrazze e aree vivibili che diventano il naturale prolungamento del salotto verso il mare, ideali per organizzare cene all'aperto o semplicemente per lasciarsi cullare dalla brezza marina nel silenzio della darsena. La vera perla di questa proposta è tuttavia rappresentata dalle pertinenze nautiche e automobilistiche: la presenza di un posto barca privato di proprietà, unita alla comodità di un box e di un ulteriore posto auto, rende questa soluzione un investimento unico n.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VILLA A SCHIERA A LIGNANO SABBIADORO

Evol

Rif: GI572
Classe energetica: F
Splendida Villa di Testa nella zona Lignano Pineta, gli interni sono stati recentemente rinnovati, come i principali arredi che verrebbero lasciati. La villa si sviluppa su tre piani, al piano terra troviamo la zona giorno uno spazio aperto dove trovano spazi comodi la cucina, sala da pranzo e salotto, dallo stile elegante e moderno, dal soggiorno possiamo accedere ad uno dei terrazzi e al portico sul giardino di proprietà Al primo piano ci sono due camere matrimoniali, una singola ed il primo dei due bagni, anche questo rifatto da pochissimo tempo. Dalle camere si accede ai terrazzi. Al piano seminterrato, oltre al garage, abbiamo due depositi ed il secondo bagno. All'ingresso della proprietà che è completamente recintata, troviamo una tettoia per due auto, altri posti auto scoperti. Il giardino di semplice manutenzione si estende su due lati della casa. L' esposizione le verso Sud ed Ovest inonda gli ambienti di luce naturale tutto il giorno.o curato: cucina, soggiorno e camere da letto NUOVE e completamente arredate con mobili di design e qualità. Bagno completamente ristrutturato con finiture moderne e di pregio. Comfort per Tutto l'Anno. La villetta dispone di un impianto di riscaldamento autonomo. Una pratica e spaziosa Cantina. Godetevi la tranquillità e la brezza del mare nel vostro giardino privato, lo spazio ideale per colazioni all'aperto, relax o per far giocare i bambini. La Vostra Villa a Lignano Pineta: Vivere qui significa avere il mare, la pineta e i servizi a portata di mano, ma godendo della pace e dell'eleganza di un'abitazione di prestigio, pronta per essere vissuta senza alcun bisogno di lavori.

Villette a schiera - Lignano Sabbiadoro

Marta

Lignano Sabbiadoro, fronte darsena, in zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, vendesi villa plurifamiliare coposta da 4 appartamenti, disposta su due livelli, con giardino privato e box auto.
Adatta al residenziale e possibilità di ampliamento

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa plurifamiliare con giardino privato

Rif: LM429
Classe energetica: D - EPglnr: 150.00 kWh/m²
Elegante villa a schiera di testa, ubicata in zona signorile e residenziale a pochi passi dal Lungolaguna di Lignano Sabbiadoro. L'immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra con ingresso, ampio soggiorno/pranzo caratterizzato da uno splendido camino a legna e ampie vetrate con vista sul giardino di proprietà, cucina abitabile separata, anch'essa con caminetto a legna, comoda dispensa e bagno di servizio. Giardino perimetrale di proprietà con patio coperto. Primo piano composto da disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno privato, terrazzo e cabina armadio, due camere doppie entrambe terrazzate e bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore splendida mansarda con travi a vista con ulteriore bagno e ripostiglio. Doppio posto auto coperto di proprietà. La villa è dotata di tutti i confort, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, serramenti in legno con vetrocamera e scuretti, pavimenti in legno.
 per utilizzo residenziale. Visite previo appuntamento.
Superfici:
Abitazione 156 mq
Mansarda 52
Giardino 140 mq
Terrazze 55 mq
Posti auto 30 mq

Villa a schiera di testa - Lignano Sabbiadoro

francesco

Splendida Villetta di Testa a Lignano Pineta: Il Vostro Sogno di Stile e Comfort!?

Siete alla ricerca di una residenza esclusiva in una delle location più ambite e tranquille di Lignano? Smettete di cercare! Mettiamo in vendita una magnifica Villetta di Testa, completamente rinnovata, che unisce il fascino della pineta al lusso del design moderno.
Caratteristiche Principali che Vi Faranno Innamorare.
150 mq di puro comfort, distribuiti su tre luminosi piani, perfetti per una famiglia o per chi ama avere spazio per ospiti e hobby.
 Villetta di testa che garantisce massima privacy e luminosità. L' esposizione ottimale verso Sud inonda gli ambienti di luce naturale tutto il giorno.
Design e Arredo: Entrate in una casa "chiavi in mano" dove ogni dettaglio è stato curato:
Cucina, soggiorno e Camere da Letto NUOVE e completamente arredate con mobili di design e alta qualità.
 Bagno completamente ristrutturato con finiture moderne e di pregio.
Comfort per Tutto l'Anno.
Dimenticate le preoccupazioni per l'inverno! La villetta dispone di un impianto di riscaldamento autonomo.
Una Taverna accogliente e versatile, ideale per cene con amici, serate cinema o come area giochi.
 Una pratica e spaziosa Cantina. Godetevi la tranquillità e la brezza del mare nel vostro giardino privato, lo spazio ideale per colazioni all'aperto, relax o per far giocare i bambini.

La Vostra Villa a Lignano Pineta:

Vivere qui significa avere il mare, la pineta e i servizi a portata di mano, ma godendo della pace e dell'eleganza di un'abitazione di prestigio, pronta per essere vissuta senza alcun bisogno di lavori.

(Non voglio essere contattato da agenzie)

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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