INNOVA srl

Nel cuore pulsante di Cervinara, a pochissimi passi da Piazza Trescine, proponiamo in vendita un terratetto semindipendente disposto su due livelli con accesso da ampio cortile comune. La zona giorno occupa completamente il piano terra con un grande e luminoso soggiorno d'ingresso, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, un grazioso spazio esterno retrostante pavimentato e un bagno con angolo lavanderia. La comoda scala interna serve il primo piano, dove la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un ulteriore bagno con doccia, un altro ripostiglio/ cabinetta armadio e un bel terrazzo a livello, dove poter trascorrere le calde giornate estive. L'abitazione è inoltre dotata di sottotetto grezzo, da poter utilizzare uso deposito con botola e scala retrattile. Questa soluzione è stata ristrutturata completamente diversi anni fa, quindi con piccoli interventi è possibile abitarla da subito. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in tutti gli ambienti e caldaia a condensazione recentemente installata. In cucina è presente il camino, da poter trasformare in termocamino o addirittura poter sfruttare la canna fumaria per installare una stufa a pellet. La proprietà dunque dispone di ogni confort e la sua posizione strategica la rende ideale anche per chi non guida e ha bisogno di avere tutti i servizi a portata di mano. La casa dispone anche di un cortiletto privato dove poter parcheggiare comodamente l'automobile dato che nel cortile comune si ha solo il diritto del carico e scarico, in ogni caso è possibile parcheggiare l'auto anche nel parcheggio comunale posto all'ingresso del cortile comune.

CASA SEMINDIPENDENTE A CERVINARA

A pochi passi dalla centralissima Piazza Trescine di Cervinara, a San Marciano, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente disposta su due livelli con accesso da cortile comune. Il piano terra si compone di ingresso, tinello cucina finestrato, ampio soggiorno dove è possibile in alternativa mettere una cucina a vista, essendo presente già la predisposizione. Il piano terra inoltre ospita una camera da letto matrimoniale, una cameretta singola e un piccolo bagno. La scala esterna conduce al primo piano, caratterizzato da un'ulteriore camera da letto matrimoniale ampia e luminosa e un altro bagno grande con vasca. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con stufa a pellet che serve i termosifoni, presenti in tutti gli ambienti e possibilità di installare anche la caldaia. Il soggiorno è servito da un grazioso camino a legna, ideale compagnia per le giornate invernali. Recentemente sono stati sostituiti la maggior parte degli infissi esterni per garantire maggior confort termico. A completare la proprietà, un comodissimo spazio esterno privato, dove poter godere delle calde giornate estive o poter depositare biciclette o quant'altro. A pochissimi metri un parcheggio comunale di ampie dimensioni.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Cervinara (AV).
A pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un terreno agricolo pianeggiante con un ampio fronte strada. L'appezzamento gode di un'ottima esposizione e posizione, con tutti i servizi a disposizione e la possibilità di accedervi con facilità per la pulizia e la coltivazione delle più svariante piantagioni. Ideale per chi è alla ricerca di un terreno da destinare alla coltivazione delle castagne e non solo, infatti data la sua conformazione e posizione si presta per moltissime tipologie di colture. Il terreno ha inoltre un fronte strada di circa 100 m lineari.
Per info Agenzia Tecnocasa Rotondi-###phonenumber###

