INDUSTRIALE DESENZANO srl

Proponiamo in vendita un'attività di bar caffetteria ubicata fronte lago nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Superficie: L'immobile in cui viene svolta l'attività dispone di una superficie interna di circa 30 mq ed ampio plateatico comunale posto fronte lago.
Il locale dispone di circa 30 posti a sedere tra interno ed esterno.
Ubicazione: Il bar caffetteria che proponiamo in vendita si trova in posizione centralissima, all'interno del centro storico pedonale di Desenzano del Garda e per questo gode della grande affluenza turistica che caratterizza il paese dai mesi primaverili di Aprile fino ad Ottobre.
Impianti: L'immobile è riscaldato e raffrescato mediante split a muro.
Richiesta economica e condizioni contrattuali: La vendita è comprensiva dell'avviamento del locale e dell'arredamento presente all'interno dell'immobile, per i quali verrà redatto apposito inventario.
La vendita dell'azienda prevede il subentro nell'attuale contratto di locazione con un residuo di circa 9 anni.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

ATTIVITÀ A DESENZANO DEL GARDA

Proponiamo in vendita un'attività di bar di circa 70mq sito in una delle vie principali a Bedizzole
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile è sito in Via XX Settembre a Bedizzole (BS).
Superficie: L'immobile ha una superficie di circa 70 mq open space e una scala interna collega il bar a due magazzini di circa 20 mq.
Servizi Igienici: Sono presenti due servizi igienici di cui uno per i dipendenti e uno per i clienti
Il locale è stato ristrutturato nel 2024 con eleganti finiture e arredamento. Il locale è composto da un cortile esterno di uso comune con la palazzina in cui l'attività è collocata. Sulla via in cui è presente il locale sono presenti negozi, uffici e l'ufficio postale del Comune di Bedizzole.
Sono compresi nella vendita tutte le attrezzature presenti e due macchine slot.
Richiesta economica: La richiesta economica per la vendita dell'attività è pari ad Euro 29.000,00.
Canone di locazione: Il canone di locazione è pari ad Euro 855,00.
UBICAZIONE E CONTESTO 
Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia.Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

ATTIVITÀ A BEDIZZOLE

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 204 mq sito in via Castello Desenzano del Garda.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il locale che proponiamo in vendita è adatto all'insediamento di attività di somministrazione quali ristoranti, bar o birrerie.
Ubicazione: L'immobile è sito nel centro storico in Via Castello nel comune di Desenzano del Garda (BS).
Superficie: Il locale commerciale è composto da 204 mq ed è suddiviso in 4 vani.
Caratteristiche: L'immobile dispone di canna fumaria.
Servizi: tre servizi igienici di cui due riservati alla clientela e uno riservato al personale, completo di antibagno adibito a spogliatoio.
Impianti: impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi con split caldo/freddo e caldaia con ventilconvettori.
Spese condominiali: circa EURO 1.200,00/ANNO oltre al consumo dell'acqua.
Possibilità di richiedere plateatico comune antistante.
L'immobile viene venduto già arredato.
Il contratto di vendita è soggetto ad iva.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere, oltre a studi professionali e tecnici.

NEGOZIO A DESENZANO DEL GARDA

Attività di bar tavola fredda di 70 mq ubicato in Piazza Matteotti a Desenzano del Garda.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: Piazza Giacomo Matteotti a Desenzano della Garda, all'interno di Galleria Imbarcadero.
Superficie: Attività di 70 mq interni suddivisa in due ambienti:
La sala principale di circa 45 mq accoglie il bancone bar, i servizi igienici e un cucinino di utilità, oltre che dei posti a sedere, mentre la seconda sala di circa 25 mq che ospita la sala slot con dei posti a sedere.
Oltre i 30 posti a sedere interni sono presenti ulteriori 30 posti coperti sul plateatico di proprietà.
Servizi: Il locale è servito da due servizi igienici uno dei quali a norma disabili.
Impianti: La struttura è dotata di pompe di calore caldo/freddo.
Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 1.150,00 non soggetto ad iva, con residuo contrattuale di 8 anni.
Garanzie richiesta: 3 mesi di deposito cauzionale.
La vendita dell'attività è pari a euro 70.000, completa di tutta l'attrezzatura.
Maggiori informazione in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici.

