Studio Oreste Cirelli

VENDESI - Appennino Tosco-Emiliano 

Tra le province di BO e RA 400 ettari di terra per le più svariate attività

 - Agricoltura : Terra a Prato/Pascolo - Foraggio - Erba Medica 
- Allevamento : Ampie stalle 
- Turismo : Agriturismo - Azienda Faunistico Venatoria - Attività Naturalistiche 
- Energia : Idro - Eolico - Cippato 

e poi : Legname Funghi Tartufi Castagne Marroni Frutti di Bosco ecc. ecc. 

Informazioni al : 348 711 54 29

CENTINAIA di ettari per molteplici attività

Emmecasa Immobiliare

In agro di Scanzano Jonico, proponiamo in vendita avviata azienda agricola. La proprietà comprende circa 5 ettari di terreno, principalmente coltivati con alberi di albicocco delle varietà FARBALIA, LEDGOT e FARLIS, oltre ad essere circontata per tutto il perimetro da alberi di olivo che fungono da frangivento.
Un vantaggio significativo di questa proprietà e' l'impianto irriguo automatizzato che assicura una fornitura costante di acqua per le colture. Inoltre e' presente una vasca per i trattamenti, che offre una soluzione pratica per la gestione di pesticidi e fertilizzanti.
Tutte le colture di albicocche si trovano sotto serra, dotate anche di protezione antigrandine, che garantiscono una migliore capacità di controllo climatico e protezione dalle intemperie.
Nel prezzo di vendita sono comprese delle attrezzature, tra cui una cella frigo che rappresenta un ulteriore vantaggio per i potenziali acquirenti consentendo agli acquirenti di iniziare a lavorare senza attendere, il che rappresenta una grande opportunità per gli imprenditori agricoli. 
TRATTATIVA RISERVATA

AZIENDA AGRICOLA (Scanzano jonico)

Mauro

Affitto terreno agricolo di 4000mt.di cui 2000mt. di serre attualmente si produce funghi pleurotus posto situato lungo via mare Posto molto trafficato Tribano PD. Ideale per fare vendita di prodotti a km zero.

Terreno agricolo

Gestione Casa S.A.S. di Lorena Dalmasso

Rif: V153
TERRENO IN POSIZIONE SOLEGGIATA CON FRUTTETO E BOSCHETTO
State cercando uno spazio verde che vi permetta di cimentarvi nella coltivazione di ortaggi, o raccogliere i frutti direttamente dalle piante? Oppure avete bisogno di uno spazio verde per organizzare grigliate con gli amici e far giocare liberamente i vostri figli o far correre il vostro pelosetto a quattro zampe? Abbiamo quello che potrebbe fare al caso vostro. In località Beinette (CN), poco distante dal centro e facilmente raggiungibile, VENDESI terreno agricolo completamente pianeggiante raggiungibile tramite comoda strada secondaria che dista poche centinaia di metri dalla statale provinciale per Pianfei. Sul terreno troviamo un container mobile per il ricovero attrezzi con all'interno un comodo divano, due sedie e un frigorifero che può essere alimentato con un generatore. Sul tetto del container è posizionata una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, corredata di tutta l'attrezzatura (tubi e relativo rubinetto), per poter innaffiare il prato. Davanti al container sotto la tettoia sono posizionati una panca ed un tavolo costruiti con i bancali e mattonelle, un terrazzino ricavato con mattoni autobloccanti, un lavandino collegato alla cisterna posizionata sul tetto, e il barbecue per cuocere prelibate leccornie. È presente una piccola vigna che funge anche da patio, in quanto è posizionata ad arco sul terrazzino, creando così una piacevole zona d'ombra. All'interno della proprietà è possibile recintare un'area per l'eventuale allevamento di animali da cortile. Completa la proprietà una porzione di bosco ubicata sul lato ovest del terreno. Ci sono diverse piante di frutta: castagni, faggi, abeti, noccioli, noci, viti, fichi, peri, meli e prugni. Il terreno grazie alla sua conformità, potrebbe essere utilizzato anche per attività ludiche come ad esempio lezioni di joga/meditazione all'aperto a contatto con la natura e circondati dal silenzio della campagna, grazie alla...

Terreno Agricolo - Beinette

Pino

Vendo Baita in pietra, Rustico, Casale, 
casa indipendente, altitudine circa 850 sms.
Monastero di Lanzo, Val Tesso, Valli di Lanzo.

La soluzione dista circa 40 km da Torino 
20 km da Ciriè, 10 km da Lanzo Torinese, 
8 km dal Rifugio Salvin, 3 km dal centro di Monastero di Lanzo.

