SATURNO CASA srl

ATTICO PANORAMICO IN VIA ALTIERI - UN'ESCLUSIVA OASI NEL CUORE DI ROMA
Nell'elegante e riservata cornice di Gregorio VII, in una delle vie più ricercate del quartiere, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, che coniuga comfort, charme e una vista mozzafiato sulla città eterna.
Situato all'ultimo piano di una palazzina signorile, questo gioiello immobiliare vanta 97 mq commerciali, sapientemente distribuiti in spazi luminosi e curati nei dettagli. L'abitazione si apre su un accogliente soggiorno con camino, perfetto per creare atmosfere calde e intime, affiancato da un angolo cottura funzionale e discreto. La camera da letto matrimoniale è ampia e silenziosa, mentre il bagno finestrato con doccia completa la zona notte con eleganza e praticità.
Ma il vero protagonista è lo straordinario terrazzo panoramico, un ampio spazio esterno dove lo sguardo si perde tra i tetti di Roma, con scorci spettacolari che abbracciano San Pietro, il Gianicolo e il profilo inconfondibile della città. Un luogo esclusivo per cene sotto le stelle, momenti di relax o per coltivare un piccolo giardino urbano sospeso tra cielo e terra.
L'immobile gode di un'esposizione favorevole, silenziosa e luminosa, con possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto. Ideale per chi desidera vivere Roma dall'alto, in un contesto riservato ma a pochi passi da tutti i servizi, negozi e collegamenti.
Un attico raro, dove ogni dettaglio parla di bellezza, intimità e libertà. Vieni a scoprire il piacere di abitare Roma da una prospettiva privilegiata

ATTICO A ROMA

Nicoletta

Bilocale di circa 40 mq in palazzina d'epoca in via Gregorio VII, altezza mercato San Silverio.
Luminoso, quinto piano senza ascensore composto da camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e soggiorno con angolo cottura.
Ottimo anche come investimento.
Vista Cupola dalla camera da letto.
No agenzie.

Bilocale in via Gregorio VII

Roma - Gregorio VII

Nel cuore di Via Gregorio VII, precisamente in Via Domenico Barone, Tempocasa Roma Gregorio VII propone in VENDITA LA NUDA PROPRIETÀ di un appartamento completamente ristrutturato, situato in una delle zone più richieste e solide di Roma dal punto di vista residenziale e patrimoniale.

L'immobile, attualmente abitato dal proprietario, si presenta in ottimo stato ed è composto da:
Ingresso con soggiorno e angolo cottura, Due camere, Due bagni completi, Balconcino accessibile da una delle camere

La ristrutturazione recente valorizza ogni ambiente con finiture moderne e una distribuzione funzionale degli spazi, rendendo l'appartamento estremamente appetibile in prospettiva futura.

La posizione
Via Domenico Barone è una tranquilla traversa di Via Gregorio VII, apprezzata per la sua riservatezza pur trovandosi a pochi minuti da San Pietro, dal Vaticano e dal Centro Storico.
La zona offre:
Tutti i principali servizi sotto casa (negozi, supermercati, farmacie, scuole); Collegamenti rapidi tramite autobus e stazione San Pietro; Facile accesso a Via Aurelia, al GRA e alle principali arterie cittadine

Perché acquistare una nuda proprietà qui?
Perché consente di investire in una posizione di assoluto pregio, con un valore d'acquisto inferiore al mercato, garantendo nel tempo una crescita patrimoniale solida e sicura in uno dei quartieri più stabili di Roma.
 - Classe: F - IPE: 168.17 kWh/mq anno

Appartamento Bilocale ristrutturato (NUDA PROPRIET

Roma San Pietro

PIAZZA CARPEGNA - Via Madonna del Riposo, proponiamo appartamento 70 mq, trilocale, composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e balcone. Luminoso gode di doppia esposizione. Infissi con doppi vetri, portone blindato, pavimento in parquet, aria condizionata, tende da sole. Affaccio silenzioso.
Per info e/ o appuntamenti siamo disponibili allo 06.39378188 - 3291043270

Appartamento Roma [del riposo01VRG] (Gregorio VII)