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Attività di bar sita in Via Pietro da Salò nel comune di Salò
Il locale si trova a 25 m dal lago ed è posizionato sulla strada che conduce al centro storico di Salò.
Superficie: la superficie complessiva del locale è di circa 70 mq
-plateatico esterno al prezzo di EURO 600,00/ANNO
Servizi igienici: presente un servizio igienico
Caratteristiche: presente postazione ricevitoria Sisal e Lottomatica
Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento
Spese condominiali: EURO 480,00/ANNO
Canone di locazione: EURO 1.100,00/MESE 
Accessibilità: parcheggi pubblici nelle vicinanze
Attività ben avviata da 33 anni.
La proprietà cede tutta l'attrezzatura presente all'interno del locale.
Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest'area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

ATTIVITÀ A SALÒ

Proponiamo in vendita un'attività commerciale adibita a bar caffetteria di circa 105 mq sito nei pressi del centro storico di Desenzano del Garda.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: l'attività è sita in Via Tommaso dal Molin nelle strette vicinanze del centro storico di Desenzano del Garda (BS).
Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 105 mq così suddivisi:
- 46 mq di spazio dedicato alla somministrazione;
- doppi servizi igienici, di cui uno ad uso del personale;
- magazzino;
- spogliatoio;
- plateatico esterno di proprietà;
- terrazzo posto al piano primo.
Impianti: L'immobile è dotato di impianto termoautonomo garantito tramite termoconvettore a pannello e impianto di videosorveglianza.
Canone di locazione: Il canone di locazione è pari ad euro 1.800,00 non soggetti a Iva, inoltre non sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE 
Proponiamo in vendita un'attività di bar storica, presente sul territorio da oltre 15 anni, situata in posizione strategica grazie alla vicinanza immediata a comodi parcheggi pubblici, nel paese di Castiglione delle Stiviere.
Il locale è stato ristrutturato nel 2010 e si presenta in buone condizioni generali. All'interno dispone di circa 50 posti a sedere, ai quali si aggiunge un plateatico esterno, molto apprezzato soprattutto durante la bella stagione.
Il contratto di locazione ha ancora una durata residua di 3 anni, con un canone mensile di €1.000.
Caratteristiche principali:
 - Due ampie vetrine che garantiscono buona visibilità e luminosità
 - Impianti autonomi
 - Cucina attrezzata con canna fumaria e aspirazione fumi
 - 3 servizi igienici
 - Impianto elettrico e di illuminazione a norma
 - Luci di emergenza e Sistema antincendio con estintori
 Le immagini presenti sono generate tramite intelligenza artificiale e hanno esclusivamente finalità illustrative.
UBICAZIONE E CONTESTO
Castiglione delle Stiviere è un centro economico dinamico del Nord Italia, strategicamente posizionato nell'Alto Mantovano tra le province di Mantova, Brescia e Verona, con ottimi collegamenti e un bacino d'utenza ampio grazie alla vicinanza con Desenzano del Garda e il Lago di Garda.
Castiglione vanta un ampio comparto di attività commerciali e servizi, con una forte componente di imprese al dettaglio e servizi alla persona, rendendo il mercato locale particolarmente vivace e adatto all'insediamento di nuove realtà commerciali.

ATTIVITÀ A CASTIGLIONE DELLE STIVIERE

Proponiamo in vendita attività di ristorazione con avviamento ventennale a Desenzano del Garda (BS).
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
In vendita storica attività di ristorazione con oltre vent'anni di avviamento, situata nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, in Via Roma, una delle principali vie pedonali e commerciali della città, caratterizzata da elevata visibilità e forte passaggio pedonale.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Il locale si sviluppa su una superficie distribuita su tre livelli, così organizzati:
- Piano terra: area bar con saletta per circa 15 coperti e servizio igienico a disposizione della clientela
- Piano primo: cucina attrezzata e ulteriore saletta con 24 coperti
- Piano secondo: magazzino/deposito e servizi igienici riservati al personale
È presente un montacarichi che consente il collegamento funzionale tra il piano terra e il piano primo per il trasporto delle pietanze.
La struttura dispone inoltre di plateatico esterno con una capienza fino a 30 coperti; il relativo costo annuale è pari a € 2.000,00.
Le attrezzature e gli arredi attualmente presenti nel locale sono inclusi nel prezzo di vendita.
La richiesta economica per la cessione dell'attività è pari a € 260.000,00.
 Il canone di locazione ammonta a € 1.700,00 mensili, non soggetto a IVA.