La casa è su 3 livelli di circa 45 mq a livello 
per un totale di 135 mq interni, di cui :
Piano seminterrato adibito e accatastato a Cantina, possibile Taverna.
Piano 2 e 3 Accatastato come abitazione A4, zona esterna, più di 200 mq esterni su tre lati. Libera su 4 lati, ha ingresso indipendente per ogni livello. Possibilità di creare posto auto-box direttamente a livello strada. Utenze ( luce e acqua) facilmente allacciabili, entrambe le utenze comunali a circa 8 metri dalla casa.
Acqua sorgiva di un tempo (6 mesi all anno) la soluzione è Direttamente su strada provinciale principale comoda per arrivo, carico e scarico. 
È una casa in pietra locale risalente ai primi anni del '900. Buona base sia per residenza estiva sia come abitazione principale. 
Solai in legno, quindi possibile scale interne per tutti e tre i livelli.
La Baita è completamente da ristrutturare e creare impianti. Solai in buone condizioni, uno rifatto pochi anni fa. Possibilità di comprare a parte terreno adiacente. 
Ottima base di partenza per escursioni, gite, trekking, passeggiate, funghi, castagne, bici etc. 
Per chi fosse interessato consiglio di prenotare una visita dell immobile, solo veramente intenzionati, no proposte a ribasso e affaristi di giornata e leoni sognatori da tastiera.
No agenzie immobiliari, No perditempo 
Massima serietà, 

Se interessati chiamare o scrivere per un appuntamento.

Baita in Pietra indipendente con giardino

Immobiliare Rinaldelli Srl

Rif. 4085
Hai mai sognato di svegliarti davanti ad una terrazza naturale che da sulle colline maceratesi? O magari di avere la tua indipendenza in una zona ben collegata? Immobiliare Rinaldelli propone a Montelupone una soluzione indipendente che può fungere da foglio bianco pronto a diventare il tuo progetto di vita. Qui, dove lo sguardo si apre sulle morbide colline maceratesi, ogni finestra può diventare un quadro, ogni spazio esterno un giardino sospeso tra cielo e campagna. L'immobile si sviluppa su circa 115 mq, servito da ambienti che puoi reinventare e modellare e da un'ampia corte perimetrale che può trasformarsi in ciò che sogni: un cortile soleggiato, un orto profumato, inoltre la posizione è ottima per realizzare un vigneto e o uliveto. È il punto di partenza ideale per chi desidera costruire da zero qualcosa che parli davvero di sé, o per chi cerca un investimento da modellare con creatività. Prezzo: 89.000 ? trattabili. Fissa un appuntamento o vieni a trovarci in agenzia! Devi vendere casa? Valutiamo la tua permuta o affidaci la vendita: molte richieste attendono solo immobili come il tuo. E se hai bisogno di un mutuo, collaboriamo con istituti di credito affidabili, rapidi e senza sorprese, con possibilità di finanziamento fino al 100%. ORA NON CI SONO PIÙ SCUSE: ti aspettiamo in agenzia.

Il tuo foglio bianco immerso nella natura

Beatrice

Ottima occasione per chi cerca un terreno per la costruzione di una casa: il costo si riduce notevolmente essendo presente già il garage che funge anche da fondamenta e servito da quadro ENEL, metano, acqua e fognatura GIA' ESISTENTI. 
Il lotto in vendita è di circa 1.700 mq edificabile con parere favorevole del comune per la costruzione di una abitazione, completamente recintato con ingresso indipendente in posizione collinare tranquilla con ottima esposizione solare. L'interrato garage di circa 150 mq è alto più di 3 metri (ideale per camper) con portone automatizzato. La costruzione sovrastante andrebbe disposta su due piani per oltre 160mq. Il lotto comprende un ingresso esclusivo con cancello automatizzato e cancelletto pedonale, un giardinetto con fontana, tavolo in marmo circondato da alberi di fusto medio. E' comprensivo di 2 mappali di terreno agricolo non edificabile di cui uno predisposto per eventuali animali da cortile con chiusura dedicata e casetta in legno mentre l'altro con un piccolo frutteto e uliveto.

Terreno agricolo + garage

Daniele M_

Ampio terreno di circa 9.000 mq, interamente recintato, situato nella tranquilla zona di Carchitti, nel cuore dei Castelli Romani, tra Colle di Fuori (Rocca Priora) e Palestrina.

E' raggiungibile tramite strada sterrata ed è già dotato di allaccio acqua e deposito attrezzi.

Perfetto per amanti natura e per varie attività all'aria aperta: tipo apicoltura, raccolta funghi e castagne, relax in mezzo al verde, ecc.

