STUDIO IMMOBILIARE GREGORIO VII srl

Appartamento ristrutturato con balcone Gregorio VII
Via Sant'Agatone Papa In una zona servita e strategica, a breve distanza da negozi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 50 mq, situato al quinto piano di un palazzo in cortina.
L'immobile è in fase finale di ristrutturazione e presenta finiture moderne e curate. Il soggiorno con cucina a vista è luminoso e ben distribuito, mentre la camera da letto e il bagno completano la zona notte. Il balcone, accessibile dalla zona giorno, offre uno spazio esterno funzionale e piacevole.
L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento e viene venduto arredato.
Una soluzione pronta da abitare, pratica e confortevole, ideale per chi cerca spazi ben organizzati e una posizione con tutti i servizi di quartiere a portata di mano.
3 motivi per sceglierlo:
-Ristrutturazione 
-Posizione strategica e residenziale
-Ad. servizi

2 LOCALI A ROMA

Ciampino

Gregorio VII, Via Santa Bernadette, nelle vicinanze di Via Baldo degli Ubaldi a pochi passi dalla fermata della Metropolitana linea A. Questo immobile offre spazi generosi e luminosi, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi ambienti. L'appartamento, dispone di un salone doppio con camino, tre camere da letto e una cameretta, cucina abitabile, doppi servizi ed un ampia balconata perimetrale che offre uno spazio all'aperto dove godersi il sole ed una magnifica esposizione a Sud- Ovest. Ne completano la proprietà un comodo box auto con facilità di manovra ed una cantina. Tel. 06/7108827

Appartamento Roma [Via Santa BernadetteVRG]

Roma Prati

Nel rinomato quartiere di Boccea, troviamo la conosciuta Piazza Giudiconsulti, che è una piazza estremamente strategica grazie alla vicinanza della fermata della metro Cornelia e del capolinea di numerosi autobus, che rendono gli spostamenti veloci sia verso il centro che verso il Grande Raccordo Anulare.
La zona è caratterizzata anche dalla presenza di ampi spazi verdi, come il Parco di Pineta Sacchetti, ed è collegata in modo diretto a importanti snodi stradali come Piazza Irnerio e Via Baldo degli Ubaldi, viia Boccea e a pochi muniti troviamo Gregorio VII. 
E proprio a ridosso di questo importante snodo di comunicazione, troviamo la riservata Via Cardinale Caprara, dove l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarvi un immobile sito al piano terra, di circa 32 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un comodo soppalco.
L'immobile risulta da ristrutturare.
Il prezzo richiesto è di euro 155.000,00.

Le presenti informazioni, planimetrie, immagini, video e descrizione dell'immobile sono meramente indicative, non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita.

Appartamento Roma [Cod. rif 3238298VRG]

Nel rinomato quartiere di Boccea, troviamo la conosciuta Piazza Giudiconsulti, che è una piazza estremamente strategica grazie alla vicinanza della fermata della metro Cornelia e del capolinea di numerosi autobus, che rendono gli spostamenti veloci sia verso il centro che verso il Grande Raccordo Anulare.
La zona è caratterizzata anche dalla presenza di ampi spazi verdi, come il Parco di Pineta Sacchetti, ed è collegata in modo diretto a importanti snodi stradali come Piazza Irnerio e Via Baldo degli Ubaldi, viia Boccea e a pochi muniti troviamo Gregorio VII. 
E proprio a ridosso di questo importante snodo di comunicazione, troviamo la riservata Via Cardinale Caprara, dove l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarvi un immobile sito al quarto piano di circa mq, composto da un ampio ingresso, soggiorno, tre camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due balconi. 
L'immobile è occupato e risulta da ristrutturare.
Il prezzo richiesto è di euro 260.000,00.

Le presenti informazioni, planimetrie, immagini, video e descrizione dell'immobile sono meramente indicative, non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita.

