SANGIORGIODIN srl

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
Nel cuore di un elegante e riservato contesto residenziale, proponiamo in esclusiva raffinata villetta a schiera di recente costruzione (anno 2016), caratterizzata da finiture di alto livello, dotazioni tecnologiche all'avanguardia e completamente arredata con gusto contemporaneo. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera comfort, qualità costruttiva ed efficienza energetica ai massimi standard.
L'immobile, certificato in classe energetica A1, si sviluppa su due livelli ed è composto da una luminosa zona giorno, tre camere da letto e due bagni finemente rifiniti con materiali di pregio.
Il sistema di riscaldamento è alimentato da caldaia a metano con termosifoni, supportato da cappotto termico, impianto solare termico e climatizzazione, garantendo benessere abitativo e consumi contenuti durante tutto l'anno.
La cucina, moderna e funzionale, è completa di elettrodomestici di qualità. La zona notte offre tre camere spaziose, di cui una impreziosita da un gradevole terrazzino privato.
Gli spazi esterni sono studiati per offrire praticità e vivibilità: frontalmente è presente un posto auto coperto con ulteriore possibilità di parcheggio, mentre sul retro troviamo un'area esterna completamente pavimentata in gres porcellanato, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.
La proprietà è inoltre dotata di rete dati cablata in ogni ambiente, impianto di allarme e sistema domotico gestibile anche da remoto, elementi che valorizzano ulteriormente l'immobile in termini di sicurezza, tecnologia e qualità della vita.
Una residenza esclusiva, perfetta per chi ricerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, senza compromessi.
Attesa per il subentro: 10/12 mesi circa.

VILLA A SCHIERA A SAN GIORGIO DI NOGARO

Sirio

In zona centralissima ma al contempo riservata, proponiamo una interessantissima villetta in bifamiliare, da ripristinare in base ai tuoi gusti, completamente autonoma e circondate da un bellissimo giardino piantumato di circa 850 mq. Sviluppata su due livelli di circa 92 mq ciascuno, accoglie al piano terra i locali di servizio e garage e al piano primo l'abitazione suddivisa in luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere e bagno. E' la soluzione ideale per chi cerca un angolo di paradiso in centro! RIF. 233643. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CENTRALISSIMA VILLETTA IN BIFAMILIARE

Immersa nel verde, in zona tranquilla e residenziale, villetta indipendente con circa 3000 mq di terreno in parte recintato. Si sviluppa su due livelli e dispone inoltre di fabbricati accessori da adibire a laboratorio per i propri hobby o deposito. 220 mq accolgono al primo piano una luminosa zona living, la cucina ampia e abitabile, due camere matrimoniali, il bagno e uno studio; Al piano terra ampio garage, taverna e locali di servizio. Da ammodernare in base ai tuoi gusti, pooco lontano dal centro, è la soluzione ideale per chi ama la tranquillità, ma che non vuole rinunciare alla comodità dei servizi a portata di bicicletta! RIF. 224592 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

VILLETTA INDIPENDENTE IN ZONA RESIDENZIALE

Sei alla ricerca di una casa indipendente in centro paese? Questa soluzione fa al caso tuo! Oltre 220 mq distribuiti su due livelli accolgono al piano terra una comoda zona living, la cucina abitabile, una stanza di servizio e il bagno; al piano superiore troviamo una seconda cucina abitabile, tre camere spaziose e il secondo bagno. A completare la proposta i fabbricati accessori esterni e il giardino esclusivo di oltre 100 mq introvabile in centro paese e ideale per i giochi dei tuoi bimbi e dei tuoi amici a 4 zampe! Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in una casa spaziosa, in una posizione centrale e con un bellissimo spazio esterno! Chiamaci subito. RIF. 227441 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA INDIPENDENETE CON GIARDINO IN PIENO CENTRO

Nel cuore di San Giorgio, interessante opportunità: intero fabbricato indipendente disposto su 3 piani, composto da un locale commerciale vetrinato di 115mq al piano terra e un'abitazione di 300mq distribuita tra il primo ed il secondo piano. Completo anche di giardino privato e di un fabbricato accessorio facilmente utilizzabile come garage, è una soluzione davvero unica sul mercato attuale. Le eccezionali metrature consentono la realizzazione di due ampie abitazioni dagli spazi comodi e pensati per famiglie, e di un buon locale commerciale, perfetto per l'attività che ricerca una soluzione centrale e di forte passaggio. Scopri di più! RIF. 231950 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

