Gestione Casa S.A.S. di Lorena Dalmasso

Rif: V153
TERRENO IN POSIZIONE SOLEGGIATA CON FRUTTETO E BOSCHETTO
State cercando uno spazio verde che vi permetta di cimentarvi nella coltivazione di ortaggi, o raccogliere i frutti direttamente dalle piante? Oppure avete bisogno di uno spazio verde per organizzare grigliate con gli amici e far giocare liberamente i vostri figli o far correre il vostro pelosetto a quattro zampe? Abbiamo quello che potrebbe fare al caso vostro. In località Beinette (CN), poco distante dal centro e facilmente raggiungibile, VENDESI terreno agricolo completamente pianeggiante raggiungibile tramite comoda strada secondaria che dista poche centinaia di metri dalla statale provinciale per Pianfei. Sul terreno troviamo un container mobile per il ricovero attrezzi con all'interno un comodo divano, due sedie e un frigorifero che può essere alimentato con un generatore. Sul tetto del container è posizionata una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, corredata di tutta l'attrezzatura (tubi e relativo rubinetto), per poter innaffiare il prato. Davanti al container sotto la tettoia sono posizionati una panca ed un tavolo costruiti con i bancali e mattonelle, un terrazzino ricavato con mattoni autobloccanti, un lavandino collegato alla cisterna posizionata sul tetto, e il barbecue per cuocere prelibate leccornie. È presente una piccola vigna che funge anche da patio, in quanto è posizionata ad arco sul terrazzino, creando così una piacevole zona d'ombra. All'interno della proprietà è possibile recintare un'area per l'eventuale allevamento di animali da cortile. Completa la proprietà una porzione di bosco ubicata sul lato ovest del terreno. Ci sono diverse piante di frutta: castagni, faggi, abeti, noccioli, noci, viti, fichi, peri, meli e prugni. Il terreno grazie alla sua conformità, potrebbe essere utilizzato anche per attività ludiche come ad esempio lezioni di joga/meditazione all'aperto a contatto con la natura e circondati dal silenzio della campagna, grazie alla...

Terreno Agricolo - Beinette

Petraglia Immobiliare di Alessandro Petraglia

Nel Centro Storico di Capaccio Capoluogo, proponiamo porzione di palazzo che si sviluppa su tre livelli oltre ad un suggestivo giardino avente comodo accesso direttamente dalla Strada Provinciale.
Al palazzo si accede tramite un antico portale, rimasto intatto negli anni, che conduce nell'antico cortile che conserva ancora il suo fascino ricco di storia. In questo cortile trovano diretto accesso tre locali che fungevano da cantina, tavernetta con forno e deposito, oggi utilizzabili per qualsiasi esigenza, al primo piano si accede tramite scala in pietra che conduce all'appartamento ed al giardino esclusivo. L'appartamento al primo piano che misura circa 180 mq. ha accesso sia dal terrazzo che dal cortile adiacente al giardino esclusivo e conserva l'antica architettura dei palazzi signorili dell'epoca con l'ingresso, la cucina, il soggiorno/pranzo, 5 camere da letto ed il bagno.
Il piano secondo mansardato che misura 170 mq. è dotato di altezze importanti che consente l'uso abitativo che ristrutturato con i gusti antichi offre un ambiente suggestivo e confortevole.
Il giardino è ubicato a confine con la strada Provinciale cha collega Capaccio con l'Alto Sele e le sue meravigliose aree interne, ha accesso tramite un cancello carrabile e misura 570 mq.
Ideale per dimora estiva che potenzialmente e naturalmente può trasformarsi in attività extra-alberghiera in un luogo come quello di Capaccio Capoluogo che sta vivendo un momento di rilancio sia da punto di vista commerciale che turistico.
CLASSE ENERGETICA "G", 195.40 KWH/MQ ANNO

Porzione di palazzo storico a Capaccio

Paolo Borella

Terreno edificabile 12.000 mq. pianeggiante e confinante strada provinciale SP23, in località case Mazzetta nel comune di Albareto (PR). Possibilità di allaccio acqua, energia elettrica e gas metano in quanto nella stessa area ci sono case già abitate. La zona è di grande richiamo turistico, situata nella cornice dell'appennino parmense rinomata per il famoso fungo porcino IGP. Il terreno edificabile è raggiungibile in meno di due ore dalle grande città del nord Italia e dalla riviera Ligure e Toscana. Possibilità di costruzione di villette come seconde case, attività commerciali o anche villaggio di case prefabbricate in architettura eco sostenibile. Prezzo trattabile e vendita anche metro quadrato.