Il bosco può generare guadagni periodici grazie al taglio e alla vendita della legna (grossi e medi fusti, fascine ecc.). I boscaioli locali si occupano di tutto, senza necessità di intervento diretto da parte del proprietario.

Ottima posizione, facilmente accessibile da Roma.

Un'occasione perfetta per chi desidera investire nella natura con un budget contenuto.

Affare - 25000 euro trattabili

Terreno con bosco castagni - Castelli Romani, Roma

Davide

Vendo rustico localita le moline farini d olmo pc interamente in pietra unico lotto accorpato di 5000mq acqua e luce adiacente alla strada asfaltata ottimo per relax in zona di funghi rinnovata tartufi e pesca per informazioni contattare 335 5651487

Rustico Le Moline Farini

annamaria

A 10 minuti dal centro di Favale di Malvaro, situata circa 600mt slm, circondata da fasce per l'orto e boschi per funghi e castagne vi propongo una casa di circa 200mt su 3 livelli.
Composta da:
Primo piano: ingresso, cucina, sala, ampia dispensa e bagno rifatto fine anni 70.
Secondo piano: 4 camere da letto.
Piano terra: ampia legnaia con muri in pietra a vista da trasformare facilmente in taverna. 
Il tetto è in buone condizioni come tutti i muri portanti. Pavimento in legno. 
Impianto elettrico da rifare, riscaldamento con stufa a legna in cucina.

Casa da ristrutturare nel verde

Patti

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 4000 mq situato in Contrada Paradiso, nel comune di Patti (ME).
Il terreno, interamente pianeggiante offre condizioni ottimali grazie alla sua eccellente posizione con accesso diretto dalla strada provinciale. La vicinanza al centro abitato di Patti, raggiungibile in pochi minuti.
Sul terreno è presente un rudere di circa 90 mq, che offre la possibilità di recupero e conversione in un'abitazione, perfettamente integrata nel paesaggio circostante. Questo spazio abitativo potrebbe fungere da residenza principale, da casa vacanze.
Il terreno si presta a molteplici utilizzi: dalla coltivazione di ortaggi e frutteti, alla viticoltura, o all'allevamento su piccola scala. La qualità del suolo, unitamente alla facilità di accesso e alla disponibilità delle utenze, garantisce un elevato potenziale produttivo.
Prezzo richiesto: €58.000.
Per ulteriori informazioni tecniche o per programmare una visita sul campo, non esitare a contattarci.

Terreno Agricolo Patti [Cod. rif 3172854VCG]

Todi

Nelle immediate vicinanze di MASSA MARTANA, situato in posizione tranquilla ma non isolata e con una splendida vista su Todi, questa VILLA in Pietra, cui si accede percorrendo un viale privato oltre un cancello elettrificato in ferro battuto, è disposto su tre livelli, per un totale di 820 mq (516 mq catastali).

La parte abitativa, di circa 450 mq, è distribuita su due livelli. Al piano terra abbiamo l'ingresso, un doppio soggiorno con caminetto e finestra panoramica, un'ampia cucina, un bagno, un disimpegno con comoda armadiatura a muro che conduce alla zona notte. Questa, sul medesimo piano, è composta da due camere con bagno en suite, una grande suite con sala da bagno, dove troviamo un doppio lavabo in legno e travertino ed una vasca idromassaggio, ed un'ulteriore stanza con un secondo ingresso indipendente che è possibile adibire a camera da letto o studio.
Al primo piano, cui si accede tramite un'imponente e scenografica scala con ringhiera in ferro battuto posta al centro del soggiorno, troviamo una zona hobby mansardata luminosa ed ariosa, resa unica anche dall'effetto "open" che crea l'affascinante ballatoio, naturale prosecuzione della scala e come questa dotato di ringhiera in ferro battuto realizzata da un artigiano locale. Su questo livello ci sono due ulteriori stanze polivalenti da destinare a piacimento all'utilizzo che si preferisce, un ambiente con allacci predisposti per un bagno e due terrazzi: uno di 38 mq che si affaccia su Todi ed uno di 18 mq con vista sulla piscina e sul parco.

Al piano inferiore, cui si può accedere sia dall'esterno che tramite scala interna, si trovano il garage di 130 mq (142 mq catastali), uno spazio di 190 mq adibito a taverna con cucina e caminetto; ed ancora un ripostiglio, un'ampia lavanderia che funge anche da comodo locale di sgombero ed un bagno, per un totale di altri 50 mq.