TER. AGRICOLO A CERVINARA

Cervinara (AV), Corso Caudino ( Frazione Valle)
Nella bellissima frazione Valle di Cervinara, in una zona residenziale tranquilla ed assolata, proponiamo in vendita un appartamento duplex posto in un bel condominio signorile. Si accede al condominio sia pedonalmente sia carrabilmente, avendo la proprietà il posto assegnato nel cortile condominiale. Dall'androne comune si accede al piano dell'appartamento, dove al primo livello abbiamo soggiorno d'ingresso ampio servito da camino e doppia finestra, che rende l'ambiente molto luminoso, cucina abitabile con terrazzo panoramico, camera da letto con ulteriore balcone e bagno. Dall'interno dell'appartamento, si accede al secondo livello attraverso una scala interna, ed è composto da ampio disimpegno che si affaccia sul salone, camera da letto doppia, cameretta mansardata, ulteriore bagno e ripostiglio. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento con radiatori in tutti gli ambienti. Le ampie metrature la rendono perfetta per una famiglia numerosa o comunque per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e luminosa. Essendo la struttura in cemento armato, è possibile rimuovere le pareti per creare degli ambienti open space. Inoltre la doppia altezza sul salone, rende l'ambiente molto elegante e particolare. A completare la proprietà, un comodissimo locale cantina posto al piano seminterrato, raggiungibile attraverso la scala condominiale.
Per info Agenzia Tecnocasa Rotondi -###phonenumber### o email. avhs8@tecnocasa.it

6 LOCALI A CERVINARA

Per chi è alla ricerca di un investimento interessante, proponiamo in vendita a ridosso del centro di Cervinara (AV) un Casolare diroccato con terreno di 29.769 mq totalmente pianeggiante, con un fronte strada di circa 100 mt lineari. L'appezzamento per 5.856 mq è di destinazione residenziale, commerciale, per pubblici esercizi ( ristoranti, trattorie, bar, biliardo ecc), per studi professionali, per strutture per ricovero, per servizi pubblici (pubblica amministrazione, prot. civile, organizzazioni associative), per attività sanitarie e assistenziali, per attività di interesse collettivo di tipo civile o religioso, per servizi scolastici o prescolastici, per attività culturali, di formazione, di ricerca, di istruzione superiore, per parcheggi pubblici o di uso pubblico, per attività di svago, per attività sportive, dunque si presta a qualsiasi tipo di costruzione sia pubblica che privata. Inoltre per 23.157 mq è di destinazione agricola, quindi, vista la metratura, è possibile realizzare anche aziende agricole o comunque qualsiasi tipo di costruzione che questa zona permette. Il terreno risulta versatile da tutti i punti di vista, oltre ad avere una posizione ed una esposizione ottimale. E' a pochi passi dal centro cittadino, ma allo stesso tempo molto vicino alla Strada Statale Appia, arteria commerciale che collega al casertano, napoletano, beneventano ecc. Un ampio pozzo serve il fondo, permettendo una completa irrigazione. L'accesso carrabile permette di accedere con qualsivoglia mezzo di trasporto.

RUSTICO A CERVINARA

In una zona tranquilla e assolata nel Comune di Cervinara, immersa nel verde e con una vista pazzesca sul Partenio, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente disposta al piano primo di un fabbricato signorile realizzato nel 1996. L'immobile ha un accesso indipendente che introduce alla bellissima scala in granito che accompagna al primo piano. L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con una sala pranzo, tinello cucina, bagno e ripostiglio, che compongono la zona giorno. La zona notte è composta da ben quattro camere da letto, una delle quali con bagno in camera e ripostiglio da poter trasformare in cabina armadio, un ulteriore bagno dalle grandi dimensioni con una comoda cabina doccia. La sala pranzo si affaccia su un balcone che diventa in parte un bellissimo terrazzo, dove poter trascorrere le giornate estive in compagnia, godendo della suggestiva vista sulle montagne. Le ottime rifiniture e la recente costruzione conferiscono all'abitazione un aspetto moderno e accogliente, senza alcuna necessità di interventi di ristrutturazione. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione già installata e radiatori presenti in tutti gli ambienti, inoltre è dotata di predisposizione per stufa a pellet. Al piano terra, poco distante dall'ingresso, una corte di esclusiva proprietà offre uno spazio cementato riservato, dove poter parcheggiare fino a tre auto, assicurando comodità e praticità. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e luminosa in un contesto tranquillo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