INTERO EDIFICIO IN CENTRO

Interessante e ampia casa indipendente disposta su tre livelli con giardino di circa 1000 mq. e fabbricato adiacente da ristrutturare, ideale per ricavare una seconda abitazione oppure camere per avviare un'attività di Bed & Breakfast proprio accanto a casa! Con una metratura di 150 mq per piano, al piano terra troviamo un'ampia taverna ora utilizzata come cucina, una camera, il bagno e un ripostiglio; al piano primo ampia e luminosa zona living con caminetto, cucina abitabile e due ampie terrazze; la zona notte al piano superiore accoglie tre comode camere, due terrazze e doppi servizi. Bellissimo anche il porticato d'ingresso, ampio e con caminetto ideale per le serate estive. E' possibile acquistare un terreno edificabile a destinazione industriale adiacente! Scopri di più, chiamaci subito. RIF. 230979 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

AMPIA CASA INDIPENDENTE

In zona centralissima ma al contempo riservata, proponiamo una interessantissima villetta in bifamiliare completamente autonoma e circondate da un bellissimo giardino piantumato di circa 850 mq. Sviluppata su due livelli di circa 92 mq ciascuno, accoglie al piano terra i locali di servizio e garage e al piano primo l'abitazione suddivisa in luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere e bagno. E' la soluzione ideale per chi cerca un angolo di paradiso in centro! RIF. 231411 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

A Villanova, in un contesto tranquillo, proponiamo un'ampia casa accostata ad un lato con circa 1.000 mq di giardino esclusivo. 100 mq per piano accolgono al piano terra la zona living, la cucina abitabile e una cantina; al piano primo la zona notte con quattro camere e il bagno. Dispone inoltre di una soffitta con altezze praticabili trasformabile in mansarda e fabbricati accessori. Parzialmente ristrutturata è una casa dalle grandi potenzialità! Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA ACCOSTATA AD UN LATO

In pieno centro, per chi cerca la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano unita alla modernità e indipendenza, proponiamo due ampie ville sviluppate su piano unico. Oltre 170 mq accolgono al piano terra una luminosissima zona living, la cucina abitabile, tre camere comode, due bagni e una comoda lavanderia; al piano soppalcato con affaccio sulla zona living è possibile ricavare un ulteriore bagno e una stanza hobby o ulteriore camera. Il porticato e il giardino esclusivo completano questa proposta esclusiva! Rif.216413 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

NUOVE VILLE IN CENTRO

Splendida villa indipendente circondata da un curato giardino di circa 850 mq con laghetto artificiale. Si sviluppa su piani sfalsati per un totale di circa 200 mq composti da un'ampia e calda zona living, la sala da pranzo luminosa e accogliente, la cucina abitabile, due camere ampie, uno studio , una pratica veranda e doppia servizi; Al piano interrato la fa da padrone la taverna arredata in muratura e con caminetto. Da vedere!! RIF. 228136. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
In zona centrale di San Giorgio di Nogaro, a pochi passi dalle scuole e dai principali servizi, proponiamo villetta a schiera disposta su due livelli fuori terra, ideale per famiglie che cercano comfort e spazi esterni.
L'ingresso conduce alla zona giorno al piano terra, composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardinetto frontale, bagno di servizio cieco, comoda cucina abitabile con uscita sul giardino sul retro e ripostiglio.
 Il doppio giardino, sia anteriore che posteriore, garantisce privacy e spazi vivibili all'aperto.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, che ospita tre camere da letto: una singola, una matrimoniale e una terza camera con accesso al terrazzo, oltre a un bagno finestrato completo di box doccia e vasca.
Completano la proprietà box auto e locale caldaia, utilizzabile anche come lavanderia.
Dal punto di vista energetico e costruttivo, la casa è stata oggetto di importanti interventi di miglioramento: cappotto termico, infissi in PVC con doppio vetro e climatizzatori installati sia al piano terra che al primo piano.
 L'immobile si colloca attualmente in classe energetica B, garantendo efficienza e comfort abitativo.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, senza rinunciare a spazi esterni e a un'abitazione efficiente.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 agenzie in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
In una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta interamente su un unico piano terra, con giardino privato fronte e retro.
La villa si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi:
Zona giorno luminosa, composta da una cucina attrezzata e da un ampio soggiorno di circa 24 mq, in cui è presente una porta-finestra che si apre su un portico esterno ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto.
Un disimpegno in cui è posizonata una stufa a pellet conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto ristrutturate nel 2023 e arredate con mobili di pregio, oltre a due bagni finestrati completamente rinnovati nello stesso anno: uno con vasca idromassaggio, l'altro con doccia.
È presente inoltre un impianto di climatizzazione caldo/freddo.
Dal soggiorno una scala interna porta a una spaziosa soffitta, potenzialmente trasformabile in una mansarda accogliente o in una zona hobby o studio.
All'esterno con accesso indipendente, si trovano un terzo bagno, una sala termica, un ripostiglio e un garage coperto.
Completano la proprietà un giardino di circa 1200 mq, curato e già predisposto per un piccolo parco giochi e una zona cementata ideale per l'installazione di una piscina o un gazebo per momenti di convivialità all'aperto.