Due portici di 87 e 27 mq creano continuità tra l'abitazione ed il parco, consentendo di oragnizzare eventi all'a

Rustico/Casale/Corte Massa Martana [FC104VRG]

Terreno Agricolo Patti [Cod. rif 3172854VRG]

Pontedera

FRANTOIO STORICO. A Buti, in località Molino del Rotone, antico frantoio storico di interesse testimoniale. Costruito intorno al XVII-XVIII secolo, fungeva originariamente come deposito per i barconi del lago di Sextum, allora adiacente, tant'è che la struttura originaria é tutta ad archi. Nel 1824 é stato trasformato in frantoio, tuttora presente, e nel 1907, in casa colonica. L'immobile principale é disposto su due piani per una superficie di circa 490 mq che comprendono al piano terra ampi vani di sgombero come rimessa, cantina e stalla. Al primo piano 6 spaziosi vani ad uso abitativo, e addossato all'immobile il caratteristico fienile con pareti a mandolato. Completa la proprietà 10.000 mq circa di lussureggiante terreno seminativo e boschivo con polla d'acqua privata. Il tutto é inserito nella "Riserva Naturale Bosco di Tanali" oasi ANPIL. L'immobile necessita di un'importante ristrutturazione che vada a valorizzare le sue potenzialità, non solo come abitazione privata, ma anche come struttura ricettiva, trovandosi ai piedi delle colline tra Pisa e Lucca e a poca distanza dai principali itinerari turistici toscani, ad esempio 15 minuti da Lucca, 30 minuti dalla Versilia, 20 minuti dall'aeroporto di Pisa e relativa città.

Rustico/Casale/Corte Buti [Cod. rif 3267056VRG]

Portogruaro

Rif. 28 RUSTICO RISTRUTTURATO IN CLASSE A4 CON ANNESSI E TERRENI AGRICOLI - Fascino rurale a pochi chilometri da mare.
In una posizione tranquilla e immersa nella campagna, nella frazione di Lugugnana di Portogruaro, a pochi chilometri dalle spiagge dell'Alto Adriatico, ti proponiamo una proprietà dal carattere unico, dove il comfort moderno incontra l'autenticità del mondo rurale.
Il cuore della proprietà è il blocco abitativo principale, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2023, sviluppato su due livelli per complessivi 160mq ed inserito in un contesto verde di circa 2.000 mq. Al piano terra si apre una zona giorno accogliente, con ingresso su sala funzionale, collegata alla sala da pranzo con angolo cottura. Le numerose vetrate su più lati regalano una splendida luminosità e un costante dialogo con l'esterno, affacciandosi sul grande giardino retrostante e sul fronte verde della casa. Sempre al piano terra, un ampio bagno finestrato con box doccia completa la zona giorno e può fungere da pratica lavanderia.
La scala, corpo centrale dell'abitazione, conduce alla zona notte al piano superiore, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, entrambe dotate di bagno privato moderno con box doccia.
Accanto all'abitazione si trovano gli annessi rurali, strutture dal grande fascino storico e architettonico, un tempo adibiti alle attività agricole che sviluppano circa 260mq. Gli edifici sono strutturalmente consolidati: le fondamenta sono state rinforzate e i solai completamente rifatti in calcestruzzo, preservando l'identità originaria grazie alle travi a vista da recuperare e alla suggestiva muratura in sasso. Spazi autentici, ricchi di storia e pronti per essere trasformati in ambienti abitativi, studi creativi, atelier o spazi ricettivi. Il loro potenziale è enorme.
L'immobile si distingue per interventi di alta qualità: il tetto è stato completamente rifatto, coibentato e dotato di guaina impermeabilizzante, assicurando isolamento t

Rustico/Casale/Corte Portogruaro [28VRG]

PROPRIETA' esclusiva ed unica situata in un CONTESTO STORICO immerso nella NATURA. 
Splendida antica ABBAZIA restaurata, con annessa piccola cappella e CASA in PIETRA: un vero e proprio RIFUGIO nel cuore verde dell'Umbria, circondato da oltre 230Ha di BOSCHI e PASCOLI. 
Per gli amanti della riservatezza, della bellezza della natura, del silenzio, della tranquillità. 

Proprio in cima ai MONTI Martani, su un altopiano ad oltre 1000m di altitudine, sorge l'Abbazia benedettina di San Pietro. L'antica struttura è adagiata su un versante montuoso dal fascino innato, che si affaccia su ampie distese di prati, boschi, foreste di alberi secolari e panorami mozzafiato emblematici dell'Umbria più autentica. Il sito è circondato da prati, da un bosco d'alto fusto e da 4 faggi giganti, ognuno dei quali ha un'età compresa tra i 450 ed i 500 anni. 

