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NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di una casa singola nel comune di San Giorgio di Nogaro UD, in via Ponte Orlando.
Il compendio immobiliare e' costituito da tre piani fuori terra, dei quali il piano terra e' destinato a zona giorno con atrio-ingresso, pranzo-soggiorno con cucina annessa, centrale termica, un bagno e un ripostiglio; il primo piano e' composto da quattro camere da letto e un bagno.
Fa parte della struttura una soffitta.
Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con DIANA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, d
RIFERIMENTO: X2669/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Casa singola a San Giorgio di Nogaro UD

ANTICA TRIESTE - Professione Immobiliare

In vendita prestigiosa residenza completamente ricostruita nel 2017, situata in Via Stazione a San Giorgio di Nogaro.
L'immobile, ideale come abitazione di alto profilo, sede per dirigenti, guesthouse o investimento, offre materiali ricercati come marmo veneziano al piano terra e parquet in ciliegio nella zona notte.
La proprietà è composta da sei camere con bagno privato, spazi ampi e luminosi, terrazza affacciata sul giardino e impianti moderni con solare termico e fotovoltaico. Posizione strategica: vicino alla stazione ferroviaria, ai collegamenti per Udine e Trieste e alla zona industriale.
Venduta parzialmente arredata, con arredi di pregio trattabili separatamente.
Una soluzione rara per chi cerca qualità, rappresentanza e un investimento solido.

Villa indipendente - san giorgio di nogaro

SANGIORGIODIN srl

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
A Villanova, frazione di San Giorgio di Nogaro, una casa indipendente con scoperto di proprietà, sviluppata su due livelli fuori terra.
Al piano terra troviamo una taverna, una lavanderia, un bagno finestrato con doccia, una cantina e un box auto, spazi ideali per chi necessita di comodità e funzionalità.
Il primo piano è dedicato alla zona abitativa principale, composta da cucina e soggiorno in open space con stufa a pellet, perfetti per creare un ambiente caldo e accogliente. Dalla zona giorno si accede a una terrazza vivibile. Completano il livello due camere da letto e un bagno con box doccia.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi ben distribuiti, rimanendo a breve distanza dai servizi.

CASA INDIPENDENTE A SAN GIORGIO DI NOGARO

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

Ti propongo questa interessante CASA SINGOLA, 91mq, sviluppata su un unico livello, immersa nella campagna ed è così composta: ampio soggiorno, spaziosa cucina con accesso ad una comoda stanza verandata che funge da lavanderia/seconda cucina/ripostiglio, disimpegno notte, due belle camere da letto ed un bagno finestrato con vasca.
All'esterno troviamo il giardino di 800mq., dei ripostigli ed un annesso, completamente da ristrutturare, composto da quattro stanze ideale per ricavare ulteriore spazio da annettere alla casa.
L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 1988, si presenta in buono stato abitativo, impianti e finiture risalgono all'epoca della ristrutturazione. 
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AM2139
C.E.: In fase di definizione

CASA SINGOLA a San Giorgio di Nogaro

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 agenzie in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
In una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta interamente su un unico piano terra, con giardino privato fronte e retro.
La villa si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi:
Zona giorno luminosa, composta da una cucina attrezzata e da un ampio soggiorno di circa 24 mq, in cui è presente una porta-finestra che si apre su un portico esterno ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto.
Un disimpegno in cui è posizonata una stufa a pellet conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto ristrutturate nel 2023 e arredate con mobili di pregio, oltre a due bagni finestrati completamente rinnovati nello stesso anno: uno con vasca idromassaggio, l'altro con doccia.
È presente inoltre un impianto di climatizzazione caldo/freddo.
Dal soggiorno una scala interna porta a una spaziosa soffitta, potenzialmente trasformabile in una mansarda accogliente o in una zona hobby o studio.
All'esterno con accesso indipendente, si trovano un terzo bagno, una sala termica, un ripostiglio e un garage coperto.
Completano la proprietà un giardino di circa 1200 mq, curato e già predisposto per un piccolo parco giochi e una zona cementata ideale per l'installazione di una piscina o un gazebo per momenti di convivialità all'aperto.