VILLA SINGOLA A SAN GIORGIO DI NOGARO

ANTICA TRIESTE - Professione Immobiliare

In vendita prestigiosa residenza completamente ricostruita nel 2017, situata in Via Stazione a San Giorgio di Nogaro.
L'immobile, ideale come abitazione di alto profilo, sede per dirigenti, guesthouse o investimento, offre materiali ricercati come marmo veneziano al piano terra e parquet in ciliegio nella zona notte.
La proprietà è composta da sei camere con bagno privato, spazi ampi e luminosi, terrazza affacciata sul giardino e impianti moderni con solare termico e fotovoltaico. Posizione strategica: vicino alla stazione ferroviaria, ai collegamenti per Udine e Trieste e alla zona industriale.
Venduta parzialmente arredata, con arredi di pregio trattabili separatamente.
Una soluzione rara per chi cerca qualità, rappresentanza e un investimento solido.

Villa indipendente - san giorgio di nogaro

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
A Villanova, frazione di San Giorgio di Nogaro, una casa indipendente con scoperto di proprietà, sviluppata su due livelli fuori terra.
Al piano terra troviamo una taverna, una lavanderia, un bagno finestrato con doccia, una cantina e un box auto, spazi ideali per chi necessita di comodità e funzionalità.
Il primo piano è dedicato alla zona abitativa principale, composta da cucina e soggiorno in open space con stufa a pellet, perfetti per creare un ambiente caldo e accogliente. Dalla zona giorno si accede a una terrazza vivibile. Completano il livello due camere da letto e un bagno con box doccia.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi ben distribuiti, rimanendo a breve distanza dai servizi.

CASA INDIPENDENTE A SAN GIORGIO DI NOGARO

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

Ti propongo questa interessante CASA SINGOLA, 91mq, sviluppata su un unico livello, immersa nella campagna ed è così composta: ampio soggiorno, spaziosa cucina con accesso ad una comoda stanza verandata che funge da lavanderia/seconda cucina/ripostiglio, disimpegno notte, due belle camere da letto ed un bagno finestrato con vasca.
All'esterno troviamo il giardino di 800mq., dei ripostigli ed un annesso, completamente da ristrutturare, composto da quattro stanze ideale per ricavare ulteriore spazio da annettere alla casa.
L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 1988, si presenta in buono stato abitativo, impianti e finiture risalgono all'epoca della ristrutturazione. 
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AM2139
C.E.: In fase di definizione

CASA SINGOLA a San Giorgio di Nogaro

Privato-

Ristrutturato a nuovo, primo ingresso.

In zona residenziale tranquilla, a due passi dal centro, vendesi villetta indipendente accostata da un lato con giardino e parcheggio privati.
La casa si sviluppa su 2 piani ed è composta da poggiolo, ingresso, doppio soggiorno con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con lavanderia, balcone e un giardino su tre lati di circa 200 m2.

Impianti nuovi e certificati. Serramenti triplo-vetro con persiane elettriche e zanzariere. Riscaldamento a pavimento a zone con caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione. Isolamento e coibentazione tetto, pareti (cappotto) e pavimenti.
Prestazione energetica A1.

La villetta si trova a 5 minuti a piedi dal centro e dalla stazione ferroviaria di San Giorgio di Nogaro, e dista 5 minuti di auto dall'ingresso in autostrada. Le località balneari di Grado e Lignano sono raggiungibili in 30 minuti.

Vendita tra privati senza spese di agenzia. Prezzo adeguato al contesto ed alle finiture. 
239.000 euro

NO AGENZIE. NO TELEMARKETING.