Roma Prati

Nel rinomato quartiere di Boccea, troviamo la conosciuta Piazza Giudiconsulti, che è una piazza estremamente strategica grazie alla vicinanza della fermata della metro Cornelia e del capolinea di numerosi autobus, che rendono gli spostamenti veloci sia verso il centro che verso il Grande Raccordo Anulare.
La zona è caratterizzata anche dalla presenza di ampi spazi verdi, come il Parco di Pineta Sacchetti, ed è collegata in modo diretto a importanti snodi stradali come Piazza Irnerio e Via Baldo degli Ubaldi, viia Boccea e a pochi muniti troviamo Gregorio VII. 
E proprio a ridosso di questo importante snodo di comunicazione, troviamo la riservata Via Cardinale Caprara, dove l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarvi un immobile sito al piano terra, di circa 32 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un comodo soppalco.
L'immobile risulta da ristrutturare.
Il prezzo richiesto è di euro 155.000,00.

Le presenti informazioni, planimetrie, immagini, video e descrizione dell'immobile sono meramente indicative, non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita.

Appartamento Roma [Cod. rif 3238298VRG]

Nel rinomato quartiere di Boccea, troviamo la conosciuta Piazza Giudiconsulti, che è una piazza estremamente strategica grazie alla vicinanza della fermata della metro Cornelia e del capolinea di numerosi autobus, che rendono gli spostamenti veloci sia verso il centro che verso il Grande Raccordo Anulare.
La zona è caratterizzata anche dalla presenza di ampi spazi verdi, come il Parco di Pineta Sacchetti, ed è collegata in modo diretto a importanti snodi stradali come Piazza Irnerio e Via Baldo degli Ubaldi, viia Boccea e a pochi muniti troviamo Gregorio VII. 
E proprio a ridosso di questo importante snodo di comunicazione, troviamo la riservata Via Cardinale Caprara, dove l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarvi un immobile sito al quarto piano di circa mq, composto da un ampio ingresso, soggiorno, tre camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due balconi. 
L'immobile è occupato e risulta da ristrutturare.
Il prezzo richiesto è di euro 260.000,00.

Le presenti informazioni, planimetrie, immagini, video e descrizione dell'immobile sono meramente indicative, non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita.

Appartamento Roma [Cod. rif 3238328VRG]

Tempocasa Roma - Gregorio VII è lieta di proporvi in vendita in contesto tranquillo e riservato, bilocale di 60 mq situato al terzo piano con ascensore, all'interno di una palazzina ben tenuta, in Via Ugo di Porta Ravegnana, strada chiusa e silenziosa, traversa senza uscita di Via Aurelia, a soli 500 metri da Piazza Irnerio.

L'appartamento gode di una splendida esposizione Sud-Est, che assicura luminosità naturale per gran parte della giornata.
La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale:
Ingresso, Soggiorno accogliente e luminoso, Cucina separata pratica e ben organizzata, Camera da letto e Bagno finestrato:

Completa la proprietà un delizioso balcone a L, vivibile e ben sfruttabile, che si sviluppa dalla cucina fino all'attuale camera da letto, ideale per momenti di relax o per chi ama uno spazio esterno funzionale.

La zona:
Via Ugo di Porta Ravegnana è particolarmente apprezzata per la sua quietezza e vivibilità, pur rimanendo perfettamente collegata:
A pochi minuti da Piazza Irnerio e dai principali servizi; Fermate autobus e Metro A - Cornelia facilmente raggiungibili; Supermercati, negozi, scuole e attività di quartiere nelle immediate vicinanze; Comoda possibilità di parcheggio lungo la via; Rapido accesso a Via Aurelia e al GRA.