VILLA SINGOLA A SAN GIORGIO DI NOGARO

Privato-

Ristrutturato a nuovo, primo ingresso. Fine lavori prevista a dicembre 2025.

In zona residenziale tranquilla, a due passi dal centro, vendesi villetta indipendente accostata da un lato con giardino e parcheggio privati.
La casa si sviluppa su 2 piani ed è composta da poggiolo, ingresso, doppio soggiorno con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con lavanderia, balcone e un giardino su tre lati di circa 200 m2.

Impianti nuovi e certificati. Serramenti triplo-vetro con persiane elettriche e zanzariere. Riscaldamento a pavimento a zone con caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione. Isolamento e coibentazione tetto, pareti (cappotto) e pavimenti.
APE a fine lavori.

La villetta si trova a 5 minuti a piedi dal centro e dalla stazione ferroviaria di San Giorgio di Nogaro, e dista 5 minuti di auto dall'ingresso in autostrada. Le località balneari di Grado e Lignano sono raggiungibili in 30 minuti.

Vendita tra privati senza spese di agenzia. Prezzo adeguato al contesto ed alle finiture. 
239.000 euro

NO AGENZIE. NO TELEMARKETING.

Villetta 3 camere 2 bagni come nuova

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione immobiliare in Europa con oltre 2.800 agenzie in Italia e più di 4.000 nel mondo vi propone:
in vendita a San Giorgio di Nogaro, in via Emilia, una casa accostata edificata nel 1955 e disposta su tre livelli. L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale della frazione di Chiarisacco, a breve distanza dal centro del paese.
L'ingresso al piano terra conduce a un accogliente soggiorno e a un pratico cucinotto separato.
Salendo al primo piano troviamo due camere da letto, mentre al secondo piano è presente un sottotetto calpestabile, utile come spazio di stivaggio o come studio. Completa la proprietà Il bagno, che attualmente è situato all'esterno.
L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, ma rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

CASA SEMINDIPENDENTE A SAN GIORGIO DI NOGARO

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: 
A San Giorgio di Nogaro, in una zona tranquilla e ben collegata, una casa indipendente interamente al piano terra, circondata da un giardino privato e arricchita da spazi esterni funzionali e ben tenuti.
L'abitazione, oggetto di una completa ristrutturazione nel 2018, è stata costantemente aggiornata e mantenuta negli anni, risultando oggi una soluzione abitativa accogliente, efficiente e pronta da vivere.
L'ingresso principale si affaccia su un giardino frontale di circa 90 mq, mentre sul retro si apre un'area verde più ampia, di circa 185 mq, perfetta per godersi il tempo all'aperto in una posizione più riservata.
All'interno, gli ambienti sono caldi e ben distribuiti: tutto il pavimento è in legno di bambù, che dona uniformità e un tocco naturale a ogni spazio. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile, mentre la zona notte offre una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia, una seconda camera singola e un secondo bagno, anch'esso finestrato, dotato di vasca idromassaggio.
Un ulteriore punto di forza è l'efficienza energetica: il riscaldamento, tramite radiatori, è alimentato da una caldaia di nuova generazione e supportato da pannelli solari per la produzione di acqua calda, che viene raccolta in un serbatoio posizionato nella pertinenza esterna. Le pareti esterne sono isolate con cappotto termico da 11 cm, mentre infissi e serramenti in PVC con vetrocamera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
La proprietà dispone inoltre di due ingressi, uno sul fronte e uno sul retro, con cancello automatico e passo carraio, che rendono l'accesso comodo e riservato. Completano la proposta un garage, un terzo bagno finestrato con doccia situato nella dependance e una fontana artesiana con impianto di autoclave, utile per l'irrigazione del giardino.
Una casa ideale per chi cerca co