Terreno edificabile appennino parmense

STUDIO NARDO' sas

Antico rudere situato su un lotto di terreno di 3.350 mq che rappresenta un affascinante pezzo di storia che attende di essere riportato al suo antico splendore. L'immobile, che copre una superficie di 370 mq, presenta i solai dritti.
All'ingresso, si viene accolti da un ampio locale che funge da punto di accesso principale alla residenza. Questo spazio potrebbe essere trasformato in una spaziosa area living o mantenuto come un affascinante ingresso che conduce alle varie sezioni della casa. Adiacente all'ingresso, vi è un deposito, ideale per conservare attrezzi o materiali vari.
Proseguendo, troviamo una zona dedicata al bagno, collegata a un secondo deposito che potrebbe essere convertito in uno spazio multifunzionale, come una lavanderia o un ripostiglio. Un altro locale offre l'accesso diretto a una veranda, un luogo perfetto per creare una zona relax esterna o una cucina estiva, godendo del panorama circostante.
L'immobile include anche due locali storicamente adibiti a stalla, che possono essere ristrutturati per usi diversi, come spazi abitativi aggiuntivi, laboratori artigianali o aree di stoccaggio. La proprietà è servita da un pozzo nero e un pozzo artesiano, garantendo risorse idriche affidabili. Inoltre, sono presenti due cisterne che ampliano ulteriormente le capacità di raccolta e stoccaggio dell'acqua.
Oltre al terreno principale, la proprietà comprende un altro lotto di circa 24.000 mq, situato a breve distanza e accessibile tramite una stradina di servizio. Questo vasto appezzamento di terreno offre molteplici opportunità, che vanno dall'agricoltura all'allevamento, o potrebbe semplicemente fornire uno spazio naturale per passeggiate e attività all'aria aperta.
Questo rudere, con la sua combinazione di spazi versatili e ampi terreni, rappresenta una straordinaria opportunità per chi sogna di vivere immerso nella tranquillità della campagna, magari trasformando questa storica struttura in una splendida residenza personalizzata.

RUSTICO A NARDÒ

Massimo

In vendita marroneta di 7 ettari, situata in località Campogianni - Villore (Vicchio).
Il terreno comprende una fonte sorgiva di acqua ed è raggiungibile con mezzi a motore fuori strada.
Le marronete sono regolarmente manutenute, le piante non sono affette da cinipide e si trovano in ottime condizioni.
Il terreno si caratterizza per l'ottima produzione di marroni e per la sua particolare prolificità anche nella crescita di funghi.
Nella trattativa è compreso anche il vaglio per la scelta dei marroni.
Si vende ad un prezzo particolarmente interessante.
Solo se realmente interessati contattare i numeri 348/9896992 o 340/4739476.

Marroneta in località Villore (Vicchio)

Pino

Vendo Baita in pietra, Rustico, Casale, 
casa indipendente, altitudine circa 850 sms.
Monastero di Lanzo, Val Tesso, Valli di Lanzo.

La soluzione dista circa 40 km da Torino 
20 km da Ciriè, 10 km da Lanzo Torinese, 
8 km dal Rifugio Salvin, 3 km dal centro di Monastero di Lanzo.

La casa è su 3 livelli di circa 45 mq a livello 
per un totale di 135 mq interni, di cui :
Piano seminterrato adibito e accatastato a Cantina, possibile Taverna.
Piano 2 e 3 Accatastato come abitazione A4, zona esterna, più di 200 mq esterni su tre lati. Libera su 4 lati, ha ingresso indipendente per ogni livello. Possibilità di creare posto auto-box direttamente a livello strada. Utenze ( luce e acqua) facilmente allacciabili, entrambe le utenze comunali a circa 8 metri dalla casa.
Acqua sorgiva di un tempo (6 mesi all anno) la soluzione è Direttamente su strada provinciale principale comoda per arrivo, carico e scarico. 
È una casa in pietra locale risalente ai primi anni del '900. Buona base sia per residenza estiva sia come abitazione principale. 
Solai in legno, quindi possibile scale interne per tutti e tre i livelli.
La Baita è completamente da ristrutturare e creare impianti. Solai in buone condizioni, uno rifatto pochi anni fa. Possibilità di comprare a parte terreno adiacente. 
Ottima base di partenza per escursioni, gite, trekking, passeggiate, funghi, castagne, bici etc. 
Per chi fosse interessato consiglio di prenotare una visita dell immobile, solo veramente intenzionati, no proposte a ribasso e affaristi di giornata e leoni sognatori da tastiera.
No agenzie immobiliari, No perditempo 
Massima serietà, 

Se interessati chiamare o scrivere per un appuntamento.

Baita in Pietra indipendente con giardino

GEA srl

In una tranquilla zona residenziale a Cerlongo (Frazione di Goito), vi proponiamo in VENDITA... Una grande casa indipendente con generosi spazi esterni ed interni.
All'immobile si accede tramite un porticato ed è composto da ampio ingresso, soggiorno e una cucina abitabile con camino. Completa il piano terra una seconda cucina abitabile completamente ristrutturata.
Al primo piano abbiamo un ampio disimpegno che conduce alle 4 camere matrimoniali, due bagni e un rustico al grezzo di circa 60 mq.
A completare l'abitazione è la grande soffitta che funge da comodo e ampio ripostiglio. Alla destra del porticato troviamo un rustico, un magazzino con camino e zona lavanderia ed infine il grande cortile pavimentato in ghiaia, funzionale per piacevoli momenti all'aria aperta con la famiglia e gli amici.
La metratura dell'immobile si presterebbe anche per la realizzazione di un B&B/affittacamere con ampio parcheggio interno. L'immobile necessita di ristrutturazione.