Tramite una strada privata di 3,5km si giunge alla proprietà, che si estende per 230Ha e sale dai 600 ai 1100 metri di altitudine. La vetta offre una vista sorprendente sulla valle del Tevere, con le città di Perugia, Todi ed Orvieto, e sulla valle della via Flaminia, con le città di Assisi, Montefalco, Trevi, Spello, Spoleto e Foligno. Eretto prima dell'anno Mille sui resti di un tempio romano, il Monastero era un importante sito strategico e permetteva il controllo totale dei passi montani. 

L'Abbazia ha le sue origini nel IX secolo; ma fu distrutta più volte. Fondamenta, affioranti qua e là, segnano ancora oggi il suo antico perimetro. Il primo restauro, con un significativo rimboschimento, fu intrapreso negli anni 1910.
La proprietà è stata poi residenza estiva per molte generazioni, prima che si iniziasse a consolidarne le strutture e a migliorarne gli impianti nel 2005. La cappella (antica sacrestia) è consacrata; mentre la CHIESA funge da enorme sala per le feste. C'è una toilette/lavabo ed un bagno con vasca. 

La CASA accanto dispone di tre camere da letto, un soggiorno, una cucina, servizi igienici ed un bagno

Rustico/Casale/Corte Massa Martana [FC103VRG]

Otranto 1

La Torre Capece di Barbarano del Capo fa parte di un antico castello baronale, oggi parzialmente ristrutturato, risalente al XVI secolo e costruito appunto dalla famiglia Capece. L'imponente struttura conserva ancora oggi le caratteristiche tipiche di una fortezza militare con funzioni prevalentemente difensive.
Una corte consente di accedere all'interno di diversi ambienti ripartiti lateralmente. Sulla destra vi sono tre locali indipendenti, cui è possibile accedere solo dall'esterno, uno dei quali era adibito a palmento, un altro a mulino, mentre l'ultimo fungeva da scuderia. Sulla sinistra si incontrano invece due ambienti con volte a botte e pavimento probabilmente originale che erano costituivano dei magazzini o depositi. La corte inoltre consente l'accesso ad un bellissimo giardino.
Sempre dal cortile, una scala conduce ai piani superiori ed all'imponente torre quadrangolare alta 18 metri e dotata di base scarpata. Dalla scalinata è possibile accedere al primo piano, sulla cui porta campeggia un'epigrafe con la scritta: "DEPOSE I POTENTI ED ESALTO' GLI UMILI MDV (1505)" sovrastante il blasone della famiglia Capece.
Il primo piano, un tempo adibito a corpo di guardia, prende luce da una finestra sotto la quale si apre una botola. Una piccola scala consente di accedere al secondo piano, sufficientemente ampio e forse utilizzato per il riposo dei militi e, proseguendo, la stessa scala permette di raggiungere il terrazzo, da cui si gode uno splendido panorama, e che presenta diverse aperture per il posizionamento delle bocche da fuoco. La struttura si caratterizza per presenza di feritoie e piombatoi che ne evidenziano il carattere difensivo, mentre la cornice superiore è sostenuta da venti beccatelli per ciascuno dei quattro lati.

Castello Presicce-Acquarica [Cod. rif 3222165VRG]

Valerio

Proponiamo in vendita, in posizione strategica su Strada Argini Enza al confine tra le province di Parma e Reggio Emilia, una casa colonica parmigiana dalle potenzialità straordinarie. Situata a pochi minuti da Parma ma vicina a Sant'Ilario d'Enza, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi personalizzabili e il fascino dell'architettura rurale storica.

Caratteristiche Principali e Volumetrie: L'immobile si distingue per i volumi imponenti e gli elementi architettonici tipici del territorio, distribuiti su oltre 380 mq totali:
- Zona Giorno e Notte: L'abitazione principale si sviluppa su più livelli. Sebbene attualmente abitata, necessita di una ristrutturazione integrale che permetta di ridistribuire gli spazi secondo le moderne esigenze di comfort.
- La Scenografica "Porta Morta": Un ampio passaggio coperto che funge da cuore centrale dell'edificio, perfetto per creare un ingresso di rappresentanza o una zona living all'aperto protetta.
- Ex Stalla e Fienile Loft: Al piano terra troviamo la vecchia stalla con le sue caratteristiche strutturali; al piano superiore si apre il fienile, un ambiente unico di oltre 100 mq con altezze fino a 5,12 metri. Questo spazio si presta alla creazione di un salone monumentale a tutta altezza, con capriate a vista e ampie vetrate affacciate sulla campagna.

