roma immobili

PROPONIAMO IN ZONA BALDUINA MONOLOCALE DI 20 MQ ARREDATO (SENZA ANGOLO COTTURA, MA EVENTUALMENTE SI PUÒ INSTALLARE UNA PIASTRA ELETTRICA), RISTRUTTURATO E CLIMATIZZATO.
L'APPARTAMENTO, SITUATO AL PIANO TERRA, SI COMPONE DI INGRESSO INDIPENDENTE, CAMERA, BAGNO E GIARDINO COMUNE.
PREZZO DI AFFITTO € 550 CON UTENZE INCLUSE.
LIBERO DAL 22 GIUGNO.
IDEALE PER COPPIA.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AI SEGUENTI NUMERI:
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non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili, non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Balduina monolocale con utenze incluse

Camilla

Affittasi delizioso bilocale di 40 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca comodità e funzionalità. L'immobile si presenta in ottime condizioni, semi ristrutturato, completamente arredato e libero da subito. Gli spazi interni sono così distribuiti e accessoriati: 
Nuova cucina abitabile completa di elettrodomestici nuovi. 
Ampia camera da letto con capiente armadiatura. 
Comfort esclusivo: Bagno con vasca idromassaggio, lavatrice nuova. 
Aria condizionata presente nell'immobile. 
POSIZIONE STRATEGICA (Ottimo per chi non ha l'auto!) 
L'appartamento si trova in una posizione logistica invidiabile, con tutti i servizi a portata di mano: 
A solo 1,5 km dall'Ospedale Gemelli e dall'Università Cattolica, entrambi facilmente raggiungibili a piedi. 
A soli 50 metri: Supermercato, farmacia, palestra e tutti i servizi di prima necessità. 
Collegamenti: Zona servitissima e ben collegata alla Metro A (Cipro), alla Stazione FL3 Balduina, Monte Mario e Gemelli, con fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. 
SPESE INCLUSE (gas, acqua) 
SPESE ESCLUSE (condominio, elettricità, internet, tariffa rifiuti). AFFITTASI A LAVORATRICI, SPECIALIZZANDE, COPPIE. 
RICHIESTE MASSIME GARANZIE DIMOSTRABILI

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale arredato Osp Gemelli

PROPONIAMO IN ZONA BALDUINA MONOLOCALE, PORZIONE DI APPARTAMENTO, DI 38 MQ ARREDATO, RISTRUTTURATO CON RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO.
L'APPARTAMENTO SITUATO AL PIANO TERRA SI COMPONE DI CAMERA SOPPALCATA, ANGOLO COTTURA, BAGN, AMPIO GIARDINO COMUNE.
PREZZO DI AFFITTO 850€.
LIBERO DA FINE GIUGNO.
IDEALE PER LAVORATORE.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AI SEGUENTI NUMERI: 
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non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili, non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.

Balduina monolocale con giardino

scelgo casa

Si propone in zona Balduina, adiacente i mezzi di trasporto pubblici e i principali servizi commerciali, ampio e luminoso monolocale di 20 mq calpestabili , arredato e ristrutturato.

Internamente composto da:
ingresso,
camera/sala da pranzo,
angolo cottura,
bagno finestrato con box doccia.

Posto al Piano rialzato.
Termoautonomo e climatizzato e dotato di tutti i comfort ( lavatrice, TV, forno, frigo, lavastoviglie ).

CANONE MENSILE *** EURO

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(localizzazione approssimativa a scopo informativo)

Non e' un'agenzia immobiliare e non svolge attivita' di mediazione . E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati contenente offerte di immobili di proprietari privati. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.

