Sirio

Proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera coniugare vita privata e attività ricettiva, oppure trasformare gli spazi in una struttura accogliente dal forte carattere. La soluzione si presta perfettamente a chi sogna di vivere a pochi passi dalla propria attività o di dare nuova vita a un caratteristico B&B in un contesto autentico. Al piano terra si trova una locanda dal sapore tradizionale, ristrutturata nel 2000 e pronta per essere riattivata come attività di ristorazione o ospitalità. Gli ambienti conservano un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per accogliere clienti e ospiti in cerca di un'esperienza genuina. Sovrastante, l'abitazione si sviluppa tra primo e secondo piano per una superficie complessiva di circa 200 mq. Attualmente tricamere, necessita di interventi di ristrutturazione, lasciando così aperta l'opportunità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia come residenza privata di ampie dimensioni sia come area dedicata all'ospitalità. A valorizzare ulteriormente la zona giorno, un ampio terrazzo di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. All'esterno, la proprietà è completata da un caratteristico fabbricato in sasso adibito a garage e da una piacevole corte che confina con la roggia, elemento che dona fascino e tranquillità all'intero contesto. Una proposta interessante per chi cerca un investimento nel settore ricettivo o della ristorazione, oppure una soluzione abitativa unica, ricca di personalità. Rif. 216290 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

ACCOGLIENTE IMMOBILE COMPOSTO DA LOCANDA E ABIT...

Esclusiva villetta bifamiliare di nuova costruzione a Varmo, situata in una moderna e giovane area residenziale alle porte del paese, in direzione Lignano. Distribuita su due livelli, al piano terra si distende una luminosa zona giorno open-space di 40 mq, con angolo cottura affacciato sul portico esterno, oltre a un pratico disimpegno che conduce a lavanderia e servizio. Il piano superiore ospita invece tre spaziose camere matrimoniali con belle travi a vista e il bagno. All'esterno, un giardino privato di 300 mq regala uno spazio perfetto da vivere nella bella stagione. Questa proprietà rappresenta una scelta sicura e di valore nel tempo, grazie alla classe energetica A4, alle tecnologie costruttive di ultima generazione e alla possibilità di usufruire di interessanti detrazioni fiscali (ben 48.0000€ se acquisti entro fine anno!) Rif. 232540 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

MODERNA VILLA BIFAMILIARE DI PROSSIMA REALIZZAZ...

In frazione Belgrado casa accostata su un lato situata all'interno di una corte immersa in una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi minuti dal centro di Varmo. Il fabbricato si presenta disposto su 3 piani con una distribuzione interna ampia e articolata: al piano terra si trovano l'ingresso, la cucina, il soggiorno, un pratico ripostiglio, la cantina, la lavanderia; al primo piano si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto e un bagno; al secondo piano la soffitta, ampia e versatile, costituisce un vero plus dell'immobile, perfetta per essere trasformata in nuovi spazi abitativi o in un'area dedicata al tempo libero. Caratterizzato da un'ampia volumetria e da uno sviluppo su più livelli, offre una notevole flessibilità nella redistribuzione degli spazi interni, risultando ideale sia per una grande abitazione unifamiliare sia per la realizzazione di più unità abitative. Una soluzione particolarmente interessante anche in ottica di investimento, grazie alla possibilità di frazionamento e al prezzo d'occasione. Rif. 234220 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

AMPIA CASA CON 4 CAMERE IMMERSA NEL VERDE - OTT...

A Canussio, lungo la via principale, proponiamo in vendita fabbricato indipendente dalle ottime potenzialità. Al piano terra ampio locale commerciale di circa 210 mq, storica osteria del paese. Adiacente, spaziosa abitazione su due livelli più mansarda, con 6 camere e 2 bagni, ideale per famiglia numerosa o attività ricettiva (B&B, affittacamere, casa vacanze. Completa la proprietà un giardino privato recintato di circa 600 mq, perfetto come area relax o spazio per attività. Soluzione versatile, ideale sia come residenza con attività sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita. Rif. 231505 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Ampia proprietà con locale e 6 camere

QUADRUPIO srl

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione immobiliare in Europa, con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
Situato in una tranquilla frazione di Varmo, proponiamo in vendita un interessante immobile disposto su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e indipendenza.
L'abitazione si sviluppa al primo piano con una zona giorno ben distribuita composta da soggiorno luminoso e cucina separata, oltre a un bagno di servizio.
Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, un ulteriore soggiorno facilmente adattabile a terza camera o studio e un secondo bagno, garantendo così comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
Completa la proprietà un sottotetto, utile come spazio accessorio o deposito.
Il tetto recentemente rifatto con guaina, un intervento che assicura maggiore isolamento e protezione nel tempo, riducendo futuri costi di manutenzione.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A VARMO

Livint

Gran bella proprietà ubicata in centro a Varmo in zona servita e tranquilla. Dispone di ampi depositi e giardino privato. All'interno del fabbricato è stato realizzato un ottimo appartamento di circa 150 metri quadri perfettamente abitabile. Tetto rifatto nel 1990, in buone condizioni. Classe G. Prezzo trattabile. Per info e visite tel. 333 3657 930

Rustico con appartamento Varmo centro

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