RUSTICO A GOITO

Patti

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 4000 mq situato in Contrada Paradiso, nel comune di Patti (ME).
Il terreno, interamente pianeggiante offre condizioni ottimali grazie alla sua eccellente posizione con accesso diretto dalla strada provinciale. La vicinanza al centro abitato di Patti, raggiungibile in pochi minuti.
Sul terreno è presente un rudere di circa 90 mq, che offre la possibilità di recupero e conversione in un'abitazione, perfettamente integrata nel paesaggio circostante. Questo spazio abitativo potrebbe fungere da residenza principale, da casa vacanze.
Il terreno si presta a molteplici utilizzi: dalla coltivazione di ortaggi e frutteti, alla viticoltura, o all'allevamento su piccola scala. La qualità del suolo, unitamente alla facilità di accesso e alla disponibilità delle utenze, garantisce un elevato potenziale produttivo.
Prezzo richiesto: €58.000.
Per ulteriori informazioni tecniche o per programmare una visita sul campo, non esitare a contattarci.

Terreno Agricolo Patti [Cod. rif 3172854VCG]

Todi

PROPRIETA' esclusiva ed unica situata in un CONTESTO STORICO immerso nella NATURA. 
Splendida antica ABBAZIA restaurata, con annessa piccola cappella e CASA in PIETRA: un vero e proprio RIFUGIO nel cuore verde dell'Umbria, circondato da oltre 230Ha di BOSCHI e PASCOLI. 
Per gli amanti della riservatezza, della bellezza della natura, del silenzio, della tranquillità. 

Proprio in cima ai MONTI Martani, su un altopiano ad oltre 1000m di altitudine, sorge l'Abbazia benedettina di San Pietro. L'antica struttura è adagiata su un versante montuoso dal fascino innato, che si affaccia su ampie distese di prati, boschi, foreste di alberi secolari e panorami mozzafiato emblematici dell'Umbria più autentica. Il sito è circondato da prati, da un bosco d'alto fusto e da 4 faggi giganti, ognuno dei quali ha un'età compresa tra i 450 ed i 500 anni. 

Tramite una strada privata di 3,5km si giunge alla proprietà, che si estende per 230Ha e sale dai 600 ai 1100 metri di altitudine. La vetta offre una vista sorprendente sulla valle del Tevere, con le città di Perugia, Todi ed Orvieto, e sulla valle della via Flaminia, con le città di Assisi, Montefalco, Trevi, Spello, Spoleto e Foligno. Eretto prima dell'anno Mille sui resti di un tempio romano, il Monastero era un importante sito strategico e permetteva il controllo totale dei passi montani. 

L'Abbazia ha le sue origini nel IX secolo; ma fu distrutta più volte. Fondamenta, affioranti qua e là, segnano ancora oggi il suo antico perimetro. Il primo restauro, con un significativo rimboschimento, fu intrapreso negli anni 1910.
La proprietà è stata poi residenza estiva per molte generazioni, prima che si iniziasse a consolidarne le strutture e a migliorarne gli impianti nel 2005. La cappella (antica sacrestia) è consacrata; mentre la CHIESA funge da enorme sala per le feste. C'è una toilette/lavabo ed un bagno con vasca. 

La CASA accanto dispone di tre camere da letto, un soggiorno, una cucina, servizi igienici ed un bagno

Rustico/Casale/Corte Massa Martana [FC103VRG]

Pontedera

FRANTOIO STORICO. A Buti, in località Molino del Rotone, antico frantoio storico di interesse testimoniale. Costruito intorno al XVII-XVIII secolo, fungeva originariamente come deposito per i barconi del lago di Sextum, allora adiacente, tant'è che la struttura originaria é tutta ad archi. Nel 1824 é stato trasformato in frantoio, tuttora presente, e nel 1907, in casa colonica. L'immobile principale é disposto su due piani per una superficie di circa 490 mq che comprendono al piano terra ampi vani di sgombero come rimessa, cantina e stalla. Al primo piano 6 spaziosi vani ad uso abitativo, e addossato all'immobile il caratteristico fienile con pareti a mandolato. Completa la proprietà 10.000 mq circa di lussureggiante terreno seminativo e boschivo con polla d'acqua privata. Il tutto é inserito nella "Riserva Naturale Bosco di Tanali" oasi ANPIL. L'immobile necessita di un'importante ristrutturazione che vada a valorizzare le sue potenzialità, non solo come abitazione privata, ma anche come struttura ricettiva, trovandosi ai piedi delle colline tra Pisa e Lucca e a poca distanza dai principali itinerari turistici toscani, ad esempio 15 minuti da Lucca, 30 minuti dalla Versilia, 20 minuti dall'aeroporto di Pisa e relativa città.

Rustico/Casale/Corte Buti [Cod. rif 3267056VRG]

Nelle immediate vicinanze di MASSA MARTANA, situato in posizione tranquilla ma non isolata e con una splendida vista su Todi, questa VILLA in Pietra, cui si accede percorrendo un viale privato oltre un cancello elettrificato in ferro battuto, è disposto su tre livelli, per un totale di 820 mq (516 mq catastali).