MULTILOCALE A CERVINARA

Nel cuore di Cervinara, nella tranquilla e graziosa frazione Valle, proponiamo in vendita una soluzione indipendente, unica nel suo genere, con il fascino autentico delle case di una volta. L'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e pronti da vivere. Il bellissimo portone in legno permette di accedere alla proprietà, dove al piano terra accoglie un ampio androne, una comoda cucina servita da uno splendido camino in mattoni, che rende l'ambiente ideale per i momenti conviviali in famiglia, un antibagno che precede il bagno con una doccia idromassaggio e l'accesso diretto al caratteristico cortile interno privato: un elemento unico nel suo genere che permette di avere uno spazio riservato dove rilassarsi all'aria aperta, organizzare cene estive o creare una piccola oasi verde personale. Sul medesimo cortile affacciano ben quattro depositi, perfetti come locali di sgombero, laboratorio, dispensa o per chi necessita di ambienti multifunzionali. Una elegante scala in pietra permette di salire al primo piano, dove la zona notte accoglie due camere da letto luminose e ben arieggiate, una delle quali munita di ulteriore camino, un secondo bagno spazioso e un pratico cucinino, ideale come punto di appoggio per il piano superiore o per una maggiore indipendenza degli ambienti. La presenza di due balconi dona ulteriore luminosità agli spazi e piacevoli affacci sul contesto circostante, tranquillo e soleggiato. La soluzione viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata sin da subito senza ulteriori investimenti. A completare la proprietà un terreno collinare di circa 1.000 mq, situato a soli 10 minuti dall'abitazione: un angolo di natura con alberi da frutto e castagneto, perfetto per chi desidera coltivare la propria passione per la terra o semplicemente godere della tranquillità e dei profumi della campagna. Questa è la proposta ideale per chi cerca indipendenza, spazio e autenticità, senza rinunciare alla comodità.

CASA INDIPENDENTE A CERVINARA

In una bellissima zona residenziale a ridosso del centro cittadino di Cervinara (AV),proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra in un piccolo condominio signorile di sole tre unità abitative.L'immobile,caratterizzato da ottime rifiniture e da una distribuzione degli spazi ben studiata,rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione principale che racchiude tutte le comodità possibili.Il cancello carrabile e pedonale permettono di accedere allo spazio antistante pavimentato, dove poter parcheggiare comodamente l'automobile.L'ingresso all'abitazione è duplice, sia dal vano scala condominiale sia direttamente dall'esterno nel luminoso e ampio soggiorno.Il disimpegno conduce alla cucina abitabile, che in base alle necessità può diventare un unico ambiente con il soggiorno.La zona notte comprende due camere da letto, entrambe caratterizzate da ambienti comodi e ben illuminati.A servizio dell'abitazione un bagno ampio e funzionale, realizzato con materiali di qualità e una pratica lavanderia che offre un prezioso spazio accessorio e che,all'occorrenza,può essere facilmente trasformata in un secondo bagno di servizio.Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni.Sul retro si sviluppa un grazioso giardino privato, un'area riservata e versatile dove rilassarsi all'aria aperta,organizzare momenti conviviali con amici e familiari o creare uno spazio dedicato al verde.

5 LOCALI A CERVINARA

Nel centro del comune di Cervinara, proponiamo in vendita un accogliente Locale commerciale con doppia vetrina di circa 50 mq, situato al piano terra. Questa proprietà, ideale per chi cerca una soluzione commerciale o piccolo ufficio pratico e funzionale, si compone di due locali ben distribuiti, con un ripostiglio ed un bagno. La posizione centrale dell'immobile lo rende facilmente raggiungiungibile. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante sia per chi vuole aprire una piccola attività commerciale o un ufficio, ma può essere interessante anche per chi vuole crearsi una rendita potenziale di circa € 3.000,00 all'anno.

2 LOCALI A CERVINARA

In zona residenziale di Cervinara (AV), proponiamo in vendita 2 appartamenti di 3 vani ed accessori. La proprietà può garantire comfort per due famiglie. Gli ampi balconi, hanno una vista panoramica verso la catena del Partenio con una luminosità naturale che pervade ogni ambiente. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno, 2 depositi oltre a un giardino privato con pozzo retrostante, che rappresenta un'oasi di relax e svago. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca spazi generosi e ben distribuiti, con la comodità di aree esterne vivibili. Vi è la possibilità anche di metterla a rendita annua € 9.000.