Perché acquistarlo?
Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento luminoso, silenzioso e ben collegato, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più richieste del quadrante Aurelia.
 - Classe: G - IPE: 168.17 kWh/mq anno

APPARTAMENTO BILOCALE LUMINOSO CON AMPIO BALCONE

STUDIO IMMOBILIARE S.PIETRO srl

SAN PIETRO - Proponiamo in vendita appartamento in Via Gregorio VII, nella parte più servita da tutte le attività commerciali del quartiere, quali supermercati, posta, edicola, bar, ristoranti, banche, farmacie, il rinomato mercato rionale e la stazione di San Pietro.
La soluzione dotata di ascensore e servizio di portineria giornaliero.
L'immobile si configura come un ampio trilocale dotato di balcone e si compone di spazioso ingresso, soggiorno, corridoio, ampio ripostiglio con possibilità di realizzare un secondo servizio, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e servizio dotato di finestra, doccia e vasca.
Presenta una doppia esposizione Est - Ovest, infissi in pvc effetto legno e portoncino blindato.


 Perchè scegliere questo appartamento:

 - Perché vista la tipologia si presenta come un sicuro e certo investimento;

 - Perché a pochi passi dal Vaticano e dal Centro della Città;

 - Per l'adattabilità alle diverse esigenze funzionali vista l'assenza di muratura portante.

Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati.

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 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A ROMA

STUDIO IMMOBILIARE GREGORIO VII srl

In Via Gregorio VII, in una zona comoda e ben servita, proponiamo un appartamento al piano terra in fase di completa ristrutturazione, frutto di una recente divisione interna.
L'abitazione si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno cieco e due ampi terrazzi di 28 mq e 84 mq, perfetti per creare zone relax o spazi verdi privati.
Il contesto è silenzioso e riservato, ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità.
 La ristrutturazione prevede finiture moderne, impianti di ultima generazione e sarà consegnata chiavi in mano, pronta per essere personalizzata secondo il proprio gusto.
Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione moderna e funzionale nel cuore del quartiere di Gregorio VII.
3 motivi per sceglierlo:
-Ristrutturazione in corso
-Terrazzi
-Silenzioso

2 LOCALI A ROMA

Ampio appartamento con terrazzo - Gregorio VII
In Via Gregorio VII, nella parte alta del quartiere a pochi passi da Piazza di Villa Carpegna, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 172 mq, posto al quarto piano di una palazzina signorile dotata di ampio ascensore.
La soluzione è composta da un ampio ingresso di rappresentanza, un elegante salone e una luminosa sala da pranzo che compongono la zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi entrambi con finestra.
A completare l'abitazione, un grande spazio esterno di 55 mq tra balcone e terrazzo, perfettamente vivibile e ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente per godere dell'ottima esposizione solare. Numerosi armadi a muro contribuiscono a rendere la casa particolarmente funzionale e pratica.
La proprietà si presenta in buono stato di conservazione ed è dotata di aria condizionata e doppi infissi in quasi tutti gli ambienti.


Una soluzione luminosa, spaziosa e con un prezioso sfogo esterno, situata proprio di fronte la prestigiosa università internazionale Link Campus la cui struttura, di grande interesse storico, dal 1567 è stata nei secoli anche residenza dei papi.
Una posizione privilegiata, con tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano.
3 motivi per sceglierlo:
-Balcone e terrazzo di 55 mq
-Aria condizionata e doppi infissi
-Posizione strategica e residenziale

5 LOCALI A ROMA

Tempocasa Roma - Gregorio VII è lieta di proporvi in vendita un monolocale a reddito situato in Via dell'Argilla, in una delle zone più richieste e centrali di Roma, a pochi minuti a piedi da San Pietro e dal Vaticano.
L'immobile sarà locato fino al 2027, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo.

Posto al terzo piano senza ascensore di una palazzina di quattro piani, l'appartamento si presenta luminoso e ben distribuito: zona giorno con soggiorno e angolo cottura illuminati da due finestre, e bagno finestrato con doccia.

La zona è tra le più apprezzate sia da residenti che da turisti, grazie alla vicinanza al centro storico e all'eccellente rete di servizi:
Fermate autobus che collegano rapidamente con il Centro, Trastevere e le principali stazioni;
A breve distanza dalla stazione ferroviaria San Pietro;
Supermercati, bar, ristoranti, farmacie e negozi di quartiere nelle immediate vicinanze;
Facile accesso a Via Aurelia, Gregorio VII e al GRA.