La parte abitativa, di circa 450 mq, è distribuita su due livelli. Al piano terra abbiamo l'ingresso, un doppio soggiorno con caminetto e finestra panoramica, un'ampia cucina, un bagno, un disimpegno con comoda armadiatura a muro che conduce alla zona notte. Questa, sul medesimo piano, è composta da due camere con bagno en suite, una grande suite con sala da bagno, dove troviamo un doppio lavabo in legno e travertino ed una vasca idromassaggio, ed un'ulteriore stanza con un secondo ingresso indipendente che è possibile adibire a camera da letto o studio.
Al primo piano, cui si accede tramite un'imponente e scenografica scala con ringhiera in ferro battuto posta al centro del soggiorno, troviamo una zona hobby mansardata luminosa ed ariosa, resa unica anche dall'effetto "open" che crea l'affascinante ballatoio, naturale prosecuzione della scala e come questa dotato di ringhiera in ferro battuto realizzata da un artigiano locale. Su questo livello ci sono due ulteriori stanze polivalenti da destinare a piacimento all'utilizzo che si preferisce, un ambiente con allacci predisposti per un bagno e due terrazzi: uno di 38 mq che si affaccia su Todi ed uno di 18 mq con vista sulla piscina e sul parco.

Al piano inferiore, cui si può accedere sia dall'esterno che tramite scala interna, si trovano il garage di 130 mq (142 mq catastali), uno spazio di 190 mq adibito a taverna con cucina e caminetto; ed ancora un ripostiglio, un'ampia lavanderia che funge anche da comodo locale di sgombero ed un bagno, per un totale di altri 50 mq.

Due portici di 87 e 27 mq creano continuità tra l'abitazione ed il parco, consentendo di oragnizzare eventi all'a

Rustico/Casale/Corte Massa Martana [FC104VRG]

Otranto 1

La Torre Capece di Barbarano del Capo fa parte di un antico castello baronale, oggi parzialmente ristrutturato, risalente al XVI secolo e costruito appunto dalla famiglia Capece. L'imponente struttura conserva ancora oggi le caratteristiche tipiche di una fortezza militare con funzioni prevalentemente difensive.
Una corte consente di accedere all'interno di diversi ambienti ripartiti lateralmente. Sulla destra vi sono tre locali indipendenti, cui è possibile accedere solo dall'esterno, uno dei quali era adibito a palmento, un altro a mulino, mentre l'ultimo fungeva da scuderia. Sulla sinistra si incontrano invece due ambienti con volte a botte e pavimento probabilmente originale che erano costituivano dei magazzini o depositi. La corte inoltre consente l'accesso ad un bellissimo giardino.
Sempre dal cortile, una scala conduce ai piani superiori ed all'imponente torre quadrangolare alta 18 metri e dotata di base scarpata. Dalla scalinata è possibile accedere al primo piano, sulla cui porta campeggia un'epigrafe con la scritta: "DEPOSE I POTENTI ED ESALTO' GLI UMILI MDV (1505)" sovrastante il blasone della famiglia Capece.
Il primo piano, un tempo adibito a corpo di guardia, prende luce da una finestra sotto la quale si apre una botola. Una piccola scala consente di accedere al secondo piano, sufficientemente ampio e forse utilizzato per il riposo dei militi e, proseguendo, la stessa scala permette di raggiungere il terrazzo, da cui si gode uno splendido panorama, e che presenta diverse aperture per il posizionamento delle bocche da fuoco. La struttura si caratterizza per presenza di feritoie e piombatoi che ne evidenziano il carattere difensivo, mentre la cornice superiore è sostenuta da venti beccatelli per ciascuno dei quattro lati.

Castello Presicce-Acquarica [Cod. rif 3222165VRG]

Portogruaro

Rif. 28 RUSTICO RISTRUTTURATO IN CLASSE A4 CON ANNESSI E TERRENI AGRICOLI - Fascino rurale a pochi chilometri da mare.
In una posizione tranquilla e immersa nella campagna, nella frazione di Lugugnana di Portogruaro, a pochi chilometri dalle spiagge dell'Alto Adriatico, ti proponiamo una proprietà dal carattere unico, dove il comfort moderno incontra l'autenticità del mondo rurale.
Il cuore della proprietà è il blocco abitativo principale, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2023, sviluppato su due livelli per complessivi 160mq ed inserito in un contesto verde di circa 2.000 mq. Al piano terra si apre una zona giorno accogliente, con ingresso su sala funzionale, collegata alla sala da pranzo con angolo cottura. Le numerose vetrate su più lati regalano una splendida luminosità e un costante dialogo con l'esterno, affacciandosi sul grande giardino retrostante e sul fronte verde della casa. Sempre al piano terra, un ampio bagno finestrato con box doccia completa la zona giorno e può fungere da pratica lavanderia.
La scala, corpo centrale dell'abitazione, conduce alla zona notte al piano superiore, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, entrambe dotate di bagno privato moderno con box doccia.
Accanto all'abitazione si trovano gli annessi rurali, strutture dal grande fascino storico e architettonico, un tempo adibiti alle attività agricole che sviluppano circa 260mq. Gli edifici sono strutturalmente consolidati: le fondamenta sono state rinforzate e i solai completamente rifatti in calcestruzzo, preservando l'identità originaria grazie alle travi a vista da recuperare e alla suggestiva muratura in sasso. Spazi autentici, ricchi di storia e pronti per essere trasformati in ambienti abitativi, studi creativi, atelier o spazi ricettivi. Il loro potenziale è enorme.
L'immobile si distingue per interventi di alta qualità: il tetto è stato completamente rifatto, coibentato e dotato di guaina impermeabilizzante, assicurando isolamento t