Garanzie richieste: deposito cauzionale pari a 3 mensilità.
Per ulteriori informazioni, si invita a contattare l'agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda rappresenta il comune più popoloso del Lago di Garda, con circa 29.000 abitanti. La città si sviluppa dalle rive del lago fino alle colline moreniche dell'entroterra e vanta un centro storico pedonale di grande richiamo turistico, ricco di attrazioni, ristoranti, boutique e servizi. A completare l'offerta commerciale della zona sono presenti due importanti centri commerciali: "Le Vele" e "Il Leone Shopping Center".

EUROGARDA COMMERCIALE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Nel cuore di Desenzano del Garda, proponiamo in locazione un negozio di circa 50 metri quadrati, dotato di un servizio igienico, situato in posizione centrale e di forte passaggio.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Nel cuore del suggestivo centro storico di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita un negozio di 50 metri quadri situato al piano terra, perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più affascinanti e frequentate della città.
La proprietà si compone di un locale open space ben distribuito, completo di servizio igienico, e rappresenta una soluzione versatile, adatta a diverse tipologie commerciali o professionali.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento, impianto elettrico a norma e illuminazione già installata, garantendo un ambiente confortevole, efficiente e pronto all'uso in ogni stagione.
La posizione strategica, inserita nel tessuto commerciale e turistico del centro storico, assicura un'elevata visibilità, grazie al costante flusso pedonale e alla vicinanza con negozi, bar, ristoranti e attrazioni culturali. Questo contesto vivace e dinamico contribuisce a valorizzare l'investimento, rendendolo ideale sia per attività al dettaglio, che per studi o showroom. 

 UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda, il negozio che proponiamo si trova in pieno centro, all'interno di una zona turistica di forte passaggio pedonale, particolarmente vivace durante tutto l'anno e in special modo nei mesi estivi. La posizione è strategica, a pochi passi dal lungolago, dalla piazza principale e dalle principali attrazioni storiche e culturali della città, rendendo l'immobile ideale per attività che cercano visibilità e un costante flusso di potenziali clienti, sia locali che turisti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'immobile che proponiamo in vendita è un negozio con una superficie di circa 80 metri quadrati ed è perfetto per realizzare appartamenti residenziali. 

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
In posizione strategica e di forte passaggio, nel cuore di Rivoltella, proponiamo in vendita un immobile di 80 metri quadrati completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un appartamento residenziale su misura.
L'immobile, edificato nel 1950, presenta attualmente un solo servizio igienico e non dispone di impianti (elettrico, riscaldamento...) offrendo così la massima libertà progettuale per una ristrutturazione completa secondo le proprie esigenze abitative o di investimento.
Grazie alla posizione privilegiata e alla versatilità degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare in una zona servita e ben collegata.
Perfetto per imprese, investitori o privati che desiderano creare un'abitazione moderna in una zona ricca di potenziale. 
UBICAZIONE E CONTESTO

 Desenzano del Garda, nella località di Rivoltella il negozio che stiamo proponendo in vendita è posto al piano terra. È ubicato in Via Giuseppe Di Vittorio, in una zona di forte passaggio pedonale vicino a bar ristoranti ecc..

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Attività di Bar in vendita sita in Via Francesco Calsone nel comune di Salò
Superficie: la superficie complessiva è di circa 22 mq con circa 10 posti a sedere
-plateatico esterno che può ospitare fino a 20 posti a sedere
Servizi igienici: presente un servizio igienico con antibagno
Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento
Attrezzatura: registratore di cassa nuovo
-macchinetta del caffè in comodato d'uso
Accessibilità: ampio parcheggio interrato posto frontalmente all'immobile
Plateatico comunale: EURO 1.400,00/ANNO
Canone di Locazione: EURO 1.000,00/MESE
Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest'area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