Appartamento Roma [Cod. rif 3238328VRG]

Daniela Faggiani

Roma
SAN PIETRO
PRIVATO VENDE
ASTENERSI AGENZIE
LIBERO DA SUBITO 
A ridosso delle mura vaticane ed 
a due passi da Piazza San Pietro, che risulta raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti, splendido appartamento (uso abitazione A/2) in stabile signorile, in ottime condizioni, con giardino comune, terrazzo condominiale vista cupola San Pietro con lavatoio e zona per stendere la biancheria, composto da ingresso, salone con angolo cottura (con 3 finestre), camera da letto (con finestra), corridoio e ampio bagno (con finestra).
Rifinitissimo, inferriate, porta blindata, aria condizionata.
L'appartamento è un primo piano molto alto, con affaccio esterno, silenzioso e luminoso e recentemente ristrutturato.
Servizio di portineria e giardino condominiale.
Ubicato in zona centralissima, ottimamente servita da mezzi pubblici, stazione di San Pietro raggiungibile a piedi, zona shopping Cola di Rienzo raggiungibile a piedi, vasta scelta di negozi, supermercati , locali e ristoranti di ogni tipo anche a ridosso dell'appartamento.
Vicinissimo alla Porta del Perugino, a Santa Marta ed alla nota passeggiata del Gelsomino appena inaugurata, con nuovo percorso pedonale e ciclabile con il quale si arriva direttamente al Monte Ciocci.
A ridosso anche di via Gregorio VII, dotata anch'essa di pista ciclabile e fornita di negozi per lo shopping di ogni tipo.
L'ultimo piano del palazzo, con grande terrazza di libero accesso ai residenti del palazzo, è attrezzato con stenditoi, ed ha una vista stupenda sulla cupola di San Pietro e su tutta la zona circostante.
Ottimo anche come investimento per b&b e casa vacanze.

Appartamento roma san pietro

Roma - Gregorio VII

Tempocasa Roma - Gregorio VII è lieta di proporvi in una delle vie più ambite del quartiere Aurelio-Gregorio VII, un appartamento di 100 mq completamente ristrutturato con materiali di pregio e dotato di tutti i certificati di conformità. Situato al primo piano con ascensore, l'immobile si distingue per la perfetta combinazione tra funzionalità moderna e charme residenziale.

L'abitazione si apre su un ampio doppio soggiorno luminoso, ideale per accogliere ospiti o creare un raffinato living con zona pranzo. La cucina abitabile, perfettamente collegata al terrazzo, è il cuore della casa: luminosa, conviviale e con accesso diretto al magnifico terrazzo di 50 mq, dove si affacciano anche la camera matrimoniale, uno spazio esterno privato perfetto per momenti di relax o cene all'aperto.

La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia.
Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: impianto elettrico e idraulico nuovi, impianto d'allarme cablato sotto traccia, infissi ad alta efficienza e finiture di qualità.

Il doppio affaccio est-ovest regala una splendida luminosità durante tutto l'arco della giornata: da un lato il terrazzo silenzioso, dall'altro tre graziosi balconcini su Via Cardinal Pacca, con vista aperta e signorile.

Posizione strategica:
La zona è tra le più ricercate di Roma per la sua tranquillità, il verde e la vicinanza ai principali punti d'interesse:
A pochi minuti da San Pietro e dal Centro Storico; 
Vicina al suggestivo Belvedere del Piccolomini, con la sua vista mozzafiato sulla Cupola; 
A ridosso di Villa Doria Pamphili (a 2 minuti a piedi), uno dei parchi più belli della Capitale; 
Ottimi collegamenti grazie alle linee autobus, alla stazione ferroviaria San Pietro, a 10 minuti a piedi dalla Linea Metro A, vicinanza al GRA e alla via Gregorio - Classe: B - IPE: 94.35 kWh/mq anno

Luminoso appartamento con terrazzo, finemente Rist

progetto casa

Proponiamo in affitto in Via Ludovico Micara 61 -Zona Gregorio VII- un trilocale a pochi passi da Villa Pamphili, Gregorio VII, Piazza Pio XI, e da tutti i principali servizi, appartamento piano terra composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale con armadio a muro, studio (lo studio è una stanza di 8 mq può essere attrezzata per una cameretta con un solo lettino ) e bagno. Completamente ammobiliato, con climatizzatori. Nella quota condominiale di 570,00 euro l'anno è comprensiva di acqua, per quanto riguarda il riscaldamento è centralizzato e si paga in base al consumo. SOLO PERSONE REFERENZIATE CON BUSTA PAGA A TEMPO INDETERMINATO. NO CONTRATTI TRANSITORI.