Esterni e Pertinenze: La proprietà è circondata da un parco privato di circa 1.500 mq, un'area verde esclusiva che garantisce indipendenza e permette la realizzazione di zone relax, orto biologico o un ampio parcheggio privato.

Grazie ai bonus edilizi correnti, è possibile trasformare questa struttura in una villa monofamiliare di lusso o in una soluzione bifamiliare per due nuclei dello stesso stile.

Richiesta: euro 290.000

A pochi km da Parma, casa colonica con fienile

Petraglia Immobiliare di Alessandro Petraglia

Nel Centro Storico di Capaccio Capoluogo, proponiamo porzione di palazzo che si sviluppa su tre livelli oltre ad un suggestivo giardino avente comodo accesso direttamente dalla Strada Provinciale.
Al palazzo si accede tramite un antico portale, rimasto intatto negli anni, che conduce nell'antico cortile che conserva ancora il suo fascino ricco di storia. In questo cortile trovano diretto accesso tre locali che fungevano da cantina, tavernetta con forno e deposito, oggi utilizzabili per qualsiasi esigenza, al primo piano si accede tramite scala in pietra che conduce all'appartamento ed al giardino esclusivo. L'appartamento al primo piano che misura circa 180 mq. ha accesso sia dal terrazzo che dal cortile adiacente al giardino esclusivo e conserva l'antica architettura dei palazzi signorili dell'epoca con l'ingresso, la cucina, il soggiorno/pranzo, 5 camere da letto ed il bagno.
Il piano secondo mansardato che misura 170 mq. è dotato di altezze importanti che consente l'uso abitativo che ristrutturato con i gusti antichi offre un ambiente suggestivo e confortevole.
Il giardino è ubicato a confine con la strada Provinciale cha collega Capaccio con l'Alto Sele e le sue meravigliose aree interne, ha accesso tramite un cancello carrabile e misura 570 mq.
Ideale per dimora estiva che potenzialmente e naturalmente può trasformarsi in attività extra-alberghiera in un luogo come quello di Capaccio Capoluogo che sta vivendo un momento di rilancio sia da punto di vista commerciale che turistico.
CLASSE ENERGETICA "G", 195.40 KWH/MQ ANNO

Porzione di palazzo storico a Capaccio

STUDIO VITTORIO srl

In un borgo pacifico nel comune di Fregona proponiamo un affascinante rustico d'epoca di 32 mq, risalente al 1900. Questa proprietà, distribuita su due livelli, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare un'abitazione storica. Il tetto è stato recentemente rifatto, garantendo solidità e protezione. L'accesso principale avviene tramite una caratteristica scala esterna, che conduce al primo livello, mentre una scala interna collega i due piani, permettendo una comoda fruizione degli spazi. La struttura è costruita sopra un suggestivo arco, che funge da ingresso a una corte interna, creando un'atmosfera di intimità e riservatezza. Questo rustico rappresenta una tela bianca per chi sogna di realizzare una dimora che unisca il fascino del passato con le esigenze moderne. Un'opportunità rara per chi cerca un rifugio autentico in una cornice storica. Possibilità di ristrutturazione per l'ideazione di un monolocale.

RUSTICO A FREGONA

Alessandro Palazzo

Vendo terreno sito in contrada Vallone del porco. 2 Tumoli. Il prezzo è gia stato ribassato, pertanto non è trattabile. Non sono presenti pozzi con acqua o case che fungono da deposito attrezzi. Per informazioni contattare il numero 3334913417

Paolo Borella

Terreno edificabile 12.000 mq. pianeggiante e confinante strada provinciale SP23, in località case Mazzetta nel comune di Albareto (PR). Possibilità di allaccio acqua, energia elettrica e gas metano in quanto nella stessa area ci sono case già abitate. La zona è di grande richiamo turistico, situata nella cornice dell'appennino parmense rinomata per il famoso fungo porcino IGP. Il terreno edificabile è raggiungibile in meno di due ore dalle grande città del nord Italia e dalla riviera Ligure e Toscana. Possibilità di costruzione di villette come seconde case, attività commerciali o anche villaggio di case prefabbricate in architettura eco sostenibile. Prezzo trattabile e vendita anche metro quadrato.

