Rieti

Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Pescorocchiano, un affascinante comune della provincia di Rieti. Questo locale commerciale di 62 mq, dotato di 3 locali e 1 bagno, si distingue per la sua ampia metratura e il grande potenziale commerciale che offre a chiunque desideri avviare una nuova attività o ampliare quella esistente.

Attualmente configurato come un ampio open space, con l'eccezione di un ambiente chiuso da tramezzatura per esigenze passate, questo spazio si presta perfettamente a essere personalizzato e suddiviso in base alle necessità specifiche del futuro acquirente. La sua versatilità lo rende ideale per ospitare una vasta gamma di attività commerciali, garantendo un elevato grado di fruibilità e adattabilità.

La posizione strategica di questo locale rappresenta un ulteriore punto di forza: situato in una via ad alta frequentazione, sia da parte dei residenti locali che dei visitatori, offre una visibilità eccezionale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Questo garantisce un costante afflusso di potenziali clienti e una maggiore possibilità di successo per il vostro business.

Inoltre, la conformità urbanistico-catastale e la conformità alle normative sismiche vigenti al momento della costruzione dello stabile sono garantite in modo assoluto, assicurando la massima sicurezza e tranquillità per l'acquirente. Gli adeguati calcoli statici del cemento armato rispettano tutte le disposizioni di legge, offrendo una struttura solida e resistente nel tempo.

Questa proprietà rappresenta non solo un'opportunità d'investimento per generare reddito attraverso la locazione, ma anche una possibilità unica per coloro che desiderano realizzare il proprio sogno imprenditoriale. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquistare un locale commerciale di grande valore e potenziale nel cuore di Pescorocchiano.

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Negozio Pescorocchiano [Cod. rif 3189646VCG]

Vignola

Rif. N 1392 - VIGNOLA, locale commerciale alle porte del centro del paese.
250 mq. open-space, con 4 vetrine frontestrada.
Immobile ideale per chiunque richieda grande visibilità... che sia un'attività di vendita al dettaglio, uno studio professionale o un locale espositivo.
Attualmente locato, libero a breve.
Richiesta € 320.000. Classe energetica in fase di calcolo.

Negozio Vignola [N 1392VCG]

Immobiliare 4B - For Business

(192640653) - L'immobile proposto in vendita si trova in posizione centrale e a poca distanza da servizi di prima necessità, adiacente ad uno dei semafori più trafficati angolare con Via Timeus. La metratura totale del locale commerciale è pari a 80 m² ed è composto al suo interno come segue: ampio vano open space adibito a vendita al dettaglio e servizi dotato di bancone, ripostiglio e corridoio che conduce al servizio igienico. L'impianto di riscaldamento e condizionamento avviene tramite pompa di calore, con due condizionatori inverter caldo-freddo. L'immobile è vincolato all'acquisto dell'attività in vendita per un valore pari ad € 120.000,00 (centoventimila/00), valore minimo calcolato sulla base dell'Agenzia delle Entrate. C'è inoltre la possibilità di non acquistare i muri ad un valore pari ad € 95.000,00 (novantacinquemila/00) ma locare l'immobile per un valore pari ad € 800,00 (ottocento/00) mensili ESENTE IVA. L'immobile risulta essere libero a dopo meno di 1 mese dall'accettazione della proposta d'acquisto. I servizi che l'attività offre all'interno del locale commerciale sono i seguenti: - Cartoleria/Riviste - Punto poste - Gratta e vinci - Giocattoli - Bigiotteria - Articoli da regalo - Bigiotteria - Pagamento bolli/bollette/immondizia La zona nel quale risulta essere posizionato il negozio è residenziale e commerciale, ricca di attività che rendono vivace e attivo il rione. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

ATTIVITA DI TABACCHERIA CON MURI

DI MARTINO LUCA d.i.

Nel cuore della località di Licinella-Torre di Paestum, nel comune di Capaccio-Paestum, si propone in vendita un locale commerciale di circa 40 mq.Situato al piano terra, questo spazio offre un ambiente unico con bagno ed antibagno, ideale per diverse attività.Costruito nel 1967 e ristrutturato nel 1988, il negozio si distingue per la sua posizione strategica su una via di passaggio, garantendo visibilità e accesso diretto ai clienti. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla corte privata, che offre la possibilità di poter allestire con arredi esterni, creando un ambiente accogliente all'aperto.L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione, rendendo questo spazio commerciale un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona vivace e ben collegata.

I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

NEGOZIO A CAPACCIO

Vendesi Attività Salone Parrucchiere Uomo & Donna 
In Zona Mestre Via Riviera XX Settembre Zona Trafficata e Signorile con Passaggio Pedonale a due passi da Piazza Ferretto.

Il negozio e composto da 38 mq ,
Da Quattro postazioni di lavoro e Due lava Testa con sollevamento piedi e Massaggio schienale.
L' arredamento e tutto Made in Italy di Gamma & Bross
Costato più di 35.000 €, 
Cassa Touch Screen Smart 2.000€,
 Più prodotti da rivendita di Cotril.

Vendo per Trasferimento all Estero 
Incasso Medio giornaliero 400/500 euro, calcolando che lavoro da sola.
Canone Affitto Mensile 550€
Attività avviata da 6 anni,con pacchetto Clienti 
Prezzo richiesto 37.000€ Trattabili disponibile da Subito. 
Info 3894795236 Sig.Erdiana

Salone di Parrucchieria Uomo & Donna

Nel cuore della località di Licinella-Torre di Paestum, nel comune di Capaccio Paestum, si propone in vendita un negozio al piano terra, ideale per chi desidera investire in una zona di grande passaggio. L'immobile, costruito nel 1992, si estende su una superficie di 65 mq e si compone di due locali ben distribuiti, oltre a un bagno. La presenza dell'aria condizionata garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica e la visibilità dell'immobile lo rendono particolarmente adatto per attività commerciali che necessitano di un contatto diretto con il pubblico. La soluzione è attualmente locata, offrendo un'opportunità di investimento con rendita immediata. La vicinanza a punti di interesse e servizi locali aggiunge ulteriore valore a questa proposta.

I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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