Rustico/Casale/Corte Portogruaro [28VRG]

Terreno Agricolo Patti [Cod. rif 3172854VRG]

Agri

Per sopraggiunti limiti di età si rendono disponibili, nella frazione Vilano del comune di Cantiano PU Marche, 15 ettari di terreno agricolo suddivisi tra bosco, pascolo e seminativo.
Prezzo 2500 euro all'ettaro per un totale di 37500 euro (la stima dei terrei è disponibile in quanto eseguita da geometra locale).
I terreni non sono accorpati ma frazionati in QUATTRO blocchi. L'altezza degli stessi varia da 500 a 1000mt sul livello del mare.
Sono presenti rii non perenni e una sorgiva.
In questa zona nasce spontaneo il tartufo sia bianco che nero, i funghi, le more e le mele.

Terreni agricoli nell'entroterra marchigiano

Ugento

Proponiamo in vendita una suggestiva masseria ad Ugento denominata "Masseria du Biancu". Situata in una zona periferica, questa affascinante proprietà risalente al 1900 offre un'opportunità unica per chi desidera creare una struttura ricettiva o godere di una villetta storica. La casa si estende su una superficie di 120 mq e dispone di 5 locali, tra cui 4 ampie camere con volte a stella che conferiscono un'atmosfera autentica e suggestiva. Inoltre, vi è una stanza con volta piana che un tempo fungeva da stalla. La proprietà necessita di ristrutturazione, ma un progetto approvato offre la possibilità di realizzare un ristorante-pizzeria al piano terra e un B&B al primo piano. Questa soluzione permette di sfruttare al massimo il potenziale di questa masseria, che gode di una posizione strategica sulla strada di passaggio per il mare. Un ampio giardino di 3.500 mq circonda la casa, offrendo spazio per creare aree esterne accoglienti e rilassanti. Il camino presente all'interno aggiunge un tocco di calore e comfort. Questa masseria rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano investire nel settore ricettivo o per chi cerca una residenza storica e affascinante.

Rustico/Casale/Corte Ugento [155s.biagioVRG]

cristian cominassi

Vendesi caratteristica cascina di montagna situata sopra Breno, in località Pian d'Astrio (Valle Camonica), immersa nella natura e raggiungibile comodamente in auto. La posizione è tranquilla, soleggiata e ideale per chi cerca un rifugio autentico lontano dal caos.

Caratteristiche principali:
 o ? Corrente elettrica presente (grande vantaggio per un rustico in montagna)
 o ? Zona giorno accogliente con cucina, tavolo e stufa
 o ? Camera con letto matrimoniale e letto a castello
 o ? Cantina al piano inferiore con bagno e doccia
 o ? Spazio esterno pianeggiante perfetto per relax, pranzi all'aperto o attività nella natura
 o ? Accesso comodo con auto tutto l'anno

Un'ottima soluzione come seconda casa, base per escursioni, funghi, weekend di pace o semplice rifugio montano.

? Prezzo: € 35.000, trattabili

Per eventuali chiarimenti o informazioni, contattatemi pure al 3247748651.

Cascina di montagna a Breno

Livio

Privato vende due rustici di circa 95 mq complessivi ( 35+60) con terreno circostante di circa 100mq Gli immobili , sono da ristrutturare ..si trovano nel comune di Dosso del Liro ( gruppo Gravedona ed Uniti)in provincia di Como sulla sponda ovest del lago di Como (in alto lario) si raggiungono dopo circa 10 minuti di auto più altri 5 minuti a piedi salendo da Gravedona zona tranquillissima a 600 mt s.l.m. immersa nel verde ideale per amanti della montagna in generale (funghi castagne.. escursioni.. sentieri ciclabili ecc.. si vende a 20.000 euro (trattabili con educazione) se interessati primo contatto tramite whatsapp