Terreno edificabile appennino parmense

STUDIO NARDO' sas

Antico rudere situato su un lotto di terreno di 3.350 mq che rappresenta un affascinante pezzo di storia che attende di essere riportato al suo antico splendore. L'immobile, che copre una superficie di 370 mq, presenta i solai dritti.
All'ingresso, si viene accolti da un ampio locale che funge da punto di accesso principale alla residenza. Questo spazio potrebbe essere trasformato in una spaziosa area living o mantenuto come un affascinante ingresso che conduce alle varie sezioni della casa. Adiacente all'ingresso, vi è un deposito, ideale per conservare attrezzi o materiali vari.
Proseguendo, troviamo una zona dedicata al bagno, collegata a un secondo deposito che potrebbe essere convertito in uno spazio multifunzionale, come una lavanderia o un ripostiglio. Un altro locale offre l'accesso diretto a una veranda, un luogo perfetto per creare una zona relax esterna o una cucina estiva, godendo del panorama circostante.
L'immobile include anche due locali storicamente adibiti a stalla, che possono essere ristrutturati per usi diversi, come spazi abitativi aggiuntivi, laboratori artigianali o aree di stoccaggio. La proprietà è servita da un pozzo nero e un pozzo artesiano, garantendo risorse idriche affidabili. Inoltre, sono presenti due cisterne che ampliano ulteriormente le capacità di raccolta e stoccaggio dell'acqua.
Oltre al terreno principale, la proprietà comprende un altro lotto di circa 24.000 mq, situato a breve distanza e accessibile tramite una stradina di servizio. Questo vasto appezzamento di terreno offre molteplici opportunità, che vanno dall'agricoltura all'allevamento, o potrebbe semplicemente fornire uno spazio naturale per passeggiate e attività all'aria aperta.
Questo rudere, con la sua combinazione di spazi versatili e ampi terreni, rappresenta una straordinaria opportunità per chi sogna di vivere immerso nella tranquillità della campagna, magari trasformando questa storica struttura in una splendida residenza personalizzata.

RUSTICO A NARDÒ

Massimo

In vendita marroneta di 7 ettari, situata in località Campogianni - Villore (Vicchio).
Il terreno comprende una fonte sorgiva di acqua ed è raggiungibile con mezzi a motore fuori strada.
Le marronete sono regolarmente manutenute, le piante non sono affette da cinipide e si trovano in ottime condizioni.
Il terreno si caratterizza per l'ottima produzione di marroni e per la sua particolare prolificità anche nella crescita di funghi.
Nella trattativa è compreso anche il vaglio per la scelta dei marroni.
Si vende ad un prezzo particolarmente interessante.
Solo se realmente interessati contattare i numeri 348/9896992 o 340/4739476.

Marroneta in località Villore (Vicchio)

GEA srl

In una tranquilla zona residenziale a Cerlongo (Frazione di Goito), vi proponiamo in VENDITA... Una grande casa indipendente con generosi spazi esterni ed interni.
All'immobile si accede tramite un porticato ed è composto da ampio ingresso, soggiorno e una cucina abitabile con camino. Completa il piano terra una seconda cucina abitabile completamente ristrutturata.
Al primo piano abbiamo un ampio disimpegno che conduce alle 4 camere matrimoniali, due bagni e un rustico al grezzo di circa 60 mq.
A completare l'abitazione è la grande soffitta che funge da comodo e ampio ripostiglio. Alla destra del porticato troviamo un rustico, un magazzino con camino e zona lavanderia ed infine il grande cortile pavimentato in ghiaia, funzionale per piacevoli momenti all'aria aperta con la famiglia e gli amici.
La metratura dell'immobile si presterebbe anche per la realizzazione di un B&B/affittacamere con ampio parcheggio interno. L'immobile necessita di ristrutturazione.

RUSTICO A GOITO

Agri

Per sopraggiunti limiti di età si rendono disponibili, nella frazione Vilano del comune di Cantiano PU Marche, 15 ettari di terreno agricolo suddivisi tra bosco, pascolo e seminativo.
Prezzo 2500 euro all'ettaro per un totale di 37500 euro (la stima dei terrei è disponibile in quanto eseguita da geometra locale).
I terreni non sono accorpati ma frazionati in QUATTRO blocchi. L'altezza degli stessi varia da 500 a 1000mt sul livello del mare.
Sono presenti rii non perenni e una sorgiva.
In questa zona nasce spontaneo il tartufo sia bianco che nero, i funghi, le more e le mele.

Terreni agricoli nell'entroterra marchigiano

cristian cominassi

Vendesi caratteristica cascina di montagna situata sopra Breno, in località Pian d'Astrio (Valle Camonica), immersa nella natura e raggiungibile comodamente in auto. La posizione è tranquilla, soleggiata e ideale per chi cerca un rifugio autentico lontano dal caos.