Lungo la via Variante di Cervinara (AV), proponiamo in vendita un terreno edificabile di 2320 mq con un ampio fronte strada. L'appezzamento ha accesso sia direttamente dalla strada principale, sia lateralmente, attraverso una strada secondaria, dalla quale si accede all'attuale cancello carrabile della proprietà. Questo immobile è la soluzione ideale sia per chi vuole costruire la sua villa privata, come lo dimostra il contesto di ville singole che confina con l'appezzamento stesso, sia per chi desidera costruire una struttura commerciale per attività di qualsiasi tipo. Secondo il Puc la zona sulla quale ricade il lotto è la B3, zona che permette di fabbricare a partire da un lotto minimo di 800 mq con un indice di fabbricabilità dello 0,50 MC/MQ e un'altezza che tiene conto del contesto di riferimento. L'esposizione solare è ottimale e la posizione è strategica, essendo su un'arteria molto utilizzata e ben servita. Se sei alla ricerca di un appezzamento edificabile in un ottimo contesto, a pochi passi dal centro cittadino ma lontano dal caos cittadino, questa è la soluzione perfetta per te!

TER. RESIDENZIALE A CERVINARA

Valle Caudina

Se sei alla ricerca di una soluzione che unisca abitazione e attività lavorativa, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando!

La proprietà si sviluppa su più livelli con 141mq calpestabili ed è composta da:

???? Piano Terra
Locale commerciale fronte strada composto da 3 vani, bagno e antibagno, ideale per attività commerciali, studio professionale, ufficio o per chi desidera avere il proprio lavoro a pochi passi da casa.

???? Piano Primo
Accogliente zona giorno con salone/cucina living, camera da letto e bagno.

???? Piano Secondo
Zona notte composta da 2 camere da letto con balcone, bagno e un'ulteriore stanza da utilizzare secondo le proprie esigenze: studio, cabina armadio, cameretta o sala hobby.

 Soluzione indipendente
 Locale commerciale incluso
 Ambienti ben distribuiti
 Ottima esposizione
 Ideale per famiglie e professionisti

Una proposta versatile che offre la possibilità di abitare e lavorare nello stesso immobile, oppure di mettere a reddito il locale commerciale e ottenere una rendita aggiuntiva.

???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente Cervinara [Cod. rif 3320723VRG]

Nel cuore della frazione Valle, direttamente su Corso Caudino, proponiamo in vendita una graziosa soluzione indipendente su unico livello di circa 58 mq calpestabili, ideale per chi desidera una casa comoda e funzionale oppure per chi è alla ricerca di un ottimo investimento.

L'immobile si compone di:
 Ingresso in salone/cucina living in ambiente unico
 Corridoio di disimpegno
 2 camere da letto
 Bagno
 Ulteriore stanza con accesso diretto al cortile retrostante

A completare la proprietà troviamo un cortile sul retro, uno spazio versatile che offre la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto all'interno della proprietà.

La posizione fronte strada e la disposizione degli ambienti rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito.

PER INFO:
ESPOSITO GIUSEPPE ###phonenumber###

Appartamento Cervinara [Cod. rif 3320818VRG]

Nella tranquilla e sempre più apprezzata frazione Ferrari, a pochi passi da Piazza Regina Elena, proponiamo in vendita appartamento indipendente al piano primo con accesso autonomo, ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito.

L'immobile di 63mq calpestabili si sviluppa su un unico livello ed è composto da:
[?] Ampio salone/cucina living con balcone
[?] 2 camere da letto, entrambe servite da balcone
[?] Bagno

L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera, una soluzione che garantisce un buon isolamento termico e acustico.

La posizione garantisce la comodità di avere i principali servizi raggiungibili in pochi minuti, mantenendo al contempo la tranquillità tipica di una zona residenziale.