Balduina accogliente monolocale ammobiliato

STUDIO BALDUINA srl

VIALE TITO LIVIO - CONTRATTO 3+2. ATTICO CON TERRAZZA PERIMETRALE DI 180 MQ
In una delle vie più residenziali e richieste del quartiere Balduina, proponiamo in locazione un grazioso attico posto al sesto piano di un elegante stabile.
L'appartamento, consegnato parzialmente arredato, si compone di un luminoso soggiorno, cucina separata e un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto e un bagno.
Il vero punto di forza della proprietà è la splendida terrazza perimetrale, uno spazio esterno esclusivo che circonda l'abitazione e rappresenta il luogo ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o per accogliere amici e ospiti in un contesto riservato e piacevole.
La proprietà viene proposta con contratto 3+2 e canone mensile pari a € 1.200.
L'immobile si trova a pochi passi dai principali servizi, negozi, supermercati e da Viale delle Medaglie d'Oro, garantendo collegamenti rapidi e tutti i comfort necessari per la vita quotidiana.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente e funzionale, dotata di un ampio spazio esterno, senza rinunciare alla comodità di vivere in una delle zone più apprezzate della Balduina.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattaci allo 06.35.40.34.54 oppure scrivici su WhatsApp al ###phonenumber###

2 LOCALI A ROMA

Carlo Ferrari

Affitto zona balduina, collegatissima con mezzi pubblici, soggiorno, angolo cottura, camera letto, bagno e piccolo balconcino privato affitta a referenziatissimo/a solo single, non coppie o nuclei. disponibile da gennaio. Oltre il canone di 1.200 euro mensili rimborso spese (energia elettrica, gas, condominio riscaldamento, portierato, wifi, tari) 200 euro mensili. Contratto canone concordato, no contratti brevi. Solo referenziatissimi. 
338 8828776

BALDUINA bicamera a SINGLE

Lino

Monolocale 20 mq accessoriato (tv, wifi, lenzuola, asciugamani, tutti gli elettrodomestici, ecc) piano terra, con ingresso indipendente, Si affitta a settimane o mesi in zona raidenziale, ogni spesa inclusa.
Euro 400 a settimana, euro 1200 al mese.
Ideale per una persona, massimo una coppia.

Monolocale 30mq Piazza della Balduina

VIALE DELLE MEDAGLIE D'ORO - TRILOCALE IN AFFITTO. RISTRUTTURATO. ARREDAMENTO COMPLETO. CONTRATTO 4+4
Proponiamo in locazione un delizioso trilocale situato nel cuore di uno dei quartieri più belli e vivaci di Roma: La Balduina.
L'immobile viene proposto con contratto 4+4 ed è locato completamente arredato, al canone mensile di € 1.450.
L'appartamento, situato al primo piano, si compone di ingresso, un accogliente soggiorno con cucina a vista, due comode camere da letto e un bagno. Ogni angolo è studiato per sfruttare al meglio lo spazio, creando un ambiente accogliente e funzionale.
La Balduina è un quartiere ricco di fascino, con stradine caratteristiche e una splendida vista sulla città, ma al tempo stesso ben collegato con i mezzi pubblici, permettendo di spostarsi facilmente verso servizi, negozi e luoghi di interesse. 
Inoltre, a pochi chilometri di distanza dall'appartamento si trovano la stazione della metro Cipro (Linea A) e la stazione ferroviaria di Appiano (FL3), garantendo ottimi collegamenti con il resto della città e oltre.
Un'opportunità ideale per chi cerca una zona vivace e ben servita, dove poter godere della comodità di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla praticità dei trasporti pubblici.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattare il numero 06.35.40.34.54 o inviare un messaggio su WhatsApp al ###phonenumber###

3 LOCALI A ROMA

BALDUINA 3 srl

VIA LATTANZIO: APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA.
Nel cuore del quartiere Balduina, pochi minuti dalla Metropolitana di Cipro e dalla Stazione di Appiano, proponiamo in locazione un quadrilocale di ampia metratura.

Situato al piano terra, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa versatile.

L'immobile si compone di: salone doppio diviso tra zona living e sala da pranzo, cucina, due camere da letto, ampio ripostiglio/cabina armadio, doppi servizi, e zona lavanderia.