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 agenzie in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
A San Giorgio di Nogaro proponiamo una casa indipendente su due livelli, edificata nel 1980 e situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi.
Al piano terra si trovano il garage, una taverna accogliente perfetta per convivialità e cene in famiglia, un bagno finestrato con vasca e una lavanderia.
Il primo piano, cuore dell'abitazione, ospita una luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo e da un ampio soggiorno con camino a legna, impreziosito da ampie porte finestre che donano luce naturale e consentono l'accesso diretto al giardino.
La zona notte, separata per garantire comfort e privacy, comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un'ulteriore camera singola attualmente adibita a studio, oltre a un bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca.
Grazie all'ottima esposizione solare, agli spazi ampi e funzionali e al contesto sereno, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.
La proprietà è impreziosita da un giardino piantumato ampio e ben curato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e per chi ama gli spazi verdi.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali e si presta a eventuali interventi di personalizzazione.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
A San Giorgio di Nogaro, casa indipendente disposta su due livelli fuori terra, edificata negli anni '60 e completamente da ristrutturare.
La zona abitativa, al piano rialzato, è composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, due camere doppie e bagno con vasca.
Al piano terra sono presenti un ampio box auto, una spaziosa cantina, una taverna con camino e una zona adibita a deposito.
La proprietà è completata da un terreno edificabile adiacente di circa 3.300 mq, che rappresenta un valore aggiunto e un'interessante opportunità di sviluppo.
Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi e possibilità di personalizzazione.

Diego

Abitazione accostata, classe energetica A3, in quanto usufruito del Superbonus nel 2021, con impianto fotovoltaico da 6 kW e batterie per 11,5 kW, cappotto termico, serramenti con doppi vetri, caldaia ibrida con accumulo e pompa di calore, aria condizionata al pianterreno e predisposizione per tutte le stanze, sistemato anche il tetto ed installate grondaie nuove, nuova tenda a capottina (lavori per un totale di 120.000 euro dimostrabili).
 Completamente arredata, quattro camere, due bagni più uno esterno, due cucine ed un cucinino di servizio, due soggiorni, una mansarda abitabile di 35 mq (alta 195 cm in centro), un garage con lavanderia e bagno di servizio, due posti auto (uno coperto), un giardino esclusivo di 850 mq, l'area del cortile ed il vialetto sono di proprietà, con diritto di transito per i vicini. Unità divisibile in due appartamenti, in quanto munita di due entrate separate e una scala interna che comunica tra i due piani, impianto elettrico, idraulico e termico già separati in quanto, tempo fa, erano due unità distinte, unite per ragioni fiscali.
L'immobile viene venduto da privati (NO AGENZIE), e non è soggetto al pagamento di spese di fognatura o acquedotto avendo il pozzo privato, con autoclave, e lo scarico diretto. Abitabile immediatamente, in Via Emilia n.4. 
Prezzo trattabile dopo visione.
No agenzie o affaristi.

Abitazione 210 mq, classe energetica A3

Siamo a proporti questa interessante CASA ACCOSTATA, di 182mq, disposta su due livelli e COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Si trova all'interno di una corte con il suo giardino esclusivo di circa 500mq. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo, l'atrio d'ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo con il cucinino, un ampio ripostiglio ed il wc; al primo piano invece trova posto la zona notte con quattro camere, un bagno ed il terrazzo. All'esterno, completa la proprietà, un'ampia tettoia ideale per ricovero macchine. La casa è ubicata in una zona residenziale a pochi passi dal centro ed è perfetta per una famiglia che desidera ampi spazi interni ed un bel giardino! 
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA!

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Riferimento: AM2063
C.E.: In fase di definizione

Spaziosa CASA ACCOSTATA con giardino

CASA DI TESTA, di 120 mq, ristrutturata a San Giorgio di Nogaro, Zellina, sviluppata su tre livelli composta al piano terra da: soggiorno con cucina open/space e ripostiglio; il primo piano accoglie una camera matrimoniale, il disimpegno ed il bagno finestrato con la doccia; l'ultimo piano invece si apre un'ampia mansarda con le travi a vista adibita a camera da letto doppia e sala giochi per i bimbi.
L'immobile ha subito molteplici migliorie come: l'impianto elettrico, quello idraulico, gli infissi in PVC; il riscaldamento funziona grazie alla stufa idropellet, eliminando così la classica caldaia a gas metano; il climatizzatore è installato solo in mansarda. Completa la proprietà un appezzamento di terra di 300mq STACCATO DALLA CASA, al di là della strada regionale.
PREZZO RIBASSATO DA €85.000 A €75.000!!!
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AR2154
C.E.: D IPE: 102.53 kWh/mq

Casa su tre piani ristrutturata a Zellina

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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