A pochi passi:
Basilica di San Pietro e Musei Vaticani;
Castel Sant'Angelo;
Trastevere;
Passeggiate panoramiche verso il Gianicolo;
Centro Storico raggiungibile in pochi minuti.

Perché acquistarlo?
Perché un immobile così vicino al Vaticano è una garanzia di tenuta del valore nel tempo e di costante richiesta sul mercato, trasformando il tuo acquisto in un investimento solido e sicuro nel cuore di Roma. - Classe: F - IPE: 168.17 kWh/mq anno

Appartamento a Roma 1 locali

Appartamento ristrutturato con balcone Gregorio VII
Via Sant'Agatone Papa In una zona servita e strategica, a breve distanza da negozi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 50 mq, situato al quinto piano di un palazzo in cortina.
L'immobile è in fase finale di ristrutturazione e presenta finiture moderne e curate. Il soggiorno con cucina a vista è luminoso e ben distribuito, mentre la camera da letto e il bagno completano la zona notte. Il balcone, accessibile dalla zona giorno, offre uno spazio esterno funzionale e piacevole.
L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento e viene venduto arredato.
Una soluzione pronta da abitare, pratica e confortevole, ideale per chi cerca spazi ben organizzati e una posizione con tutti i servizi di quartiere a portata di mano.
3 motivi per sceglierlo:
-Ristrutturazione 
-Posizione strategica e residenziale
-Ad. servizi

Daniela Faggiani

Roma
SAN PIETRO
PRIVATO VENDE
ASTENERSI AGENZIE
LIBERO DA SUBITO 
A ridosso delle mura vaticane ed 
a due passi da Piazza San Pietro, che risulta raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti, splendido appartamento (uso abitazione A/2) in stabile signorile, in ottime condizioni, con giardino comune, terrazzo condominiale vista cupola San Pietro con lavatoio e zona per stendere la biancheria, composto da ingresso, salone con angolo cottura (con 3 finestre), camera da letto (con finestra), corridoio e ampio bagno (con finestra).
Rifinitissimo, inferriate, porta blindata, aria condizionata.
L'appartamento è un primo piano molto alto, con affaccio esterno, silenzioso e luminoso e recentemente ristrutturato.
Servizio di portineria e giardino condominiale.
Ubicato in zona centralissima, ottimamente servita da mezzi pubblici, stazione di San Pietro raggiungibile a piedi, zona shopping Cola di Rienzo raggiungibile a piedi, vasta scelta di negozi, supermercati , locali e ristoranti di ogni tipo anche a ridosso dell'appartamento.
Vicinissimo alla Porta del Perugino, a Santa Marta ed alla nota passeggiata del Gelsomino appena inaugurata, con nuovo percorso pedonale e ciclabile con il quale si arriva direttamente al Monte Ciocci.
A ridosso anche di via Gregorio VII, dotata anch'essa di pista ciclabile e fornita di negozi per lo shopping di ogni tipo.
L'ultimo piano del palazzo, con grande terrazza di libero accesso ai residenti del palazzo, è attrezzato con stenditoi, ed ha una vista stupenda sulla cupola di San Pietro e su tutta la zona circostante.
Ottimo anche come investimento per b&b e casa vacanze.

Appartamento roma san pietro

Tempocasa Roma - Gregorio VII è lieta di proporvi in una delle vie più ambite del quartiere Aurelio-Gregorio VII, un appartamento di 100 mq completamente ristrutturato con materiali di pregio e dotato di tutti i certificati di conformità. Situato al primo piano con ascensore, l'immobile si distingue per la perfetta combinazione tra funzionalità moderna e charme residenziale.

L'abitazione si apre su un ampio doppio soggiorno luminoso, ideale per accogliere ospiti o creare un raffinato living con zona pranzo. La cucina abitabile, perfettamente collegata al terrazzo, è il cuore della casa: luminosa, conviviale e con accesso diretto al magnifico terrazzo di 50 mq, dove si affacciano anche la camera matrimoniale, uno spazio esterno privato perfetto per momenti di relax o cene all'aperto.