???? Ottima opportunità per investitori: l'immobile è attualmente locato e produce una rendita annua di € 2.640,00, con contratto in essere e scadenza tra circa 3 anni.

Una soluzione perfetta per chi desidera acquistare un immobile già a reddito oppure per chi è alla ricerca, in prospettiva, di una casa indipendente senza spese condominiali.

A completare la proprietà, un comodo sottotetto calpestabile, ideale come spazio deposito, locale hobby o da sfruttare secondo le proprie esigenze.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. ????

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Casa Indipendente Cervinara [Cod. rif 3320907VRG]

Proponiamo in vendita una graziosa soluzione indipendente su unico livello, situata nella rinomata frazione Ferrari, una delle zone più apprezzate di Cervinara per la sua tranquillità e per la posizione strategica.

???? L'immobile si trova a pochi passi da Piazza Regina Elena, punto di riferimento della frazione, consentendo di raggiungere comodamente i principali servizi senza rinunciare alla serenità di un contesto residenziale.

La casa, di circa 63 mq calpestabili, è composta da:
[?] Ingresso con corridoio
[?] Salone
[?] Cucina
[?] Camera da letto
[?] Bagno
[?] Ripostiglio

Completa la proprietà uno spazio esterno cementato di esclusiva proprietà, ideale per vivere momenti all'aperto o da utilizzare secondo le proprie esigenze.

Una soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza, la praticità di un unico livello e una posizione comoda nel cuore della frazione Ferrari.

???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

ESPOSITO GIUSEPPE ###phonenumber###

Casa Indipendente Cervinara [Cod. rif 3320821VRG]

A pochi passi dalle bellissime frazioni Castello, Ioffredo e Ferrari, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 2592 mq con un ampio frontestrada e accesso carrabile direttamente dalla strada principale. L'appezzamento gode di un'ottima esposizione solare durante tutta la giornata ed è completamente pianeggiante. Questo terreno viene venduto comprensivo di 25 piante di ciliegie attualmente presenti, in ottimo stato manutentivo ed altre piante da frutto, compresi due ulivi. A completare la proprietà un altro appezzamento montano, in zona Ioffredo ( zona Cesco Pagliotta) di 2914 mq, ideale per realizzare un castagneto. Quest'intera soluzione è ideale per un imprenditore agricolo che desidera diversificare l'investimento, godendo delle ampie metrature che caratterizzano questi lotti.

Nella graziosa frazione Valle, zona tranquilla e assolata, proponiamo in vendita un appartamento disposto al piano rialzato di un piccolo condominio signorile di sole tre unità abitative. L'abitazione è composto da un'ampia zona giorno molto luminosa con doppio punto luce e cucina a vista. Dalla porta a scrigno si procede per la zona notte, caratterizzata da due camere da letto, una delle quali servita da un comodo balcone, un bagno grande con vano doccia e un bagno più piccolo dove poter realizzare la lavanderia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con ottime rifiniture e non è stato mai abitato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in tutti gli ambienti e caldaia recentemente installata, attualmente alimentata a gpl. Gli infissi esterni sono tutti con doppio vetro-camera e ribalta. Salendo al primo piano dalla scala condominiale, l'immobile dispone di una comoda mansarda attualmente allo stato grezzo, da poter utilizzare come deposito o da poter trasformare in un altro ambiente abitabile a servizio dell'appartamento sottostante. Al piano seminterrato, al quale si può accedere sia dalla scala condominiale che dall'esterno, grazie al cancello carrabile, l'abitazione ha un box auto singolo esclusivo e un'area retrostante condominiale dove poter parcheggiare un'ulteriore macchina. A completare la soluzione, un meraviglioso giardino di esclusiva proprietà di 1800 mq, interamente pianeggiante, a cui si può accedere sia dallo spazio retrostante condominiale, sia da una strada sterrata carrabile che ha accesso da via Ponteforastico. Questo spazio esterno può avere molteplici funzioni a servizio dell'abitazione, ma soprattutto permette di godere delle piacevoli giornate estive in compagnia. Questa proposta immobiliare, dunque, è completa di tutti i confort e le comodità che un'abitazione principale deve assolutamente avere. Non vi resta che venire a scoprirla!