Bilocale centrale

SATURNO CASA srl

Ampio bilocale di 69 mq - zona Gregorio VII / Madonna del Riposo
In una delle zone più servite e richieste di Roma, a pochi passi da Via Gregorio VII, proponiamo un appartamento di 69 mq in ottimo contesto residenziale, ideale sia per uso abitativo che come investimento.
L'immobile si trova al piano seminterrato di una palazzina tranquilla e ben tenuta, ed è caratterizzato da ambienti confortevoli, ben distribuiti e in buono stato interno.
La disposizione interna comprende:

 * un ampio soggiorno con angolo cottura,

 * una camera matrimoniale,

 * uno studio (utilizzabile anche come seconda camera o spazio smart working),

 * un bagno finestrato

 * un ripostiglio 

 * un corridoio che collega in modo funzionale tutti gli ambienti.
Grazie alla posizione strategica, l'immobile gode della massima comodità: a pochi passi si trovano fermate bus e metro, supermercati, farmacie, scuole e ogni tipo di servizio.
Un'ottima soluzione per chi cerca una casa pronta da abitare in una zona centrale e ben collegata, o per chi desidera un investimento a reddito facilmente locabile.
L'immobile, 69 mq in buone condizioni interne, si trova in una posizione altamente strategica e ben collegata, rendendolo ideale come investimento a reddito o come soluzione abitativa funzionale e comoda per chi desidera vivere vicino al centro.

Via Gregorio VII Nel cuore del quartiere di Gregorio VII e a pochi minuti da Piazza Pio XI, in un palazzo in cortina in fase di ristrutturazione, proponiamo un nuovo appartamento in vendita.
Quarto piano di 122 m², così suddiviso: ampio ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina, bagno, tre ripostigli e due balconi.
La casa si presenta in buono stato.
Punto di forza è sicuramente la doppia esposizione a Sud-Ovest grazie alla quale gli ambienti risultano luminosi e ariosi.

La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, negozi, scuole e altri servizi essenziali, in un contesto signorile e ben collegato al centro.

Ecco tre motivi per sceglierlo:
-Posizione strategica e ben servita
-Contesto signorile
-Luminosità
Sulle nostre pagine Instagram: @tecnocasagregoriovii e Facebook: Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Roma Aurelio Gregorio VII) potrete trovare curiosità sui nostri appartamenti, sulla nostra agenzia e sul mercato immobiliare.

3 LOCALI A ROMA

Roma Balduina

VALLE AURELIA/BALDO DEGLI UBALDI - L'Affiliato Grimaldi Balduina propone in vendita un bilocale in buono stato doppia esposizione posto al terzo piano di sei servito da ascensore e con servizio di portineria
l'immobile è composto da un soggiornino con angolo cottura camera servizio e ripostiglio.
Collocato nel grande quartiere Aurelio, l'immobile si trova a 5 minuti alla fermata della Metro A ''Valle Aurelia'' e perfettamente collegato ai principali servizi, come il grande e nuovissimo centro commerciale Aura. Ideale per investimento e ad uso ricettivo in quanto
lo stabile si trova in posizione strategica: fronte centro commerciale Aura, a pochi passi dalla fermata Valle Aurelia della metro A e dalla omonima stazione della ferrovia FL3 (Viterbo - Roma Tiburtina).
La zona è ben collegata con Vaticano, centro storico, quartieri limitrofi (Balduina, Gregorio VII, Boccea) e allo stesso tempo a pochi chilometri dal Grande Raccordo Anulare e da Via Aurelia offrendo la possibilità di fuoriuscire rapidamente dalla città. 