La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia.
Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: impianto elettrico e idraulico nuovi, impianto d'allarme cablato sotto traccia, infissi ad alta efficienza e finiture di qualità.

Il doppio affaccio est-ovest regala una splendida luminosità durante tutto l'arco della giornata: da un lato il terrazzo silenzioso, dall'altro tre graziosi balconcini su Via Cardinal Pacca, con vista aperta e signorile.

Posizione strategica:
La zona è tra le più ricercate di Roma per la sua tranquillità, il verde e la vicinanza ai principali punti d'interesse:
A pochi minuti da San Pietro e dal Centro Storico; 
Vicina al suggestivo Belvedere del Piccolomini, con la sua vista mozzafiato sulla Cupola; 
A ridosso di Villa Doria Pamphili (a 2 minuti a piedi), uno dei parchi più belli della Capitale; 
Ottimi collegamenti grazie alle linee autobus, alla stazione ferroviaria San Pietro, a 10 minuti a piedi dalla Linea Metro A, vicinanza al GRA e alla via Gregorio - Classe: B - IPE: 94.35 kWh/mq anno

Luminoso appartamento con terrazzo, finemente Rist

progetto casa

Proponiamo in affitto in Via Ludovico Micara 61 -Zona Gregorio VII- un trilocale a pochi passi da Villa Pamphili, Gregorio VII, Piazza Pio XI, e da tutti i principali servizi, appartamento piano terra composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale con armadio a muro, studio (lo studio è una stanza di 8 mq può essere attrezzata per una cameretta con un solo lettino ) e bagno. Completamente ammobiliato, con climatizzatori. Nella quota condominiale di 570,00 euro l'anno è comprensiva di acqua, per quanto riguarda il riscaldamento è centralizzato e si paga in base al consumo. SOLO PERSONE REFERENZIATE CON BUSTA PAGA A TEMPO INDETERMINATO. NO CONTRATTI TRANSITORI.

Bilocale centrale

Roma Balduina

VALLE AURELIA/BALDO DEGLI UBALDI - L'Affiliato Grimaldi Balduina propone in vendita un bilocale in buono stato doppia esposizione posto al terzo piano di sei servito da ascensore e con servizio di portineria
l'immobile è composto da un soggiornino con angolo cottura camera servizio e ripostiglio.
Collocato nel grande quartiere Aurelio, l'immobile si trova a 5 minuti alla fermata della Metro A ''Valle Aurelia'' e perfettamente collegato ai principali servizi, come il grande e nuovissimo centro commerciale Aura. Ideale per investimento e ad uso ricettivo in quanto
lo stabile si trova in posizione strategica: fronte centro commerciale Aura, a pochi passi dalla fermata Valle Aurelia della metro A e dalla omonima stazione della ferrovia FL3 (Viterbo - Roma Tiburtina).
La zona è ben collegata con Vaticano, centro storico, quartieri limitrofi (Balduina, Gregorio VII, Boccea) e allo stesso tempo a pochi chilometri dal Grande Raccordo Anulare e da Via Aurelia offrendo la possibilità di fuoriuscire rapidamente dalla città. 

L'immobile è attualmente affittato con un contratto regolare che genera una rendita annuale di 8400€, con scadenza il 31/12/2026.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento Roma [Cod. rif 3258932VRG]

SAN PIETRO - Proponiamo in vendita ultimo piano panoramico con terrazzo e Vista Cupola.
Ci troviamo nella suggestiva Via dell'Argilla, a pochi passi da Piazza San Pietro e nella parte più servita da tutte le attività commerciali del quartiere, quali bar, supermercati, posta, scuole, ristoranti, banche, la Parrocchia San Gregorio VII, il mercato rionale di San Silverio, gli Ospedali Santo Spirito e Bambin Gesù e la stazione di San Pietro.

L' immobile è posto al sesto ed ultimo piano di un palazzo d'epoca, recentemente rinnovato e dotato di ascensore.

L' accogliente ed esclusiva soluzione è composta da ingresso con finestra, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e servizio con doccia e finestra.

Ottime condizioni interne, impianto d'aria condizionata caldo/ freddo canalizzato, infissi in pvc dotati di zanzariere, portoncino blindato.