Completa l'offerta uno spazio esterno pavimentato, e una cantina.

La proprietà si affitta non arredata, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti.

La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città.

LIBERO DAL 1° SETTEMBRE

CONTRATTO 3+2

4 LOCALI A ROMA

Roma Balduina

Monolocale Affitto - Via Ugo De Carolis, Largo Maccagno

Scopri questo affascinante monolocale di 30 m² situato al terzo piano di uno stabile signorile in tinta, perfettamente posizionato adiacente a Largo Maccagno su Via Ugo De Carolis. L'immobile, risalente al 1960, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa compatta e funzionale in una zona ben servita e caratteristica della città.

L'interno si presenta in buono stato di conservazione e comprende un'accogliente zona soggiorno/camera con angolo cottura integrato, soluzione intelligente che massimizza lo spazio disponibile. Completa la proprietà un bagno ben proporzionato. La presenza di un balcone aggiunge valore e luminosità agli ambienti, offrendo la possibilità di godere di spazi esterni privati per momenti di relax.

Lo stabile è dotato di ascensore, garantendo comodità di accesso. L'immobile è rivolto esclusivamente a locatari referenziati, garantendo una selezione attenta della clientela.

Una soluzione abitativa pratica e ben posizionata, ideale per professionisti e giovani che desiderano vivere in una zona centrale e dinamica.

Appartamento Roma [Cod. rif 3317574ARG] (Balduina)

Scopri questo affascinante appartamento al primo piano, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Con i suoi 67 m² commerciali, l'immobile offre un ingresso luminoso che conduce a un soggiorno spazioso e a una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti. La camera da letto è un rifugio di tranquillità, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari.

Ma non è tutto! Questo appartamento vanta anche un balcone e un terrazzo abitabile, dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la cantina offre spazio extra per riporre i tuoi effetti personali. Le spese condominiali sono contenute, con 12 rate da € 117,09 e il riscaldamento elettrico è gestito con 7 rate da € 96,72.

Situato in un edificio del 1960, l'appartamento è in buono stato e dotato di ascensore. Il giardino comune arricchisce ulteriormente la qualità della vita in questo contesto. . Non perdere l'occasione di vivere in questo spazio unico!
Per contattarci chiamare lo ###phonenumber### oppure Whatsapp ###phonenumber###

Appartamento Roma [Cod. rif 3313730ARG] (Balduina)

VIALE DELLE MEDAGLIE D'ORO - TRILOCALE IN AFFITTO. COMPRENSORIO PRIVATO. POSTO AUTO. CANTINA. CONTRATTO 3+2
Nel cuore della Balduina, più precisamente nel comprensorio privato a Viale delle Medaglie d'Oro dotato di servizio di portineria, proponiamo in locazione un grazioso trilocale ristrutturato mai abitato prima.
L'immobile, completo di condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti, viene locato semiarredato con contratto 3+2, al canone mensile di € 1.350.
L'appartamento è composto da ingresso, zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto ben distribuite e un bagno. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale, offrendo comfort e praticità in ogni ambiente.
Completano la proprietà un posto auto condominiale assegnato e una comoda cantina.
La Balduina è una zona residenziale molto apprezzata, caratterizzata da tranquillità, servizi e scorci panoramici sulla città. Ottima la presenza di negozi, attività commerciali e collegamenti.
A breve distanza si trovano la metro Cipro (Linea A) e la stazione ferroviaria Appiano (FL3), che permettono di raggiungere facilmente il centro e le principali aree di Roma.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto vivace ma ben organizzato, con tutti i servizi a portata di mano.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattare il numero 06.35.40.34.54 o inviare un messaggio su WhatsApp al ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