Rustico con terreno

Emmecasa Immobiliare

In agro di Scanzano Jonico, proponiamo in vendita avviata azienda agricola. La proprietà comprende circa 5 ettari di terreno, principalmente coltivati con alberi di albicocco delle varietà FARBALIA, LEDGOT e FARLIS, oltre ad essere circontata per tutto il perimetro da alberi di olivo che fungono da frangivento.
Un vantaggio significativo di questa proprietà e' l'impianto irriguo automatizzato che assicura una fornitura costante di acqua per le colture. Inoltre e' presente una vasca per i trattamenti, che offre una soluzione pratica per la gestione di pesticidi e fertilizzanti.
Tutte le colture di albicocche si trovano sotto serra, dotate anche di protezione antigrandine, che garantiscono una migliore capacità di controllo climatico e protezione dalle intemperie.
Nel prezzo di vendita sono comprese delle attrezzature, tra cui una cella frigo che rappresenta un ulteriore vantaggio per i potenziali acquirenti consentendo agli acquirenti di iniziare a lavorare senza attendere, il che rappresenta una grande opportunità per gli imprenditori agricoli. 
TRATTATIVA RISERVATA

AZIENDA AGRICOLA (Scanzano jonico)

EMBLEMA srl

MUSESTRE: Se quello che stai sognando è una grande famiglia, tutta sotto lo stesso tetto, non puoi lasciarti sfuggire questa soluzione! In zona centrale rispetto a Musestre, ben collegata alla stazione di Quarto d'Altino e al centro di Roncade, ti proponiamo questa porzione di testa di rustico con ben 5 camere da letto in un unico piano, il primo, e la possibilità di ricavarne almeno altrettante al secondo e ultimo piano.
Questo immobile, completamente indipendente sia nelle parti interne che esterne, ci accoglie nel suo meraviglioso portico di circa 30 mq dal quale già si possono ricavare due ingressi separati, utilizzando l'attuale ripostiglio, per due porzioni distinte in grado di ospitare una famiglia e i loro ospiti, due famiglie o addirittura creare un reddito perpetuo grazie alla locazione di una delle due tra affitti turistici o studenteschi.
Attraverso il portico arriviamo alla grande sala da pranzo semi separata dalla cucina e dal cucinotto, al grande bagno e a un'ampia e luminosa stanza che attualmente funge da ripostiglio ma che può accogliere una camera matrimoniale per creare un bel mini appartamento interamente senza barriere architettoniche. Al piano primo il corpo camere con 5 stanze oltre che un ripostiglio finestrato e da qui l'accesso al vecchio fienile, ora sottotetto, di circa 110mq adattabile agli usi più disparati.
Esternamente l'immobile viene abbracciato da un giardino su tre lati di circa 720mq ben esposto a sud e molto ben tenuto, con ingresso per le auto direttamente dalla strada, senza passare per altre proprietà. Non lasciarti sfuggire l'occasione di personalizzare e creare come più la desideri, la tua nuova casa! Rif. E01

RUSTICO A RONCADE

sabina zanca

Vendesi graziosa porzione di baita in Val Breguzzo a 1000 metri s.l.m., con entrata su lato indipendente.
Un luogo accogliente e adatto a chi cerca tranquillità, dove passare tempo prezioso immersi nella natura, con la propria famiglia.
Raggiungibile comodamente in auto, a due Km. dal paese, vicino a tutti i servizi di prima necessità.
La baita, che può accogliere fino a 6 persone, è composta da una stanza adibita a zona giorno con angolo cottura, caminetto e stufa a legna, stanzino uso dispensa, bagno con doccia, zona notte composta da camera matrimoniale e camera con due letti a castello; una scala vi porterà sul soppalco dove ci si potrà rilassare leggendo un buon libro o utilizzare come area gioco per i bambini.
All'esterno troverete un ampio giardino con un caratteristico forno a legna per pizza, un barbecue, nonché tavolo, panche e sdraio per potersi rilassare e godere dell'ambiente circostante, facendosi cullare dall'arietta fresca e dal suono dolce del fiume.
Presente acquedotto, corrente elettrica e caldaia Gpl.

La Val Breguzzo, inserita nel Parco Naturale Adamello-Brenta, è conosciuta dai cercatori di funghi e dagli amanti della pesca nel torrente Arnò, nonché dalle famiglie come itinerario di passeggiate e divertimento.
In fondovalle a soli 3 km. troverete il Breg Adventure Park, il parco avventura più grande del Trentino.
La valle si trova inoltre vicino a note località turistiche come Pinzolo, Madonna di Campiglio, Terme di Comano e di Caderzone, Lago di Molveno, Lago di Tenno, Lago di Roncone ...

Per informazioni e visite (solo concordate, area videosorvegliata) - tel. 349/1860393
No agenzie o intermediari.

BAITA in Val Breguzzo - TN

STUDIO SAN LORENZO sas

Questa affascinante casa in vendita nel borgo storico di Cipressa offre una rara combinazione di tradizione e modernità. Situata a soli 4 km dal mare, l'alloggio in vendita occupa il secondo e terzo piano del rustico e vanta una vista aperta sul borgo e sul mare dal balcone della spaziosa zona giorno. L'alloggio ospita poi una seconda stanza che può fungere da ulteriore zona giorno o camera da letto, due ampie camere da letto e due luminosi bagni con finestra.

La presenza di una grande cantina al piano terra aggiunge valore a questa proprietà unica, che può essere facilmente suddivisa in due residenze separate per adattarsi alle diverse esigenze dei futuri proprietari. Inoltre, la possibilità di acquistare a parte una porzione di giardino adiacente aggiunge un tocco di verde e privacy al contesto urbano.

