Sirio

Sogni una casa moderna, dagli ampi spazi e totalmente indipendente dai rincari delle bollette? Nel cuore pulsante di Mortegliano troverai la risposta alle tue esigenze: una splendida villa in bifamiliare, tricamere e biservizi, di nuova costruzione e pronta da abitare.
Questa non è semplicemente una casa, ma un investimento sul tuo futuro, progettato con le tecnologie più avanzate per garantirti il massimo comfort col minimo impatto.

Che cosa la rende davvero unica: 
- COSTI AZZERATI (Bollette quasi a zero): Grazie a un impianto fotovoltaico all'avanguardia, pompa di calore e isolamenti termici di ultimissima generazione, l'efficienza energetica è ai massimi livelli. Dimentica le vecchie spese di gestione: questa casa si ripaga da sola.
- SPAZI DA VIVERE (Zona Giorno Open Space & Giardino): Il cuore della casa è un salone open space inondato di luce naturale, che si affaccia sul giardino privato attraverso splendide vetrate panoramiche. Uno spazio esterno esclusivo, perfetto per il relax, i giochi dei bambini e le cene estive all'aperto.
- ZONA NOTTE VERSATILE (Comfort e Funzionalità): Al piano superiore si sviluppa l'area notte con tre ampie camere da letto e un bagno finestrato. Una disposizione flessibile, ideale per accogliere una famiglia, creare una stanza per gli ospiti o un silenzioso studio per lo smart working.
- POSIZIONE STRATEGICA (Tutto a portata di mano): Situata nella zona più centrale di Mortegliano. Potrai dimenticare l'auto: scuole, negozi e i servizi principali si trovano a pochissimi passi da casa tua.

Gli interni sono caratterizzati da un design elegante e moderno, rifiniti con materiali di pregio e pronti per essere abitati fin da subito.
Una soluzione immobiliare così innovativa, centrale e green rappresenta una vera rarità sul mercato di Mortegliano. È la scelta definitiva per chi cerca indipendenza, sostenibilità e zero stress; prenota s... Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

NUOVA VILLA BIFAMILIARE A COSTI AZZERATI - CENTRO

Nel cuore del paese, questa splendida villa a schiera di nuova costruzione è il perfetto connubio tra eleganza, tecnologia e indipendenza.
Ecco perché è la casa che stavi cercando:

SPAZI DA VIVERE: Un luminosissimo salone open space proiettato direttamente sul tuo giardino privato. Il luogo perfetto per il relax quotidiano, le cene con gli amici e i giochi all'aperto, in totale privacy.
ZONA NOTTE VERSATILE: Tre camere da letto al primo piano e due bagni. Massima flessibilità per creare la tua suite matrimoniale, una cameretta per i figli o un silenzioso studio per lo smart working.
COSTI ZERO IN BOLLETTA: Grazie alla Classe Energetica A4, all'isolamento all'avanguardia e a impianti di ultima generazione, azzeri gli sprechi e massimizzi il risparmio. Una casa che si ripaga da sola!

Completa la proprietà un posto auto esclusivo incluso nel prezzo. Vivi la comodità di una posizione centralissima per muoverti a piedi, senza rinunciare alla tua oasi di tranquillità.
Contattaci subito per una visita e fai il salto di qualità che meriti! Rif. 222433 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

NUOVA VILLA IN CENTRO: INDIPENDENTE E TECH!

FEDERICO CUMINI

A pochi minuti dal Centro di Mortegliano, Splendida Villa con giardino di 1200 mq. da ultimare.
Posizionata in una tranquilla zona residenziale, si sviluppa su Piano unico oltre ad un comodo soppalco per una superficie commerciale complessiva di circa 200 mq.
Internamente si compone da un ampio salotto caratterizzato da ampie vetrate per la luce del sole e dalla predisposizione per il caminetto, dalla cucina a vista, ma separabile e dalla Zona Notte con tre camere da letto e due bagni.
Esternamente una doppia autorimessa e un ampio giardino di circa 1200 mq. che circonda la casa.
L'Abitazione si presenta al grezzo avanzato e dovranno essere ultimati i lavori dal nuovo acquirente.
Per informazioni ed eventuali visite:
Federico Cumini - Tel: ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V001082

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

MORTEGLIANO - Villa da Ultimare

Alice

In fase di ultimazione vendesi introvabile villa unifamiliare ad un piano in classe energetica A4 con amplio giardino di proprietà vicino al centro, ma in zona riservata e tranquilla. Spaziosa zona living, open space, disposta a sud verso il giardino con vetrata di ben 5 mt ad illuminarla. Tre camere di cui una matrimoniale con cabina armadio. Due bagni dalle generose metrature, dei quali il padronale con piatto doccia di ben metri 1 x 1,90. A completare l'immobile una comoda lavanderia e un garage di più di 40 mq. Amplia tettoia esterna per pranzare all'aperto o creare una zona relax. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Fotovoltaico da 6 Kw. Antenna tv. Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta. Porte interne con cerniera a scomparsa e calamita. Serramenti PVC triplo vetro con zanzariere e avvolgibili in alluminio nella zona notte. Videocitofono e portone motorizzato. Oltre all'illuminazione standard è stata predisposta l'illuminazione a led. Predisposizione: clima, vmc puntuale e antifurto perimetrale. Per la realizzazione di questo immobile sono stati impiegati tra i migliori professionisti del settore edile per avere un prodotto di qualità superiore.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa singola unifamiliare indipendente a un piano

Carlo

Tricamere due bagni doppio garage ampia sala cucina soppalco più mansarda tetto in legno ventilato in lamellare tegole dominio anti grandine sala termica doppio giardino Con terreno recintato in lauro più rete metallica con portone zingato tetto più camini in rame.

Casa nuova

pierangelo m

Villino singolo piano terra mq 200 c.a, con giardino recintato, zona giorno con vano unico, lavanderia, quattro camere, doppi servizi, cantina nell' interrato, due portici, c.t. dépendance accessori mq 150 c.a., giardino c.a. 2500 mq

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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