Sulla bellissima via Roma di Cervinara, a pochi passi dalla Villa Comunale, proponiamo in vendita un appartamento di 104 mq situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1987, composto da quattro unità abitative. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'appartamento si distingue per la sua luminosità, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare ogni ambiente. Gli interni sono caratterizzati da ottime rifiniture, con un elegante pavimento in parquet che conferisce calore e raffinatezza agli spazi. La disposizione dei quattro locali è studiata per offrire comfort e funzionalità, rispondendo alle esigenze di una famiglia o di chi cerca un'abitazione spaziosa. Infatti la zona giorno si compone di ampio soggiorno con angolo cottura attualmente diviso ma con possibilità di creare un open space con doppio affaccio e un bagno con doccia. Il corridoio accompagna alla zona notte caratterizzata da due camere da letto e un ulteriore bagno con vasca. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in tutti gli ambienti, inoltre è dotato di climatizzatori che offrono confort termico in tutte le stagioni. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare qualità e praticità in un contesto residenziale accogliente e signorile.

4 LOCALI A CERVINARA

Nel cuore di Cervinara, a pochi passi da Piazza Municipio, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo, in un piccolo contesto condominiale. Completamente ristrutturato recentemente, l'immobile si estende su una superficie di 71 mq e offre spazi ben distribuiti. Una comoda scala condominiale conduce al piano dell'unità abitativa, composta da una zona giorno con cucina open space molto luminosa, una camera da letto spaziosa e accogliente, un bagno moderno e funzionale, e un ripostiglio, ideale per creare la lavanderia. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori in tutti gli ambienti. I serramenti esterni sono in legno doppio vetro, completi di scudi e il portoncino blindato all'ingresso, garantisce maggior sicurezza. L'ampio balcone serve l'intera proprietà, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax. Il tetto è stato recentemente e interamente rifatto e il sottotetto, avendo le giuste altezze, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera ampliare gli spazi abitativi. La posizione centrale dell'abitazione consente di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi necessita di un punto d'appoggio nel centro città ma anche per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a rendita.

3 LOCALI A CERVINARA

CERVINARA (AV) 
 Villa singola libera su 4 lati con ampie metrature e grandi potenzialità!

Se sei alla ricerca di una soluzione che unisca indipendenza, comodità e grandi spazi, questa potrebbe essere la casa ideale per te! Proponiamo in vendita una splendida villa singola libera su quattro lati, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di circa 260 mq, perfetta sia per famiglie numerose che per chi desidera una soluzione con possibilità di creare due unità abitative.

L'immobile si compone al piano terra di una spaziosa tavernetta di circa 130 mq, ambiente estremamente versatile che, grazie alle sue dimensioni, offre anche la possibilità di realizzare un appartamento completamente autonomo, ideale per due nuclei familiari, per uno studio professionale o per chi desidera uno spazio indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Al piano primo troviamo un luminoso appartamento di circa 130 mq, composto da ampio living salone/cucina, 3 camere da letto e 2 bagni, con ambienti ben distribuiti e pensati per garantire comfort e vivibilità quotidiana oltre al sottotetto allo stato grezzo.

L'immobile presenta interni interamente ristrutturati, pronti per essere vissuti fin da subito, con infissi in legno con doppio vetro che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà la presenza di pozzo privato, un importante valore aggiunto per la gestione degli spazi esterni.

A completare la proprietà giardino di circa 1700mq.

Ottima tipologia per chi cerca una soluzione indipendente dalle ampie metrature, con grandi possibilità di utilizzo e in una zona tranquilla di Cervinara. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire!
Contattaci [?]