Con nessuna spesa condominiale e un comodo parcheggio pubblico a soli 100 metri di distanza, questa casa rappresenta un'opportunità davvero interessante per chi cerca un rifugio accogliente in un ambiente storico e suggestivo.

RUSTICO A CIPRESSA

Anita

Colonica con capanni per totali mq 580, totalmente da ristrutturare nel comune di Poggibonsi. Trattasi di porzione di colonica con strada privata e ingresso indipendente e assolutamente appartata rispetto all'altra porzione ,anch'essa in vendita, di altra proprietà, seppure condivida con questa un muro. Attualmente il corpo principale è composto da due unità abitative più una cantina, un vecchio forno nel quale veniva cotto il pane e due castri . La prima unità si sviluppa su 4 piani sfalsati , per un totale di 4 ampi vani , vi si può accedere sia direttamente dal cortile che da una scala esterna con terrazzo. La seconda, alla quale si accede da una caratteristica scala esterna con ballatoio, si sviluppa anch'essa su 4 livelli sfalsati ed è composta da 6 vani . Di fronte a questo corpo principale è presente un'ampia aia con 2 capanni, una tettoia e una tinaia, per un totale di circa 150 mq. Questi capanni sul retro presentano due ulteriori castri con ampio e panoramico spazio esterno nel quale uno scavo con un opportuno telo fungeva da piscina. La vista spazia sulle campagne circostanti , anche se adesso non può essere apprezzata a pieno per via delle piante di alto fusto che sono molto cresciute. Sono presenti 2 pozzi. E' presente allacciamento alla luce mentre l'allaccio all'acquedotto comunale è a circa 30 mt dal cancello. Esposizione S-SO, riparata dai venti di nord. Come sopra detto è completamente da ristrutturare, attualmente l'intero immobile è rurale . Prezzo trattabile. Fanno parte della proprietà circa 5 ettari di terreno , che possono essere ( tutti o parte di essi) venduti insieme alla colonica .

Colonica in toscana

STUDIO PONTE SAN GIOVANNI srl

PIANELLO - Nel cuore della campagna umbra, a Pianello, a pochi minuti da Perugia, immerso nella tranquillità della campagna umbra, proponiamo in vendita un caratteristico casaletto in pietra, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, di circa 95 mq commerciali, disposto su due livelli collegati da una scala esterna.
L'immobile conserva il fascino delle abitazioni rurali di un tempo, con ambienti e dettagli autentici, come il grande camino e la struttura in pietra.
Distribuzione interna:
Piano terra: ampia cucina con camino che funge da zona giorno, camera matrimoniale e bagno a seguire;
Piano primo: accessibile dalla scala esterna, con zona giorno e ulteriore camera matrimoniale.

All'esterno, un giardino privato offre uno spazio ideale per vivere all'aperto, oltre a una zona sottoscala utile come piccola rimessa attrezzi o deposito.
Il casaletto necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, incluso il rifacimento del tetto, ma al tempo stesso rappresenta un'OTTIMA OPPORTUNITA' d'investimento grazie al prezzo contenuto e al grande potenziale di recupero come abitazione privata, casa vacanze o struttura ricettiva.
Questa proprietà rappresenta una valida occasione per chi desidera realizzare una dimora su misura, mantenendo intatto il carattere originale della casa di campagna umbra, o per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto autentico, circondato dal verde ma vicino ai principali servizi.
Località: Pianello - Perugia
 Superficie: circa 95 mq commerciali
 Giardino esclusivo
 Camino 
 Completamente da ristrutturare
 Prezzo richiesto contenuto: €25.000

RUSTICO A PERUGIA

Meri

Tra Mondovì e Lurisia Terme a 650-750mt s.l.m. Baita-chalet arredato, con SORGENTE D'ACQUA PRIVATA. Baita abitabile subito, composta da: ampio soggiorno con stufa a legna e cucina spaziosa con bombola a gas per cucinare e bagno; con scala a chiocciola al piano primo: due belle camere spaziose, balcone e terrazza. Locali accessori: Cantina e locale legnaia. Vicino allo chalet-baita c'e' la SORGENTE D'ACQUA PRIVATA(rara da trovarsi). Luogo isolato- lontano da altre abitazioni, in mezzo ad un bosco di castagneti di 20.000 mq circa, ottimo per i funghi, per passeggiate, per vivere in completa tranquillità. Accesso con auto adeguata perché strada sterrata. Riscaldamento stufa a legna. C'e' la luce, bombola a gas x cucinare e stufa a legna. Luogo tranquillo, isolato, silenzioso, luminoso, immerso completamente nella natura incontaminata. A 3-4 km tutte le comodità con negozi, bar, scuole, fermate autobus, municipio...A 15 min. d' auto al casello dell' autostrada To-Sv, a 10 min. d' auto agli impianti scistici di Lurisia Terme, alle Terme di Lurisia, e ad una SPA. La baita è consigliata per chi vuole un luogo isolato, per vivere lontano da altre abitazioni, "per tornare un po ' alle origini" o come seconda casa-casa per vacanza.
Si valuta Rent to buy con anticipo caparra 30.000-50.000 euro, resto a rate per qualche anno(con referenze e/o fidejussione bancaria). Per informazioni scrivere in privato su messenger o con mail merimuratore68@gmail.com. Meri Muratore Agente e consulente immobiliare.