Venduto completo di cucina ed arredi.

L'abitazione è luminosa e caratterizzata da affacci suggestivi: da tutti gli ambienti principali si può ammirare una splendida vista sulla Cupola di San Pietro e sul verde del Parco Piccolomini.

A rendere ancora più esclusiva la proprietà, contribuisce la presenza di un lastrico solare di 33 mq sovrastante l'abitazione, con una vista impareggiabile sulla Basilica di San Pietro, la stessa che si gode da ogni ambiente della casa. Il lastrico è dotato anche di un comodo ripostiglio con allaccio idrico, ideale per creare uno spazio funzionale all'aperto.

Un contesto unico che unisce comfort abitativo e scenari mozzafiato.


Perché scegliere questo appartamento:

 * Per la rarità della tipologia, una vera e propria occasione unica nel panorama immobiliare della zona. Un'opportunità irripetibile, pensata per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva e fuori dal comune. 

 * Per la presenza dello spazio esterno panoramico fruibile per gran parte dell'anno ideale per momenti di relax all'aperto o semplicemente per godere di una vista straordinaria su uno dei panorami 

MONOLOCALE A ROMA

SAN PIETRO - Nella parte iniziale della storica Via Aurelia, a ridosso delle mura Leonine e Aureliane, confinante con la Città del Vaticano, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente.

La soluzione è posta al piano terra e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, ampia camera da letto matrimoniale e servizio dotato di doccia e finestra.

Lo stato interno è buono, troviamo infissi in pcv, grate, impianto di illuminazione con faretti in soggiorno, e condizionatori.

Basse spese condominiali.

L' appartamento è attualmente locato con contratto di locazione con scadenza Febbraio 2028.

Perché scegliere questo appartamento:


 * Perché si trova una posizione centrale, a pochi passi dalla Città del Vaticano, i Musei e dai numerosi punti di interesse storico - turistici della Capitale; 

 * Perchè ben collegato con tutti i principali mezzi di trasporto della zona, la metro Valle Aurelia e la stazione di San Pietro. 

 * Perché rappresenta un'opportunità ideale per un investimento sicuro, grazie anche alle sue caratteristiche, che lo rendono particolarmente interessante anche per locazioni turistiche, garantendo un'ottima rendita. 

Sono distanti 2 minuti a piedi il centro sportivo La Petriana (piscina, calcio, basket), la scuola St George's British International School (City Centre Junior School, età 4-10 anni), l' Ospedale San Carlo di Nancy, i numerosi e frequenti mezzi pubblici di Via Aurelia e Via Anastasio II/Via Gregorio VII, mentre a 7 minuti a piedi troviamo la Metro Valle Aurelia, il centro commerciale Aura e a 10 minuti la stazione ferroviaria di San Pietro ed il Centro storico.

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SAN PIETRO - Siamo a pochi passi dal Vaticano, nella commerciale Via Gregorio VII, in prossimità del mercato rionale e da tutti i principali servizi ed attività del quartiere, in una delle zone più affascinanti della Capitale.
L'abitazione si trova al secondo piano di una palazzina in tinta, servita da ascensore e portineria.
Internamente è composta da un ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto, doppi servizi, uno con doccia, l'altro con vasca e finestra.

L'appartamento si presenta completamente ristrutturato, illuminazione con faretti nella zona giorno, pavimentazione in parquet spinato, che dona eleganza e continuità agli spazi, porte in legno di qualità, condizionatori in tutti gli ambienti e portoncino blindato.
 Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche.
Spazi ampi e ben organizzati, con una distribuzione moderna e ariosa, valorizzata dall'altezza dei soffitti di 3,00 metri e da un'ottima disposizione che esalta comfort e funzionalità.