BALDUINA 2 srl

VIA FESTO AVIENO - BILOCALE RISTRUTTURATO, USO PROFESSIONALE 

Proponiamo in locazione un elegante bilocale recentemente ristrutturato, situato in Via Festo Avieno, nelle immediate vicinanze di Piazza della Balduina, in una delle zone più richieste e ben servite del quartiere.
L'immobile si distingue per la sua posizione strategica, circondato da numerose attività commerciali, servizi e mezzi pubblici, risultando facilmente raggiungibile e particolarmente comodo sia per i professionisti che per la clientela.
La soluzione, destinata esclusivamente ad uso professionale (NON uso abitativo e NON uso commerciale), si compone di un'accogliente sala d'attesa e di due ambienti separati, ideali per essere adibiti a studi o uffici, con spazi ben distribuiti e funzionali.
L'immobile verrà locato con contratto 4+4, ed è disponibile libero e non arredato, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze della propria attività.
Perfetto per studi professionali come avvocati, medici, commercialisti, consulenti o attività similari che necessitano di un contesto rappresentativo, in una posizione di forte visibilità e comodità.
Disponibile dall'11Maggio.
Contattaci per fissare un appuntamento al numero ###phonenumber###

Angela Cappelli

Libero dal 1 maggio.
Posizione strategica per chi lavora al
Gemelli (6 min di trenino), in Vaticano (6 min trenino) o in zona Trionfale/Balduina, ma anche Trastevere o Ostiense che distano rispettivamente 12 e 16 minuti di trenino con fermata sotto casa.
Si affitta elegante appartamento di circa 80 ma, situato al 4º piano con ascensore in un contesto silenzioso, ben servito e comodo per il parcheggio.
L'immobile è stato ristrutturato con cura e viene proposto arredato, pronto da abitare.
Composizione:
o Ingresso separato
oAmpia zona living con cucina su misura
a vista
oAccesso diretto a un balcone abitabile, arredato con tavolo e piante, ideale per cene all'aperto o momenti di relax
oSecondo balcone di servizio con lavabo esterno
o 2 camere matrimoniali luminose, entrambe con armadio, di cui una con cabina armadio e bagno privato
o 2 bagni con doccia, moderni e ben rifiniti

oPavimento in parquet di rovere a listoni
oAria condizionata Mitsubishi in tutti gli ambienti
Altre caratteristiche:
oRiscaldamento centralizzato con contabilizzatori
oFacilità di parcheggio in strada
oZona servita da supermercati, negozi e trasporti pubblici
o Spese condominiali e utenze escluse (a carico dell'inquilino).

Balduina, trilocale con terrazzino

Proponiamo in via San Tommaso D'acquino un appartamento parzialmente arredato posto al 4 piano, in una palazzina in tinta di 5 piani e servita da ascensore.

L'appartamento è composto da Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e servizio. L'appartamento viene concesso in locazione con contratto concordato ( 3 più 2 ) o libero ( 4 più 4 ), le spese di condominio ammontano ad euro 60 mensili mentre il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori, sono presenti 2 condizionatori.

Per la presente locazione, solo a clienti referenziati la proprietà non richiede il deposito cauzionale ma richiede a garanzia del pagamento una fideiussione bancaria per l'importo pari a 6 mensilità del canone. No uso ricettivo.

L'immobile è situato a pochi passi da Piazzale degli Eroi, San Pietro e vicino al quartiere Prati, l'appartamento offre facile accesso ai principali servizi e alle eleganti vie dello shopping. la fitta rete di trasporto pubblico permette di raggiungere il centro storico in pochi minuti; anche a piedi è possibile raggiungere il rinomato Mercato Trionfale, oltre a innumerevoli boutique, ristoranti d'eccellenza e caffè storici; infine la vicinanza al Vaticano e al Parco di Monte Mario rende questa zona unica per chi ama la cultura e le passeggiate nel verde, restando però al centro del dinamismo urbano. 
Un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo nel cuore di Roma.