Baita immersa in un bosco di 20.000 mq

Daniele M_

Ampio terreno di circa 9.000 mq, interamente recintato, situato nella tranquilla zona di Carchitti, nel cuore dei Castelli Romani, tra Colle di Fuori (Rocca Priora) e Palestrina.

E' raggiungibile tramite strada sterrata ed è già dotato di allaccio acqua e deposito attrezzi.

Perfetto per amanti natura e per varie attività all'aria aperta: tipo apicoltura, raccolta funghi e castagne, relax in mezzo al verde, ecc.

Il bosco può generare guadagni periodici grazie al taglio e alla vendita della legna (grossi e medi fusti, fascine ecc.). I boscaioli locali si occupano di tutto, senza necessità di intervento diretto da parte del proprietario.

Ottima posizione, facilmente accessibile da Roma.

Un'occasione perfetta per chi desidera investire nella natura con un budget contenuto.

Affare - 25000 euro trattabili

Terreno con bosco castagni - Castelli Romani, Roma

Affittasi terreno vicino svincolo autostradale di Bagheria. Il terreno è tutto recintato con cancello e telecamere di videosorveglianza , vi sono presenti 2 serre di circa 500 mq con all'interno dei moduli adatti alla coltivazioni di funghi Pleurotus , Cardoncelli e lumache. Le serre sono già fornite di impianto idrico funzionante, Il terreno è fornito di acqua luce e 3 cisterne in cemento armato da 10000 litri l'una.

Terreno con serre

Vendo baita ristrutturata.
Due appartamenti.
Situata a circa 900 m di altitudine.
Circondata da un terreno di proprietà di 100.000 mq di superficie.
E' una chicca imperdibile per amanti della natura tranquilla, per cercatori di funghi o cacciatori; gli animali selvatici si vedono anche stando seduti in casa.
E' raggiungibile da due strade; una percorribile con mezzi, come si vede dal pickup in foto.
Se qualcuno è interessato ad approfondire mi trasmetta il recapito telefonico. 
No agenzie, no intermediari.
Direttamente dal venditore.

Baita vista lago di Como

Studio Oreste Cirelli

VENDESI - Appennino Tosco-Emiliano 

Tra le province di BO e RA 400 ettari di terra per le più svariate attività

 - Agricoltura : Terra a Prato/Pascolo - Foraggio - Erba Medica 
- Allevamento : Ampie stalle 
- Turismo : Agriturismo - Azienda Faunistico Venatoria - Attività Naturalistiche 
- Energia : Idro - Eolico - Cippato 

e poi : Legname Funghi Tartufi Castagne Marroni Frutti di Bosco ecc. ecc. 

Informazioni al : 348 711 54 29

CENTINAIA di ettari per molteplici attività

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1512
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Cerchi una casa dove trascorrere i tuoi weekend immerso nella natura, lontano dalla frenesia della città?
A Forgaria del Friuli, nella tranquilla località di Stavoli Lendrania, proponiamo in vendita un rustico in pietra perfetto come punto di appoggio per gli amanti delle gite in montagna e della natura!
Limmobile, composto da due fabbricati indipendenti su due livelli, è circondato da due porzioni di terreno di 370 mq e 120 mq, per un totale di 500 mq di area scoperta, ideale per chi ama le attività allaria aperta!
Il primo fabbricato, di circa 40 mq, offre al piano terra una saletta accogliente con caminetto, lideale per riposarsi dopo una giornata di escursioni, e al piano superiore un vano utilizzabile come magazzino o altro.
Il secondo rustico, di 30 mq, dispone di un piccolo ripostiglio al piano terra e di una camera con stufa a legna al piano superiore, per un ambiente caldo e confortevole.
Completano la vendita due boschetti in zona Forgaria di cui uno di 3.060 mq e l' altro di 865 mq.
Situato in una zona decentrata e immersa nel verde, questo rustico è lappoggio ideale per chi ama esplorare i sentieri, fare passeggiate in montagna o dedicarsi alla raccolta di funghi.
Qui potrai goderti la pace e la tranquillità della natura circostante, organizzando meravigliose giornate allaperto e grigliate nel tuo ampio spazio esterno.
Anche se al momento limmobile è sprovvisto di allacci per luce e acqua, è possibile effettuare entrambi i collegamenti.
Il rustico è accatastato come deposito, ma offre tutto ciò di cui hai bisogno per creare il tuo angolo di tranquillità, circondato dal bel paesaggio collinare!
Superfici:
primo rustico 40 mqsecondo rustico 30 mqarea scoperta 500 mqboschetto di 3.060 mqboschetto di 865 mq
Note:
zona decentrata immersa nel verderustico accatastato come depositopossibilità di allacciarsi alla luce e acquaadatto come punto di ristoro e riposo

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