???? Giuseppe ###phonenumber###
???? Roberto ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa singola Cervinara [Cod. rif 3319335VRG]

Nel centro di Cervinara nei pressi del Municipio, proponiamo in vendita una casa indipendente che si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie complessiva di 108 mq. Questa abitazione, appartenente alla categoria civile, garantesce comfort e funzionalità moderni. Al suo interno, la casa dispone di tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto accoglienti, salone, tinello e un bagno. Gli spazi abitativi sono arricchiti da un balcone e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. L'immobile viene venduto arredato di cucina e due camere da letto- Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa indipendente in una zona tranquilla e ben servita.

Nel comune di Cervinara (AV), in zona centrale, è disponibile in vendita una casa indipendente di 116 mq. circa. L'immobile è disposto su due livelli tra piano terra e primo servito da scala interna ed offre un ambienti accoglienti e funzionali. La disposizione interna comprende cinque locali, tra cui due camere da letto, salone, soggiorno, tinello e 2 bagni, il tutto per garantire comfort e praticità. La casa, costruita prima del 1967, conserva il fascino dell'epoca con dettagli che ne esaltano la personalità. Due balconi offrono spazi esterni privati, perfetti per momenti di relax. Completa la proprietà una corte esclusiva, che rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi aperti d'estate. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca una residenza tranquilla e ben collegata nel cuore di Cervinara.

Nella tranquilla e assolata Frazione Valle di Cervinara (AV), proponiamo in vendita un terratetto completamente indipendente disposto su due livelli. L'immobile ha accesso direttamente dalla strada ed è composto al piano terra dal soggiorno, la cucina abitabile con un piccolo deposito sottoscala e un bagno essenziale. Attraverso la comoda scala interna si accede al primo piano, che ospita tre camere da letto, due più ampie e una piccola, un ulteriore bagno con doccia e un grazioso balconcino dove poter stendere la biancheria. L'abitazione si presenta in buone condizioni, in particolare gli infissi esterni sono stati recentemente cambiati e la porta di accesso da poco restaurata. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in tutti gli ambienti e caldaia già installata. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una casa principale ma anche per chi ha bisogno di un appoggio nei fine settimana, per staccare dal caos della città perchè la zona nella quale si trova quest'immobile non solo è tranquilla ma è soprattutto ricca di sentieri montani con sorgenti di acqua limpida e vegetazione di ogni tipo. La soluzione si presta alla perfezione anche per uso investimento, con una potenziale rendita annua di almeno 4.200,00 euro o addirittura da poter trasformare in un ricercatissimo B&B. Questa proposta immobiliare, dunque, ha delle potenzialità enormi che aspettano solo di essere sfruttate al meglio!

sara perone

Casa d'epoca del 1913 dal fascino autentico, ampia metratura e corte privata con piccolo giardino.
Una proprietà unica, ideale per chi desidera vivere il carattere storico di un immobile da personalizzare secondo il proprio stile.

La soluzione è composta da due unità abitative indipendenti, con in comune corte ,utilizzabile come parcheggio perfette per una grande famiglia, per creare una residenza con studio, oppure come investimento.
Gli ambienti spaziosi, i dettagli originali e la corte interna regalano privacy e atmosfera d'altri tempi.

Da ristrutturare e modellare a proprio gusto, mantenendo il valore e l'eleganza di una dimora storica.

Un'occasione rara per dare nuova vita a una casa ricca di storia e potenzialità. Per qualunque informazione contattare il numero: 3395820921

Vendita Immobile Cervinara (AV) Casa d'epoca

Terreno Agricolo di 10.000 mq a Cervinara (AV)

Hai sempre desiderato possedere un angolo di natura tutto tuo? Questo terreno agricolo di 10.000 mq, situato nel suggestivo comune di Cervinara (AV), è l'opportunità che stavi cercando! Con un'occupazione libera e adatto per coltivazioni, allevamento o semplicemente come rifugio di pace e tranquillità, questo terreno offre un ambiente ideale per realizzare i tuoi progetti agricoli.

Caratteristiche Principali:
 Superficie: 10.000 mq
 Terreno collinare, perfetto per vigneti, uliveti o coltivazioni particolari
 Zona tranquilla e immersa nel verde
 Ottimo investimento per appassionati di agricoltura e natura

Se sei un amante della natura e desideri creare la tua oasi verde, non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Realizza il tuo sogno di possedere un pezzo di terra incontaminata a Cervinara!

Contattaci ora e non perdere questa occasione unica!

GIUSEPPE ESPOSITO ###phonenumber###

Terreno Agricolo Cervinara [Cod. rif 3219935VRG]

Terreno Agricolo Cervinara [Cod. rif 3219935VCG]

In vendita a Cervinara (AV), proponiamo una splendida Villa Singola ad uso abitativo con caratteristiche uniche e prestigiose. Situata nei pressi di Via Roma nel cuore del paese in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa proprietà si estende su una superficie di 455 mq, offrendo ampi spazi e comfort per una vita familiare all'insegna del benessere.

L'immobile, costruito nel 1985, si presenta in ottime condizioni interne, frutto di una recente ristrutturazione che ha valorizzato ogni dettaglio. L'ampio giardino privato circonda la villa, regalando momenti di relax e privacy all'aria aperta. Libera su 4 lati, garantisce una luminosità costante in ogni ambiente, mentre i quattro balconi offrono la possibilità di godere della vista circostante.

All'interno, troviamo ampi locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto spaziose e accoglienti. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per preparare deliziose pietanze da condividere con familiari e amici. La presenza di tre bagni garantisce la massima comodità per tutti i membri della famiglia.

La villa dispone inoltre di una cantina, un ripostiglio, una sala hobby, uno studio e una taverna, spazi versatili e funzionali che si adattano alle diverse esigenze abitative. La mansarda, interamente rifinita e con terrazzo panoramico, rappresenta un ambiente esclusivo e riservato, perfetto per momenti di relax e svago.

Completa la proprietà un ampio box auto e una tavernetta, soluzioni ideali per il parcheggio e lo stoccaggio di beni personali.
 Le serrande elettriche, gli infissi in legno tamburato con doppi vetri e le inferriate di sicurezza garantiscono un elevato livello di comfort e sicurezza.

Questa villa singola, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato.
 Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Per info: 
Esposito Giuseppe ###phonenumber###

Villa singola Cervinara [Cod. rif 3191817VRG]

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nella pittoresca frazione Ferrari di Cervinara (AV) è un'opportunità unica per chi desidera un investimento immobiliare. Costruita nel 1967, la casa si presenta in ottime condizioni, con una superficie di 45 mq calpestabili distribuiti su 2 locali e 1 bagno. L'interno è ben tenuto, con una camera da letto e un accogliente living salone/cucina.

Dotata di citofono e due balconi, questa proprietà è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal caos della città. Lo stato stabile è buono e l'immobile è libero, pronto per essere abitato o affittato.

La posizione in frazione Ferrari aggiunge un tocco di autenticità e charme a questa casa, rendendola ancora più attraente per chi ama la vita di provincia. Con la sua atmosfera accogliente e la sua posizione strategica, questa Casa Indipendente è un'opportunità da non perdere per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

PER INFO:
ESPOSITO GIUSEPPE ###phonenumber###

Casa Indipendente Cervinara [Cod. rif 3213481VRG]

Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso abitativo situato nel comune di Cervinara (AV), con una superficie di 3366 mq. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per la realizzazione di una residenza su misura, in una zona molto soleggiata e ben servita.

 Con la classificazione ZONA B3 e un ottimo indice di edificabilità, il terreno è ideale per la costruzione di una casa su misura per le tue esigenze. La posizione strategica, con facile accesso ai servizi principali, rende questo terreno una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. 

Approfitta di questa occasione unica per realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto residenziale di pregio. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

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ESPOSITO GIUSEPPE ###phonenumber###

Terreno Residenziale Cervinara

Anna

A Cervinara (AV) vendesi casa su due livelli tot.60mq in buono stato in cortile con annesso giardino orto di circa 500mq .Preferibile contatti telefonici al numero 3271076228.

Casa Cervinara su due livelli con orto

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