L'immobile è attualmente affittato con un contratto regolare che genera una rendita annuale di 8400€, con scadenza il 31/12/2026.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento Roma [Cod. rif 3258932VRG]

Un Attico nel Cuore di Roma, Dove la Storia Incontra il Cielo

Nel cuore pulsante di Roma, tra i rioni più autentici e affascinanti della Capitale, la Tempocasa Roma Gregorio VII è orgogliosa di proporvi in esclusiva una residenza rara e senza tempo:
un attico di 95 mq al quinto e ultimo piano di un'elegante palazzina ottocentesca con ascensore, situata in Via Giovanni Lanza, a cavallo tra Monti ed Esquilino.

Un luogo che custodisce il fascino della Roma storica, con affacci suggestivi e ambienti pieni di luce.
L'appartamento si compone : soggiorno accogliente, Tre camere da letto, Cucina separata, Bagno finestrato;

Grazie alla doppia esposizione nord-sud, ogni stanza è avvolta da una luce naturale e da un'atmosfera calda e ariosa.

A completare la proprietà: La cantina e l'accesso al terrazzo condominiale panoramico, da cui si ammira Roma in tutta la sua bellezza: una vista che abbraccia cupole, campanili e tetti senza tempo.

Posizione Iconica e Strategica: 
Via Giovanni Lanza si trova in una delle zone più centrali e ricercate di Roma, tra il Rione Monti - il quartiere più cool e bohémien della Capitale - e l'Esquilino, ricco di storia, cultura e servizi.
Qui, tra viuzze acciottolate, botteghe d'artigianato, gallerie d'arte, ristorantini tipici e caffè storici, si respira ancora l'anima autentica di Roma.

Tutto è a portata di mano:Metro Cavour (Linea B) a soli 450 metri - 7 minuti a piedi; Colosseo e Fori Imperiali a 1 km - 13 minuti a piedi; Stazione Termini a 1 km - 13 minuti a piedi; A pochi passi da Piazza Vittorio, Basilica di Santa Maria Maggiore, Piazza Venezia, e Via Nazionale; Collegamenti rapidi con l'intera città e gli aeroporti;

La zona è perfettamente servita da negozi, supermercati, scuole, università, e offre un'ottima qualità della vita, pur trovandosi nel centro storico.

Una Dimora Rara, - Classe: G - IPE: 167.00 kWh/mq anno

Quadrilocale, ultimo piano con doppia esposizione

STUDIO IMMOBILIARE S.PIETRO srl

SAN PIETRO - Proponiamo in vendita ultimo piano panoramico con terrazzo e Vista Cupola.
Ci troviamo nella suggestiva Via dell'Argilla, a pochi passi da Piazza San Pietro e nella parte più servita da tutte le attività commerciali del quartiere, quali bar, supermercati, posta, scuole, ristoranti, banche, la Parrocchia San Gregorio VII, il mercato rionale di San Silverio, gli Ospedali Santo Spirito e Bambin Gesù e la stazione di San Pietro.

L' immobile è posto al sesto ed ultimo piano di un palazzo d'epoca, recentemente rinnovato e dotato di ascensore.

L' accogliente ed esclusiva soluzione è composta da ingresso con finestra, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e servizio con doccia e finestra.

Ottime condizioni interne, impianto d'aria condizionata caldo/ freddo canalizzato, infissi in pvc dotati di zanzariere, portoncino blindato.

Venduto completo di cucina ed arredi.

L'abitazione è luminosa e caratterizzata da affacci suggestivi: da tutti gli ambienti principali si può ammirare una splendida vista sulla Cupola di San Pietro e sul verde del Parco Piccolomini.

A rendere ancora più esclusiva la proprietà, contribuisce la presenza di un lastrico solare di 33 mq sovrastante l'abitazione, con una vista impareggiabile sulla Basilica di San Pietro, la stessa che si gode da ogni ambiente della casa. Il lastrico è dotato anche di un comodo ripostiglio con allaccio idrico, ideale per creare uno spazio funzionale all'aperto.

Un contesto unico che unisce comfort abitativo e scenari mozzafiato.