Proponiamo in vendita un hotel di 24 camere con piscina e ristorante a Sirmione (BS)
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: La struttura si trova in centro al paese di Colombare, ai piedi della penisola di Sirmione. L'immobile è sito in Viale Guglielmo Marconi a Sirmione nelle strette vicinanze del centro storico.
Struttura interna: L'albergo è disposto su quattro livelli, uno dei quali interrato. Tutti i piani sono collegati internamente tramite scala e ascensore di servizio, oltre che esternamente con la scala antincendio, al fine di garantire il rispetto delle norme vigenti.
La struttura dispone di 24 camere di cui 22 con balcone, oltre che gli alloggi per il conduttore o per gli addetti. Dal secondo piano le camere sul fronte possono vedere il lago e si può accedere ad un terrazzo sul tetto che domina entrambe le sponde del Garda.
A piano terra, oltre che la reception e una sala d'accoglienza con bar, troviamo un'ampia sala ristorante (che può essere trasformata ulteriori 6 camere che avrebbero un giardinetto privato) con circa 100 posti con cucina adiacente.
All'esterno della struttura ricettiva troviamo il giardino, con diversi spazi prendi sole e la piscina, la profondità della quale non obbliga la presenza di bagnino.
Il piano interrato ospita un garage con capienza 10 auto.
Richiesta economica: La richiesta economica per la vendita della totalità è di euro 3.000.000,00 non soggetti ad iva.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. Posta lungo la penisola omonima che si protende all'interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano. Sempre a Desenzano si trova la st

ALBERGO A SIRMIONE

Proponiamo in vendita attività di bar con avviamento undecennale a Desenzano del Garda (BS)
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita storica attività di bar con oltre undici anni di avviamento, situata nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, in Via Roma, una delle principali vie pedonali e commerciali della città.
Caratteristiche dell'Immobile
- Superficie interna: circa 65 mq, destinata alla somministrazione.
- Area esterna: 20 mq di plateatico, suddivisi tra zona porticata e spazio all'aperto.
- Servizi igienici: Uno a norma disabili e uno riservato al personale.
- Impiantistica: riscaldamento e raffrescamento mediante due termoconvettori caldo/freddo.
- Plateatico: concesso da marzo a novembre, al costo annuale di €300,00.
- Spese condominiali: assenti.
La richiesta economica per la vendita dell'attività è pari ad euro 110.000,00.
Il canone di locazione è pari ad euro 1.300,00 NON soggetti ad iva.
Sono comprese nel prezzo le licenze di bar e somministrazione, qualora si volesse aggiungere la rivendita di macchine e capsule in esclusiva di zona Caffitaly Sistem la richiesta è pari ad euro 30.000.
Nessuna garanzia richiesta.
Il contratto di locazione è appena stato rinnovato, con scadenza prevista per gennaio 2037.
Inoltre, vi è la possibilità di avere un appartamento in locazione nelle immediate vicinanze con posto auto privato, ideale come alloggio per gestori e dipendenti.
Per maggiori informazioni in agenzia
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è il comune più popoloso del Lago di Garda, con circa 29.000 abitanti. La città si estende dalle sponde del lago alle colline moreniche dell'entroterra, offrendo un centro storico pedonale ricco di attrazioni, locali, boutique, e servizi. Completano il contesto due grandi centri commerciali: 'Le Vele' e 'Il Leone Shopping Center'.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 mq situato all'interno di un complesso direzionale nel comune di Bedizzole (BS).

DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE

L'immobile si affaccia su Via Pontenove, nel comune di Bedizzole (BS), in una posizione strategica e ben collegata.

Lo spazio è composto da due ambienti distinti ad uso commerciale, per una superficie complessiva di circa 90 mq. È dotato di doppi servizi igienici completi di antibagno.

Le ampie vetrine presenti sulla facciata garantiscono ottima visibilità e una naturale luminosità agli interni.

La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza con la Tangenziale SP11, che rende l'immobile facilmente raggiungibile.

Per le sue caratteristiche, la soluzione si presta perfettamente ad attività come bar, gastronomie o piccoli esercizi commerciali.

Ideale anche come opportunità di investimento per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito.

È disponibile, con un'integrazione al prezzo, anche un'autorimessa.

Il prezzo richiesto per la vendita delle mura è di € 80.000,00. La vendita non è soggetta ad IVA.

Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

UBICAZIONE E CONTESTO

Bedizzole è un comune lombardo di circa 12.500 abitanti, situato in provincia di Brescia, tra Rezzato e Gavardo, in direzione del Lago di Garda.
Dista circa 17 km da Brescia e 8 km dalle rive del Garda. I caselli autostradali più vicini sono Brescia Est (a 5 km) e Desenzano (a 12 km), entrambi lungo l'autostrada A4 Milano-Venezia.
Il territorio di Bedizzole si estende tra l'alta pianura padana e le prime colline moreniche del Garda, ed è attraversato dal fiume Chiese. Tra i monumenti di rilievo figura il Castello, costruito in posizione dominante sulla pianura circostante.

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