Appartamento Roma [Cod. rif 3307185ARG] (Balduina)

BALDUINA IMMOBILIARE srls

Balduina Immobiliare Srls propone in locazione un ampio trilocale completamente ristrutturato, mai abitato, rifinito con materiali di qualità.
L'immobile è situato al secondo piano di una signorile palazzina in cortina e tinta, servita da ascensore.
L'appartamento si apre su un ampio ingresso con zona studio finestrata, ideale per smart working, e si sviluppa in un luminoso salone con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e due balconi nella zona giorno.
La casa è dotata di:

 * Infissi in PVC con doppio vetro


 * Gres porcellanato nella zona living


 * Condizionatori inverter caldo/freddo


 * Predisposizione per cucina a induzione


 * Due armadi a muro nelle camereGrazie alla tripla esposizione Sud, Est e Nord, l'immobile risulta particolarmente luminoso e ben arieggiato durante tutto l'arco della giornata.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, confortevole e pronta da vivere, in un contesto tranquillo e ben collegato.

Roma Conca d Oro

Quadrilocale ristrutturato in via Cremuzio Cordo 23
Nel quartiere di Balduina, in un contesto riservato e tranquillo, e più precisamente in via Cremuzio Cordo n. 23, proponiamo in locazione un luminoso e silenzioso quadrilocale posto al secondo piano di una palazzina in fase di ristrutturazione di totali piani quattro e dotata di ascensore. L'immobile è così composto: ampio ingresso, salone doppio con accesso ad un primo ampio balcone, cucina abitabile, corridoio soppalcato che collega la zona giorno alla zona notte e che presenta una camera da letto matrimoniale con accesso ad un secondo balcone, due camerette di cui una con terzo balconcino e due bagni finestrati. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2018 e appena ridipinto, si presenta molto luminoso godendo di un triplo affaccio (Est-Sud-Ovest) ed è dotato di grate di sicurezza e zanzariere alle finestre, Infissi in pvc doppio vetro, serrande elettriche, gres in tutti gli ambienti, predisposizione per l'impianto di climatizzazione, riscaldamento centralizzato, caldaia a gas per l'acqua calda e porta blindata. LIBERO DA SUBITO - SI RICHIEDONO REFERENZE.

Appartamento Roma [Cod. rif 3304128ARG]

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-1842-302068
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Via Luigi Gherzi  Elegante appartamento con balconi Balduina/Camilluccia
Allinterno di un elegante comprensorio in Via Luigi Gherzi, proponiamo in locazione un appartamento di 150 mq, situato al terzo piano e mantenuto in ottime condizioni.
Limmobile è così composto:
 Salone doppio con zona pranzo e accesso a balcone vivibile;
 Cucina arredata, completa di elettrodomestici, con dispensa/lavanderia separata e accesso al secondo balcone;
 Camera da letto padronale con bagno en suite;
 Studio o seconda camera da letto;
 Secondo bagno.
Caratteristiche e dotazioni: porta blindata, pavimenti in parquet e marmo, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, appartamento parzialmente arredato con mobilio fisso, videocitofono e parabola satellitare, portineria.
Contratto 3+2

Appartamento - Roma

Roma San Pietro

SAN PIETRO - Via S. Liberio, tranquilla traversa privata di via delle Fornaci, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la locazione transitoria fino al 31 marzo 2026 di un luminoso appartamento al terzo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2024 , si compone di due camere matrimoniali, ampia cucina con balcone, servizio finestrato con doccia. Alcune caratteristiche : aria condizionata, pavimento in gres porcellanato, arredi nuovi, infissi con doppi vetri, serrande elettriche, caldaia a gas per produzione di acqua calda, wi-fi. Possibilità di parcheggio nell'area condominiale. Spese accessorie ( tutto incluso ) 300€/mese. Disponibilità immediata, solo referenziati. Possibilità di affitto settimanale ad € 900. Per info e/ o appuntamenti contattare ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Appartamento Roma [Cod. rif 3269553ARG] (Balduina)

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