Perché scegliere questo appartamento:

 * Per la rarità della tipologia, una vera e propria occasione unica nel panorama immobiliare della zona. Un'opportunità irripetibile, pensata per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva e fuori dal comune. 

 * Per la presenza dello spazio esterno panoramico fruibile per gran parte dell'anno ideale per momenti di relax all'aperto o semplicemente per godere di una vista straordinaria su uno dei panorami 

MONOLOCALE A ROMA

SAN PIETRO - Nella parte iniziale della storica Via Aurelia, a ridosso delle mura Leonine e Aureliane, confinante con la Città del Vaticano, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente.

La soluzione è posta al piano terra e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, ampia camera da letto matrimoniale e servizio dotato di doccia e finestra.

Lo stato interno è buono, troviamo infissi in pcv, grate, impianto di illuminazione con faretti in soggiorno, e condizionatori.

Basse spese condominiali.

L' appartamento è attualmente locato con contratto di locazione con scadenza Febbraio 2028.

Perché scegliere questo appartamento:


 * Perché si trova una posizione centrale, a pochi passi dalla Città del Vaticano, i Musei e dai numerosi punti di interesse storico - turistici della Capitale; 

 * Perchè ben collegato con tutti i principali mezzi di trasporto della zona, la metro Valle Aurelia e la stazione di San Pietro. 

 * Perché rappresenta un'opportunità ideale per un investimento sicuro, grazie anche alle sue caratteristiche, che lo rendono particolarmente interessante anche per locazioni turistiche, garantendo un'ottima rendita. 

Sono distanti 2 minuti a piedi il centro sportivo La Petriana (piscina, calcio, basket), la scuola St George's British International School (City Centre Junior School, età 4-10 anni), l' Ospedale San Carlo di Nancy, i numerosi e frequenti mezzi pubblici di Via Aurelia e Via Anastasio II/Via Gregorio VII, mentre a 7 minuti a piedi troviamo la Metro Valle Aurelia, il centro commerciale Aura e a 10 minuti la stazione ferroviaria di San Pietro ed il Centro storico.

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Franco

Appartamento in vendita piano terra in via Monte del gallo, a 900 metri dal colonnato della basilica di S. Pietro e vicino alla omonima stazione ferroviaria (140 metri dall'ingresso del sottopassaggio ferroviario). Vicinanza di supermercati, ufficio postale; ottimo come uso residenziale e b&b per la enorme richiesta turistica. Ristrutturato completamente (ha anche intercapedine con isolante termoacustico). Salone con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio, cortile esterno condiviso; Riscaldamento autonomo nuovo con caldaia a condensazione; aria condizionata; Porta blindata; infissi dopio vetro allumio anodizzato e inferriate. No condominio. sup. 62 mq. SONO UN PRIVATO - NO AGENZIE.

Vendita S.Pietro -Porta Cavalleggeri -Gregorio VII

ATTICO PANORAMICO IN VIA ALTIERI - UN'ESCLUSIVA OASI NEL CUORE DI ROMA
Nell'elegante e riservata cornice di Gregorio VII, in una delle vie più ricercate del quartiere, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, che coniuga comfort, charme e una vista mozzafiato sulla città eterna.
Situato all'ultimo piano di una palazzina signorile, questo gioiello immobiliare vanta 97 mq commerciali, sapientemente distribuiti in spazi luminosi e curati nei dettagli. L'abitazione si apre su un accogliente soggiorno con camino, perfetto per creare atmosfere calde e intime, affiancato da un angolo cottura funzionale e discreto. La camera da letto matrimoniale è ampia e silenziosa, mentre il bagno finestrato con doccia completa la zona notte con eleganza e praticità.
Ma il vero protagonista è lo straordinario terrazzo panoramico, un ampio spazio esterno dove lo sguardo si perde tra i tetti di Roma, con scorci spettacolari che abbracciano San Pietro, il Gianicolo e il profilo inconfondibile della città. Un luogo esclusivo per cene sotto le stelle, momenti di relax o per coltivare un piccolo giardino urbano sospeso tra cielo e terra.
L'immobile gode di un'esposizione favorevole, silenziosa e luminosa, con possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto. Ideale per chi desidera vivere Roma dall'alto, in un contesto riservato ma a pochi passi da tutti i servizi, negozi e collegamenti.
Un attico raro, dove ogni dettaglio parla di bellezza, intimità e libertà. Vieni a scoprire il piacere di abitare Roma da una prospettiva privilegiata

ATTICO A ROMA

SAN PIETRO - Siamo a pochi passi dal Vaticano, nella commerciale Via Gregorio VII, in prossimità del mercato rionale e da tutti i principali servizi ed attività del quartiere, in una delle zone più affascinanti della Capitale.
L'abitazione si trova al secondo piano di una palazzina in tinta, servita da ascensore e portineria.
Internamente è composta da un ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto, doppi servizi, uno con doccia, l'altro con vasca e finestra.

L'appartamento si presenta completamente ristrutturato, illuminazione con faretti nella zona giorno, pavimentazione in parquet spinato, che dona eleganza e continuità agli spazi, porte in legno di qualità, condizionatori in tutti gli ambienti e portoncino blindato.
 Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche.
Spazi ampi e ben organizzati, con una distribuzione moderna e ariosa, valorizzata dall'altezza dei soffitti di 3,00 metri e da un'ottima disposizione che esalta comfort e funzionalità.

 Perchè scegliere questo appartamento:

- Per l'ottima opportunità, ideale sia come investimento che come abitazione principale per una famiglia in cerca di spazi eleganti e confortevoli;
- Per la comodità di vivere in un immobile immediatamente pronto, perfettamente abitabile senza necessità di interventi;
- Per la posizione privilegiata, in una delle Vie meglio servite di San Pietro, con supermercati, negozi, scuole, giardini pubblici, Chiese, uffici postali, mezzi di trasporto, la stazione ferroviaria di San Pietro e la vicinanza agli ospedali Santo Spirito e Bambin Gesù, oltre al polmone verde di Villa Doria Pamphili.



Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati.



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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti inform

Tempocasa Gregorio VII propone in esclusiva un prestigioso appartamento in Via Anastasio II, una delle zone più strategiche di Roma.

L'appartamento, situato al secondo piano di una palazzina signorile con servizio di portineria, si distingue per gli ampi spazi e la luminosità. 
La soluzione è così composta:
Ingresso accogliente che conduce a un salone doppio, perfetto per momenti conviviali e relax; Cucina abitabile, spaziosa e funzionale;
Bagno di servizio finestrato con doccia; Tre ampie camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio studio/lavoro; Bagno patronale finestrato, completo di tutti i comfort;
Due balconi che regalano una maggiore luminosità.
Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare separatamente un box auto di 20 mq, perfetto per garantire la massima comodità in una zona così centrale.

Perchè acquistarla?
Situata a pochi passi dal cuore del Vaticano, la via offre un'ampia gamma di servizi, dai mezzi di trasporto pubblico che garantiscono un facile collegamento con il centro città, alle aree verdi come il vicino Parco di Villa Doria Pamphilj, ideale per passeggiate e momenti di relax. La posizione è perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita, ricca di negozi, ristoranti e a pochi minuti a piedi dalla Basilica di San Pietro.

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La nostra agenzia si trova in Via delle Fornaci 165-169, dove potrai contare su un servizio completo: consulente finanziario, ditta di ristrutturazione, geometra e notaio a disposizione per accompagnarti in ogni fase dell'acquisto.

Inoltre, siamo alla ricerca di giovani talenti da inserire nel nostro team! Cerchiamo ragazzi e ragazze dai 18 ai 30 anni, anche senza esperienza - ti formiamo noi.

Il pres - Classe: G

Appartamento quadrilocale con cantina.

Sei alla ricerca di un investimento sicuro, magari di un business già avviato? La Tempocasa Roma Gregorio VII ha la soluzione perfetta per te!

Ti proponiamo un delizioso bilocale ristrutturato in una delle vie adiacenti alla Basilica di San Pietro, precisamente in Via Paolo II. 