 Perchè scegliere questo appartamento:

- Per l'ottima opportunità, ideale sia come investimento che come abitazione principale per una famiglia in cerca di spazi eleganti e confortevoli;
- Per la comodità di vivere in un immobile immediatamente pronto, perfettamente abitabile senza necessità di interventi;
- Per la posizione privilegiata, in una delle Vie meglio servite di San Pietro, con supermercati, negozi, scuole, giardini pubblici, Chiese, uffici postali, mezzi di trasporto, la stazione ferroviaria di San Pietro e la vicinanza agli ospedali Santo Spirito e Bambin Gesù, oltre al polmone verde di Villa Doria Pamphili.



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Tempocasa Gregorio VII propone in esclusiva un prestigioso appartamento in Via Anastasio II, una delle zone più strategiche di Roma.

L'appartamento, situato al secondo piano di una palazzina signorile con servizio di portineria, si distingue per gli ampi spazi e la luminosità. 
La soluzione è così composta:
Ingresso accogliente che conduce a un salone doppio, perfetto per momenti conviviali e relax; Cucina abitabile, spaziosa e funzionale;
Bagno di servizio finestrato con doccia; Tre ampie camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio studio/lavoro; Bagno patronale finestrato, completo di tutti i comfort;
Due balconi che regalano una maggiore luminosità.
Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare separatamente un box auto di 20 mq, perfetto per garantire la massima comodità in una zona così centrale.

Perchè acquistarla?
Situata a pochi passi dal cuore del Vaticano, la via offre un'ampia gamma di servizi, dai mezzi di trasporto pubblico che garantiscono un facile collegamento con il centro città, alle aree verdi come il vicino Parco di Villa Doria Pamphilj, ideale per passeggiate e momenti di relax. La posizione è perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita, ricca di negozi, ristoranti e a pochi minuti a piedi dalla Basilica di San Pietro.

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La nostra agenzia si trova in Via delle Fornaci 165-169, dove potrai contare su un servizio completo: consulente finanziario, ditta di ristrutturazione, geometra e notaio a disposizione per accompagnarti in ogni fase dell'acquisto.

Inoltre, siamo alla ricerca di giovani talenti da inserire nel nostro team! Cerchiamo ragazzi e ragazze dai 18 ai 30 anni, anche senza esperienza - ti formiamo noi.

Il pres - Classe: G

Appartamento quadrilocale con cantina.

Sei alla ricerca di un investimento sicuro, magari di un business già avviato? La Tempocasa Roma Gregorio VII ha la soluzione perfetta per te!

Ti proponiamo un delizioso bilocale ristrutturato in una delle vie adiacenti alla Basilica di San Pietro, precisamente in Via Paolo II. 

L'appartamento, situato al piano seminterrato di una palazzina signorile recentemente ristrutturata con servizio di portineria, così composto:
Attraverso la porta principale blindata, si accede direttamente al soggiorno con angolo cottura. Proseguendo, un disimpegno conduce al bagno completo e alla camera matrimoniale finestrata.

Perché acquistarlo? Per l'opportunità di avere un'attività già avviata, per la vicinanza alla Basilica di San Pietro, che dista solo 700 metri, e per la presenza di tutti i principali servizi, inclusa la stazione ferroviaria di San Pietro a soli 300 metri.

Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. - Classe: F - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Bilocale Ristrutturato

Via Gregorio VII - Contesto signorile e di fronte l'Università Link, proponiamo in vendita un ottimo investimento.
Con una superficie commerciale di 24 mq, questa proprietà offre un ambiente intimo e ben organizzato. Il monolocale è in buono stato e dotato di moderni comfort come aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore.
La posizione è invidiabile: a pochi passi dai servizi pubblici, scuole e attività commerciali, e nelle vicinanze della splendida Villa Carpegna, ideale per chi ama passeggiare nel verde. Situato al sesto piano (con ascensore fino al 5°), gode di un'ottima esposizione a ovest, che assicura luminosità naturale durante tutto il pomeriggio. Il bagno con doccia è funzionale e ben mantenuto, contribuendo al comfort complessivo dell'abitazione.
Non perdere l'occasione di vivere in una zona strategica di Roma, con tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. Questo monolocale rappresenta un'opportunità unica per investire in questo periodo storico. Contattaci subito per organizzare una visita!
3 motivi per sceglierlo:
-Ottimo investimento
-Contesto signorile
-Ultimo piano
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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