Villetta 3 camere 2 bagni Nuova Classe A1

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: 
A San Giorgio di Nogaro, in una zona tranquilla e ben collegata, una casa indipendente interamente al piano terra, circondata da un giardino privato e arricchita da spazi esterni funzionali e ben tenuti.
L'abitazione, oggetto di una completa ristrutturazione nel 2018, è stata costantemente aggiornata e mantenuta negli anni, risultando oggi una soluzione abitativa accogliente, efficiente e pronta da vivere.
L'ingresso principale si affaccia su un giardino frontale di circa 90 mq, mentre sul retro si apre un'area verde più ampia, di circa 185 mq, perfetta per godersi il tempo all'aperto in una posizione più riservata.
All'interno, gli ambienti sono caldi e ben distribuiti: tutto il pavimento è in legno di bambù, che dona uniformità e un tocco naturale a ogni spazio. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile, mentre la zona notte offre una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia, una seconda camera singola e un secondo bagno, anch'esso finestrato, dotato di vasca idromassaggio.
Un ulteriore punto di forza è l'efficienza energetica: il riscaldamento, tramite radiatori, è alimentato da una caldaia di nuova generazione e supportato da pannelli solari per la produzione di acqua calda, che viene raccolta in un serbatoio posizionato nella pertinenza esterna. Le pareti esterne sono isolate con cappotto termico da 11 cm, mentre infissi e serramenti in PVC con vetrocamera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
La proprietà dispone inoltre di due ingressi, uno sul fronte e uno sul retro, con cancello automatico e passo carraio, che rendono l'accesso comodo e riservato. Completano la proposta un garage, un terzo bagno finestrato con doccia situato nella dependance e una fontana artesiana con impianto di autoclave, utile per l'irrigazione del giardino.
Una casa ideale per chi cerca co

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 agenzie in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
A San Giorgio di Nogaro proponiamo una casa indipendente su due livelli, edificata nel 1980 e situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi.
Al piano terra si trovano il garage, una taverna accogliente perfetta per convivialità e cene in famiglia, un bagno finestrato con vasca e una lavanderia.
Il primo piano, cuore dell'abitazione, ospita una luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo e da un ampio soggiorno con camino a legna, impreziosito da ampie porte finestre che donano luce naturale e consentono l'accesso diretto al giardino.
La zona notte, separata per garantire comfort e privacy, comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un'ulteriore camera singola attualmente adibita a studio, oltre a un bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca.
Grazie all'ottima esposizione solare, agli spazi ampi e funzionali e al contesto sereno, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.
La proprietà è impreziosita da un giardino piantumato ampio e ben curato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e per chi ama gli spazi verdi.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali e si presta a eventuali interventi di personalizzazione.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
A San Giorgio di Nogaro, casa indipendente disposta su due livelli fuori terra, edificata negli anni '60 e completamente da ristrutturare.
La zona abitativa, al piano rialzato, è composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, due camere doppie e bagno con vasca.
Al piano terra sono presenti un ampio box auto, una spaziosa cantina, una taverna con camino e una zona adibita a deposito.
La proprietà è completata da un terreno edificabile adiacente di circa 3.300 mq, che rappresenta un valore aggiunto e un'interessante opportunità di sviluppo.
Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi e possibilità di personalizzazione.

Siamo a proporti questa interessante CASA ACCOSTATA, di 182mq, disposta su due livelli e COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Si trova all'interno di una corte con il suo giardino esclusivo di circa 500mq. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo, l'atrio d'ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo con il cucinino, un ampio ripostiglio ed il wc; al primo piano invece trova posto la zona notte con quattro camere, un bagno ed il terrazzo. All'esterno, completa la proprietà, un'ampia tettoia ideale per ricovero macchine. La casa è ubicata in una zona residenziale a pochi passi dal centro ed è perfetta per una famiglia che desidera ampi spazi interni ed un bel giardino! 
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA!

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Riferimento: AM2063
C.E.: In fase di definizione

Spaziosa CASA ACCOSTATA con giardino

CASA DI TESTA, di 120 mq, ristrutturata a San Giorgio di Nogaro, Zellina, sviluppata su tre livelli composta al piano terra da: soggiorno con cucina open/space e ripostiglio; il primo piano accoglie una camera matrimoniale, il disimpegno ed il bagno finestrato con la doccia; l'ultimo piano invece si apre un'ampia mansarda con le travi a vista adibita a camera da letto doppia e sala giochi per i bimbi.
L'immobile ha subito molteplici migliorie come: l'impianto elettrico, quello idraulico, gli infissi in PVC; il riscaldamento funziona grazie alla stufa idropellet, eliminando così la classica caldaia a gas metano; il climatizzatore è installato solo in mansarda. Completa la proprietà un appezzamento di terra di 300mq STACCATO DALLA CASA, al di là della strada regionale.
PREZZO RIBASSATO DA €85.000 A €75.000!!!
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AR2154
C.E.: D IPE: 102.53 kWh/mq

Casa su tre piani ristrutturata a Zellina

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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