L'appartamento, situato al piano seminterrato di una palazzina signorile recentemente ristrutturata con servizio di portineria, così composto:
Attraverso la porta principale blindata, si accede direttamente al soggiorno con angolo cottura. Proseguendo, un disimpegno conduce al bagno completo e alla camera matrimoniale finestrata.

Perché acquistarlo? Per l'opportunità di avere un'attività già avviata, per la vicinanza alla Basilica di San Pietro, che dista solo 700 metri, e per la presenza di tutti i principali servizi, inclusa la stazione ferroviaria di San Pietro a soli 300 metri.

Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. - Classe: F - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Bilocale Ristrutturato

Tempocasa Roma Gregorio VII ha il piacere di proporre in vendita un affascinante quadrilocale al terzo piano, situato nella ricercata zona di Piazza Pio XI, precisamente in Via Teodoro Valfrè. Varcando la soglia di questa dimora, sarete accolti da un ampio ingresso che conduce a un luminoso doppio soggiorno, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile invita a riscoprire il piacere di una colazione lenta, mentre lo studio offre uno spazio intimo e riservato per il lavoro o la lettura. Due camere matrimoniali, due bagni completi e un pratico ripostiglio completano la zona abitativa. A rendere tutto ancora più funzionale, una comoda cantina di pertinenza. Posizione strategica: a pochi passi da tutti i principali servizi e ben collegata con i mezzi pubblici. In soli 5 minuti a piedi potrete perdervi nella bellezza senza tempo di Villa Pamphili, perfetta per una passeggiata al tramonto, oppure raggiungere la Basilica di San Pietro, lasciandovi cullare dalla storia e dalla magia della Città Eterna. Una casa da reinventare, un sogno da realizzare.
 Lasciatevi ispirare dal potenziale di questo appartamento da ristrutturare e trasformarlo nella vostra personale oasi di eleganza e comfort. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita - Classe: F - IPE: 167.00 kWh/mq anno

Quadrilocale di ampia metratura con cantina

Via della Madonna del Riposo - A due passi da Villa Carpegna e dalla Metro di Cornelia, in un punto ricco di negozi e servizi, proponiamo in vendita una NUDA PROPRIETÀ di 57 mq.
La casa è in un palazzo all'interno di un comprensorio senza servizio di portineria, tranquillo e silenzioso.

 L'appartamento, posto al piano terra, è così suddiviso: ingresso, salone con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno.

 L'immobile è stato totalmente ristrutturato: impianti, porte, finestre, inferriate, serrande elettriche e porta blindata.
È la soluzione ideale per chi vuole fare un investimento per i propri cari, realizzando così tra alcuni anni il sogno di avere una casa propria a figli o nipoti. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per la tua famiglia, grazie alle recenti ristrutturazioni e alla sua posizione strategica (negozi, servizi di trasporto pubblici, supermercati, scuole e parco).
3 motivi per sceglierlo:
-Ottimo investimento
-Ristrutturazione
-Vicinanza ai servizi

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Via Gregorio VII - Contesto signorile e di fronte l'Università Link, proponiamo in vendita un ottimo investimento.
Con una superficie commerciale di 24 mq, questa proprietà offre un ambiente intimo e ben organizzato. Il monolocale è in buono stato e dotato di moderni comfort come aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore.
La posizione è invidiabile: a pochi passi dai servizi pubblici, scuole e attività commerciali, e nelle vicinanze della splendida Villa Carpegna, ideale per chi ama passeggiare nel verde. Situato al sesto piano (con ascensore fino al 5°), gode di un'ottima esposizione a ovest, che assicura luminosità naturale durante tutto il pomeriggio. Il bagno con doccia è funzionale e ben mantenuto, contribuendo al comfort complessivo dell'abitazione.
Non perdere l'occasione di vivere in una zona strategica di Roma, con tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. Questo monolocale rappresenta un'opportunità unica per investire in questo periodo storico. Contattaci subito per organizzare una visita!
3 motivi per sceglierlo:
-Ottimo investimento
-Contesto signorile
-Ultimo piano
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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