Caratteristiche principali:
 o ? Corrente elettrica presente (grande vantaggio per un rustico in montagna)
 o ? Zona giorno accogliente con cucina, tavolo e stufa
 o ? Camera con letto matrimoniale e letto a castello
 o ? Cantina al piano inferiore con bagno e doccia
 o ? Spazio esterno pianeggiante perfetto per relax, pranzi all'aperto o attività nella natura
 o ? Accesso comodo con auto tutto l'anno

Un'ottima soluzione come seconda casa, base per escursioni, funghi, weekend di pace o semplice rifugio montano.

? Prezzo: € 35.000, trattabili

Per eventuali chiarimenti o informazioni, contattatemi pure al 3247748651.

Cascina di montagna a Breno

Livio

Privato vende due rustici di circa 95 mq complessivi ( 35+60) con terreno circostante di circa 100mq Gli immobili , sono da ristrutturare ..si trovano nel comune di Dosso del Liro ( gruppo Gravedona ed Uniti)in provincia di Como sulla sponda ovest del lago di Como (in alto lario) si raggiungono dopo circa 10 minuti di auto più altri 5 minuti a piedi salendo da Gravedona zona tranquillissima a 600 mt s.l.m. immersa nel verde ideale per amanti della montagna in generale (funghi castagne.. escursioni.. sentieri ciclabili ecc.. si vende a 20.000 euro (trattabili con educazione) se interessati primo contatto tramite whatsapp

Rustico con terreno

EMBLEMA srl

MUSESTRE: Se quello che stai sognando è una grande famiglia, tutta sotto lo stesso tetto, non puoi lasciarti sfuggire questa soluzione! In zona centrale rispetto a Musestre, ben collegata alla stazione di Quarto d'Altino e al centro di Roncade, ti proponiamo questa porzione di testa di rustico con ben 5 camere da letto in un unico piano, il primo, e la possibilità di ricavarne almeno altrettante al secondo e ultimo piano.
Questo immobile, completamente indipendente sia nelle parti interne che esterne, ci accoglie nel suo meraviglioso portico di circa 30 mq dal quale già si possono ricavare due ingressi separati, utilizzando l'attuale ripostiglio, per due porzioni distinte in grado di ospitare una famiglia e i loro ospiti, due famiglie o addirittura creare un reddito perpetuo grazie alla locazione di una delle due tra affitti turistici o studenteschi.
Attraverso il portico arriviamo alla grande sala da pranzo semi separata dalla cucina e dal cucinotto, al grande bagno e a un'ampia e luminosa stanza che attualmente funge da ripostiglio ma che può accogliere una camera matrimoniale per creare un bel mini appartamento interamente senza barriere architettoniche. Al piano primo il corpo camere con 5 stanze oltre che un ripostiglio finestrato e da qui l'accesso al vecchio fienile, ora sottotetto, di circa 110mq adattabile agli usi più disparati.
Esternamente l'immobile viene abbracciato da un giardino su tre lati di circa 720mq ben esposto a sud e molto ben tenuto, con ingresso per le auto direttamente dalla strada, senza passare per altre proprietà. Non lasciarti sfuggire l'occasione di personalizzare e creare come più la desideri, la tua nuova casa! Rif. E01

RUSTICO A RONCADE

Maurice Abbati

Terreni da Castagneto da Frutto nell'entroterra ligure, in località con microclima adatto per la coltivazione di funghi, castagne, e altri frutti del bosco, o per attività escursionistiche/turistiche, nel cuore del Comprensorio delle Alpi Marittime. Tutti i boschi, composti anche da faggi, aceri, conifere, e sottobosco (felci, muschi, ecc,), sono disposti su tre livelli, si trovano tutti nel Comune di Molini di Triora e sono facilmente accessibili dalla Strada Provinciale n.65 (da Molini di Triora a Pigna e/o Melosa), raggiungibili sia dalla Valle Argentina che dalla Valle Nervia. 
In caso di visita, esistono indicazioni con spray azzurro che ne facilitano l'individuazione:
1) Primo lotto a 120 m dal primo tornante (venendo da Molini) vicino a sentiero per Lago Degno - Foto 1 & 2 - Superficie Totale: 11.735 m2 + rudere di casolare 23m2;
2) Secondo lotto - zona bassa - a 180 m dal terzo tornante (da Molini) - Foto 3 & 4 - Secondo lotto - zona alta - in corrispondenza del quinto tornante (da Molini) - Foto 5 & 6 - Superficie Totale: 8.893 m2.
Offerta per il primo ed secondo lotto: 8.000,00 Euro (più spese di passaggio di proprietà, agevolate per terreno montano), tramite vendita diretta, senza intermediazione di agenzia. 
Maggiori informazioni in caso di interesse. No perditempo. ***

Accedi

Ricerche simili

Funghi in Terreni e rustici

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti